Строительные новости

[Информ]

В Новочебоксарске скоро появятся первые высотки

17 августа, 13:40
В ближайшие годы марийская компания ООО "СтройИнвест" должна приступить к застройке группы жилых домов за храмом Св. Владимира, на пересечении улиц Семенова и Восточная. В настоящее время там находится пустырь (см. фото). А в планах:
1 - 10-этажный жилой дом со встроено-пристроенным предприятием обслуживания
2 - 9-14-этажный жилой дом со встроено-пристроенным предприятием обслуживания
3 - 9-14-этажный жилой дом со встроено-пристроенным предприятием обслуживания
4 - 16-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями
5 - 16-этажный жилой дом со встроенными семейными детскими садами на 40 мест
6 - 2-этажное кафе детское
7 - Гараж на 150 машиномест
8 - Гараж на 150 машиномест


А вот и план застройки


© http://zorych.livejournal.com/487105.html

Информация в справочнике:
ул. Восточная, 1 корп. 1 (поз. 1) - первый дом микрорайона
ул. Восточная, 1 корп. 3 (поз. 4) - первая высотка Новочебоксарска
ул. Семёнова, 2 (поз. 3)
ул. Восточная, 1 корп. 2 (поз. 2, сдан первый этап)
ул. Семёнова, 2А (поз. 5) (16-этажный жилой дом с малокомплектным дошкольным образовательным учреждением на 40 мест)

Экспликация района



--------------------

Следуй за нами, если хочешь быть в курсе!
VK, Telegram. А это просто новостной Telegram-бот.
Связь с редакцией: https://t.me/chebmediaBot

[• Lele1976]

Кажется кто-то просто ищет во всём препятствия
Для вас тогда квартира на 1, ну максимум 2ом этажах, раз так всё плохо.

Новостройка - такая вещь, которая имеет множество нюансов. Усадка дома, после которой балконные рамы, двери, окна идут вкривь и вкось... и это нормально.
Так же и с лифтом. В том же благовещенском знакомые купили квартиру в свечке в 2010 году и лифт всем домом выпросили включить сразу.... Удивлению нет предела, когда видишь очередь из газелей, из которых выносят по тонне стяжки и т.п. ... а куда забивают? Правильно! В лифт! И да, он был обшит...только только от "красоты"? Лифт ломаться начал почти сразу..несколько раз ремонтировали за счёт гарантии (хотя не факт, что вообще лифт попадал в эту категорию...благо там УК хорошая)... а вот когда кончилась гарантия и лифт снова сломался (спасибо очереди из "новеньких" жильцов), то счёт выставили всем и ровно поделили по квадратным метрам... Ценник не маленький и конечно же были возмущенные, которые вроде как и не заехали ещё... но лифт сломан...

Поэтому да, фраза: "терпи и носи на 10ый этаж сам" вполне уместна. Нет сил - нанимай грузчиков. Когда плитку + ламинат + гипсокартон + ещё чего-то по мелочи заказывал в мегастрое, приехал мальчик на газеле, открыл и начал поднимать. Да, его жалко, но сумма уплачена и обсуждать "кто и как поднимает" не имеет смысла. Подъем был в принципе недорогой. Что-то около 2 тыс. на 6 этаж. По весу - врать не буду, т.к. не помню.

Так зачем тогда вообще лифт грузовой? Если все въезжающие в новостройку носить будут все стройматериалы, всю мебель на своем горбу? А УК будет стабильно потом начислять плату за эксплуатацию грузового лифта. Когда все уже закончат ремонты и переедут. По поводу везде все плохо- просто не хочу быть терпилой, есть акт о сдаче подъезда- будьте добры тогда и лифт подключить. А если платить за все самим, то потом УКашке можно эти чеки предъявить для возмещения, судебная практика показывает, что положительные решения были.

[• МихаНЧК]

Так зачем тогда вообще лифт грузовой? Если все въезжающие в новостройку носить будут все стройматериалы, всю мебель на своем горбу?

Все правильно! Дом сдан? Если сдан - будьте любезны включить лифт! Нет такого закона: не включаем лифт, пока все ремонты доделают! И грузить я могу столько, сколько в паспорте лифта прописано. При перегрузке должны сработать автоматы, которые не позволят закрыться дверям. А если лифт сломался - то это уже вопрос к УК и фирме-установщику: какого хера новая техника вообще отказывает???

[• Lele1976]

Все правильно! Дом сдан? Если сдан - будьте любезны включить лифт! Нет такого закона: не включаем лифт, пока все ремонты доделают! И грузить я могу столько, сколько в паспорте лифта прописано. При перегрузке должны сработать автоматы, которые не позволят закрыться дверям. А если лифт сломался - то это уже вопрос к УК и фирме-установщику: какого хера новая техника вообще отказывает???

Спасибо большое за поддержку! А то уж я подумала, что чего- то сверхъестественного требую.

[• МихаНЧК]

Мне кажется, что у людей, говорящих о запрете использования лифта в первые месяцы начала эксплуатации жилого дома, в голове пережитки дефицита СССР и 90-х. Они не понимают, что ремонты в новостройках идут первые 2-3 года. Т.е. первым жильцам нельзя возить в лифте стройматериалы, а через год - что хочешь вози?!?
А еще у них все пульты дома в целлофановом пакете )))

[• Noxsya]

Мне кажется, что у людей, говорящих о запрете использования лифта в первые месяцы начала эксплуатации жилого дома, в голове пережитки дефицита СССР и  90-х. Они не понимают, что ремонты в новостройках идут первые 2-3 года. Т.е. первым жильцам нельзя возить в лифте стройматериалы, а через год - что хочешь вози?!?
А еще у них все пульты дома в целлофановом пакете )))

Ну хватит утрировать) Тут уже дело конкретной группы лиц)
Такой же пример можно привести с мусоропроводом. (возвращаемся в 90е) - не помню, чтобы кто-то их заваривал. Жил на разных этажах, в том числе и на первом - и никогда крыс, тараканов, жуткого запаха и т.п. не было Да, были странные люди, которые кидали в мусоропровод всё, что попало и уборщикам приходилось пробивать, но что поделать - такие люди есть. Они же и в канализацию кидают куртки, прокладки и всё застревает. Но мода пошла заваривать мусоропровод, но все за него всё равно платят
Руководствуясь вашими правилами - надо везде и всем говорить:
Дом сдан? Если сдан - будьте любезны включить лифт! Нет такого закона: не включаем лифт
Дом сдан? Если сдан - будьте любезны разварить мусоропровод! Нет такого закона: заварить мусоропровод.
Верно?

[• МихаНЧК]

Руководствуясь вашими правилами - надо везде и всем говорить:
Дом сдан? Если сдан - будьте любезны включить лифт! Нет такого закона: не включаем лифт

Лифт должен включатся сразу при сдаче дома в эксплуатацию.

Дом сдан? Если сдан - будьте любезны разварить мусоропровод! Нет такого закона: заварить мусоропровод.

Мусоропроводы тоже все работают при сдаче дома в эксплуатацию. Но "голосованием" большинства собственников мкд обычно принимают решение и неиспользовании. Все в рамках закона! Если "голосование" не устраивает - соберите подписи большинства соседей и будет Вам работающий мусоропровод. В чем проблема?

[• aster-max]

На месте дольщика нужно тупо не принимать квартиру до тех пор, пока не заработает лифт. Если нет спешки с ремонтом квартиры - самое то. Будут они за вас коммунальные платежи платить за квартиру + неустойку за несвоевременную сдачу дома по ДДУ можно добавить. За это время квартирка немножко просохнет и усадку даст ))))
Т.к. принимая квартиру вы вольны убедиться в исправности и работоспособности общедомого имущества.

--------------------

)))

[• МихаНЧК]

На месте дольщика нужно тупо не принимать квартиру до тех пор, пока не заработает лифт.

Ну не дураки же в отделе продаж сидят в СК. Они лифт включат, акты все подпишут, а на следующий день выключат )))

[• Lele1976]

Ну не дураки же в отделе продаж сидят в СК. Они лифт включат, акты все подпишут, а на следующий день выключат )))

Так и было😄. Когда была комиссия и мы в этот момент приходили смотреть квартиру- лифт работал. А потом перестал.

[• Натулик]

Врпос к тем, кто зимовал в домах.
Какая плата за отопление? Конкретно квадратура-сумма в рублях.

[• Noxsya]

Врпос к тем, кто зимовал в домах.
Какая плата за отопление? Конкретно квадратура-сумма в рублях.

Там же горизонтальная разводка, если не ошибаюсь. А значит и ориентироваться на ответы смысла нет. Кто-то любит жару, что прибавит на максимум, а кто-то будет, уходя на работу, перекрывать все вентили

[• Натулик]

Там же горизонтальная разводка, если не ошибаюсь. А значит и ориентироваться на ответы смысла нет. Кто-то любит жару, что прибавит на максимум, а кто-то будет, уходя на работу, перекрывать все вентили

Хотя бы примерно.
Плата за отопление по показателям счетчиков?

[• Манюня82]

Добрый день всем!
Я тоже хотела бы спросить: какая слышимость в домах? Интересует дом Семенова, 2, третий-четвертый подъезды. Понятно, что межквартирные стены надо звукоизолировать, я просто хочу понять про полы-потолки.
Товарищи заселившиеся, не молчите, пожалуйста, давайте общаться

Сообщение отредактировал Манюня82 - May 25 2016, 10:41

--------------------

Пожалуйста, не нарушайте правила перехода улиц - это плохой пример для детей!

[• Натулик]

Разговаривала с жильцом 16-этажки, сказал, что до ремонта соседей слышал, после ремонта соседей не слышно.

[• Манюня82]

Почему ещё спрашиваю - друзья живут на "Речном бульваре", там очень слышимость хорошая, соседей слышно хорошо. До курьеза доходило) Я подумала, ребенок их проснулся, а подруга: нет, это соседский. Будто в соседней комнате...
Надеюсь, будет не так.

--------------------

Пожалуйста, не нарушайте правила перехода улиц - это плохой пример для детей!