Строительные новости

В Новочебоксарске скоро появятся первые высотки

17 августа, 13:40
В ближайшие годы марийская компания ООО "СтройИнвест" должна приступить к застройке группы жилых домов за храмом Св. Владимира, на пересечении улиц Семенова и Восточная. В настоящее время там находится пустырь (см. фото). А в планах:
1 - 10-этажный жилой дом со встроено-пристроенным предприятием обслуживания
2 - 9-14-этажный жилой дом со встроено-пристроенным предприятием обслуживания
3 - 9-14-этажный жилой дом со встроено-пристроенным предприятием обслуживания
4 - 16-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями
5 - 16-этажный жилой дом со встроенными семейными детскими садами на 40 мест
6 - 2-этажное кафе детское
7 - Гараж на 150 машиномест
8 - Гараж на 150 машиномест


А вот и план застройки


© http://zorych.livejournal.com/487105.html

Информация в справочнике:
ул. Восточная, 1 корп. 1 (поз. 1) - первый дом микрорайона
ул. Восточная, 1 корп. 3 (поз. 4) - первая высотка Новочебоксарска
ул. Семёнова, 2 (поз. 3)
ул. Восточная, 1 корп. 2 (поз. 2, сдан первый этап)
ул. Семёнова, 2А (поз. 5) (16-этажный жилой дом с малокомплектным дошкольным образовательным учреждением на 40 мест)

Экспликация района



--------------------

Следуй за нами, если хочешь быть в курсе!
VK, Telegram. А это просто новостной Telegram-бот.
Связь с редакцией: https://t.me/chebmediaBot

Уважаемые жильцы дома № 2 по улице Семёнова! У вас тепло в квартирах? Мы просто замерзаем. УК не прибавляет отопление, говорит, что на улице тепло. А в прошлом году также было?

Уважаемые жильцы дома № 2 по улице Семёнова! У вас тепло в квартирах? Мы просто замерзаем. УК не прибавляет отопление, говорит, что на улице тепло. А в прошлом году также было?

Хм. Интересные дела. На мой вопрос, тепло ли, девица, в ваших домах, менеджер из отдела продаж, не моргнув глазом, ответила, что применяются продвинутые технологии, материал сохраняет тепло. А зимой как было и будет?

Хм. Интересные дела. На мой вопрос, тепло ли, девица, в ваших домах, менеджер из отдела продаж, не моргнув глазом, ответила, что применяются продвинутые технологии, материал сохраняет тепло. А зимой как было и будет?

Я не знаю как было прошлой зимой, иы квартиру летом купили. Но сейчас реально холодно, причем я далеко не мерзлячка. У нас даже кот мерзнет. А УК твердит, что на улице тепло и поэтому датчик убавляет отопление.

Еще один 16ти этажный дом. Да еще и притык к первому.

Сообщение отредактировал _lis - Oct 22 2016, 11:34

Присоединённые эскизы

Где же тогда стоянка для машин будет? Обещали на 300 машиномест.

Пока все выглядит так, как указано на картинке вверху темы. Т.е. дом как и планировался - достаточно близко к первой свечке. Стоянка обозначена, как я поняла, за первой свечкой.

Присоединённые эскизы


--------------------

Пожалуйста, не нарушайте правила перехода улиц - это плохой пример для детей!

Поняла теперь😄. Спасибо.

Приветствую! Как думаете форумчане, потянет стройинвест еще одну свечку? Продажи-то падают. Денег у застройщика, значит, все меньше. Достроит ли?

Приветствую! Как думаете форумчане, потянет стройинвест еще одну свечку? Продажи-то падают. Денег у застройщика, значит, все меньше. Достроит ли?

ООО "Стройинвест" - хочет успеть начать строить и продавать квартиры по ФЗ 214, в 2017 году скорее всего примут новый закон согласно которому не благонадежные застройщики должны будут уйти со строительного рынка:
минимальная сумма на счету фирмы должно будет быть от 500 млн. до 1,5 млрд. руб, в зависимости от планируемого объекта строительства.

Сообщение отредактировал nasvyaziЮра - Oct 26 2016, 14:58

nasvyaziЮра, как эта информация соотносится с моим вопросом? Хотите сказать, что начать они начнут, а достраивать будет Пушкин?

nasvyaziЮра, как эта информация соотносится с моим вопросом? Хотите сказать, что начать они начнут, а достраивать будет Пушкин?

Не исключено!

Кто может подсказать сколько лет дает гарантию застройщик светлого района

Кто может подсказать сколько лет дает гарантию застройщик светлого района

Если по ДДУ:
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 января 2017 года Федеральным законом от 03.07.2016 N 304-ФЗ статья 7 дополняется новой частью 1.1. См. текст в будущей редакции.
2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
3. В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными.
5. Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.
(в ред. Федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5.1. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
(часть 5.1 введена Федеральным законом от 17.06.2010 N 119-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 января 2017 года Федеральным законом от 03.07.2016 N 304-ФЗ часть 6 статьи 7 излагается в новой редакции. См. текст в будущей редакции.
6. Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 января 2017 года Федеральным законом от 03.07.2016 N 304-ФЗ часть 7 статьи 7 излагается в новой редакции. См. текст в будущей редакции.
7. Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами.
(часть седьмая введена Федеральным законом от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

Сообщение отредактировал nasvyaziЮра - Nov 3 2016, 09:40

Вопрос к "Стройинвесту": в какие сроки планируется сдача первых двух подъездов дома Восточная 1 поз.2?

Вопрос к "Стройинвесту": в какие сроки планируется сдача первых двух подъездов  дома Восточная 1 поз.2?

Добрый день, готовим к сдаче. Проектную декларацию можете посмотреть на сайте www.svetlyi21.ru