Строительные новости

[• NERV]

В новом кирпичном доме от ИСКО-Ч имеются полы с ламинатом, положенным на подложку, и на стяжку от застройщика, без электроподогрева.
Имеется соседка снизу, которая помещение ни зимой ни летом уже 3-ий год не отапливает (дом с ИО), она там не живет и ремонт тоже не сделан, квартира стоит как есть после постройки.
Итоговый результат - холодные полы, без тапочек ходить нельзя, а дома шурует маленький ребенок, который начинает ходить и много ползает.
В прошлом году просил её включить, включила только в феврале и то только на месяц, ей видите-ли выходит невыгодно отапливать по 500 рублей в месяц. По ощущениям вроде помогло и полы стали теплее. В этом году даже поймать не могу, приходит наверное раз в 2 месяца за квитанциями, сотовый сменила.
1. Что можно сделать?
2. Как можно заставить соседку отапливать свою квартиру?
3. Есть ли какие то законодательные меры воздействия?
4. Обязаны ли жильцы в домах с индивидуальным отоплением отапливать зимой свои квартиры?
5. Как вообще можно найти человека если нет ни адреса ни телефона, а только Ф.И.О. владельца и наверное есть паспортные данные в УК и у застройщика, которые они не дают?

M

Напоминаю, что форум, в котором создана тема, называется "Право". Советы ТС рекомендую давать всё же правового характера. Спасибо за понимание! Модератор

Сообщение отредактировал Milli - Dec 1 2011, 09:47

--------------------

Магазин "Хозтовары" - акции и скидки

[• loni]

вот здесь:
просто вы делаете вид (а может и в самом деле не понимаете), что если ТС сделает у себя в квартире потеплее температуру, то он будет платить большую сумму за газ.
Вроде взрослые люди, а элементарных вещей не понимаете (или не хотите понимать)

У соседки не станет теплее, от того, что ТС прибавит у себя температуру.
Странные вы: кому холодно - тот топит - тот платит.
Почему женщина должна платить, чтобы соседям стало теплее? нигде законодательно не закреплено, что не проживающие собственники должны отапливать свое помещение.



--------------------

Give Peace a chance!

[• Dr.Pepper]

Почему женщина должна платить, чтобы соседям стало теплее? нигде законодательно не закреплено, что не проживающие собственники должны отапливать свое помещение.

Многие смотрят на вещи более расширенно. Нах мне за квартиру платить, если я там вообще не живу. В итоге УК разными путями вешает это на остальных жильцов.
Вопрос не в том топить или не топить, а в том, что хитрожопых очень много. Вложив миллионы бабок в квартиру, для последующей перепродажи, в последующем скурпулезно считают каждую копеечку, ну не дай бог переплатят.
А соседи? Так они с ними рядом и не рассчитывают проживать. Поэтому им глубоко наплевать, что последним, для поддержания оптимальной температуры в своих помещениях, (из-за того, что тепло уходит в неотапливаемое), должны расходовать больше газа.

[• AlisaVstrane]

Ламинат выбросьте! Положите кафель в коридоре, на кухне. У вас индивидуальное отопление, значит должны быть теплые полы. Кафель очень хорошо греется от теплых полов. А ламинат сам по себе холодный. И даже теплый по не помогает.

[• AlisaVstrane]

У соседки не станет теплее, от того, что ТС прибавит у себя температуру.
Странные вы: кому холодно - тот топит - тот платит.
Почему женщина должна платить, чтобы соседям стало теплее? нигде законодательно не закреплено, что не проживающие собственники должны отапливать свое помещение.

Вот- вот.

[• NERV]

Ламинат выбросьте! Положите кафель в коридоре, на кухне. У вас индивидуальное отопление, значит должны быть теплые полы. Кафель очень хорошо греется от теплых полов. А ламинат сам по себе холодный. И даже теплый по не помогает.

а летом выбрасываем кафель и кладем обратно ламинат? летом то никто не топит, а кафель он холодный если его не нагреть.

--------------------

Магазин "Хозтовары" - акции и скидки

[• мамаВани]

У меня такие же проблемы, как и у ТС. Ни сверху, ни снизу соседей нет Ту зиму перезимовали плохо, оч холодно, топила на максимум, бесполезно. Полы начали скрипеть ооооооочень (у меня паркетная доска) сильно, к весне-перестали. Надеялась на соседей в эту зиму, глухо
Милые соседи, переезжайте скорее! Без вас ооооочень холодно!

--------------------

Помогите, пожалуйста! Им нужна наша помощь!

[• Talkabout]

1. Странные вы: кому холодно - тот топит - тот платит.
2. Почему женщина должна платить, чтобы соседям стало теплее?
3. нигде законодательно не закреплено, что не проживающие собственники должны отапливать свое помещение.

1. Совершенно верно. Вот только нормы проектирования закладываются на то, что разница температур между соседними квартирами минимальна, иначе конденсат, переувлажнение и т.п. Получается, что тот, кто не топит, создаёт условия, когда соседям холоднее, чем могло бы быть, если бы эксплуатация жилья велась в таком режиме, на который оно проектировалось.
2. Потому что это многоквартирный жилой дом и её квартира является его, скажем так, технологическим отсеком для совместного поддержания температуры. Нет желания "участвовать" - не приобретай квартиру в многоквартирном доме. А почему соседи должны вкладываться в неразморозку её системы ИО? Будь это отдельный коттедж - ей бы трубы разорвало, будь там просто вода. А не разрывает за счёт соседей, которым она доставляет неудобства.
3. Закреплено, но не слишком явно. И практически неконтролируемо.

[• Sallers]

Хм, обычно ж воду сливают из системы или вообще не заливают раз не живет и не собирается делать ремонт эта хозяйка, а то половина ответов про разрыв в трубах, ничо там ни у кого не разорвет. Если не ошибаюсь во всех домах с индивидуальным отопления все входные стояки с водой подогреваются электричеством. Никто не сможет заставить соседку платить за удобство соседям.

зы: Всегда выключал котел зимой, но с включенной защитой от разморозки при отъездах в длительные командировки в прошлую зиму. Отлично соседи поддерживали ее около 17 – 18 град и так же буду делать в эту.

[• NERV]

Всегда выключал котел зимой, но с включенной защитой от разморозки при отъездах в длительные командировки в прошлую зиму. Отлично соседи поддерживали ее около 17 – 18 град и так же буду делать в эту.

Sallers, спасибо тебе "добрый" человек.

--------------------

Магазин "Хозтовары" - акции и скидки

[• bodrox]

У нас 3 года не отапливалась квартира, так никакой плесени и запаха нет и не было. Вы заранее не пугайте своих будущих потенциальных соседей ).

скажите спасибо соседям. за ваш пофигизм другие платили, отапливая побольше.

--------------------

Ь | я не хамло
Два миллиона просмотров
Разблокировать заблокированный интернет

[• bodrox]

тоже не собираюсь топить пустую квартиру в черновой отделке всю зиму. И не потому, что денег жалко, а просто считаю неправильным оставлять в первое время котел и трубы в работе и под давлением без присмотра.

Это всё хорошо, когда у тебя отдельный дом — что хочешь, то и делай. Но в многоквартирном доме у каждого жильца есть ответственность перед соседями, а именно — общие стены, полы и потолки, подъезды и прочее.

--------------------

Ь | я не хамло
Два миллиона просмотров
Разблокировать заблокированный интернет

[• Leher]

Но в многоквартирном доме у каждого жильца есть ответственность перед соседями, а именно — общие стены, полы и потолки, подъезды и прочее.

кто это решил?

[• bodrox]

кто это решил?

ну то есть, если сосед насрёт тебе перед дверью — ты не обидишься? он же не несёт ответственности, так?
ну или окно вырежет в вашей общей стене.

--------------------

Ь | я не хамло
Два миллиона просмотров
Разблокировать заблокированный интернет

[• Valeriy]

Ламинат выбросьте! Положите кафель в коридоре, на кухне. У вас индивидуальное отопление, значит должны быть теплые полы. Кафель очень хорошо греется от теплых полов. А ламинат сам по себе холодный. И даже теплый по не помогает.

+1 Действительно, зачем на теплые полы класть материал, обладающий высокими теплоизоляционными и низкими теплопроводными свойствами! Вы греете потолок соседей снизу. Учите физику! И не надо гнать на соседей!

--------------------

Да воздастся каждому по мыслям и делам...

[• SiMM]

кто это решил?

Жилищный кодекс.

--------------------

Михаил Светлов Светов - мой идеал либертарианца!