3 Страницы < 1 2 3  
Ответить Создать тему

Снос дач на Восточном поселке , незаконные постройки

мариета
post Oct 19 2016, 14:39
Отправлено #31


Завсегдатай



Сообщений: 540



Цитата(Ducatti @ Aug 23 2016, 21:45)
Привет! Есть какая нибудь информация по этому кооперативу?
Интересует, есть ли возможность оформить в собственность земельный участок.
И где у них председатель кооператива сидит?)
Спасибо.
*

Оформление в собственность участков началось. Виктория для кадастра собирает документы, потом регпалата, так что кто имеет дачи вперед.....
Profile CardPM
  -1/0  
мариета
post Oct 19 2016, 14:40
Отправлено #32


Завсегдатай



Сообщений: 540



Председатель сидит возле лагеря Бригантина. у них сейчас "офис" там.
Profile CardPM
  -1/0  
Ducatti
post Oct 19 2016, 21:23
Отправлено #33


Пользователь



Сообщений: 25



Цитата(мариета @ Oct 19 2016, 14:40)
Председатель сидит возле лагеря Бригантина. у них сейчас "офис" там.
*

Не поделитесь номером телефона председателя?)
Profile CardPM
  0/0  
мариета
post Oct 20 2016, 10:29
Отправлено #34


Завсегдатай



Сообщений: 540



не знаю номер. работают суббота-воскресеньею по моему с 8.00 до 17.00
Profile CardPM
  -1/0  
Ducatti
post Oct 29 2016, 19:33
Отправлено #35


Пользователь



Сообщений: 25



Цитата(мариета @ Oct 20 2016, 10:29)
не знаю номер. работают суббота-воскресеньею по моему с 8.00 до 17.00
*

спасибо)
Profile CardPM
  0/0  
буравчик
post Sep 10 2017, 00:24
Отправлено #36


Активный



Сообщений: 4 250
Из: Марпосадский район



Президент России В. В. Путин подписал Федеральный закон :
« О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд » ,
который начнёт работать с января 2019 года .


Что принесёт с собой « дачная реформа » ?
Проект этого закона активно обсуждался в течение пары лет . Многие говорили о том , что в России просто необходимо провести масштабную дачную реформу , чтобы наконец , прекратить бардак на загородных землях . Ведь начиная с 90 - х годов , когда появилось право собственности , каждый творил на дачных участках то , что ему заблагорассудится . Если в советские годы на дачных участках запрещалось строить дома площадью более 50 « квадратов », то потом этого ограничения не стало . На дачных участках выросли коттеджи , целые дворцы и даже многоэтажки .
Понятно , что новый закон должен навести порядок в этой сфере .

Пожалуй , самое главное в законе то , что теперь понятий «дача» и «дачное товарищество» просто не будет .
Все участки будут делить на два вида :
сады и огороды .
Объединяться они будут только в некоммерческие товарищества . В садоводческие и огороднические . В товарищество должно входить минимум семь человек (раньше достаточно было трёх) .

Такое разделение решает ещё один насущный вопрос дачников – строительство на своём участке жилья .
По новому закону дома можно строить лишь на садовых участках . Причём , построить можно как жилой дом , так и садовый , на который не нужно получать разрешение . На огородах – только хозяйственные постройки , которые не будут иметь статуса объектов недвижимости .

Что же будет с дачами ?
С теми , где уже стоят большие дома ? Все они должны превратиться в жилые дома , там , где можно прописаться .
По сути , многие уже воспользовались этим правом , закон о «дачной амнистии» работает .
К слову , дома можно приватизировать :
до 1 марта 2018 года ,
землю можно приватизировать :
– до 2020 года .

Получается , что некогда дачные кооперативы , которые уже давно превратились в целые населённые пункты , станут таковыми и официально , так как по закону будут приписаны к муниципалитетам . А это значит , что их жители , равно как и все другие , проживающие на территориях деревень и городов , смогут рассчитывать на необходимые инфраструктуру и коммуникации .
Например , на маршрутные автобусы , дороги , и даже детские сады , поликлиники и т. п .
Вопрос в том , сможет ли государство всё это обеспечить ?

Зато не стоит другой вопрос – уплаты налогов .
И в этом «вчерашние» дачники видят для себя большой минус , ведь кадастровая стоимость жилья у недвижимости населённых пунктов выше , чем где - то в чистом поле . А государство , понятное дело , радуется .
По подсчётам , если все дачники в России (а их примерно 60 - 70 млн человек) оформят свои дома по закону , то это принесёт в бюджет (в виде налогов на имущество и землю) сотни миллиардов рублей . Называют даже цифру в пол триллиона рублей .

Взносы для всех и каждого .
Когда обсуждали дачную реформу , многие дачники надеялись , что изменят порядок внесения членских взносов .
И будут брать их в зависимости от площади земельного участка и дома . Но их чаяниям сбыться не суждено .
Размер сборов оставят на суд товарищества . Причём , уплачивать их будут все :
- и те,
кто входит в товарищества ,
- и те ,
кто туда вступать не хочет .
Ведь инфраструктуру используют все . Теперь сборы будут не только членские , но и целевые :
- первые ( членские сборы ) , как и раньше будут тратить на налоги , охрану и т. п . ,
- а целевые сборы ,
конечно , с согласия членов , на любые другие нужды .
Например , случилось какое - то ЧП на территории товарищества . Срочно нужны деньги на его устранение . Это своего рода « подушка безопасности » .
Что важно , все взносы теперь не будут «наличкой» сдавать председателю , а будут перечислять их на расчётный счёт своих ( садоводческих или огороднических ) товариществ .

Ещё один важный момент :
- обеспечение участков водой .
Многие дачники бурили во дворах скважины . А по закону на это нужна лицензия .
Чтобы её получить нужно провести специальное исследование , которое ужасно дорого стоит - от полутора до двух с половиной миллионов рублей . Новый закон гласит , что теперь таких исследований проводить не надо .

Отношение к новому закону разное .
Кто - то рад , а кто-то не видит в законе никаких положительных моментов .
Если честно , то действительно , складывается впечатление , что ничего особенно нового в законе просто нет . И словосочетание «дачная реформа» звучит здесь слишком громко .
Зато очень чётко прослеживается позиция государства в плане сбора налогов :
- оформляйте дачи в собственность ,
мы их припишем к городам и весям ( так как налоги тут больше ) и , собственно , платите .
Что касается коммунальных и инфраструктурных благ , то требовать - то их , конечно по закону будет можно .
Но будут ли они в реальности ?
Все ли даже современные российские деревни обеспечены ими в полной мере ?

Что касается взносов , то и тут , кроме громкого заявления , что платить обязаны все , ничего нет .
Как заставить платить ?
Кто обяжет собственника , который не желает иметь ничего общего с товариществом , платить взносы теперь , если он и раньше этого не делал ?
Нужно обращаться в суд , а суд – это опять же дополнительные затраты ...

Против пожаров .
Это нововведение касается тех дачников , чьи участки находятся вблизи леса . С 1 марта 2018 года вступит в силу постановление правительства , подписанное в августе прошлого года , которое обяжет собственников и организации радеть о противопожарной безопасности .
Они должны будут устроить между своими участками и лесом защитные барьеры от пожаров . По сути , это полоса земли шириной 10 метров , которую необходимо очищать с весны до поздней осени от всего , что может легко воспламениться , от сухой травы , ветвей и мусора . Защитная полоса может быть шириной всего полметра , если это будет так называемая минерализованная полоса . Она образуется путём снятия верхнего слоя земли .

« Лесная амнистия » .
В конце июля парламент принял законопроект о « лесной амнистии » . Он призван решить спорные моменты о том , кому принадлежат участки , расположенные в лесных массивах .
Люди , которые получили землю в лесу под дачи до 2016 года , смогут доказать своё право собственности , опираясь на сведения госреестра .

--------------------
« Искренне люблю свою страну , но чаще всего — не понимаю государство ... » . - Долго ли ждать перемен к лучшему ? Если ждать , то долго !
Profile CardPM
  0/0  

3 Страницы < 1 2 3
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: