У нас в подъезде наверно уже полгода не мыли полы, света тоже не было на этой неделе, даже мусорки около дома нет!!! Соседи по подъезду уже видимо привыкли к этому, некоторые сами пол на своей лестничной площадке моют...Уже не раз звонила в ЖКХ, обещают отправить уборщицу, все сделать, но в итоге никаких изменений!!! Хотя я им говорю- пока не сделаете все, платить не буду за комм.услуги... Долг копится, а прогресса нет. Куда нужно обращаться за помощью, с жалобами и тп?? Один знакомый написал письмо в прокуратуру относительно своего дома, но правда, из-за того, что подъезд нуждался в ремонте. Через неделю были покрашены стены и тп...
Сообщение отредактировал Katerina - Feb 27 2009, 09:07
Уже не раз звонила в ЖКХ, обещают отправить уборщицу, все сделать, но в итоге никаких изменений!!! Хотя я им говорю- пока не сделаете все, платить не буду за комм.услуги... Долг копится, а прогресса нет. Куда нужно обращаться за помощью, с жалобами и тп?? Один знакомый написал письмо в прокуратуру относительно своего дома, но правда, из-за того, что подъезд нуждался в ремонте. Через неделю были покрашены стены и тп...
Согласно какому документу ЖКХ должно убираться по подъезде? Насколько помню, у нас они никогда не убирались... Сами жильцы убирались по очереди!
Согласно какому документу ЖКХ должно убираться по подъезде? Насколько помню, у нас они никогда не убирались... Сами жильцы убирались по очереди!
есть такой документ (скорее, памятка) и там все указано. например, влажное подметание нижних 2-х этажей должно проводиться ежедневно, а мытье лестничных клеток и маршей - 1 раз в месяц.
Цитата(милена @ Feb 27 2009, 09:17)
а за содержание жилья вы платите? Вот туда и входит уборка подьезда, дворовой территории, дезинфекция мусопровода и т.д.
конечно в счет за жкх-услуги все это включают: и содержание жилья, и ремонт... Только это просто слова ((
конечно в счет за жкх-услуги все это включают: и содержание жилья, и ремонт... Только это просто слова ((
причем каждый за это платит явно больше 100%.... то есть как у них проблемы и они повышают цены на коммунальные услуги, то деньги им вынь и положь. а как оказывать уже оплаченые услуги на должном уровне, у них находится куча отмазок.
Цитата(Valeriy)
Согласно какому документу ЖКХ должно убираться по подъезде?
Valeriy, ведь оплачивая например мойку автомобиля, вы ожидаете того, что вам его помоют, причем помоют хорошо ?
Согласно какому документу ЖКХ должно убираться по подъезде? Насколько помню, у нас они никогда не убирались... Сами жильцы убирались по очереди!
ЖК РФ, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491). Вас нахлобучивают на огромные суммы, судя по всему уже давно.
Цитата(Katerina @ Feb 27 2009, 09:06)
У нас в подъезде наверно уже полгода не мыли полы, света тоже не было на этой неделе, даже мусорки около дома нет!!! Куда нужно обращаться за помощью, с жалобами и тп?? Один знакомый написал письмо в прокуратуру относительно своего дома, но правда, из-за того, что подъезд нуждался в ремонте. Через неделю были покрашены стены и тп...
Ура. В гражданах начинает просыпаться жажда возмездия !
Самое главное, письменно обращайтесь и все актируйте с соседям, а иначе это просто слова. Так, как указано в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307)Типа такого, настоящий акт составлен собственниками и жильцами дома такого-то о том, что УК такая то с момента принятия дома в управления не выполняет обязательсва по уборке помещений общего пользования, вывозу мусора (осуствует даже контейнер), текущему ремонту и т.д. И подписывайте всем подъездом, домом. Если директор УК откажется подписывать, прямо так и напишите в акте: директор УК такойто подписывать акт отказался или на подпись не явился, что еще лучше.
Пишите не спеша, по каждому факту отдельное заввление (причем ЭТО НЕ ТРУДНО - пару строк буквально по каждому факту, простынки писать не надо), растянув все во времени, чтобы их дрючили долго и нудно: Инстанции: Жилищная инспекция, Госпожнадзор, Госэнергонадзор (вдруг там проблемы с электросистемой дома, в результате того, что обслуживание не осуществляется, вы же волнуететсь, двргу пожар), городская и федеральная экология и санэпиднадзор (контейнера для мусора то нет). И в конце прокуратура. Подписывайте все группой, как можно больше подписей.
Кстати, если не платите, вам могут придти отключить электричество. Так что платите за то, что потребляете - электричество по счетчику точно. Но все равно по беспределу могут отключить. Тогда я бы не постеснялся и на учредителей и директора заявления о преступлениях написать, чтобы неповадно было.
Если готовы судиться, то дрючте их по защите прав потребителей по каждому поводу. Заактировали отсутствие факта уборки: в суд за компенсацией морального вреда, заактировали отсутствие котейнера - в суд. Или, например, до конца марта 2009 года они должны предоставить вам отчет об управлении домом за 2008 год. Все УК должны. Это требование ЖК РФ - не предоставят - повод взыскать компенсацию морального вреда и для жалобы в прокуратуру. Конечно, это будут копейки, но в городе есть люди, которым их УК опалчивают полностью квартплату и еще хлеб с маслом. Но они проф. юристы или просто дотошные пенсионеры.
Да, и еще: проверьте их сонования для управления домом, а именно: решение общего собрания и договор управления на соотвествие ЖК РФ. Очень часто УК вообще не имеют прав собирать деньги, потому что не являются "де-юре" управляющими компаниями в этом доме.
Есть еще мнение, что можно сменить УК. Можно, но новая УК - это такой же бардак, тольок по-новому. Лучше одного директора задрючить до инфаркта, чем кадый год нового.
Цитата(Katerina @ Feb 27 2009, 09:06)
У нас в подъезде наверно уже полгода не мыли полы, света тоже не было на этой неделе, даже мусорки около дома нет!!!
Катерина, не УК ЭДО, дом на 500 летия Чебоксар ? Если да, то вот тынц
Забыл добавить, я сам вот каким путем хожу: когда они с вас долги через суд взыскивать будут, то ОБЯЗАТЕЛЬНО подайте встречный иск о защите прав потребителей. Убытки - то, что оплачено за неоказанные услуги плюс моральный вред. Так что они вам еще должны останутся. Плюс потребуйте, чтобы каждую бумажку об управлении домом их юрист в суд притащил.
Сообщение отредактировал name-name - Feb 27 2009, 11:18
Браво, name-name! Не зря я вам рейтинг повысила. Обещаю другим пользователям, рассказавшим в форуме "Домашние хлопоты" о своих активных действиях в защиту своих прав в качестве собственников жилья, повышать рейтинг. Модератор.
Катерина, не УК ЭДО, дом на 500 летия Чебоксар ? Если да, то вот тынц
нет, у нас было ЖКХ "Московское", а с этого года "Мирный".
Сегодня с подругой-соседкой была у директора "Мирного" Миронова А.В. (сидит на Пирогова,18), заявила ему о наших претензиях, показала письмо-жалобу. Сначала он сказал, мол, а где сейчас чисто, везде мусорят, ну и что и бла-бла-бла, и что все равно придется нам платить, так как платят все, иначе отключат электроэнергия,а в суде никто не выигрывает, и все в таком духе. На наш вопрос "что вы делаете с нашими деньгами тогда?", он ответил, что у них все до копеек расходуется...И весь такой деловой сидит, тыкает нам, девочками называет ))) Я сказала , что с аналогичным письмом-жалобой пойду к председателю ТСЖ и ЖКХ, и в Прокуратуру. Миронов ответил, что разберется потом , завтра.. Мы спросили: когда это потом?! мы уже не раз звонили вашему мастеру!! когда будет результат? когда начнут убираться?!!!! звоните сейчас на тех.участок и распоряжайтесь об уборке и тп!! Потом он, только после того, как мы на него "наехали", позвонил на тех.участок и поговорил с мастером, который отвечает за уборку и тп в нашем доме. Мастер сказал (внимание!!!!) : "да, я помню, что звонили, жаловались, но там убираются каждый день". У нас глаза по 5 рублей ))) Ну короче, директор заверил, что все проконтроллирует и дал свой раб.телефон, чтобы звонили, если что. Вот так мы и уехали, предварительно поставив у секретаря номер входящего документа на письме-жалобе...
Сообщение отредактировал Katerina - Feb 27 2009, 12:40
Мастер сказал (внимание!!!!) : "да, я помню, что звонили, жаловались, но там убираются каждый день". У нас глаза по 5 рублей )))
Ну еще бы они сказали, что не убирают. Там даже уборщица зарплату получает. Они даже документы имеют, что стольок-то денег выделено, стольок-то получила зарплату уборщица. Именно поэтому факт неоказания услуг надо актировать всем подъездом и домом.
И еще: вы ему объясните переспетивы заявлений в УБЭП МВД ЧР на него и его учредителей по факту мошенничества, ведь его никто управляющей компанией не выбирал из собственников, по факту присвоения и растраты (ведь ваши деньги не потрачены или потрачены тольок "на бумаге"), по факту самоуправства при отключении электричества. Просто объясните ему, что замучается показания давать, а уж что проверки выявят, кто же знает... Мол ты уверне, что за каждую копейку отчитаться сможешь ? А потом спросите его: тебе и твоим учредителям ООО Мирный это нужно ? Может проще начать убираться и контейнер для мусора поставить ?
Я бы после такого разговора заявление о мошенничестве сразу написал (Обязательно на учредителей тоже). Пусть проверяют с какого Х какой-то "мирный" появился и деньги получает, когда собрания собственников не было, никто не выбирал ? Выяснят, что его выбрали, хорошо, а если выяснят, что не выбирали - еще лучше. Только в следующий раз он уже будет на вы разговаривать и по имени отчеству называть, независимо от результатов проверки.
Короче! Это делается так. Для начала необходимо было оставить жалобу саше миронову,но чтоб ее зарегистрировали в реестре,затем если не последует никаких изменений подать жалобу в администрацию московского района. Но в жалобе нужны будут подписи всех жильцов проживающих в доме или подъезде.
НЕ жаловаться нужно обязательно. Есть столько организаций куда можно обратиться... Начиная от прокуратуры и госжилинспекции, заканчивая различными администрациями (вплоть до администрации президента РФ). А еще можно потребовать деньги свои обратно и даже можно их получить!
Пяти чебоксарцам отключили горячую воду из-за долгов за коммуналку
В Чебоксарах отопительный сезон завершится завтра. Постановление подписано
У реки Кукшум в Чебоксарах обнаружили очередную свалку
«Ситиматик Чувашия»: 5 часов в плену бездорожья
Фоторепортаж: Berserker: двери из Чебоксар, которые делают люди для людей
Ключевая ставка вновь осталась на уровне 16 %
Чебоксарца задержали за экстремистскую надпись, оставленную напротив здания МВД
Полицейские помогли 70-летнему пенсионеру выбраться ночью из леса
Автохам на «Лексусе» вышел на разборки с молодым водителем на проспекте Тракторостроителей
Продам - земельный участок, д. Стрелецкая (Ядринский район)
Продам - однокомнатную квартиру, Речной бульвар, 5 (Жилой дом, 12-14 эт)
Продам - дом, д. Малая Андреевка (Канашский район)
Продам - производственные и складские помещения (базы), пр. Ленина, 1А (Котельная, 2 эт)
Feb 27 2009, 09:06 
