6 Страницы  1 2 3 > »   
 Ответить Создать тему

Здание кинотеатра Мир Луксор выставлено на продажу? , вынесено из темы с обсуждением кинотеатра

• Filin S
post Jan 20 2015, 15:53 
Отправлено #1


Активный

Сообщений: 15 741
"Мир Луксор" продаётся ? swoon.gif
опубликованное пользователем изображение
отсюда

--------------------
Итог 2023: Империя сражается. Ставка на 2024 та же : Держать строй !
Наше дело правое, враг будет разбит, победа будет за нами!
Profile CardPM
  0/+5  
• Monomax
post Jan 21 2015, 08:48 
Отправлено #2


€verybody lie$

Сообщений: 1 901
Из: за штрафной в девятку



Цитата(Filin S @ Jan 20 2015, 15:53)
"Мир Луксор" продаётся ?  swoon.gif
*


Вроде, как бы уже не новость, где то писали ( тут на форумах) что выставлен на торги был.

Сообщение отредактировал Monomax - Jan 21 2015, 08:49

--------------------
You'll Never Walk Alone
Profile CardPM
  0/0  
• Filin S
post Jan 21 2015, 13:47 
Отправлено #3


Активный

Сообщений: 15 741
Цитата(Monomax @ Jan 21 2015, 08:48)
Вроде, как бы уже не новость, где то писали ( тут на форумах) что выставлен на торги был.
*

Интересно, продается как "кинотеатр" или как банальный "объект недвижимости "широкого назначения" ? Судя по всему - второе...

Недавно разговаривал со строителями (достаточно известными в городе застройщиками), говорят, что с точки зрения местоположения и статуса земельного участка, объект весьма интересен (при ряде условий, конечно)...причём, как "кинотеатр" ими сей объект не рассматривается...от слова "совсем".

--------------------
Итог 2023: Империя сражается. Ставка на 2024 та же : Держать строй !
Наше дело правое, враг будет разбит, победа будет за нами!
Profile CardPM
  -1/+5  
• ЭКОНОМИСТка
post Jan 21 2015, 16:44 
Отправлено #4


Активный

Сообщений: 1 171
Цитата(Filin S @ Jan 21 2015, 13:47)
Интересно, продается как "кинотеатр" или как банальный "объект недвижимости "широкого назначения" ? Судя по всему - второе...

Недавно разговаривал со строителями (достаточно известными в городе застройщиками), говорят, что с точки зрения местоположения  и статуса земельного участка, объект весьма интересен (при ряде условий, конечно)...причём, как "кинотеатр" ими сей объект не рассматривается...от слова "совсем".
*

Цена явно завышена.
Profile CardPM
  -1/+3  
• Filin S
post Jan 21 2015, 17:37 
Отправлено #5


Активный

Сообщений: 15 741
Цитата(ЭКОНОМИСТка @ Jan 21 2015, 16:44)
Цена явно завышена.
*

Не сильно. Всё таки, первая линия, центральная магистраль города. Хотя, да, можно было б и скинуть... smile3.gif

--------------------
Итог 2023: Империя сражается. Ставка на 2024 та же : Держать строй !
Наше дело правое, враг будет разбит, победа будет за нами!
Profile CardPM
  -3/+1  
• ЭКОНОМИСТка
post Jan 22 2015, 17:31 
Отправлено #6


Активный

Сообщений: 1 171
Цитата(Filin S @ Jan 21 2015, 17:37)
Не сильно. Всё таки, первая линия, центральная магистраль города. Хотя, да, можно было б и скинуть... smile3.gif
*

За такие деньги за м2 легче снести и построить новое современное здание.
Profile CardPM
  -1/+2  
• Filin S
post Jan 22 2015, 18:04 
Отправлено #7


Активный

Сообщений: 15 741
Цитата(ЭКОНОМИСТка @ Jan 22 2015, 17:31)
За такие деньги за м2 легче снести и построить новое современное здание.
*

Да, конечно, кто ж спорит ? Вот это и попробуйте втолковать теперешнему собственнику-продавцу. А то, ишь, цену загнул ? smile3.gif

Так для примера : "овальный" дом на Калинина, 18 эт, 1,2,3 -х комнатных квартир по 30, плюс -нежилые помещения на 1-2 х этажах . Прикидочно, где то около 7000 кв.м. (+ - ) , по объявлениям о продаже в этом доме квартир и нежилых помещений - этот дом позиционируется на рынке не менее чем в 400 млн. руб. Если спроецировать аналог такого дома на место кинотеатра ("сам нэ хочу". да smile3.gif , но, ) , то даже с учетом затрат на приобретение (90 млн.) , снос, проектирование и строительство, цена продавца выглядит не сильно завышенной... smile3.gif


--------------------
Итог 2023: Империя сражается. Ставка на 2024 та же : Держать строй !
Наше дело правое, враг будет разбит, победа будет за нами!
Profile CardPM
  -3/+2  
• Шестая
post Jan 23 2015, 09:40 
Отправлено #8


ребрендинг

Сообщений: 9 376
Цитата
Удобная транспортная доступность, высокая пешеходная зона, развитая инфраструктура, завидное расположение здания, перспектива развития, возможность реконструкции с увеличением площади и надстройки этажей под отель
А сколько этажей позволят надстроить?
Profile CardPM
  0/+1  
• Gray
post Jan 23 2015, 09:47 
Отправлено #9


Наблюдатель

Сообщений: 41 216
Мне больше интересно, сколько кв. м. прилегающей территории находится в собственности?

--------------------

Продаю детский синтезатор Denn DEK606 Mini
Profile CardPM
  0/+1  
• Верка
post Jan 23 2015, 09:50 
Отправлено #10


Активный

Сообщений: 1 204
Вижу один минус - нет места для парковки авто. Поэтому не хожу в этот кинотеатр.

--------------------
Фотограф, видеограф, ведущая
http://vk.com/studiavera
89176795147
Profile CardPM
  -5/+29  
• Дядя_Стёпа
post Jan 23 2015, 09:53 
Отправлено #11


........

Сообщений: 2 762
Вполне закономерно.
Лично я им последний раз денег как клиент приносил года полтора назад.
Не популярное нынче место.
Profile CardPM
  -3/+7  
• nonna manovari
post Jan 23 2015, 09:54 
Отправлено #12


Эксперт

Сообщений: 789
Цитата(Верка @ Jan 23 2015, 09:50)
Вижу один минус - нет места для парковки авто. Поэтому не хожу в этот кинотеатр.
*

не только вы видите этот минус yes.gif
потому-то и посетителей у них так ни разу и не приблизилось к критерию "дохренища"
Profile CardPM
  -3/+2  
• ntecod
post Jan 23 2015, 09:55 
Отправлено #13


Это вам не "Разное" !!!

Сообщений: 10 945
Из: дец!
Цитата(Верка @ Jan 23 2015, 09:50)
Вижу один минус - нет места для парковки авто. Поэтому не хожу в этот кинотеатр.
*


да и торговый центр из него так себе будет,ибо машину негде ставить.


--------------------
Забанен, меня на форуме нет.
Profile CardPM
  -1/+6  
• Облачный
post Jan 23 2015, 09:58 
Отправлено #14


я тучка,тучка,тучка

Сообщений: 1 623
Из: Чебоксары
Цитата(nonna manovari @ Jan 23 2015, 09:54)
потому-то и посетителей у них так ни разу и не приблизилось к критерию "дохренища"
*

Да ну? Может вы просто не застали это время, когда там было не протолкнуться, не пройти. Это потом уже появился каскад,мтв и мадагаскар.

--------------------
Keep The Faith
Profile CardPM
  -1/+17  
• SiMM
post Jan 23 2015, 10:00 
Отправлено #15


Banned

Сообщений: 37 461
Из: «либеральных»«ценностей»
Цитата(nonna manovari @ Jan 23 2015, 09:54)
и посетителей у них так ни разу и не приблизилось к критерию "дохренища"
*
Дык ценой запугивают smile3.gif
http://afisha.cheb.ru/kino/
Первый же попавшийся фильм – в будний день, в 11 утра «3 богатыря, ход конём» – 100 рублей, тот же мульт в Каскаде идёт за 60 рублей (даже в выхи).

--------------------
Михаил Светлов Светов - мой идеал либертарианца!
Profile CardPM
  -1/+3  
 

6 Страницы  1 2 3 > » 
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: