www.forum.zarulem.ws - АвтоФорумы
Место общения чебоксарских автолюбителей

МихаНЧК
post Jan 29 2014, 15:28
Отправлено #1


манагер



Сообщений: 2 456



Цитата(Председатель коммунизма @ Jul 21 2014, 13:28)
Уважаемые жители Южная 9!!! Требуется подписание об окончании благоустройства территории. Я пока не подписываю,много замечаний, жду ваших предложений в течение недели.
*



Цитата(Председатель коммунизма @ Jul 8 2014, 16:08)
Стоимость установки учета тепловой энергии на все 5 ГВС.
Стоимость работ и материалов по Вашему заданию составит 113 000 руб на все подъезды.
Если цена устраивает, тогда прошу сбросить реквизиты организации на которую выставлять счет.
С уважением
Кулязин Дмитрий
ООО "Астерма"

Данная система позволит учитывать идивидуальную потребность тепла на ГВС, что позволит разделить учет потребление на каждом подъезде(КАЖДЫЙ ПОДЪЕЗД БУДЕТ ПЛАТИТЬ СТОЛЬКО СКОЛЬКО ПОТРАТИЛ ГИКакалорий).Также будем знать сколько тратится на отопление и на подогрев холодной воды в зимней период.

Кто за, готов провести собрание для согласия через 15 дней.
Стоимость на один подъезд 22 тысячи шестьсот рублей.
*


ПЛАНЕРКА ОТ 02.10.13
Цитата(МихаНЧК @ Jun 24 2013, 14:34)
Уважаемые Дольщики! 2 октября в 14-00, наша инициативная группа провела
Пресс брифинг на Южной 9, с представителем ГТРК Чувашия Ильиным Альбертом.Слово держал  Генеральный Директор  Лаврентьев Сергей Витальевич.
На повестке дня стоял вопрос когда смонтируют Теплоузлы;
Ответ; 3 октября приедет фирма ООО"Астерма", и детально обговорим сроки монтажа, предварительно 10 октября запустят тепло в 4-5 подъезде.
Ильин Альберт зафиксировал данное интервью, приедет на подключение и пуск тепла.Если такое не случится то выпустит в эфир данный репортаж.

Также обсуждали насущные вопросы;
1.Кто платит за электроэнергию в 4-5 подъезде, Ответ; за  все платит ООО " Алза"
2. За съем квартир Сергей Витальевич гарантировал компенсацию от срока сдачи дома, а также всем дольщикам 1,2,3 подъезда.Для обсуждения назначит встречу на объкте Южная 9,, предварительно среда  следущий недели.
 
Также  всем дольщикам подготовить свои замечания и предоставить, иницативной группе,для последущего исполнения  и контроля.
Можно все документы оставлять  у представителя Ук " Сервис"



ПЛАНЕРКА ОТ 16.09.13
Цитата(Председатель коммунизма @ Sep 16 2013 @ 15:17)
Уважаемые дольщики!  Сегодня прошла планерка вот ответы на поставленные
вопросы;
1. Теплоузлы соберут и установят в середине октября. Горячей воды пока не будет. Теплоузел пришлось Заказывать Немецкой фирмы, произошло изменение проекта. Вот из за этого задержка.
2.Газ подключат через две недели.
3.Балконные рамы установят на первом и втором подъезде через две недели.
4. Подписывать Акты приема передачи возможно индивидуально если у вас Горят проценты в банке.
5.Подписывать Акты приема передачи будем в Ноябре.
6.Компания застройщик берет на себя расходы по электричеству и воде. Только в Первом,втором,третьем подъезде.  Можно включать обогреватели показания  приносите в Управляющую компанию  Ук Сервис. Обязательно до 23 числа.
7. Заселяться можно с первого Октября, чтоб поддержать в квартирах Тепло.



Собрание от 10.08.13
Цитата(Председатель комунизма @ Aug 11 2013 @ 15:46)
Уважаемые Дольщики и Собственники МКД Южная 9.
На собрание 10 августа, в связи с игнорированием жильцами собрания был достигнут следущий вопрос.
1.В связи с большими Финансовыми проблемами от Алзы произошла задержка стройки. Четвертый и пятый подъезд  готовят иски к застройщику.
О компенсации 20% процентов от Алзы  проведу переговоры, 100 %  оплаты и установка забора не будет от Алзы. Также и лестницу Алза устанавливать не будет. У собственников закончилось терпение.
В связи с насыпным грунтом нецелеобразно устанавливать его в этом году,решили накопить к весне на нашем счете сумму для забора.  с плюсом инфляции.
2. Также всем собственникам нужно подписать Доверенность для иницативной группы. Доверенность лежит в пятом  подъезде  у представителя УК " Сервис".
3. Начата процедура  установки Домофонов; Дольщикам Первого,Второго,Третьего  подъезда, прочитать ссылку,  приготовить документы и сходить оформить договора..
4. До приема квартиры, всем дольщикам кому назначена встреча на подпись, проверить пол в квартире на наличие Перепада  между комнатами. Квартиры есть с перепадом 7 см, это 3,5 тонны ЦПС раствора.
Провереннно и уложено в своей квартире,  0,5 куба компенсировали сразу. Спасибо Подрядчику.
5. Асфальт и укладка это Тихий ужас. Нарушена технология укладки постели начиная с грунта.  Первое это щебень, нам положили  Даламит известковый марки 200 срок службы три года , должны были положить гранитный щебень, с экономили. В понедельник посмотрю Тех Задание.  Толщина асфальта  и укладка делается на глазок. Попросил выставить метки, сказали что делают по Геодезии и по бордюрам. Укладку и геодезию делуют Брусом на 50 и лопатой разравнивают. Уважаемые собственники нам здесь жить,этой компании не будет все будем делать за свой счет с Нуля.
6.Склон со стороны Детской площадки, ползет во двор. На планерке сказали что будут думать что делать.
Наше предложение это вывоз насыпного грунта, строительство Дренажа, плюс к этому  бетонную стену для укрепления склона. Если откажется компания застройщик прошу поддержать на уровне Администрации города.
Просто площадка детская у нас будет называться Болотом.
По установке лифтов, Сергей Витальевич Лаврентьев, сказал следущее; Лифты оплачены, вывезут с Завода 28 июля. Если Генеральный Директор врет, то компания не заслуживает доверия. Сегодня 11 августа, доставка с Москвы три дня.


ПЛАНЕРКА ОТ 05.08.13
Цитата(Председатель коммунизма @ Aug 6 2013 @ 18:39)
Уважаемые собственники МКД Южная 9!  На планерке 05.08.2013 года затронуты следущие темы;
1. Балконные рамы установка.
Ответ; Денег пока нет, поставят чуть чуть попозже.
Попросил что бы сосредоточили силы на установку откосов в квартирах.
Обещали поставить в ближайшее время.
2.Газ в квартирах. задержка из наших дольщиков.
Срочно надо всем пройти инструктаж.
3.Асфальт не ложат, погода не дает.


По поводу пешеходной дорожки
Цитата(МихаНЧК @ Jul 31 2013 @ 20:00)
Сегодня была проведена встреча инициативной группы дольщиков д. 9 и жильцов д. 3 по ул. Южной. В ходе встречи была достигнута договоренность и взаимопонимание о необходимости асфальтированной пешеходной дорожки между д. 3 и д. 5. Необходимым условием жильцов 3-го дома была установка забора вдоль пешеходного участка за счет собственников д. 9, о чем инициативная группа и ее председатель были не против. Был подписан соответствующий протокол. Теперь будем с нетерпением ждать проекта лестничного марша и пешеходной дорожки от Алзы.


ПЛАНЕРКА ОТ 29.07.13
Цитата(МихаНЧК @ Jul 29 2013 @ 22:08)
1. Благоустройству прилегающей территории помешала погода. Работа ведется полным ходом. Уложить асфальт во дворе обещают к концу этой недели (2-3 августа).
2. Лифты в секциях В, Г и Д (1-3 подъезды) еще не установлены, но есть и хорошая новость: они готовы на заводе и ждут отправки.
3. Опрессовку выполнили полностью (но есть элементы прорыва с частичным подтоплением квартиры снизу - благо ремонт еще не затевали собственники).
4. По пожарным датчикам - они нужны при приемке квартиры. Что с ними будут делать собственники жилья после приемки квартиры и подписания акта - их дело. Но по проекту они нужны!
5. Проводятся работы по созданию внутридворовой ливневки (от дождевых и талых вод). По заверениям работников Алзы она практически готова, в ближайшее время при укладке асфальта планируется установка поперечного (отсекающего) лотка перед первым подъездом (секция Д).
6. Что по газу: врезка в наружный газопровод предварительно расчитана на четверг-пятницу (1-2 августа). Работа условно на одну неделю. Подключение (установку) газовых плит завершают к 30 июля. Кто не успел завезти плиту - получит заглушку со всеми вытекающими. И не забудьте пройти инструктаж!!!
7. Вопрос по лестнице, ведущей к 1 и 3-му домам - вопрос открыт, скоро получим предварительный проект от Алзы, дальше дело за инициативной группой!
8. По заверениям представителей Алзы стройка продлится еще пару недель:
- на этой неделе (29.07-04.08) завершают благоустройство, проведется покраска, укладка асфальта, установка окон на балконах (очень надеемся) и прочее. Так же дольщики секций В, Г и Д ожидайте звонка от Алзы, после которого Вам нужно: посмотреть свою квартиру, указать все недостатки и замечания для их устранения. Чем раньше напишите - тем быстрее устранят, сказали представители Алзы.
- на следующей неделе ( 5-11.08) будет проводиться устранение замечаний, подписание актов приемки, ну и, видимо, вручение ключей!


Председатель инициативной группы дома Крылов Александр Владимирович: 89373758886.

Представитель УК по ул. Южная д. 9 Валерий Андреевич 89196525610

Прораб на стройке Юрий Петрович (ПН-ПТ, 08:00 - 16:00): 48-90-56

Специалист по недвижимости ООО "АЛЗА" Новикова Елена (ПН-ПТ, 08:00 - 17:00): 48-57-08

ПО ГАЗУ
Цитата(Elena Nov @ May 30 2013 @ 13:17)
Уважаемые, участники долевого строительства блок-секций "А" и "Б"!
Сообщаем, что с 03.06.2013г. можно проходить Инструктаж по газ.оборудованию, при этом предварительно получить тех.паспорта на газовые счетчики. Тех.паспорта на газ.счетчики  можно получить в офисе ООО «Алза»: г. Чебоксары, ул. Энгельса, д. 42а, ПРЕДВАРИТЕЛЬНО ПОЗВОНИВ по тел: 48-57-08, 57-31-53 с 03.06.13г. с 08:00 до 17:00, обед с 12:00 до 13:00.

Для прохождения инструктажа одному из собственников квартиры б/с А и Б с паспортом, надо обратится по адресу г. Новочебоксарск, ул. Коммунистическая, 23  ОАО «Чувашсетьгаз» филиал Новочебоксарскмежрайгаз», кабинет № 3. После прохождения инструктажа с ним заключат договор на техническое обслуживание.
Далее обращаетесь в центр сервисного обслуживания ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» по адресу г. Новочебоксарск, ул. Советская, 14а, в расчетный отдел, для открытия лицевого счета. При себе иметь копии следующих документов:
1. паспорт оригинал+копия (1 стр.+прописка), оригинал+копия нотариальной доверенности (в случае отсутствия участника долевого строительства)
2. документы, подтверждающих право собственности в отношении помещений (оригинал+копия договора участия в долевом строительстве, оригинал+копия договора уступки права требования (если приобретено по уступке права требования)),
3. документы, подтверждающие количество лиц проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов (по прописке) – справку о составе семьи;
4. документы, подтверждающие состав и тип газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутридомового газового оборудования, и соответствие этого оборудования установленным для него техническим требованиям (паспорт на плиту, технические характеристики, оригинал+копия);
5. документы, подтверждающие тип установленного прибора (узла) учета газа, место его присоединения к газопроводу, дату опломбирования прибора учета газа заводом изготовителем или организацией, осуществляющей его последнюю поверку, а также установленный срок проведения очередной поверки (паспорт на газ.счетчик);
6. договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и газопроводов (заключают в Горгазе при прохождении инструктажа).

Дольщиков А,Б будем обзванивать по поводу инструктажа с 31.06.13.


ПО ДОМОФОНУ
Цитата(kriacha @ Jun 18 2013 @ 11:39)
По домофону для дольщиков 5-го подъезда. По информации от УК уже сейчас производят монтаж домофона в подъезде.Устанавливает фирма КГБ. Стоимость с каждой квартиры 1000рублей, за эти деньги вы получаете 2 ключа и трубку. С 19 по 30 июня с 12.00 по 16.00 в подъезде будет находиться представитель фирмы КГБ для заключения договора на установку оплаты и получения ключей.
Телефон фирмы КГБ 78-91-11, 46-47-65
Блок вызова будет установлен у обоих входов в подъезд.


ПО ЗАБОРУ
Цитата(Председатель коммунизма @ Jun 22 2013 @ 10:49)
Окраска забора немецкой фирмой Hamerite молотковая цвета разные.Выбор стиля забора по предложеному рисунку.
Гарантия на изделия 3 года.
Предоплата 40-50 %.
Срок от оплаты до сдачи 15 дней.
Мсполнитель ООО " НВФ-Системы" тел; 38-96-86.
Оплата с НДС. 270 230,05 коппеек.


Сообщение отредактировал МихаНЧК - Jul 22 2014, 12:29
Profile CardPM
  0/0  
173 Страницы  1 2 3 > »   
Ответить Создать тему

Жилой дом ул.Южная поз. 9 от Алзы

Теги: АЛЗА
Stan21
post Dec 5 2011, 15:23
Отправлено #2


Начинающий



Сообщений: 15



Видел объявление о продаже квартир от "Алзы" в газете на выходных.
Сейчас в интернете нашел , кому интерестно:
"9-ти этажный 5-ти подъездный жилой дом по серии 121 по ул. Южная в г. Новочебоксарск.
Строительство осуществляется в один этап: 1 этап – строительство 9-ти этажного панельного жилого дома по серии 121 по ул. Южная в г. Новочебоксарск
Адрес: Земельный участок расположен в западном жилом районе г.Новочебоксарск по ул.Южная примерно в 130м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: г.Новочебоксарск, ул. Южная, д.6.
Начало строительства: III квартал 2011 года
Окончание строительства: III квартал 2012 года
Этажность: 9 этажей
1-ком. квартиры площадью от 34,73кв.м., стоимостью от 1 112 000руб.
2-ком. квартиры площадью от 53,52кв.м., стоимостью от 1 660 000руб.
3-ком. квартиры площадью от 69,66кв.м., стоимостью от 2 090 000руб."
Взял с их сайта http://www.alza-stroy.ru/index.php?option=...-12-52&Itemid=9


Profile CardPM
  0/0  
StivHoking
post Jan 3 2012, 23:27
Отправлено #3


Пользователь



Сообщений: 54



Подумываем брать у них квартиру, но находимся в сомнении, стройку они начали в 3 квартале 2011, должны закончить в 3 квартале 2012, сходили на стройку, там даже сваи до конца до сих пор не вбиты. Успеют ли в срок? Стоит ли туда лезть..? Кто что думает?

--------------------
Я буду счастливой, я буду, я буду, живу не спеша, в ожидании чуда!
Profile CardPM
  0/0  
Бабай
post Jan 4 2012, 12:26
Отправлено #4


Продвинутый



Сообщений: 146



Цитата(StivHoking @ Jan 4 2012, 00:27)
Подумываем брать у них квартиру, но находимся в сомнении, стройку они начали в 3 квартале 2011, должны закончить в 3 квартале 2012, сходили на стройку, там даже сваи до конца до сих пор не вбиты. Успеют ли в срок? Стоит ли туда лезть..? Кто что думает?
*

Я думаю что в срок не успеют. Но дом достроят точно. Только с большой задержкой.

--------------------
[COLOR=purple] Собаки брешут, - караван идет.
Profile CardPM
  0/0  
nick2mate
post Jan 5 2012, 01:08
Отправлено #5


Постоялец



Сообщений: 398



Знакомый риэлтор не советовал связываться с Алзой по той же причине- достроят, но с очень большой задержкой- а судя по информации с офсайта это будет такой же саманный дом как новые Венгерские- проще говоря- из г...на....

--------------------
Увидел минус в репутации- гордись... Твои слова достигли адресата...
Profile CardPM
  0/0  
Katya-Katerina
post Jan 13 2012, 13:19
Отправлено #6


Продвинутый



Сообщений: 108



А мы уже купили квартиру в этом доме. Недавно сходили на место стройки, а там вообще никого нет, стройка стоит. В фирме сказали, что решается вопрос с газопроводом. Теперь переживаю....
Profile CardPM
  0/0  
ШашковС
post Jan 14 2012, 16:14
Отправлено #7


Продвинутый



Сообщений: 164



Цитата(Katya-Katerina @ Jan 13 2012, 14:19)
А мы уже купили квартиру в этом доме. Недавно сходили на место стройки, а там вообще никого нет, стройка стоит. В фирме сказали, что решается вопрос с газопроводом. Теперь переживаю....
*

Алза построит не переживайте,только почему с 3 квартала сваи еще не забили полностью?Это вопрос....А почем там квадратный метр?
Profile CardPM
  0/0  
EIG
post Jan 14 2012, 16:33
Отправлено #8






Сообщений: 8 092



Цитата(ШашковС @ Jan 14 2012, 17:14)
А почем там квадратный метр?
*

Стоимость делите на квадратуру:
Цитата(Stan21 @ Dec 5 2011, 16:23)
1-ком. квартиры площадью от 34,73кв.м., стоимостью от 1 112 000руб.
2-ком. квартиры площадью от 53,52кв.м., стоимостью от 1 660 000руб.
3-ком. квартиры площадью от 69,66кв.м., стоимостью от 2 090 000руб."
*

Profile CardPM
  0/0  
ШашковС
post Jan 14 2012, 17:11
Отправлено #9


Продвинутый



Сообщений: 164



Цитата(EIG @ Jan 14 2012, 17:33)
Стоимость делите на квадратуру:
*

32 тыс.руб.Да уж не мало...для панельки.

Сообщение отредактировал ШашковС - Jan 14 2012, 17:15
Profile CardPM
  0/0  
EIG
post Jan 14 2012, 18:12
Отправлено #10






Сообщений: 8 092



Цитата(ШашковС @ Jan 14 2012, 18:11)
32 тыс.руб.Да уж не мало...для панельки.
*

У двушек - 31, у трёшек - 30.
Profile CardPM
  0/0  
nikitos0519
post Jan 14 2012, 20:03
Отправлено #11


Постоялец



Сообщений: 274



Да хорошее расположение .....рядом овраг,"чистый воздух","хороший вид из окна".Просто супер дом .
Profile CardPM
  0/0  
Roman-off
post Jan 16 2012, 14:35
Отправлено #12


Постоялец



Сообщений: 349



Да уж... Я считал, что четыре кирпичных долгостроя это очень близко к оврагу, а тут еще ближе! И к тому же панелька! И к тому же многоэтажная! Я конечно не строитель, но не думаю, что со времен совка технологии строительства шагнули настолько, что стало безопасно строить панельные дома прямо на краях оврагов. При СССР такого не допускали, а сейчас...

Сообщение отредактировал Roman-off - Jan 16 2012, 14:41
Profile CardPM
  0/0  
геолог 84
post Jan 16 2012, 15:25
Отправлено #13


Активный



Сообщений: 3 737



Цитата(Roman-off @ Jan 16 2012, 15:35)
Да уж... Я считал, что четыре кирпичных долгостроя это очень близко к оврагу, а тут еще ближе! И к тому же панелька! И к тому же многоэтажная! Я конечно не строитель, но не думаю, что со времен совка технологии строительства шагнули настолько, что стало безопасно строить панельные дома прямо на краях оврагов. При СССР такого не допускали, а сейчас...
*

Почему Вы думаете что в СССР не допускали строительства на бровке оврага ? Тогда просто более массово их засыпали.

--------------------
Марк Твен
- Лучше молчать и показаться дураком, чем заговорить и развеять все сомнения.
- Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом.
Profile CardPM
  0/0  
aleksandr541
post Jan 17 2012, 20:02
Отправлено #14


Новичок



Сообщений: 8



Цитата(геолог 84 @ Jan 16 2012, 16:25)
Почему Вы думаете что в СССР не допускали строительства на бровке оврага ? Тогда просто более массово их засыпали.
*


Почему ни кто не задает вопрос из какого материала будет строится сам дом. Мало того что он на краю оврага, да еще из пенопласта
Profile CardPM
  0/0  
Бабай
post Jan 17 2012, 20:07
Отправлено #15


Продвинутый



Сообщений: 146



Цитата(aleksandr541 @ Jan 17 2012, 21:02)
Почему ни кто не задает вопрос из какого материала будет строится сам дом. Мало того что он на краю оврага, да еще из пенопласта
*

Не хотите - не покупайте. Делов то



 M Бан на 3 дня.

Цитата(Главные правила форумов НА-СВЯЗИ.ru)
3. На форумах запрещены
3.3. Публикация сообщений и тем пустого характера, малоинформативных сообщений, сообщений, не соответствующих тематике форумов


--------------------
[COLOR=purple] Собаки брешут, - караван идет.
Profile CardPM
  0/0  
Katya-Katerina
post Jan 18 2012, 09:19
Отправлено #16


Продвинутый



Сообщений: 108



Пенополистирол же будет между внутренней и внешней стеной в качестве утеплителя. А киевские панельные дома чем утепляли?
Profile CardPM
  0/0  

173 Страницы  1 2 3 > » 
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
Быстрый ответ
Кнопки кодов
 Расширенный режим
 Нормальный режим
    Закрыть все тэги


Открытых тэгов: 
Введите сообщение
Смайлики
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
         
Показать все

Опции сообщения
 Смайлики?