Новости ЖКХ

[• Joka]

Доброго времени суток!
Заинтересовал аспект работы ТСЖ. ЖКХ наше уже совсем никчемное, хочется взять инициативу в свои руки. Возможно кто-то уже проходил через это, и владеет хоть какой-то информацией по этой теме, буду рад выслушать. Надоели обосанные, простите, подъезды.
Думаю мы с соседями сможем представить хорошую инициативную группу, но нет представления чем это может нам обернуться в юридическом плане.
Какие документы надо собрать, что где и как открыть/заполнить/отправить/попросить... Буду рад любой помощи.
Имеют общее представление о работе служб, прочитал некоторое количество материала, но к сожалению не нашего региона.


Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — некоммерческая организация, форма объединения домовладельцев для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в кондоминиуме, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом. (Федеральный закон «О товариществах собственников жилья», статья 1)

[• Chastnik21]

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — некоммерческая организация, форма объединения домовладельцев для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в кондоминиуме, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом. (Федеральный закон «О товариществах собственников жилья», статья 1)

а в этом же фзаконе нет разве разъяснений что и как?

--------------------

[• IgRek]

А что это ты Joka тему в бизнесе создал? Хотя ТСЖ может заниматься некоторым бизнесом, чтобы снизить коммуналку для собственников жилья, но что бы для себя, в личных целях, не получится. Вообще то, идеальное ТСЖ, это, когда собственники не платят за коммуналку.

[• Chastnik21]

Вообще то, идеальное ТСЖ, это, когда собственники не платят за коммуналку.

как не платить то? а на дворников, на машину которая пустошит контейнеры, на ремонт подъездов, дворов и т.п. кто платить будет?

--------------------

[• adv]

как не платить то?

это возможно, если у ТСЖ полно имущества, которое можно сдать в аренду. Например земля (можно организовать платную стоянку), нежилых помещений. Все выреченные средства идут в общую кассу собственников, соответственно на эту сумму снижаются пропорционально распределяемые среди них издержки по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

--------------------

После слов "пора валить!" либерал спрашивает "куда?", а патриот - "кого?".
Гуманитарный конвой 1941

[• Jess]

Обращайтесь в РМ. ТСЖ работает с 01.01.2011 года, опыт не большой, но наработки есть. Чем можем поможем. В документах и ФЗ всё так гладко, а реально это не так, много "подводных камней".

[• IgRek]

это возможно, если у ТСЖ полно имущества, которое можно сдать в аренду. Например земля (можно организовать платную стоянку), нежилых помещений. Все выреченные средства идут в общую кассу собственников, соответственно на эту сумму снижаются пропорционально распределяемые среди них издержки по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Вот правильно всё сказал. Это одна из главных целей создания ТСЖ, а если таких целей нет и нет умение управлять собственным имуществом, тогда зачем его создавать. Создать ТСЖ ерунда, а вот управлять своей собственностью - это ещё уметь надо. Если решили поиметь что-то себе в карман, не советую, собственники враз "репу" начистят.
ПС: А вопрос таких подъездов можно решить и без создания ТСЖ.

[• Анжеликаiv]

Мой дом обслуживает УК "Наш дом". Интеллигентный, компетентный председатель, мнгновенная реакция на вопросы жителей.

[• Joka]

Мой дом обслуживает УК "Наш дом". Интеллигентный, компетентный председатель, мнгновенная реакция на вопросы жителей.

реклама, очень режет глаза.

Jess  Дата Apr 14 2011, 11:24
  Обращайтесь в РМ. ТСЖ работает с 01.01.2011 года, опыт не большой, но наработки есть. Чем можем поможем. В документах и ФЗ всё так гладко, а реально это не так, много "подводных камней".

обязательно обращусь. буду рад любой помощи, спасибо.


пока наша инициативная группа практически отверждена) как говорится, впрягаемся в лямку и тянем до финишной.