Новости Богданки

[• Drive18]

Построены:
Поз. 12 ЖК "Три богатыря" (ул. Правая набережная Сугутки, 1) /2013 г./ - информация в справочнике

Поз. 14 ЖК "Три богатыря" (ул. Правая набережная Сугутки, 7) /2015 г./ - информация в справочнике

Фото 27 декабря 2014 г.

Виды на микрорайон «Сугутка»
В.Поливцева, оп. М.Солин

Последние публичные слушания в администрации Чебоксар прошли с аншлагом. Обычно этот формат народного вече собирает гораздо меньше участников. Но, видимо, не в случае, когда речь идет о застройке целого микрорайона. Как будет развиваться набережная реки Сугутка, строители решили обсудить публично.

Большой зал столичной мэрии не вмещает всех желающих принять участие в дискуссии. Жители улиц Короленко, Коммунальная слобода и Парижская коммуна - это между улицей Короленко и рекой Сугуткой - рассматривают эскизные проекты: так их район будет выглядеть через несколько лет. Террасная застройка домами разной этажности, новый детсад, реконструированная школа, подземные парковки, детские, спортивные площадки и - на радость экологам, даже собственный пруд с зоной отдыха и обустроенные родники.

Пока это сложно представить. На месте будущего развитого центра города дома 50-х-60-х годов постройки, узкие проезды, слабо развитая социальная и инженерная инфраструктура, стихийные свалки. Строители, роющие первый котлован, признаются, что еще не могут добраться до грунта, а выгребают только мусор.

Строители вместе с жителями уже не в первый раз обсуждают проект застройки. Он доработан с учетом мнения горожан, но участники публичных слушаний вносят новые поправки. Одни предлагают взять за образец архитектурной уникальности европейские столицы.

Кроме детского сада на 300 мест и реконструкции школы, предусмотрены кабинет врача общей практики, оздоровительные центры, опорный пункт милиции. Председатель комитета по строительству Александр Андреев обещает держать на контроле ход работ и выполнение строителями всех обязательств.

С учетом новых поправок проект, получивший рабочее название «микрорайон Сугутка», одобрен народным вече.

http://chuvashia.rfn.ru/rnews.html?id=14557&cid=7



ООО АБ "Классика"
Архитектор: Рожкова Н. А.
3D-графика: Китаев М. А.


--------------------

Помни то, что должна помнить...

[• Drive18]

Цель проекта строительства, этапы и сроки реализации, результаты государственной экспертизы проектной документации

Строительство и ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома переменной этажности со встроенно-пристроенными предприятиями обслуживания по ул. Короленко в г. Чебоксары.

Положительное заключение государственной экспертизы № 21-5-4-0023-11 от 11 февраля 2011 года на объект капитального строительства «Многоквартирный жилой дом переменной этажности со встроенно-пристроенными предприятиями обслуживания по ул. Короленко в г. Чебоксары», выданное Министерством градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики.

В один этап, в следующие сроки:
начало строительства: I квартал 2011 г.
окончание строительства: IV квартал 2013 г.

Местоположение дома и его описание в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство.
Участок под строительство расположен западнее улицы Короленко, в центральной части г. Чебоксары.

Подъезд к дому предусмотрен с ул. Короленко и с автодороги на нижней террасе плана развития микрорайона.

Проект индивидуальный. Проектируемой здание – в плане Г-образной конфигурации, переменной этажности (блок А -10 эт., блок Б – 13-14 эт.), со встроенными офисами и магазином, автостоянками боксового типа, с плоской кровлей, с внутренним водостоком. Здание – 4-х подъездное.

Проектируемое здание – II (нормальное) уровня ответственности.

Несущие конструкции здания – монолитный железобетонный пространственный каркас. Конструктивная схема здания – рамно- связевая каркасная система.

Пространственная жесткость обеспечивается совместной работой жестких дисков перекрытий с вертикальными несущими элементами. Узлы сопряжения плит перекрытия с колонными и диафрагмы – жесткие.

Стены наружные (надземная часть) – двухслойная кладка из газобетонных блоков по ГОСТ толщиной слоя 410 мм, наружный слой из облицовочного кирпича - кирпичная кладка 120 мм.

Перегородки межквартирные предусмотрены из керамзитобетонных блоков, межкомнатные перегородки из пазогребневых блоков, во влажных помещениях квартиры (в санузлах) перегородки - из полнотелого глиняного кирпича.

Проектом предусмотрены системы: отопления, горячего и холодного водоснабжения, вентиляции канализации, электроснабжения, газоснабжения, слаботочные устройства.

Источник теплоснабжения и горячего водоснабжения – пристроенная котельная, теплоноситель–вода.

Сообщение отредактировал Drive18 - Feb 21 2012, 19:51

Присоединённые эскизы


--------------------

Помни то, что должна помнить...

[• S1SD]

от первой линии далековато. если без машины - неудобно. если я правильно понял месторасположение.

[Boomba]

от первой линии далековато. если без машины - неудобно. если я правильно понял месторасположение.

Без машины да, неудобно (если тоже правильно понял местоположение). Но зато чуть подальше от оживленных трасс.

Ну и коммуникации к дому прокладывать новые, ибо они в том районе ИМХО уже изрядно изношенные.

--------------------

Новый телеграм-канал о недвижимости в Чебоксарах

[• Drive18]

Лично мне понравилось правильное использование склона: под автостоянку боксового типа

--------------------

Помни то, что должна помнить...

[• Drive18]

от первой линии далековато. если без машины - неудобно

Без машины да, неудобно

минут 8 пешком до остановки... правда там темновато, грязновато... плюс еще гаражи, браки и кладбище

--------------------

Помни то, что должна помнить...

[• larchik2011]

Не поняла что-то, как выделили землю? В этом районе сначала должен быть утвержден генеральный план развития микрорайона, а я вроде о таком обсуждении не слышала?

[• геолог 84]

Не поняла что-то, как выделили землю? В этом районе сначала должен быть утвержден генеральный план развития микрорайона, а я вроде о таком обсуждении не слышала?

Именно. Типа вот он первый дом из микрорайона Сугутский.

--------------------

Марк Твен
- Лучше молчать и показаться дураком, чем заговорить и развеять все сомнения.
- Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом.

[• МихаНЧК]

Кто-нибудь может выложить местоположение будущего дома с учетом его Г-образной формы?

[• Nary]

минут 8 пешком до остановки... правда там темновато, грязновато... плюс еще гаражи, браки и кладбище

Да.... район так себе, совсем плохо обжит, нем магазинов, садиков и мне бы не очень бы хотелось что бы мой ребенок учился в школе на богданке....Это как минимум 8 ... Дом вообще будет почти стоять на отшибе. Наверно застройщик будет привлекать покупателей интересной ценой на квадратный метр. Может кто знает примерную цену????

[• voron21_85]

Общий план застройки района появится в середине марта. Стоимость на начальном этапе будет составлять 29 т.р.

--------------------

Три АсС

[• Drive18]

если учесть, что будет построено еще несколько домов от ТриАсС + Богданка будет обновляться (но очень долго, как минимум до 2030-2040 гг.), то взять по цене ниже средней цены (35-40 тыс./квадрат) на 25-30% может стоит (по 25-30)

--------------------

Помни то, что должна помнить...

[• OleLev]

Живу на Короленко. Немного не понятно, где будет дом?

[• Drive18]

Живу на Короленко. Немного не понятно, где будет дом?

Ссылка на карту
может тут

--------------------

Помни то, что должна помнить...

[• larchik2011]

Так земля то в аренде или в собственности? Интересуюсь не праздно, аукционов то на эту землю не было. У Три-Асс только договор на развитие участка, но это не дает права на проектирование и строительство по новому градостроительному кодексу. Все участки должны по антимонопольному закону быть выставлены на аукционы для всех строителей. Прошу в студию договор аренды на участок.

[• voron21_85]

Дом будет левее Короленко 6А. Договор аренды конечно же есть.

Сообщение отредактировал voron21_85 - Feb 25 2011, 22:42

--------------------

Три АсС