Строительные новости

Поправка. Движение на фотографиях не со вчера. Позавчера был там. Бульдозер убирал снег.
В любом случае, спасибо за фото.


Сообщение отредактировал iss - Jan 19 2011, 14:24

Наташа319,Jan 19 2011, 00:18
Информация-то как раз от таких людей, которые продают там квартиры...

Есть объявления от какого-то Александра, который подписывается "Подрядчик". В его объявлениях неверная информация по срокам, по ценам, вероятно, и по возведённым этажам. Это какой-то левый товарищ.

Продажей занимается фирма "ООО Грузоперевозчик", которая помогает "ПРиС" в строительстве дома. Вот адрес, куда вы можете обратиться: Пирогова, 4А (над бывшим Зеленым Яром), 2-й этаж. По-моему, они же еще и агентство. Но не путайте с другим агентством на 1-м этаже.
Тел: 37-57-92

если что-нибудь построят, то,по крайней мере, благоустроят территорию... А то в межсезонье между 2 и 3 корпусами 1 домов люди, идущие со стороны Чапаева в сторону Энгельса оставляют такие земляные следы, что выходя из своего дома в чистой обуви запросто можно ее самую испачкать...
А вообще, рекомендовала бы рассматривающим покупку жилья в указанном проекте пройтись к краю оврага, куда в летнее время года некоторые уроды скидывают мусор. Оцените глубину. Грунт однозначно насыпной, причем насыпан не так давно... я понимаю, что нынешние технологии строительства почти волшебные, но... не зря там планировался только офисный центр...

Все эти овраги образовали благодаря подземным водам стекающим в Волгу. Я помню как в детстве там там речки текли и родники были. У нас конечно много примеров домов построенных на овраге Байдула 10, Ярмарочная 15/1 и не только. Вообще в городе сейчас почти только и на оврагах строят или на детских площадках.

У кого-нибудь есть фотографии оврага (в районе проекта) до того, как овраг засыпали? Я бы с этими фото подошел к застройщику, послушал, какие гарантии он дает, что со временем здание не поедет...

Республика - овражная. От оврагов никуда не деться. До меня уже доходили слухи, что здания от ул.Гагарина вниз по склону (в сторону залива) дали трещины. Имеются ли проверенные сведения?

Сообщение отредактировал iss - Jan 20 2011, 11:27

фотографий у меня нет, но по рассказам старожилов, этот овраг тянулся в сторону Гагарина в районе торгового училища... все здания, стоящие рядом, строились на т.н. материке, а на постепенно засыпаемом овраге ничего особого не было ,заросли, да и только... Потом там появились гаражи, потом сделали подземную автостоянку с эксплуатируемой кровлей... то есть овраг эксплуатировался так,как было принято эксплуатировать овраг - застраивали хозпостройками... а сейчас вот решили жилой дом построить...

короче, не надо там покупать квартиру...

фотографий у меня нет, но по рассказам старожилов, этот овраг тянулся в сторону Гагарина в районе торгового училища... все здания, стоящие рядом, строились на т.н. материке, а на постепенно засыпаемом овраге ничего особого не было ,заросли, да и только... Потом там появились гаражи, потом сделали подземную автостоянку с эксплуатируемой кровлей... то есть овраг эксплуатировался так,как было принято эксплуатировать овраг - застраивали хозпостройками... а сейчас вот решили жилой дом построить...

и ничего никуда не съехало... везде в мире на оврагах строят

--------------------

Помни то, что должна помнить...

Сегодня встречался с директором ООО «ПРиС». На все вопросы — по пунктам, вкратце.

1) Директор Сусарин Александр Николаевич, потомственный строитель. Родом отсюда. Строил в Московской обл. Сейчас заканчивает строительство еще одного дома а НЧК. Одну бригаду снимает оттуда и перебрасывает на НАШ объект.

2) Сваи забивали даже глубже, чем этого требуют строительные нормы.

3) НАШЕ здание никуда не сдвинется, «не поедет», потому что овраг будут застраивать. Только не сверху, а изнутри. Проект называется «Подземный город». Там будет что-то вроде бизнес-центра, центра деловой активности. Это не секретная информация и не сказка. Проект «подземного города» в планах администрации города Чебоксар.

4) Землю под здание выкупили. Насчет получения разрешения на строительство ЖИЛОГО здания на этой земле Сусарин совершенно не волнуется: нужные организации уже были на объекте, разрешение дали.

5) Еще одно здание по соседству с нашим строить не будут, как предполагалось ранее и как видно на макете. Землю под то здание выкупили другие…

6) Наше здание — в три подъезда. Первые два планируют сдать в 4-м квартале 2011. Чтобы успеть в сроки, будут работать в две смены. Если понадобится, то в три.

7) Техники на участке сейчас ровно столько, сколько требуется для возведения первых двух этажей. Месяца через 2-3 пригонят высотный кран.

8) В 1-м подъезде этажи и квартиры неодинаковы. Примерно так: с 3-го по 7-й этажи по 4 квартиры на площадке. На верхних этажах – двухуровневые квартиры. Во 2-м подъезде в основном будут «однушки», поэтому по 7 квартир на этаже. В 3-м подъезде — 2-х и 3-комнатные квартиры.

9) Наш объект правильно называется «Энгельса 1Г» (один ГЭ).

10) ООО «ПРиС» не только строит, но сама проектирует. Проект «Энгельса 1Г» – собственный проект.

11) Полный пакет документов готовится. Будет и свой сайт.

12) Заказчик и застройщик — ООО "ПРиС", подрядчик ООО "Грузоперевозчик"

13) Продажей квартир "Грузоперевозчик" больше не занимается, теперь продает сама ООО «ПРиС». Тел.: 37-97-35

14) Цена за кв. метр уже не 26 т.р. С февраля будет 31 т.р.

От себя еще добавлю. Это не замануха, как пишут тут некоторые. Сусарин говорит, что лишняя реклама ему не нужна. Жизнь учит, что лучше выждать. Продавать дёшево весь дом ему невыгодно. В 1-м подъезде квартиры почти все быстро раскупились. На следующие квартиры цена будет повышаться. Логика не мошенника, но строителя. Дом будет продаваться постепенно, по мере строительства.

Сообщение отредактировал iss - Jan 21 2011, 21:25

2) Сваи забивали даже глубже, чем этого требуют строительные нормы.

ну и на какую глубину забивали?

Покупку жилья в доме не рекомендую. Изображение не соответствует действительности. Больше похоже на капкан как для владельцев недвиги, так и для автотранспорта. Плюс жилье в овраге - плохая аура.

ЛЮДИ ни в коем случае не вступайте в столь подозрительные мероприятия, сам убедился на горьком опыте. Если есть деньги берите бетон-кирпич, а не воздух!

--------------------

Сделай жизнь спокойней - ТЕХНОСПОК

Стройка не идет потому, что у тех кто строит нет разрешения на строительство. тел. конторы 62-35-45, квартиры тем не менее в первом подъезде все практически проданы, второй почти так же.

Странное строительство какое-то, вместо того чтобы сваи забивать они фундаментные блоки привезли

Стройка не идет потому, что у тех кто строит нет разрешения на строительство.  тел. конторы 62-35-45, квартиры тем не менее в первом подъезде все практически проданы, второй почти так же.

Стройка не идет, потому что не продана ни одна квартира ( не нашлось любителей рискнуть деньгами) и у застройщика нет денег. А про проданные два подъезда - вранье и чушь собачья.