Продам - трехкомнатную квартиру, Маршака, 12-1 (Жилой дом, 5 эт) - 4 300 000 р. |
Продам - двухкомнатную квартиру, Энтузиастов, 5-2 (Жилой дом, 5 эт) - 3 700 000 р. |
Продам - трехкомнатную квартиру, Гражданская, 72 (Жилой дом, 9 эт) - 5 990 000 р. |
Продам - двухкомнатную квартиру, Калинина, 106 (Жилой дом, 4 эт) - 4 290 000 р. |
|
|
Имеет ли смысл покупка новостройки в Москве , или лучше снимать жилье?
•
Pasha_K
|
|
Активный
Сообщений: 22 051
|
Цитата(Femina @ Sep 19 2011, 12:57) хотели ввести ограничение, видимо, дело до этого не дошло? даже не слышал что хотели. а кто хотел и с какой целью? и вообще кто может запретить частной компании продать свою построенную квартиру любому гражданину страны?
|
|
|
|
•
Femina
|
|
счастливая
Сообщений: 3 109
Из: ШубашкарVSМосковия
|
Цитата(Pasha_K @ Sep 19 2011, 13:00) даже не слышал что хотели. а кто хотел и с какой целью? и вообще кто может запретить частной компании продать свою построенную квартиру любому гражданину страны? правительство Москвы, что-то типа программы "Доступное жилье москвичам"
--------------------
Шью купальники для художественной гимнастики и других видов спорта. Повторю любой сложный дизайн. Расписываю красками глиттером, обклеиваю стразами.
|
|
|
|
•
severina
|
|
сторож умных мыслей...
Сообщений: 3 488
Из: мухи слона
|
Цитата(Джи @ Sep 19 2011, 12:59) За 4.5млн в Москве разве можно взять новостройку ? Пусть даже и на стадии строительства. разве что в очень крайнем краю))
--------------------
НУЖНЫ ЛИ МЫ НАМ??? (с)
|
|
|
|
•
Simvol
|
|
Постоялец
Сообщений: 232
Из: Москвабад
|
Цитата(arsVeni @ Sep 19 2011, 12:06) Можно фантазировать, конечно, но хотел бы я посмотреть на дом стоимостью в 4,5 миллиона в Чебоксарах (скорее, стоимость его завышена минимум в 2 раза) в собственности у человека подросткового склада ума. Но, тем не менее, если бы у меня были 4,5 миллиона... Все знают, что в Москве цены на квартиры выше, чем в гораздо более комфортных для жилья странах - это прежде всего результат центростремительной (к Москве от регионов, СНГ) силы в виде желающих жить(работать). Но приток этот не может быть вечным, обязательно наступит момент, когда он прекратится, а потом даже начнется отток. Это значит, что если цены сейчас усиленно росли, в дальнейшем они будут усиленно падать (лично для себя думаю, где-то лет через 10-15). То есть, вкладывать в квартиру в Москве как в пенсию считаю глупым (а мотив у большинства людей именно такой). Далее. Многомиллионный приток в Москву уже образовал целые районы проживания национальных диаспор и количество этих людей в этих районах в процентном соотношении будет только расти, так как они гораздо больше рожают. Комфортно ли будет жить в таких районах человеку другой нации (не надо забывать, что в свое время они сильно выживали со своих земель русскоязычных)? И как поведут себя давние жители этих районов, когда они поймут, что оказались среди чужих? Начнут избавляться от квартир в этих районах? Что будет со стоимостью квартир, когда в каком-то районе от них начнут усиленно избавляться? Далее, есть в Москве такие гиблые районы, как Капотня (лимита в советское время очень часто отказывалась от квартир в этих районах - представьте здоровье вашего ребенка, выросшего в этом сборище свинцовых и иных отходов Москвы), куда и сейчас выселяют не самых успешных, иногда опустившихся, москвичей, не согласных на замкадье. Но Москва – столица , куда ведут все дороги, где государственные институты и многое другое. То есть, гораздо легче быть успешным в жизни, если имеешь доступ к инфраструктуре Москвы и имеешь этот плацдарм для своего ребенка. При этом необязательно жить в самой Москве. Только желательно иметь хотя бы потенциальную хорошую доступность общественным (типа легкого метро) транспортом, но без жителей «стопервого» километра. А тут выбор достаточно большой. И не надо выбирать обязательно наше восточное направление - это самое плохое направление. спасибо,поржал вы курьезный чел,который испытывает удовольствие от того чего не умеет делать К вашему сведению дома в чебах есть стоимостью и по 8 лямов. Цены на квартиру не упадут никогда!людской поток будет вечным.Любая столица мира притягивает провинциалов. К вашему сведению-ЦАО,как и ЮВАО считается самым неблагополучным эко.округом.Реутов стал самым дорогим городом по ценам на жилье
--------------------
лучше быть,чем казаться
|
|
|
|
•
Джи
|
|
Активный
Сообщений: 5 128
|
Цитата(severina @ Sep 19 2011, 13:06) разве что в очень крайнем краю)) Да ну, фигня всё это, новостройку за такие деньги только если за МКАДом не далеко(Мытищи например). Реально не видел таких цен на новостройки в Москве. Сообщение отредактировал Джи - Sep 19 2011, 12:14
--------------------
|
|
|
|
•
Dinh
|
|
Пользователь
Сообщений: 60
|
восток - попа не из-за производств, а из-за пробок! вот живу я на белой даче, и чего-то не особо ощущаю вредные выбросы и тяжесть выхлопов производства... давайте не будем спорить, что лучше, что нет. у каждого найдется свое веское "где лучше", однако, я думаю, все сойдутся во мнении что новостройку В САМОЙ МОСКВЕ никто никому не продаст за 4.5 млн!!!
теперь же касательно вопроса "падения" рыночной стоимости недвижимости в москве: КТО мне покажет , в каком это квартале за последние... нуууу... лет 30 динамика цен показала падения более 5%, и что бы в следующем квартале это падение не отыгралось?!?!
понимаете, в москве сосредоточены основные денежные массы инвесторов и девелоперов, застройщики повязаны системой откатов (отсюда и высокая стоимость жилья) и никто не позволит просто взять, и обвалить рынок!
Правильно говорил Полонский, раз все аналитики "пророчат" перелом тренда в в восходящей ценовой динамике , какого ж х*я никто из них не продает свои квартиры в москве,что бы через полгода-год купить по 2?!
простите за много буков, просто решил слегка поделиться соображениями и инфой
|
|
|
|
•
k3n
|
|
молодая, стройная и богатая красавица
Сообщений: 31 676
Из: Москвы
|
Цитата(Femina @ Sep 19 2011, 13:04) правительство Москвы, что-то типа программы "Доступное жилье москвичам" нет таких ограничений ни в Мск, ни уж тем более в МО.
--------------------
Ничто так не укрепляет веру в человека, как предоплата. Настоящих мужчин придумали женщины, чтобы пугать ими своих мужей. Нельзя быть пушистой для всех - растащат на воротники!
|
|
|
|
•
arsVeni
|
|
Эксперт
Сообщений: 682
|
Цитата(Simvol @ Sep 19 2011, 13:09) спасибо,поржал вы курьезный чел,который испытывает удовольствие от того чего не умеет делать К вашему сведению дома в чебах есть стоимостью и по 8 лямов. Цены на квартиру не упадут никогда!людской поток будет вечным.Любая столица мира притягивает провинциалов. К вашему сведению-ЦАО,как и ЮВАО считается самым неблагополучным эко.округом.Реутов стал самым дорогим городом по ценам на жилье Думаю,здесь мне следует порадоваться за вашу квартиру в Капотне, на защиту которой вы так рьяно встали.
|
|
|
|
•
Simvol
|
|
Постоялец
Сообщений: 232
Из: Москвабад
|
Цитата(arsVeni @ Sep 19 2011, 13:21) Думаю,здесь мне следует порадоваться за вашу квартиру в Капотне, на защиту которой вы так рьяно встали. к Капотне не имею никакого отношения.Живу с САО.
--------------------
лучше быть,чем казаться
|
|
|
|
•
arsVeni
|
|
Эксперт
Сообщений: 682
|
Цитата(Simvol @ Sep 19 2011, 09:45) Капотня:вторичку можно взять дешевле 4 лямов,новостройка 105 тыр. м2. Повторяюсь-за мкад переселиться всегда успеете. мне уже предлагают обмен в ближнем замкадье+на одну комнату больше чем у меня. Я понял так из-за этой фразы в вашу веру в вечное благополучие Капотни.
|
|
|
|
•
Simvol
|
|
Постоялец
Сообщений: 232
Из: Москвабад
|
Цитата(arsVeni @ Sep 19 2011, 13:32) Я понял так из-за этой фразы в вашу веру в вечное благополучие Капотни. Информативности и конкретики в ваших сообщения нет никакой. тем самым вы показываете свою некомпетентность в вопросах
--------------------
лучше быть,чем казаться
|
|
|
|
•
sikira
|
|
Терминатор
Сообщений: 2 175
Из: Люберец
|
Цитата(Ан-24 @ Sep 18 2011, 00:31) Задумалась над тем, чтобы переехать жить и работать в Москву. У меня есть небольшая сумма денег, чтобы купить квартиру в новостройке на окраине Москвы. Добираться до работы , если она предположим будет в центре, около часа. Только стоит ли? Или лучше как все снимать жилье? Мне предлагают: либо за эти деньги купить хорошую 2шку в Подмосковье, либо снимать в центре, а деньги положить в банк для накопления под проценты. Только жить хочется сейчас, а не завтра, ведь с квартирой я буду все-таки настоящая москвичка, не гастарбайтерша. Если бы у вас была возможность. то вы : стали бы покупать 1 к квартиру на окраине Москвы ( примерно 4,5 млн.р), купили бы хорошую 2-шку в Подмосковье или просто снимали бы квартиру рядом с работой, параллельно копив на вариант поинтереснее? Вашей маме зать не нужен?
--------------------
Люби Россию, мать твою!
|
|
|
|
•
Dinh
|
|
Пользователь
Сообщений: 60
|
так вопрос "Имеет ли смысл покупка новостройки в Москве, или лучше снимать жилье?" перерос в дискуссию "капотя ма - зона! навастройка ма - дорага! насяльника - гамно! работа ма - пизнес!" ))))
|
|
|
|
•
Dinh
|
|
Пользователь
Сообщений: 60
|
Цитата(sikira @ Sep 19 2011, 13:41) Вашей маме зать не нужен? ЖЖОТЕ МСЬЕ! )))
|
|
|
|
•
tiger&mouse
|
|
Постоялец
Сообщений: 249
Из: Moskow-city
|
А смысл покупать именно новостройку - берите вторичку - за такие деньги можно найти приличный вариант.
--------------------
Подмосковье форева!
|
|
|
|
|
|
2 чел. читают эту тему (2 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|