|
/?act=Post&CODE=02&f=151&t=768301
|
Налоговый вычет при покупке квартиры , Вычет с дополнительных затрат
•
Spaunet
|
|
Постоялец
Сообщений: 229
|
Здравствуйте! Скажите, входит ли в налоговый вычет при покупки квартиры в "черновом варианте" стоимость затрат на покупку стройматериалов, напольных покрытий, межкомнатных дверей и сантехнического оборудования? Если да, то какие документы (товарные чеки, договора),на какую максимальную сумму и в каком виде необходимо предоставить в налоговую инспекцию? Спасибо!
Сообщение отредактировал Kleopatra - Mar 12 2011, 23:16
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=151&t=768301&qpid=6715344 Наверх
|
|
•
Пенелопа
|
|
Moderators
Сообщений: 4 960
|
Цитата(Spaunet @ Feb 6 2011, 12:38) Здравствуйте! Скажите, входит ли в налоговый вычет при покупки квартиры в "черновом варианте" стоимость затрат на покупку стройматериалов, напольных покрытий, межкомнатных дверей и сантехнического оборудования? Если да, то какие документы (товарные чеки, договора),на какую максимальную сумму и в каком виде необходимо предоставить в налоговую инспекцию? Спасибо! Стоимость затрат можно включить при условии, что у Вас в договоре указано о том, что квартира продается без таких то работ... Более подробные ответы можно найти здесь
--------------------
В бизнесе, как и в жизни, важно делать добро.
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=151&t=768301&qpid=6715486 Наверх
|
|
•
tvilex
|
|
Эксперт
Сообщений: 764
Из: Новочебоксарск Юраково
|
Цитата(Spaunet @ Feb 6 2011, 12:38) Здравствуйте! Скажите, входит ли в налоговый вычет при покупки квартиры в "черновом варианте" стоимость затрат на покупку стройматериалов, напольных покрытий, межкомнатных дверей и сантехнического оборудования? Если да, то какие документы (товарные чеки, договора),на какую максимальную сумму и в каком виде необходимо предоставить в налоговую инспекцию? Спасибо! если вы являетесь покупателями у застройщика, т.е. вы - первые владельцы новой квартиры, тогда вам полагается налоговый вычет на приобретение стройматериалов и затрат по найму строительных рабочих-отделочников. Если квартира "черновая", но вы ее приобрели у кого-то, это уже считается вторичное жилье и вычет не полагается. даже если у вас на руках отчет независимой фирмы-оценщика с фотографиями состояния квартиры на момент приобретения. кстати, в перечень на вычет входят далеко не все стройматериалы.
--------------------
Все необходимое тутhttp://bums.treson.ru/374744351/8557692/
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=151&t=768301&qpid=6715866 Наверх
|
|
•
muhoboeff
|
|
Активный
Сообщений: 1 753
|
Цитата(Spaunet @ Feb 6 2011, 12:38) Здравствуйте! Скажите, входит ли в налоговый вычет при покупки квартиры в "черновом варианте" стоимость затрат на покупку стройматериалов, напольных покрытий, межкомнатных дверей и сантехнического оборудования? Если да, то какие документы (товарные чеки, договора),на какую максимальную сумму и в каком виде необходимо предоставить в налоговую инспекцию? Спасибо! МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 25 сентября 2008 г. N 03-04-05-01/362 Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее. Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 1 000 000 руб. При этом налогоплательщик имеет право уменьшить облагаемый налогом на доходы физических лиц доход на: расходы на приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме; расходы на приобретение отделочных материалов; расходы на работы, связанные с отделкой квартиры. Принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение квартиры (прав на квартиру) без отделки. Таким образом, пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса налогоплательщику предоставлено право воспользоваться имущественным налоговым вычетом в случае наличия у него документально подтвержденных расходов по достройке квартиры, приобретенной без отделки. При этом общая сумма имущественного налогового вычета не может превышать 1 000 000 руб. Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не был использован полностью, то его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования. Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики С.В.РАЗГУЛИН Сообщение отредактировал muhoboeff - Feb 7 2011, 10:47
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=151&t=768301&qpid=6721512 Наверх
|
|
•
Spaunet
|
|
Постоялец
Сообщений: 229
|
Спасибою. Ясно. Вот только общая сумма, разве не поднялась до 2 млн. руб? Вот, вычитал: ....Следующее, что необходимо помнить, — это то, что с 01.01.2008 года общая сумма имущественного вычета, в том числе вычета 2009 и имущественного вычета 2010, не может превышать 2 000 000 рублей. В этой сумме, что важно, не учитываются расходы, связанные с погашением процентов по целевым займам, полученным и израсходованным налогоплательщиком на приобретение недвижимости или ее строительство. То есть, если стоимость недвижимости составляет менее 2 000 000 рублей, то налогоплательщик может подтвердить свои дополнительные расходы и использовать их для формирования налогооблагаемой базы или для возврата подоходного налога за квартиру или другой объект недвижимости. В противном случае (если недвижимость стоит более 2 000 000 рублей), налог на квартиру или любую другую недвижимость рассчитывается с учетом имущественного вычета, максимальная сумма которого оговорена в НК РФ — 2 000 000 рублей. Следует иметь в виду, что имущественный налоговый вычет 2009 или любого другого года определяется для всего строения, а не для отдельных квартир или пристроек. Поэтому, если собственников у такого строения несколько, то налоговый имущественный вычет — налоговый вычет при продаже квартиры, разделяется между ними в пропорции, равной их долям в собственности. В отдельных случаях допускается разделять сумму налогового имущественного вычета на квартиру или жилой дом между совместными собственниками объекта недвижимости — по их договоренности. Так, к примеру, если квартира приобретена супружеской парой и при этом их доли собственности — этой квартирой - не оговорены, то при расчете налога на квартиру или других налогов, налоговый имущественный вычет на квартиру может быть распределен между супругами так, как они сами решат....
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=151&t=768301&qpid=6722008 Наверх
|
|
•
muhoboeff
|
|
Активный
Сообщений: 1 753
|
да, верно.
Общий размер имущественного налогового вычета с 29.12.2009 не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов.
Сообщение отредактировал muhoboeff - Feb 7 2011, 11:49
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=151&t=768301&qpid=6722092 Наверх
|
|
•
ivanyshka
|
|
Новичок
Сообщений: 1
|
здравствуйте можно ли получить налоговый вычет 260000 сразу а не честями после покупки квартиры?
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=151&t=768301&qpid=9088037 Наверх
|
|
•
Пенелопа
|
|
Moderators
Сообщений: 4 960
|
Цитата(ivanyshka @ Jan 30 2012, 21:49) здравствуйте можно ли получить налоговый вычет 260000 сразу а не честями после покупки квартиры? конечно можно..... если с Вас в год удерживают налог в размере не менее 260 000 руб..то проблем нет))))
--------------------
В бизнесе, как и в жизни, важно делать добро.
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=151&t=768301&qpid=9095472 Наверх
|
|
•
ольга85
|
|
Постоялец
Сообщений: 241
|
Вопрос такой, мама работает как фл во время пенсии, еще работать года2-3 макс, еще есть ип на нее, в 2011 г апреле куплена квртира допустим в 1,3милл, объясните мне пож-ста 1)смысл вычета 2) в данной ситуации лучше показать больший доход от предприн деят-сти (факт) или меньший, чтобы она сдоходов от зп еще могла вычитать (тогда могу показать и меньший доход от предпр деят) Главное чтобы у нее с з,п не удерживали до самого ухода пенсии эти 13%, как лучше сделать?
Сообщение отредактировал ольга85 - Feb 1 2012, 01:12
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=151&t=768301&qpid=9096551 Наверх
|
|
•
Винс
|
|
Пользователь
Сообщений: 91
|
В продолжение темы. Существует ли возможность указать дополнительные расходы не одновременно с основными, в следующем налоговом периоде? Ибо они еще не понесены, а вычет хочется начать получать как можно раньше, что естественно!
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=151&t=768301&qpid=9271813 Наверх
|
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=151&t=768301
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|