7 Страницы « < 3 4 5 6 7 >  
Ответить Создать тему

Дачная амнистия , что это такое?

Теги: ДАЧА
ЛЕВ 007
post Feb 26 2018, 08:47
Отправлено #61


Активный



Сообщений: 11 322



На фоне новости ниже "дачная амнистия" выглядит подачкой.

Изрядно раскошелиться предстоит владельцам дачных туалетов, сараев и бань в России

Цитата
Зарегистрировать в налоговой инспекции придется все отдельно стоящие строения.

Изрядно раскошелиться предстоит владельцам дачных туалетов, сараев и бань в России

Министерство финансов с 2018 года вводит косвенный налог на все придомовые строения на дачных участках. Согласно законодательству, отныне придется регистрировать в налоговой инспекции все отдельно стоящие строения на участках. Причем касается это не только владельцев дач, но и жителей сел и деревень.

- Все нежилые строения, в том числе летняя кухня и баня, расположенные на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, признаются хозяйственными строениями и облагаются имущественным налогом, - сообщает «Российская газета».

Под законопроект попадаю такие строения как летние кухни, парники, бани, сараи и даже дачный туалет. То есть все строения, которые прочно связаны с землей, и их перемещение невозможно. Эксперты посчитали, что баню, сарай и летнюю кухню вполне можно сдать в аренду, а значит за них необходимо платить налог.

В случае, если участок оформлен на пенсионера, то одно строение ему простят, но только в том случае, если площадь строения не превышает 50 квадратных метров. Если пенсионер является еще и инвалидом, то его полностью освободят от имущественного налога на дом.


Сообщение отредактировал ЛЕВ 007 - Feb 26 2018, 08:48

--------------------
День Победы! - http://www.dvorec.ru/holiday/9may.php
Мне безразлично мнение людей, которые мне безразличны.
Profile CardPM
  0/+1  
Правда№1
post Feb 26 2018, 09:00
Отправлено #62


Постоялец



Сообщений: 373



Цитата(ЛЕВ 007 @ Feb 26 2018, 08:47)
На фоне новости ниже "дачная амнистия" выглядит подачкой.

Изрядно раскошелиться предстоит владельцам дачных туалетов, сараев и бань в России
*

Согласно новой редакции п. 5 ст. 391 НК РФ база по налогу подлежит уменьшению не на необлагаемую сумму в 10 000 рублей, а «на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка».
В итоге с 2018 года налоговый вычет представляет собой не фиксированную сумму в рублях, а зависит от кадастровой оценки участка в части шести сотен квадратов земли.
кто получает пенсии, назначенные в рамках пенсионного законодательства;
мужчины от 60 лет и женщины от 55 лет, которым по закону положено ежемесячное пожизненное содержание.
Исходя из формулировки указанной нормы НК РФ, пенсионерам по потере кормильца и при досрочной пенсии (например, педагодам или медикам) право на новый вычет тоже положено.
Заметим, что материальное положение пенсионеров никакой роли не играет. Право на вычет получили даже работающие пенсионеры.
Таким образом, за участок земли с площадью 6 соток и менее пенсионеры налог больше не платят. Как и остальные льготные категории согласно НК РФ (см. выше).
Profile CardPM
  0/0  
LINO
post Feb 26 2018, 12:35
Отправлено #63


Митька



Сообщений: 743
Из: С того берега крыши



Читайте налоговый кодекс и не цитируйте непроверенные сведения acute.gif
Цитата(налоговый кодекс)

Статья 407. Налоговые льготы

1. С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:

1) Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;

....

15) физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.


2. Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

3. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартира или комната;

2) жилой дом;

3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;

4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;

5) гараж или машино-место.



Цитата(ЛЕВ 007 @ Feb 26 2018, 08:47)
На фоне новости ниже "дачная амнистия" выглядит подачкой.

Изрядно раскошелиться предстоит владельцам дачных туалетов, сараев и бань в России
*



--------------------
Крыша хлопает в ладоши
Всем спасибо-план хороший.
Profile CardPM
  0/0  
GOTTI
post Feb 26 2018, 16:33
Отправлено #64


Щенок



Сообщений: 1 008
Из: вольчей стали



так что надо регистрировать домик на дачном участке? земля в собственности а домика там как бы нет на бумагах.
если не регистрировать какие последствия ?в будущем даже если продавать также продаешь землю а домик как бонус

Сообщение отредактировал GOTTI - Feb 26 2018, 16:41
Profile CardPM
  0/0  
Natalochka
post Feb 26 2018, 16:41
Отправлено #65


Активный



Сообщений: 26 358



Цитата(GOTTI @ Feb 26 2018, 16:33)
так что надо регистрировать домик на дачном участке?  земля в собственности а домика там как бы нет на бумагах.
если не регистрировать какие последствия ?
*
Заставят по любому. Я зарегистрировала. Землю-отдельно. Домик-отдельно. Вот теперь надо с хозпостройками разобраться.
Profile CardPM
  0/0  
NB5010
post Feb 27 2018, 08:42
Отправлено #66


Активный



Сообщений: 2 986



Согласно НК РФ объекты, которые подлежат налоговым взносам, от 0,1% до 0,3 от кадастровой стоимости.
Если объект оформлен, то 0,1%, а если скрыта информация (дом есть фактически, но не оформлен), то 0,3 - в 3 раза выше, да +штраф.
Частные лица обязаны самостоятельно предоставлять информацию об имеющихся в своём распоряжении постройках в Федеральную налоговую службу. В случае сокрытия информации, гражданина ждёт штраф в размере 20% от суммы невыплаченного налога.
Кто-то выше писал на съемках строения видны и собственники земельных участков в базах имеются, так что кому штраф выписать - дело техники.

Сообщение отредактировал NB5010 - Feb 27 2018, 08:43

--------------------
Всё будет хорошо!
Profile CardPM
  0/0  
Дукат
post Feb 28 2018, 20:39
Отправлено #67


Активный



Сообщений: 2 115



Цитата(Natalochka @ Feb 26 2018, 16:41)
Заставят по любому. Я зарегистрировала. Землю-отдельно. Домик-отдельно. Вот теперь надо с хозпостройками разобраться.
*

Интересное у нас государство, оно терпеливо ждёт когда человек, затратив кучу денег и нервов на межевание, регистрацию приходит и кладет свою голову под налоговый топор. Я уже не говорю про то сколько денег он вбухал в строительство, в землю, чтобы она хоть что-то давала. А в тоже время вокруг тысячи заброшенных и не обработанных, причём, имеющих хозяев участков. И государству абсолютно это до фени. Оно ждёт когда Вы придете к нему готовенькой.
Profile CardPM
  0/+2  
Natalochka
post Feb 28 2018, 20:42
Отправлено #68


Активный



Сообщений: 26 358



Цитата(Дукат @ Feb 28 2018, 20:39)
Интересное у нас государство, оно терпеливо ждёт когда человек, затратив кучу денег и нервов на межевание, регистрацию приходит и кладет свою голову под налоговый топор. Я уже не говорю про то сколько денег он вбухал в строительство, в землю, чтобы она хоть что-то давала. А в тоже время вокруг тысячи заброшенных и не обработанных, причём, имеющих хозяев участков. И государству абсолютно это до фени. Оно ждёт когда Вы придете к нему готовенькой.
*
это Россия.. pardon.gif
Profile CardPM
  0/0  
Latic
post Feb 28 2018, 21:08
Отправлено #69


Эксперт



Сообщений: 885



У мамы пенсионерки есть 3 сотки дачные и домик меньше 50 квадратов, плюс туалет. Земля в собственности. Неужели надо этот домик регистрировать? Он сам развалится скоро sad.gif
Profile CardPM
  0/0  
NB5010
post Mar 1 2018, 08:46
Отправлено #70


Активный



Сообщений: 2 986



И не говорите, деревянный домик, построенный в 90е годы из чего попало...
В моём понимании ставить кирпичный дом на учет. Во всяком случае мы в своём садоводстве так рекомендуем.

--------------------
Всё будет хорошо!
Profile CardPM
  0/0  
voin-stroitel
post Apr 27 2019, 06:08
Отправлено #71


Активный



Сообщений: 1 115



В Государственной Думе обсудили очередное продление «дачной амнистии»
По этому вопросу провел совещание Комитет по государственному строительству и законодательству.
На совещании депутаты поддержали следующие предложения по продлению сроков «дачной амнистии» и по расширению ее действия.

О жилых и садовых домах

Так, предлагается восстановить действие «дачной амнистии» до 1 марта 2022 года в отношении жилых домов и строений, а также садовых домов, которые построены на земельных участках, предоставленных до 4 августа 2018 года.

О строящихся объектах

В отношении строящихся жилых и садовых домов, строительство которых начато до 4 августа 2018 года, предлагается бессрочно установить упрощенный уведомительный порядок, когда в орган стройнадзора направляется не два, а одно уведомление – только об окончании строительства.

О подаче документов в Росреестр

Еще одно предложение касается подачи документов в Росреестр на регистрацию прав. Сейчас их направляет орган строительного надзора после проведения проверок по завершении строительства. Но в таких случаях бывают задержки или даже злоупотребления, поэтому предлагается предоставить гражданам выбор – направить документы в Росреестр самим, либо ожидать их направления органом стройнадзора.

Про СНТ

Для членов садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ) предлагается продлить до 1 марта 2022 года правила приобретения земельных участков, находящихся в публичной собственности и предназначенных для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства.

О многоквартирных домах

В отношении многоквартирных домов, построенных до 1 марта 2005 года, все еще не решен вопрос с определением границ придомовой территории. Предлагается установить срок до 1 марта 2022 года для проведения органами местного самоуправления межевания земельного участка придомовой территории и постановки его на кадастровый учет.

Profile CardPM
  0/0  
Natalochka
post Apr 27 2019, 13:13
Отправлено #72


Активный



Сообщений: 26 358



Цитата(voin-stroitel @ Apr 27 2019, 06:08)


О многоквартирных домах

В отношении многоквартирных домов, построенных до 1 марта 2005 года, все еще не решен вопрос с определением границ придомовой территории. Предлагается установить срок до 1 марта 2022 года для проведения органами местного самоуправления межевания земельного участка придомовой территории и постановки его на кадастровый учет.
*
Интересно. Нас в 90е годы у всех собирали Свидетельства на квартиру, хотели и землю оформить придомовую в собственность. И притормозили. Юристы УК сказали- вы тогда налоги на землю будете платить. А может решили схитрить. У нас вон другой дом оттяпал кусок нашей придомовой территории.
Profile CardPM
  -1/0  
Voland
post Jul 1 2019, 19:14
Отправлено #73


Эксперт



Сообщений: 907
Из: Чебоксары



Подскажите, порядок действий при продаже дачи. Есть 2 свидетельства отдельно, на дом и на землю. Но собственник прописан в Чебоксарах, а дача на территории Марий эл. Сразу за ГЭС. Куда обращаться? В местный МФЦ или ехать в Марийскую регпалату?
Profile CardPM
  0/0  
Natalochka
post Jul 1 2019, 19:41
Отправлено #74


Активный



Сообщений: 26 358



Цитата(Voland @ Jul 1 2019, 19:14)
Подскажите, порядок действий при продаже дачи. Есть 2 свидетельства отдельно, на дом и на землю. Но собственник прописан в Чебоксарах, а дача на территории Марий эл. Сразу за ГЭС. Куда обращаться? В местный МФЦ или ехать в Марийскую регпалату?
*
Либо ехать в Марийскую Регпалату или у нас - на К. Маркса 56- по живой очереди с 8 утра Экстерриториальная сделка с недвижимостью
https://cheb.ru/federal/ufreg.html

Сообщение отредактировал Natalochka - Jul 1 2019, 19:43
Profile CardPM
  0/+1  
News
post Aug 17 2019, 10:52
Отправлено #75


Новостная служба "НА-СВЯЗИ.ru"



Сообщений: 24 781



«Дачную амнистию» продлили до марта 2021 года

Соответствующий федеральный закон вступил в силу в начале августа.

Фотоопубликованное пользователем изображение

В России в очередной раз продлили упрощенный порядок государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на садовые и жилые дома, созданные на земельных участках для садоводства, – теперь до 1 марта 2021 года.

Направлять уведомления о планируемом строительстве и об окончании строительства в отношении таких объектов не требуется, отмечают в республиканском управлении Росреестра. Для регистрации права на садовые и жилые дома, созданные на земельных участках для садоводства, необходим технический план, подготовленный на основании декларации об объекте недвижимости, а также документы о правах на земельный участок. Техплан на строение готовит кадастровый инженер. Он же подскажет, как заполнить декларацию. Размер госпошлины составляет 350 рублей.

Обращаем внимание, что при этом садовый и жилой дом должны соответствовать предельным параметрам строительства. Информация о параметрах содержится в правилах землепользования и застройки соответствующего поселения или городского округа.

– «Амнистия» затронет только дачников. Под упрощенный порядок не попадают жилые дома, построенные на землях, выделенных под ведение индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Такие дома по-прежнему оформляются через уведомительный порядок, – комментирует начальник отдела правового обеспечения управления Росреестра по Чувашии Татьяна Захарова. – Между тем, надо помнить о всевозможных ограничительных зонах: водоохранных, газопроводах, линий электропередач, аэропортов. Если участок находится в их черте, то до начала строительства нужно выяснить, можно ли возводить здесь объекты недвижимости.

Напомним, закон о «дачной амнистии» в России был принят в 2006 году, с тех пор его неоднократно продлевали. Статистика говорит о том, что в Чувашии с каждым годом все меньше обращаются за оформлением прав в упрощенном порядке. Рекордным годом по оформлению недвижимости по «дачной амнистии» стал 2009 – тогда было зарегистрировано 38642 права.


Profile CardPM
  -1/+2  

7 Страницы « < 3 4 5 6 7 >
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: