Деловые новости

[• Lawyer]

По вопросам гражданского и смежными с ним отраслям права (трудовому, жилищному, семейному, корпоративному праву и др.), Вы также можете обратиться ко мне, Плетневу Максиму Александровичу, в том числе и здесь на форуме или по телефону:
89051999547 с целью получения информации о возможной консультации в офисе.

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• Тузик2772]

По аналогии с арендной платой можно.

Извините, пожалуйста, а это как?

[• АЛИЯ-Надинка]

Добрый день, наш ипотечный кредит секьютизирован банком, на основании этого банк отказывается принимать нас в программу АИЖК и вообще менять условия договора, хотели продлить срок действия и уменьшить ежемесячный платёж. Правомерно ли это,если по нашему кредитному договору банк обязан письменно был уведомить о изменении собственника кредита, но до сих пор надлежавшим образом это не сделал?

[• Lawyer]

Добрый день, наш ипотечный кредит секьютизирован банком, на основании этого банк отказывается принимать нас в программу АИЖК и вообще менять условия договора, хотели продлить срок действия и уменьшить ежемесячный платёж. Правомерно ли это,если по нашему кредитному договору банк обязан письменно был уведомить о изменении собственника кредита, но до сих пор надлежавшим образом это не сделал?

По общим правилам о переуступке долга заемщика должна письменно уведомлять. На днях глава Российского Роспотребнадзора жаловалась,что жалоб от граждан недостаточно . Напишите в эту структуру

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• АЛИЯ-Надинка]

По общим правилам,о переуступке долга, заемщика должна письменно уведомлять. На днях глава Российского Роспотребнадзора жаловалась,что жалоб от граждан недостаточно . Напишите в эту структуру

ок, спасибо, попробую написать в это ведомство.
а в целом, нам сейчас вообще никак не попасть в программу АИЖК ?

[• Lawyer]

Извините, пожалуйста, а это как?

Прописывается в договоре

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• Хриза]

Lawyer, простите, возможно не в той теме спрашиваю, тыкните куда надо тогда. Просто в "мы и дети" грамотные юристы редко заходят)))
Вопрос такой - могут ли всякие "внутренние' документы противоречить российскому законодательству?
Дано: детям в школе велят сдавать телефоны в коробку, находящуюся у учителя. Отключенные. Обратно их выдают когда ребёнок идёт домой.
Зауч ссылается на то, что был какой то приказ (или письмо, или распоряжение) от минобра. Что если они организовали эти какие то коробки, то дети туда должны складывать свои телефоны.
Насколько это правомерно?
Спасибо

--------------------

Ни любви.. Ни тоски. Ни жалости.

[• Lawyer]

Хриза, объясняю - ограничение собственности недопустимо. Но если вы любите Владимира Путина ,это вовсе не означает,что вы стремглав можете к нему бежать и делать селфи. Скорее всего, его охрана вас остановит и ссылки в адрес гаранта конституции на её положения, согласитесь будут неуместны. Так и здесь,если существует положение,принятое управлением образовательного учреждения о недопустимости использования средств связи в период учебного процесса,то его следует соблюдать. Больше мне добавить нечего .

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• Хриза]

Lawyer, спасибо, поняла.
А если вот здесь Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 29 декабря 2010 г. N 189 г. Москва "Об утверждении СанПиН 2.4.2.2821-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных учреждениях""
В п 4.6 просто "рекомендуется", то это не обязаны соблюдать?
Меня волнует то, что для первоклассников и старшеклассников один туалет. На третьем этаже только один кабинет для первоклашек, остальные предметные, в них учатся с пятого по десятый класс.
И как регламентируется то, что уроки физкультуры для начальной школы только на улице? В спортзале вообще не предусмотрено. В плохую погоду (ветер, слякоть) они просто занимаются математикой. Но ведь по этому же санпину (и изменениям к нему) замена уроков физры на другой предмет недопустима.

--------------------

Ни любви.. Ни тоски. Ни жалости.

[• Lawyer]

И как регламентируется то, что уроки физкультуры для начальной школы только на улице? В спортзале вообще не предусмотрено.

неоднократно слышал, что прокуратура в соответствии с этим Постановлением осуществляет надзор и вносит представления об устранении нарушений на имя глав образовательных учреждений. Вообще должны в спортзале, даже при его отсутствии предусмотрен вариант

9.4. При отсутствии возможности оборудовать собственный спортивный зал следует использовать спортивные сооружения, расположенные вблизи общеобразовательного учреждения, при условии соответствия их требованиям к устройству и содержанию мест занятий по физической культуре и спорту

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• 7onoff]

Добрый день. Помогите разобраться с вопросом возврата денег за неисправный телевизор. Осенью купили телевизор, 5 марта по гарантии сдали его в магазин из за появившегося запаха гари и сильного нагрева задней части телевизора. Вчера уже перед выездом по делам мне позвонили сотрудники магазин а и сказали что телевизора неремонтопригоден и что я должен выбрать другой телевизор или другой товар. Спросил возможен ли возврат денег отвечали уклончиво, и как я понимаю не хотят возвращать деньги. Чтобы купить у них телевизор надо добавить денег, чего делать не хотим. И дали срок до воскресенья, сказали потом возврат невозможен как мне поступить?

[• Lawyer]

Добрый день. Помогите разобраться с вопросом возврата денег за неисправный телевизор. Осенью купили телевизор, 5 марта по гарантии сдали его в магазин из за появившегося запаха гари и сильного нагрева задней части телевизора. Вчера уже перед выездом по делам мне позвонили сотрудники магазин а и сказали что телевизора неремонтопригоден и что я должен выбрать другой телевизор или другой товар. Спросил возможен ли возврат денег отвечали уклончиво, и как я понимаю не хотят возвращать деньги. Чтобы купить у них телевизор надо добавить денег, чего делать не хотим. И дали срок до воскресенья, сказали потом возврат невозможен как мне поступить?

Добрый день.

В отношении технически сложного товара потребитель в случае обнаружения в нем недостатков вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за такой товар суммы либо предъявить требование о его замене на товар этой же марки (модели, артикула) или на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены в течение пятнадцати дней со дня передачи потребителю такого товара. По истечении этого срока указанные требования подлежат удовлетворению в одном из следующих случаев:
обнаружение существенного недостатка товара;

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 июня 2012 г. N 17
О РАССМОТРЕНИИ СУДАМИ ГРАЖДАНСКИХ ДЕЛ
ПО СПОРАМ О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ

Существенный недостаток товара (работы, услуги),
недостаток технически сложного товара

13. Исходя из преамбулы и пункта 1 статьи 20 Закона о защите прав потребителей под существенным недостатком товара (работы, услуги), при возникновении которого наступают правовые последствия, предусмотренные статьями 18 и 29 Закона, следует понимать:
а) неустранимый недостаток товара (работы, услуги) - недостаток, который не может быть устранен посредством проведения мероприятий по его устранению с целью приведения товара (работы, услуги) в соответствие с обязательными требованиями, предусмотренными законом или в установленном им порядке, или условиями договора (при их отсутствии или неполноте условий - обычно предъявляемыми требованиями), приводящий к невозможности или недопустимости использования данного товара (работы, услуги) в целях, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется, или в целях, о которых продавец (исполнитель) был поставлен в известность потребителем при заключении договора, или образцом и (или) описанием при продаже товара по образцу и (или) по описанию;
б) недостаток товара (работы, услуги), который не может быть устранен без несоразмерных расходов, - недостаток, расходы на устранение которого приближены к стоимости или превышают стоимость самого товара (работы, услуги) либо выгоду, которая могла бы быть получена потребителем от его использования.

Продолжительно, под понятием неремонтнопригодность телевизора подразумевается невозможность исправления недостатков или отсутствие экономической целесообразности такого исправления. То есть , в этом случае вы вправе требовать возврата денежных средств

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• grishanik1]

в период брака приобретен земельный участок с домом (по 1/2 доли каждому). на этом участке с устного согласия супругов родители мужа построили еще один дом, но он пока не зарегистрирован. Супруги в его строительстве не участвовали. теперь один из супругов хочет по дачной амнистии зарегистрировать и получить на 1/2 доли этого дома. Имеет ли он на это право? как родителям зарегистрировать дом на себя?

[• Lawyer]

в период брака приобретен земельный участок с домом (по 1/2 доли каждому). на этом участке с устного согласия супругов родители мужа построили еще один дом, но он пока не зарегистрирован. Супруги в его строительстве не участвовали. теперь один из супругов хочет по дачной амнистии зарегистрировать и получить на 1/2 доли этого дома. Имеет ли он на это право? как родителям зарегистрировать дом на себя?

Статья 263 ГК РФ
Застройка земельного участка

1. Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

2. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В силу закона, возведенное на земельном участке сооружение,здание,дом становится собственностью владельца этого участка. Чтобы доказать обратное, родителям нужны письменные доказательства, подтверждающие разрешение строительства. В их отсутствие оформить дом на себя будет крайне затруднительно.

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• BaHEk21]

может ли многодетная семья продать свой участок, полученный за 3 ребенка? судя по выписке из егрн принадлежит она им по договору мены на 5ых. есть риски покупки такого участка?

[• Lawyer]

может ли многодетная семья продать свой участок, полученный за 3 ребенка? судя по выписке из егрн принадлежит она им по договору мены на 5ых. есть риски покупки такого участка?

если будет согласие органов опеки, то рисков нет

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ