Деловые новости

[• Акем]

Тогда просто не сравнивайте несопоставимые вещи. И никаких претензий.

[• vovchik21]

прикидывал расчет кредита под ипотеку, построил модель 1000 000 руб. под 20 лет на 13% годовых. И два варианта расчета аннуитет и дифференцированный. В первом болшая переплата во втором меньшая. Но все это не так важно. Переплата - это бесполезный показатель, особенно при сроке кредита свыше 5 лет. Как можно сравнивать переплату например 1,6 млн и 2,5 млн за 30 лет???
Самое главное - это график платежей и их реальная стоимость для человека. Следовательно весь график нужно дисконтировать на, например, ожидаемую инфляцию и т.п. Сделав это, можно легко увидеть реальную "переплату", т.е. ценность для человека тех зеленых бумажек, что он будет носить в банк. Так вот дисконтированная стоимость дифференцированных платежей и аннуитетных различается, но не существенно. Так что выбор кредита не должен опираться на эту "переплату" в абсолютном выражении

[• Insurgent]

А сейчас в Чебоксарах кроме Газпромбанка кто то еще дает дифференцированные кредиты?

[• Boomba]

А сейчас в Чебоксарах кроме Газпромбанка кто то еще дает дифференцированные кредиты?

По некоторым позициям РСХБ выдавал еще.

--------------------

Новый телеграм-канал о недвижимости в Чебоксарах

[• ars08]

Чувашкредитпромбанк

[• PhD]

А какая разница между дифференцированными и аннуитетными платежами. Сейчас же нет ограничений по досрочному (частичному) погашению. Имея кредит с аннуитетными платежами, можно построить для себя график, по аналогии с дифференцированными платежами.
Единственный минус - каждый месяц придется писать заявление на досрочное погашение.
Но есть и плюс. Если денег не хватит на деф. платеж, то можно обойтись аннуитетным. В начале кредита - это очень полезная фишка.
И в первом и во втором случае процент всегда начисляется на сумму основного долга.
Или я не прав?

[• shaman3D]

Единственный минус - каждый месяц придется писать заявление на досрочное погашение.

Учитывая то, что подавать заявление возможно через интернет-банк (имел дело с кредитом только в Сбербанке), то и минус не существенный.

[• kljavas80]

Единственный минус - каждый месяц придется писать заявление на досрочное погашение.

Это уже давно не так. В ВТБ если даже не умеешь пользоваться инетом всё уже можно решить обыкновенным бесплатным звонком на горячую линию.