Ищу "подельников"! Может быть кто проектировал свой земельный участок на компьютере? Если да, то: 1.Какой программой? 2.Долго ли осваивали? 3.Как получилось? Сам опробовал (правда на скорую руку) три программы. Ни одна не понравилась. Спотыкался на построении рельефа свего участка. У меня перепад 10 м на длине 120 м. Скачал демо версию программы Realtime Landskaping. От нее в восторге. Но демо версия не сохраняет наработанное, мало того, в ней просто не заложен блок сохранения, т.ч. взломать ее нельзя. Вот такой вопль, зима кончается, скоро работать на новом участке, а планы, что в голове - не нарисованы. Может кто посочуствует.
Не-а! Я же так и не нашел программу, в которой мог бы что либо просто нарисовать. Изучению Автокада (и прочих Кадов) хорошо бы посвятить первые пять лет студенческой жизни, к сожалению - поздняк. Все остальные программы (которые я сумел посмотреть и попробовать) похожи на эти Кады и друг на друга. В них не могут работать дилетанты. Впечатлила своей простотой и понятностью одна программа - Realtime Landscaping. Но она продается только в Америке, купить ее по почте я побоялся. Вот в этой программе можно делать все, что душе угодно, жаль, что есть только демоверсия.
Попробуйте незатейливую прогу под названием Аrcon. Везде должна быть, только повнимательнее с версией, главное чтобы под вашей операционкой работала. Удачи
Попробуйте незатейливую прогу под названием Аrcon. Везде должна быть, только повнимательнее с версией, главное чтобы под вашей операционкой работала. Удачи
Я пыталась в свит-хоум, с квартирой удачно получилось, а вот дачный участок-никак, особенно уклоны
Google SketchUp 8 - на русском,простая, бесплатная, и рельефы можно рисовать. Сама сейчас этим занимаюсь, уже забор из рабицы "подняла" в компе и пару своих домиков построила
Google SketchUp 8 - на русском,простая, бесплатная, и рельефы можно рисовать. Сама сейчас этим занимаюсь, уже забор из рабицы "подняла" в компе и пару своих домиков построила
молодцы! А то с рельефом беда прям, попробую найти.
есть прога Наш Сад 10 русская версия огромное количество возможностей, если надо могу привезти, она с электронным ключом продается: и работа с рельефом, и поход по участку и движение теней и смена времен года - все можно сгенерировать в видео и посмотреть в 3Д исполнении, библиотека растений ок 15000шт., можно сгенерировать любую постройку или тип освещения.
Присоединённые эскизы
--------------------
Служба профессиональных садовников: обрезка, лечение, посадка, уход. Модные стильные сады: дизайн, реставрация и сады с реализацией "под ключ". Здоровые саженцы для нашего климата -плодовые, декоративные и лекарственные.
Какая высота забора между соседями является максимальной ?
План будущего строительства разработан вами до мельчайших деталей . Имеются и средства на возведение индивидуального домика за городом и даже уже присмотрена бригада профессионалов строителей .
И тут выясняется , что не всё так просто и высота забора между соседями , а также расстояние от забора до построек имеет немалое значение .
Откуда не возьмись на вас обрушивается целый каскад страшных историй , связанных с мытарствами по поводу заборов . Кого - то из ваших знакомых , их соседи вынудили перестраивать межевой забор , т.к. он оказался слишком высоким , и якобы затенял участок . Кто - то из ваших знакомых продолжительное время судился с их соседями , ведь ваши знакомые возвели свой дом чересчур близко от соседского забора и тем самым нарушили установленные нормативы пожарной безопасности !
Напомним , забор , популярный энциклопедический словарь определяет как : - конструкцию , предназначенную для охраны определенных территорий , - а также обозначения их пределов .
Без данных сооружений невозможно представить практически ни один дачный участок или загородную усадьбу . Даже самый простой и непритязательный забор не только защищает двор от не прошенных гостей , но и ограждает от непомерно любопытных соседей . Конечно , вопрос по поводу забора лучше решить с соседями полюбовно , но ведь последние вполне могут и поменяться , и что потом ? Наверное , все же лучше предварительно выяснить , какая высота забора между соседями установлена нормативно , и скрупулезно придерживаться всех существующих правил и норм застройки . Кардинально последние меняться не будут .
Каковы нормативы высоты забора между соседями ?
Этот вопрос регулируют особые стройнормы и правила Российской Федерации : — СНиП 30-02-97 с модификациями от 12.03.2001 года . Данный документ , отметим , высоту забора между участками , регламентирует определенными цифровыми показателями.
Во - первых , загородные участки рекомендовано огораживать прозрачными заборами ( решётчатыми или сетчатыми ). Такая рекомендация преследует единственную цель : – не допустить излишнего затенения соседнего участка . А вот полностью глухие заборы разрешено возводить исключительно со стороны дорог – проезжей части .
Во - вторых , допустимая высота забора между соседями определена в полтора метра . В том случае , если вы с соседями устно договорились об иной высоте забора , а кроме этого и о нарушении норм прозрачности , то лучше подобные соглашения предусмотрительно закрепить составленным договором . С правильным составленным договором ! Данный документ помимо того , что обладает юридической силой , будет играть в суде решающее значение .
При этом стоит помнить и следующий нюанс относительно СНиПов . Это вовсе не закон , он лишь рекомендует обусловленные нормы для пользователей . Нужно учитывать то обстоятельство , что администрацией вашего конкретного населённого пункта вполне возможно могут на основе данных правил разработаны собственные нормы и положения , ориентируясь на климатические и иные региональные особенности территорий . ( К примеру , администрация Волгоградской области приняла решение о разрешении постройки заборов на меже вплоть до 2,2 метров высотой при прозрачности не меньше 50 % , если ориентироваться на общую площадь забора .)
Если предусмотрено ограждение непрозрачное , то разрешенная высота забора между соседями уже будет совсем иной и не может превышать 0,75 метра . В общем же , в масштабах страны относительно дачных участков существуют нормативы : - Госстроя Российской Федерации ( ст. 6.7 СниП 30-02-97 ) , которые разрешают ограждать участки , находящиеся в дачной зоне , лишь живыми изгородями или ажурными заборами .
По поводу сплошных ограждений необходимо отметить , что они допустимы в тех случаях , если их высота не превосходит 1,2 метра .
Если речь идет жилых загородных домах , то показатель высоты забора может достигать и 2 метров , но при этом должно учитываться расстояние от ограждения до жилого дома .
Слишком высокие заборы , расположенные поблизости окон будут преграждать в помещения доступ света . Сплошные заборы не могут превышать 1,8 метра , а ажурные – 2,10 метра .
--------------------
« Искренне люблю свою страну , но чаще всего — не понимаю государство ... » . - Долго ли ждать перемен к лучшему ? Если ждать , то долго !
В городах и селениях городского типа четких правовых указаний по выбору высоты забора не существует и имеется возможность дискуссий между соседями по поводу вычисления наилучшей высоты заграждения . Вышеописанное , бесспорно , относится к жилищному , коттеджному строительству . По этой причине дабы избежать каких - либо будущих недоразумений , перед началом строительных работ лучше побывать в местном органе самоуправления , и выяснить какой же может быть максимальная высота забора между соседями в частном секторе .
Противопожарные нормы .
Важными , оказывается , выступают : - противопожарные нормы СНиП . С огнём лучше не шутить !
Итак , противопожарная безопасность предусматривает такие минимальные расстояния между соседними строениями :
6 метров — в том случае , если конструкция строений бетонная , каменная и т. д . ( обозначим данный тип конструкций цифрой «1» ) .
8 метров — в том случае , если конструкция такая же , однако характеризуется деревянными перекрытиями ( «2» ) .
15 метров — при полностью деревянных конструкциях ( «3» ) .
Далее следует учитывать и сочетание конструкций домов на прилегающих участках . Если это «1» и «2» : – то , расстояние не может быть меньше 8 метров .
Если «1» и «3» или «2» и «3» : - соответственно – 10 метров .
Отметим , что расстояния меж разными постройками в пределах личного участка правилами не нормируются .
Чем может грозить несоблюдение вышеописанных требований ? Как правило , административным наказанием в виде штрафа .
Вывод прост , высота построенного забора не должна стать причиной каких - либо неудобств . Последние могут выражаться не только в чрезмерном затенении , но и в задымлении , присутствии неприятных запахов , посторонних шумов и т. п .
Также следует помнить , что забор : — это собственность владельца , его соорудившего , и при возникновении претензий соседей по поводу его ненадлежащей высоты , отвечать придется нерадивому застройщику в соответствии с существующими законодательными нормами .
--------------------
« Искренне люблю свою страну , но чаще всего — не понимаю государство ... » . - Долго ли ждать перемен к лучшему ? Если ждать , то долго !
Определившись самостоятельно ( в случае установки забора , отделяющего ваш земельный участок от территории общего пользования ) или вместе с хозяевами смежных участков с высотой и внешним видом ограждений , стоит более внимательно подойти к выбору материала , из которого будет изготовлен забор . При этом стоит учитывать вес забора ( от этого будет зависеть наличие или отсутствие фундамента ) и его толщину ( в самой широкой части ) . Если толщина возводимого забора менее 10 см , то его можно устанавливать по центру межевой границы участков . При большей толщине забора всю конструкцию придется сместить на участок инициатора устройства забора так , чтобы на соседний участок приходилось всего 5 см от общей толщины ограждения . Наиболее распространенными вариантами заборов для ограждения земельных участков считаются :
— деревянные – могут быть выполнены в любом стиле и любого цвета ( для заборов по меже между двумя участками рекомендуется выполнять в виде решетки подходящей высоты ) ;
— виниловые ( пластиковые ) – обладают не слишком большой массой и толщиной , не требуют сплошного ленточного фундамента , могут выполняться в виде декоративной решетки ;
— сетчатые ( сетка - рабица ) – идеально подходят для установки по меже , легко монтируются , но при этом лучше использовать сетку с защитным покрытием ;
— комбинированные - металлические ( выполненные в технике « ручная ковка » ) в сочетании с деревянными элементами пригодны для отделения земельного участка от улицы или проезда ;
— кирпичные ( каменные ) – имеют большой вес , требуют устройства ленточного фундамента с глубиной заложения не менее глубины промерзания грунта ( в противном случае на заборе после зимы появятся трещины ) ;
— бетонные заборы ( выполненные по технологии формования ) – также имеют большую массу и требуют устройства качественного фундамента .
Возможно также устройство « живого » забора - выполненного из посаженных рядами и подстриженных вечнозеленых кустов . По данному виду заборов отсутствуют конкретные требования и нормативные документы . Однако на практике может быть применено ограничение минимального расстояния от кустарников до границы соседнего садового участка по СП 53.13330.2011 до 1 метра . Поэтому живые зеленые заборы лучше устраивать только со стороны мест общего пользования ( в том числе дополняя ими сетчатое или металлическое кованное ограждение ) .
Расстояние до забора . Обозначение границы участка с помощью постоянного или временного забора имеет еще одно немаловажное значение – при размещении на своем земельном участке построек и зеленых насаждений вы будете ориентироваться именно на него . Итак , рекомендуемое расстояние от забора :
— до дома – не менее 3 -х метров ;
— до хозяйственных построек – не менее 1 метра ( если при установке забора расстояние уменьшилось , следует взять от соседей письменное согласие по данному вопросу ) ;
— до деревьев - 4 метра до высоких и 2 метра до среднерослых .
— до красной линии улицы расстояние от индивидуального жилого дома должно быть не менее 5 метров .
Возведение ограждение участка по инициативе соседей . В случаях , когда инициатива по возведению забора по меже принадлежит не вам , а вашим соседям , следует придерживаться следующих правил :
— если ни вы , ни ваш сосед в последние несколько лет не приглашали специалистов для выноса границ участков в натуру , не давайте согласие на установку забора , пока данная процедура не будет выполнена ;
— не подписывайте никаких актов согласования границ , пока не будут установлены межевые знаки ( при этом не должно возникнуть разногласий с соседями ) ;
— обязательно согласуйте с соседом вид и форму забора между вашими участками ( если забор выполнен не из сетки , лучше заключите договор с владельцем соседнего участка , в котором тщательно пропишите , какой забор будет установлен – материал , высота , наличие фундамента , смещение оси забора на один из двух участков и т.п. ) .
И не забывайте , что если инициатива по установке забора по меже между двумя соседними участками принадлежит не Вам , оплачивать работы по его устройству вы не обязаны .
--------------------
« Искренне люблю свою страну , но чаще всего — не понимаю государство ... » . - Долго ли ждать перемен к лучшему ? Если ждать , то долго !