Строительные новости

[• Ma$hka]

А если создать с будующими соседями ООО. Деньги внести в уставной фонд и на него купить землю.

Имхо, бредятина получится.

Лучше сделать так (но незнаю как реализовать): на 15 сотках строится 3 отдельных коттеджа, но земля не делится, а как бы общая - общая лужайка, подъезд, басейн и т.д. Надо конечно еще геометрию участка смотреть, но 15 соток на троих - как бы больше получается, чем 5 соток на дом.

[• Вилков]

Имхо, бредятина получится.

Лучше сделать так (но незнаю как реализовать): на 15 сотках строится 3 отдельных коттеджа, но земля не делится, а как бы общая - общая лужайка, подъезд, басейн и т.д. Надо конечно еще геометрию участка смотреть, но 15 соток на троих - как бы больше получается, чем 5 соток на дом. 

В окна друг-другу смотреть будете???

[• sergey4444]

Лучше сделать так (но незнаю как реализовать): на 15 сотках строится 3 отдельных коттеджа, но земля не делится, а как бы общая - общая лужайка, подъезд, басейн и т.д.

Если участок позволит может что то хорошее и получится главное правильно распланировать. 5 соток в городе в принципе нормально. Мы же в эконом классе рассуждаем.

--------------------

[• Boomba]

но земля не делится, а как бы общая - общая лужайка, подъезд, басейн и т.д. Надо конечно еще геометрию участка смотреть, но 15 соток на троих - как бы больше получается, чем 5 соток на дом. ph34r.gif

ууууу сколько в перспективе грызни будет тогда за землю...

--------------------

Новый телеграм-канал о недвижимости в Чебоксарах

[• efim]

ууууу сколько в перспективе грызни будет тогда за землю...

Потому и идея нежизнеспособная. В принципе.

[• lissabon]

Потому и идея нежизнеспособная. В принципе.

Не согласен. Нормальная идея. А землю можно грамотно размежевать, чтобы основная часть земли была в собственности каждого ( под домом каждого и огородом ), а небольшая часть оставалась для проезда и проводки коммуникаций и принадлежала всем в общедолевой собственности. Юридически оформить это несложно. Просто желательно, чтобы люди были примерно одного достатка и имели средства на строительство, иначе при долгострое участников проекта конфликты могут повлиять на добрососедские отношения, особенно, если двое построятся, а третий будет разводить грязь и бездорожье долгостроем на земле общего пользования.

[• Вилков]

Не согласен. Нормальная идея. А землю можно грамотно размежевать, чтобы основная часть  земли была в собственности каждого ( под домом каждого и огородом ), а небольшая часть оставалась для проезда и проводки коммуникаций и принадлежала всем в общедолевой собственности. Юридически оформить это несложно. Просто желательно, чтобы люди были примерно одного достатка и имели средства на строительство, иначе при долгострое участников проекта конфликты могут повлиять на добрососедские отношения, особенно, если двое построятся, а третий будет разводить грязь и бездорожье долгостроем на земле общего пользования.

Огород?? Две грядки посадите, на большее не хватит. Вы дома вплотную будете строить, без пожарных разрывов и от ступов от коммуникаций?? Вы думаете, случайно в Чебоксарах участки площадью меньше 8 соток идут как ИЖС, а не ЛПХ???

[• Папаша]

земля - идея хорошая. Но проблем тоже не мало. А вообщем думаю все реально, если грамотно все спланировать.

[• ryzhyk]

а сколь ко стоит сотка земли в чебоксарах

[• lissabon]

Огород?? Две грядки посадите, на большее не хватит. Вы дома вплотную будете строить, без пожарных разрывов и от ступов от коммуникаций?? Вы думаете, случайно в Чебоксарах участки площадью меньше 8 соток идут как ИЖС, а не ЛПХ???

Смотря что подразумевать под огородом. Кому то и сорока соток мало. А кому то хватит и двух грядок, понятно, что в городе не засеять пашню. Дома не нужно ставить вплотную, при грамотном проектировании можно предусмотреть все необходимые отступы. Минимально необходимой для регистрации ИЖС нормой в Чебоксарах является 3 сотки. Если в категории земли указано "Земли населенных пунктов" то нет абсолютно никакой разницы между ИЖС и ЛПХ и не имеет никакого значения количество соток.

[• Профессионал электрик]

Еще на стадии строительства начнется война соседей-пайщиков.А дачи действительно надо все снести в Чебоксарах и выдать людям сумму по БТИ.Сделать муниципальный закон свой внутренний.Пусть ложат люди в карман свою дачу и уходят.

[• геолог 84]

Еще на стадии строительства начнется война соседей-пайщиков.А дачи действительно надо все снести в Чебоксарах и выдать людям сумму по БТИ.Сделать муниципальный закон свой внутренний.Пусть ложат люди в карман свою дачу и уходят.

Не забывайте что многие участки в частной собственности. Частная собственность неприкосновенна.

--------------------

Марк Твен
- Лучше молчать и показаться дураком, чем заговорить и развеять все сомнения.
- Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом.

[• Профессионал электрик]

Можно поправку города сделать и снести все дачное тряхомудье в две недели бульдозерами.

[• геолог 84]

Можно поправку города сделать и снести все дачное тряхомудье в две недели бульдозерами.

Поправку в местном законе будет поперек Конституции РФ.

--------------------

Марк Твен
- Лучше молчать и показаться дураком, чем заговорить и развеять все сомнения.
- Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом.

[• mpavela2011]

а сколь ко стоит сотка земли в чебоксарах

Земля в Чебоксарах стоит 450 000 руб за сотку с видом на волгу в СЗР, с коммуникациями, c документами, подтверждающими право собственности, отличными подьездными путями, если хотите, то могу продать, у меня 19 соток, хватит всем ...