Рейтинги стран с самой доступной и недоступной недвижимостью для граждан
Эксперты компании EVANS проанализировали рынки жилой недвижимости более 40 стран мира и составили рейтинг регионов, в которых покупка квартир и домов для местных жителей является недостижимой мечтой или, напротив, реальной возможностью. В качестве основной меры расчета доступности жилья использовалось соотношение стоимости недвижимости к доходам населения. Этот показатель учитывает соответствие цены на условный средний дом или квартиру, в зависимости от страны, к среднему доходу семьи после уплаты всех налогов и выражается количеством лет, необходимым для приобретения собственного жилья.
Для расчетов использовались средние показатели, поэтому его результаты дают только общее представление о доступности или недоступности недвижимости для местных жителей.
Топ-рейтинг стран с самой недоступной недвижимостью для жителей
1. Марокко (средняя стоимость жилой недвижимости – 144 800?; средний годовой доход семьи – 2 145?).
На первом месте по недостижимости мечты о покупке жилой недвижимости стоит Марокко. Приобрести обычную квартиру среднестатистический гражданин со средним доходом может только через 67,5 лет.
2.Пакистан (средняя стоимость жилой недвижимости – 74 953?; средний годовой доход семьи – 1 846?).
Вторую позицию по недоступности покупки недвижимости местными жителями занимает такая страна, как Пакистан. Ее гражданин способен приобрести квартиру только через 40,6 лет работы.
3. Черногория (средняя стоимость жилой недвижимости –151 155?; средний годовой доход семьи - 5 038?).
Одной из стран, где покупка недвижимости для граждан - недостижимая мечта, является Черногория. Приобрести жилье черногорец может, откладывая зарплату в течение 30 лет.
4. Белоруссия (средняя стоимость жилой недвижимости – 90 000?; средний годовой доход семьи – 3 203?).
Предпоследнюю строчку рейтинга занимает Белоруссия. Жителю республики придется копить 28,1 лет, чтобы купить квартиру.
5. Россия (средняя стоимость жилой недвижимости – 303 151? в Москве, 64 102? - в регионах; средний годовой доход семьи в Москве - 11 615?, в регионах - 3080?).
Замыкает пятерку лидеров рейтинга самого недоступного для граждан жилья наша страна. Среднестатистическому россиянину нужно копить 26,1 лет, чтобы приобрести недвижимость в своей стране.
Топ-рейтинг стран с самой доступной недвижимостью для жителей
1.США (средняя стоимость жилой недвижимости – 95 536?; средний годовой доход семьи – 35 384?).
Открывают рейтинг самого доступного жилья Соединенные Штаты Америки. Приобрести квартиру здесь среднестатистический американец может уже через 2,7 года работы.
2. Доминиканская Республика (средняя стоимость жилой недвижимости – 33 516 ?; средний годовой доход семьи -9 576?).
На втором месте рейтинга - Доминиканская Республика. Осуществить мечту о покупке квартиры доминиканец может, откладывая среднюю зарплату в течение 3,5 лет.
3. Чили (средняя стоимость жилой недвижимости – 45 794?; средний годовой доход семьи - 11307?).
Чили также входит в пятерку стран с самой доступной для граждан недвижимостью. Жителю страны нужно работать 4,05 года для того, чтобы купить квартиру в своем регионе.
4.Швеция (средняя стоимость жилой недвижимости – 119 536?; средний годовой доход семьи – 28 461?).
Наступает «на пятки» предыдущей стране по доступности жилья Швеция. Здесь гражданин со средним доходом может позволить себе купить квартиру уже через 4,2 года.
5. Бельгия (средняя стоимость жилой недвижимости – 121 723?; средний годовой доход семьи – 28 307?).
Замыкает пятерку рейтинга – Бельгия. Местному жителю понадобится 4,3 года, чтобы приобрести недвижимость в своей стране.
В двадцатку стран с самой доступной для местных жителей недвижимостью также вошли Германия – 4,4 года; Гондурас – 4,7; Бангладеш – 5,03; ЮАР – 5,1; Кипр – 5,13; Австрия – 5,2; Швейцария – 5,4; Турция – 5,6; Бахрейн – 5,7; Эквадор – 5,8; Канада- 6, 2; Финляндия – 6,2; Бразилия – 6,3; Австралия – 6,3 и Нидерланды – 6,5.
«Как мы видим из рейтинга, страны с развитой экономикой и высоким уровнем жизни попали в список стран с более доступной для собственных граждан недвижимостью, – комментирует управляющий партнер компании EVANS Анна Левитова. – Можно надеяться, что приобретение недвижимости для россиян станет более доступным с ростом российской экономики».
Компания EVANS - один из лидеров рынка недвижимости с офисами в Москве и Нью-Йорке. Основанная в 1991 году, компания управляется брокерами с многолетним опытом Анной Левитовой, выпускницей Wharton Business School и Кариной Хейфец-Сагиевой, окончившей University of Pennsylvania.
EVANS осуществляет различные сделки по аренде и продаже элитной жилой недвижимости в Москве, а также в престижных районах Подмосковья. Кроме того, компания проводит операции различной сложности с зарубежной недвижимостью.
EVANS является членом Американской Торговой Палаты в России и Worldwide Employee Relocation Council (Worldwide ERC)
Может и однобоко, зато лаконично. И грустно! Называя себя великой страной, мы живем хуже Гондураса, извините... правда, избранная каста живет не хуже богов. Да и вообще, по вопросу однобокости обратитесь к авторам, ссылка приведена.
У них запросы к площади оной могут быть несколько иными - ну устраивает человека жить в коробке метр на метр, да, доступно, да, у нас таких квартир не купишь Утрирую, разумеется.
А вот, не надо бы утрировать. Может и среднестатистического американца, в таком случае, устроит коробка 2х2? Да, вряд ли!
26,1 лет надо копить нам и 2,7 года американцам - тоска! 26,1-2,7=23,4 О чем это я? Да о том, что мы проживаем свою жизнь, неся на себе этот груз, в отличие от американцев, наслаждающихся жизнью.
SiMM, однобоко -не однобоко, смысл ведь от этого не меняется: мы давно уже в жопе, и не просто в жопе, а в жопинской жопе и просвета не видно, Вы не согласны? каждый день вот смотрю новости, слушаю наше правительство и у меня всегда возникает вопрос: "я что, в другой стране живу? почему, если все у нас так хорошо, мы в такой жопе? " :(
SiMM, однобоко -не однобоко, смысл ведь от этого не меняется: мы давно уже в жопе, и не просто в жопе, а в жопинской жопе и просвета не видно, Вы не согласны?
Извините, но не согласен - говоря Вашими словами - есть и более жопинские жопы. Но мы, конечно, тоже далеко не на вершине.
В Молодежном пространстве «Х.Б.К.» выставка «Взгляд на ощупь»
С 13 по 18 мая в Музыкальном училище открытые мастер-классы «Посольство мастерства»
В Музее краеведения Новочебоксарска фотовыставка «Знай и люби природу родного края»
В Художественном музее Новочебоксарска Выставка женского творчества
Жители Алатыря поддержали объединение с Алатырским районом
23-летняя жительница Чувашии погибла под колесами автомобиля в Таиланде
МВД показало видео с погоней за пьяным водителем в Марпосадском районе
Пьяный подросток без прав попал в мотоДТП на улице Ашмарина
«Союзмультфильм» судится с чувашскими предпринимателями за Винни-Пуха и Чебурашку
Продам - двухкомнатную квартиру, Молодежная, 10 (Жилой дом, 5 эт)
Продам - земельный участок, Тельмана
Продам - четырехкомнатную квартиру, пр. 9-й Пятилетки, 16/15 (Жилой дом, 18 эт)
Продам - земельный участок, Ишлейское шоссе
Dec 16 2010, 04:42 
