Новости ЖКХ

[• Igor Virjal]

В Татарстане значительно увеличат количество управляющих компаний
Сложившаяся на сегодня в республике система управления многоквартирными домами недостаточно эффективна. Многие нечистые на руку председатели товариществ собственников жилья тратят собираемые с жильцов платежи непонятно на что, но только не на ремонт и обслуживание домов. А надзорной структуры, которая контролировала бы эти денежные потоки, нет. И что делать?..

Может, нужно перестать агитировать жителей «немолодых» домов создавать ТСЖ (в новом коммерческом жилфонде товарищества образуются «автоматом»)? И убедить народ в том, что следует увеличивать, причем значительно, количество управляющих компаний (УК). Сейчас их немного, поэтому у «жилищных» руководителей ноги не доходят до каждого из вверенных им домов. Отсюда страдает качество предоставляемых жилищно­коммунальных услуг.

Таков лейтмотив прошедшего на днях в Министерстве строительства, архитектуры и ЖКХ «круглого стола», за которым собрались пресса и чиновники, курирующие жилищно­коммунальное хозяйство в крупных татарстанских городах.

http://www.rt-online.ru/articles/3567/104608/?action=print

Нам, в Чувашии, нужно идти по этому пути.

--------------------

Победа будет за нами!

[• svas]

Ну и смысл какой? Создадут вместо одной крупной УК 5 мелких, учредители будут те же, результат аналогичен.

[• Jess]

Многие нечистые на руку председатели товариществ собственников жилья тратят собираемые с жильцов платежи непонятно на что, но только не на ремонт и обслуживание домов. А надзорной структуры, которая контролировала бы эти денежные потоки, нет. И что делать?..

Можно перефразировать: "Нечистые на руку работники руководители УК тратят деньги непонятно на что, да ещё и не подотчётны никому." Давайте наплодим ещё сотню УК-шек, толку будет ноль. Воровали, и будут воровать.......

Сообщение отредактировал Jess - Mar 29 2011, 16:23

[• PMPM]

А надзорной структуры, которая контролировала бы эти денежные потоки, нет.

1. по ЖК РФ товариществом управляет не председатель, а правление. Где остальные члены правления? куда смотрят? Председатель не обладает правом принимать решения единолично.
2. По ЖК обязательно создание ревизионной комиссии, которая и является надзирающим органом.
3. Любой собственник может затребовать отчет о деятельности ТСЖ по крайней мере годовой, но можно и текущий. Причем в любой момент. В отличие от УК, которая может не отчитываться перед каждым собственником, сославшись на коммерческую тайну.

PS обострился черный Пиар против ТСЖ. У нас вроде поутихли немного, а то в конце года в каждом номере чебоксарских новостей какую-нибудь чернуху про ТСЖ размещали, причем про УК молчали.
Конечно, у нас в городе можно найти несколько проблемных ТСЖ и трубить об этом, умалчивая при этом о десятках успешно работающих товариществ.

Сообщение отредактировал PMPM - Mar 30 2011, 16:27