Продам - нежилое помещение свободного назначения, пр. Мира, 76Б (Здание, 2 эт) - 15 500 000 р. |
Продам - нежилое помещение свободного назначения, Московский пр., 19-5 (Жилой дом, 5 э - 2 100 000 р. |
Продам - нежилое помещение свободного назначения, Водопроводная, 22 (Жилой дом, 5- - 13 125 000 р. |
Продам - производственные и складские помещения (базы), пр. Ленина, 1А (Котельная, 2 эт) - 55 000 000 р. |
|
|
Плату за отопление увеличили в 2 раза
•
Fantasia123
|
|
Активный
Сообщений: 1 248
|
Нам в декабре увеличили плату за отопление в 2 раза. Правомерно ли это?
|
|
|
|
•
Advik
|
|
электрик
Сообщений: 7 438
Из: Чебоксары
|
Цитата(Fantasia123 @ Jan 5 2011, 12:59) Нам в декабре увеличили плату за отопление в 2 раза. Правомерно ли это? Перед разборками уточните - возможно это перерасчет за истекший год подоспел. Хотя рановато как-то...
|
|
|
|
•
SunFlower
|
|
Пользователь
Сообщений: 50
|
Цитата(Advik @ Jan 5 2011, 15:11) Цитата(Fantasia123 @ Jan 5 2011, 12:59) Нам в декабре увеличили плату за отопление в 2 раза. Правомерно ли это? Перед разборками уточните - возможно это перерасчет за истекший год подоспел. Хотя рановато как-то... Именно так (в квитанции мелким шрифтом). Только как проверить, откуда они эти цифры взяли? Больно уж гладко - ровно сумма за месяц.
|
|
|
|
•
Advik
|
|
электрик
Сообщений: 7 438
Из: Чебоксары
|
Цитата(SunFlower @ Jan 5 2011, 18:39) Именно так (в квитанции мелким шрифтом). Только как проверить, откуда они эти цифры взяли? Больно уж гладко - ровно сумма за месяц. Если именно так тогда два варианта как был сделан перерасчет: 1) По показаниям прибора учета общедомового - теплосчетчика. Т.е. с Вас брали весь год по среднемесячному потреблению прошлого года, но показания теплосчетчика снимали реальные и по итогам года должны свести баланс - если брали лишнее то вернуть, если недобрали - предьявить к оплате. Надо было следить за показаниями теплосчетчика. Но и сейчас можно потребовать данные теплосчетчика и оригиналы счетов от Коммунальных технологий по Вашему дому. И скрыжить те суммы что предьявлялись жильцам к оплате с теми что отчислялись в Коммунальные технологии, а также с показаниями теплосчетчика... 2) Если теплосчетчика в доме нет тогда сложнее - Коммунальщики делают теоретический рассчет на основаниях папаметров дома, температуры воздуха и т.п. - по хитрой формуле. Вот они насчитали что дом потребил столько, а жильцы оплачивали норматив и недоплатили - недостачу предьявляют к оплате. Также потребовать оригинал писма-счета от Коммунальных, и данные по оплате за тепло жильцами в течении года, скрыжить. НО очень странно - коммунальные технологии еще 100% не приготовили перерасчет. Сдается дурят Вас... Сообщение отредактировал Advik - Jan 5 2011, 19:57
|
|
|
|
•
< DmiTriy >
|
|
ЧЕМПИОНЫ
Сообщений: 8 777
|
Пришла квитанция , сзади написаны тарифы на 2011 год . Тариф на отопление - 1196.96 руб Г / кал . Вопрос : как будет расчитываться плата за месяц ?
--------------------
Нет никаких государственных денег, есть только деньги налогоплательщиков. ©
|
|
|
|
•
Advik
|
|
электрик
Сообщений: 7 438
Из: Чебоксары
|
Цитата(< DmiTriy > @ Jan 8 2011, 11:31) Пришла квитанция , сзади написаны тарифы на 2011 год . Тариф на отопление - 1196.96 руб Г / кал . Вопрос : как будет расчитываться плата за месяц ? Надо для начала знать как считают Вам отопление - норматив, счетчик, делят на год или берут только в отопительный сезон и т.п. А стоимость гигакалории пересчитывается рубли очень просто - если есть счетчик - значит по его показаниям, если нет - норматив включает в себя определенное потребление тепла на 1 кв.м. площади помещения. Соответственно зная норматив на метр и количество метров получим нормативное потребление в месяц - в тех самых калориях. А зная её цену - оплату в рублях.
|
|
|
|
•
Advik
|
|
электрик
Сообщений: 7 438
Из: Чебоксары
|
Цитата(< DmiTriy > @ Jan 8 2011, 11:31) Пришла квитанция , сзади написаны тарифы на 2011 год . Тариф на отопление - 1196.96 руб Г / кал . Вопрос : как будет расчитываться плата за месяц ? Надо для начала знать как считают Вам отопление - норматив, счетчик (квартирный и домовой), делят на год или берут только в отопительный сезон и т.п. А стоимость гигакалории пересчитывается рубли очень просто - если есть счетчик - значит по его показаниям, если нет - норматив включает в себя определенное потребление тепла на 1 кв.м. площади помещения. Соответственно зная норматив на метр и количество метров получим нормативное потребление в месяц - в тех самых калориях. А зная её цену - оплату в рублях.
|
|
|
|
•
tola
|
|
Постоялец
Сообщений: 232
|
Скажите пожалуйста, в 2010 году говорили о новых правилах взамен № 307, которые так и не зарег. в Минюсте. Их так и не будет?
--------------------
Я тоже против! Не помню против чего..., но точно против!
|
|
|
|
•
Advik
|
|
электрик
Сообщений: 7 438
Из: Чебоксары
|
Кто ж их знает - я лично видел упоминание о них на июнь или июль 2011г. Но как оно там получится даже не знаю - нет у меня информации.
|
|
|
|
•
tola
|
|
Постоялец
Сообщений: 232
|
Т.е. № 307 - это наш последний, действующий документ в этой области?
--------------------
Я тоже против! Не помню против чего..., но точно против!
|
|
|
|
•
Advik
|
|
электрик
Сообщений: 7 438
Из: Чебоксары
|
Цитата(tola @ Jan 9 2011, 20:45) Т.е. № 307 - это наш последний, действующий документ в этой области? Ну у 307-е иной раз немножко правят - но последняя редакция его на данный момент действует - обычно так и пишут - с правками или "в редакции от". Само собой это не единственный документ для рассчетов, но ключевой. Что такое последний не совсем понял.
|
|
|
|
•
tola
|
|
Постоялец
Сообщений: 232
|
Точнее, меня интересует п.19 этого Постановления до сих пор в силе ( с формулой перерасчета по теплу за год)?
--------------------
Я тоже против! Не помню против чего..., но точно против!
|
|
|
|
•
Advik
|
|
электрик
Сообщений: 7 438
Из: Чебоксары
|
У кого нет теплосчетчиков на доме - тем пересчитывают по утвержденным формулам, есть такое. Они грубые и дают ошибку в пользу коммунальщиков стабильно, так и задумано. Можно заказать уточненный рассчет или поставить счетчик - иначе так и будут по итогам года приписывать.
|
|
|
|
•
tola
|
|
Постоялец
Сообщений: 232
|
У нас счетчика нет. Формула приведенная в п.19 №307 вполне справедливая, если ее правильно применять. Я пока не знаю как нам пересчитали ( т.е по какой формуле или правилу) но уж больно странно - сумма перерасчета в точности до копейки равна оплате за месяц!
--------------------
Я тоже против! Не помню против чего..., но точно против!
|
|
|
|
•
Advik
|
|
электрик
Сообщений: 7 438
Из: Чебоксары
|
Ну как сказать - Вы об этом? Ркр. = размер платы за потребленную в многоквартирном доме (жилом доме) тепловую энергию, определенный ресурсоснабжающей организацией расчетным путем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (руб.); Если да - то это оно самое. Только вот есть странность - смотрите - для того рассчета необходимо получить данные о погоде (температуре воздуха) за весь год - если ты не экстрасенс и не мошенник такой загодя данных не найти. Потом надо сделать рассчет, все подписать, оформить, отправить в УК, там должны тоже посчитать, затем оформить квитанции, разослать... Очень уж подозрительная расторопность - обычно такие письма счастья получались во второй половине января или даже ближе к концу месяца, во втором месяце года пересчитывали и т.п. Может быть Ваши подозрения о том что сумма копейка в копейку совпадает с оплатой за месяц не лишены оснований В надежде что не станете проверять и разбираться просто сунули какие попало данные, а человечек глупый попался в исполнители - сунул оплату еще за месяц. Можно затребовать оригинал рассчета от коммунальных - посмотрите сколько они прислали, посмотрите рассчет, плюс посмотрите как уже Ваша УК распределила эту сумму по собственникам - бывает и тут чудесят - поймают за руку - извинятся... Не поймают - премию потом себе выпишут... Не хочу накаркать - но даже имея теплосчетчик мы в прошлом году дважды получали перерасчет за тепло - оба раза нам возвращали - с первого раза всего добиться не получилось. А до того как стали проверять в результате перерасчетов обычно мы оставались должны... Сообщение отредактировал Advik - Jan 10 2011, 00:50
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|