Новости ЖКХ

[• Advik]

! Обсуждение беспредела с принятием тарифов, выразившееся в постановлении городской администарции Чебоксар №268, обсуждение возможных мер противодействия (включая сбор подписей под Обращением к главе администарции Чебоксар и городскому собранию депутатов, а также примеры жалоб в городскую администрацию непосредственно от собственников) переехали в эту тему (нажать)

Сообщение отредактировал Advik - Jan 13 2011, 19:50

[• Lavatera]

Тарифы оказывается в нашей УК "НИДИ" уже приняли, правда мне не ответили за что же все таки проголосовали, но я так думаю, что конечно же за повышение, ведь листовок с голосованием в нашем подъезде я не видела... Такой бардак...просто ужас. Дом наш - К. Иванова, 81.

Пока домком не изберёте, такой бардак будет продолжаться постоянно. Вы хорошая кормушка для УК.

--------------------

Я против коррупции среди чиновников!

[• arhtan82]

serginio, За отопление вообще берут более 16 рублей за 1 кв. м.

[• arhtan82]

Почему в Новочебоксарске за горячую и холодную воду, отопление платим больше. Сумма за отопление за период с января по ноябрь 2010 г. на 94% выше, чем в Чебоксарах. Еще пока нет квитанции по квартплате за декабрь с учетом перерасчета за год, а в ней бешеная сумма. Просто золотой город!
В местных новостях говорили о том, что вода в городе дешевле Чебоксар.
Беспредел!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[• cityboy]

Пока домком не изберёте, такой бардак будет продолжаться постоянно. Вы хорошая кормушка для УК.

А как ток изберёте он тут же сговорится с УК (за небольшую мзду)

--------------------

Нигде так не хреново, как везде!
Нет, ребята, всё не так, всё не так, ребята!

[• wirlwind]

у нас цивильская 5, ниточник обслуживает. достали они. дома понастроили рядом, к нашим системам подключили .. не без согласования и не бесплатно полюбому, еще и снег щас выпадал, так и ниразу никто не чистил, ни дворник, ни трактор. пипец просто, в соседних домах трактор приехал все обчистил а наш остался так же. задолбали, че делать то с УК? просто заклебали!!! как заставить обосновать оплату тарифов, где про снег идет часть ? и как это вообще правильно все сделать ?

[• Джин]

Вот такую информацию, УК "Пик-1" разместила у каждого подъезда.Насколько я понимаю, тарифы на содержание и ремонт утверждаются собранием собственников.Собрания не было, а тарифы утвердили!Интересно получается

Присоединённые эскизы

[• Advik]

тарифы 2010 года, если до определенного времени УК не предпримит никаких действий.

Скользкий момент... Может и пройдет - продлят договор на текущих условиях. Но наверняка двинут по тому пути как у нас в прошлом году - собрания нет (не состоялось, тарифы не утверждены) - а значит проводится конкурс (само собой там все ззаранее известно) и решением администрации собственников ставят перед фактом - такие тарифы, такой договор. А обязанность заключить именно такой договор и именно столько платить вытекает из ЖК РФ.
Выход - только утверждать свои тарифы. Учитывая предложение УК - это не значит соглашаясь с ним, это значит учитывая - т.е. проанализировав и переиначив как вашему дому надо. Не совсем должно быть голословно - лучше хоть по методу нормативному на всякий случай подсчитать, но на самом деле можно и без этого попробовать, на волне общей бучи.

[• Lavatera]

Пардон, но это всё блажь собственников, желающих увидеть настоящие тарифы. Вы забыли, что мы все кормушка для чиновников. С каких пор кормушке разрешили иметь своё мнение.
Меня сегодня вся УК-шка на место поставила "да кто вы такая, чтобы тут свои права качать?"
Я осознала,, что я никто и всем нашим жильцам объявила о своей отставке.
Ничего не хочу. Не хочу слышать пакости в свой адрес, не хочу слышать хамство. Хочу жить спокойно.

--------------------

Я против коррупции среди чиновников!

[• Данет]

Недостатков нет. Это единстенное решение. То что предлагается, выше больше смахивает на сдельную оплату. и если запросить смету на весь комплекс услуг по вышесказанной методике, то тариф увеличиться однозначно. Проверено на личном опыте. Причем может составить увеличение от 1,5 до 2 раз. А насколько я понял читая этот форум, большинство хочет платить мало - а работы на высоком уровне. Такое бывает только наверно у нас.
Периодичность работ и виды работ? Тут никаких вопросов - как минимум читайте Правила и нормы эксплуатации жилфонда - переиодичность проведения работ, а также что должно выполнять обслуживающая организация. Если настолько пошло, то можно просто выписать дополнительно виды и периодичность из правил в смету - вот и все.
Повторюсь, изменка данного расчета должна быть не сдельная оплата даже по методике, а просто исходя из ФОТ необходимых рабочих.
Т.е. получает дворник 10 000 руб., значит в смете предусмотрено зарплата 10 000руб. при всех комплексах и периодичности услуг. Получает сантехник 8000руб., значит в смете по сантехническим работам 8000руб. и т.д.

[• PMPM]

10 000 руб., значит в смете предусмотрено зарплата 10 000руб.

если бы еще 34% теперь накидывать не забывайте.

[• zergushonok]

если бы    еще 34% теперь накидывать не забывайте.

С этим новым налогом, вообще, тяжелова-то стало. Что б заплатить работнику (тому же дворнику или бухгалтеру) рубль, 34% с ФОТа и 13% НДФЛ гос-ву. Всю неделю колдую над сметой 2011 года. Никак теперь у меня не получается дешевле УК-шек, даже при смешной з/п.

Сообщение отредактировал zergushonok - Jan 13 2011, 22:14

[• PMPM]

Никак теперь у меня не получается дешевле УК-шек, даже при смешной з/п.

об чем и речь. им то проще: было 2,0 сантехника на 15 домов, а теперь будет 1,5.
Если реально подходить, взяв прошлогоднюю смету, увидим, что себестоимость содержания выросла на 12-18%, а тариф выше 9,8% никто не задирает, как выкручиваются?
хотя есть вариант, что тарифы были задраны изначально или теперь вообще обслуживать перестанут, кричи не докричишься.

[• Advik]

А чего вы ждете? На монопозизированном рынке нет компаний куда можно обратиться ТСЖ-шникам за услугами - содержать своих специалистов дорого, а внешние только в УК по фиксированной по сути цене - монопольной. А УК пользуясь монополией на рынке не шевелятся абсолютно со своим развитием - не борются с издержками, себестоимостью. Соответственно не развивается рынок услуг для УК - фирмы с сантехниками, электриками и т.п. с которыми можно заключить договора на оказание услуг. Ведь допустим там где рынок не так монополизирован - строительные работы по дому, например - можно гораздо проще отыскать работников и на лучших условиях. А представьте что строительная компания будет одна или будет несколько с одной ценой - будет застой и высокие цены для потребителя.

zergushonok сколько в Вашей себестоимости составляет собственно ваши специалисты и сколко услуги УК или прочих монополистов?
Вобщем конечно не стоит может лезть в теории - тема то о тарифах на 2011 год...

[• Данет]

Дейсвительно стоимости услуг дешевле УК на данный момент на рынке не найдешь. Я тоже при проверке сметы УК с этим столкнулся.