Цитата(sakura-469 @ Jul 18 2013, 15:01)
Хотелось бы узнать: 1) сколько процентов от стоимости дома необходимо внести для заключения договора долевого строительства? 2) если я заключаю договор и полностью оплачиваю стоимость дома, в какие сроки я смогу уже там жить? 3) и в какие сроки будет построен дом, если я оплачиваю не сразу, а ежемесячно? входит ли благоустройство прилегающей к дому территории в стоимость кв.м. или даже какие работы, кроме самого дома входят в стоимость кв.м.?
Строительство поселка идет полным ходом. На сегоднешний день под крышу возводятся три квартиры из семи 7-ой позиции. Эти квартиры будут заселены, по словам застройщика, уже в этом году. 4 следующие квартиры будут введены в эксплуатауию во 2 квартале 2014 года. Строительной компанией паралельно идет застроийка поз. 5 и 6. Каждый дом на 2 семьи (2 квартиры) Будут сданы также во 2 квартале 2014 года.
1) Ниже представлен генеральный план застройки. Квартиры в этих домах можно рассмотреть в собственность. Для заключения договора долевого участия необходимо располагать 30% первоначальным взносом. На остальную сумму можно рассмотреть кредит либо рассрочку платежа. Вогодность кредита заключается в том, что долевик получает квартиру по фиксированной цене заключенной в договоре. Минус расрочки - цена за кв.м. может быть скорректирована в сторону увеличения.
2)Вам нужно рассмотреть позицию которая наиболее приглянулась, от этого и зависит когда у Вас появится возможность заехать в готовую квартиту (это можно сделать рассмотрев ген план)
3) Застройщик берет на себя обязательство по полному благоустройству котеджного поселка исходя из заданного архитектурного решения. Следовательно оплатив стоимость квадратного метра жилья клиент может расчитывать и на благостройство района: централизованное по периметру ограждение, асфальтированная дорога до каждого подъезда. В квартирах все коммуникации: холодная вода, централизованное водоотведение, индивидуальное отопление (газовый котел - не входит в стоимость квартиры, приобретается самостроятельно за счет средств долевика), датчики пожарной охраны.
Как то так мне было представлено и в договоре написано