Цивильские новости

[• KorbenDallas]

Решение противоположное, т.е. в иске отказать. Пока письменно не получили.

Сообщение отредактировал KorbenDallas - Dec 22 2010, 17:41

[• manifold]

Это всё знакома! Лучше не платить наверно или платить тем с кем у вас договорные отношения - это моё личное мнение! В вашем доме все собственники и вы сами выбираете себе УК, а администрация города не решает кто вас собственников будет обслуживать! Так вы сами на собрания по выбору УК ходили????

Администрация города, как правильно заметили, и не должна за нас -собственников решать способ управления нашим домом. Но она (администрация) могла бы активно оказывать правовую поддержку при переходе с одной управляющей компании (УК Держава) в другую (УК ПМК-8). При том что этот переход Администрация активно поддерживала на общем собрании жильцов.(Кто был на этом собрании- может подтвердить)

[• manifold]

Жилищный кодекс РФ предусматривает 2 способа одностороннего расторжения договора с управляющей компанией (часть 8 ст.162 ЖК РФ):
1)по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.(часть восьмая.1 введена Федеральным законом от 29.12.2006 N 251-ФЗ);
2)если управляющая организация не выполняет условий такого договора.(часть восьмая.2 введена Федеральным законом от 29.12.2006 N 251-ФЗ).
Во втором случае в суде придется доказывать не выполнение условий договора УК Держава. Это я думаю будет сделать сложнее. ПМК-8 по этому видимо и не идет(по крайней мере об этом ничего не слышал) Держава с судом умеет работать, видимо в отличии от ПМК-8. Поэтому нам в данном случае надо воспользоваться первым пунктом. Решение об изменении способа управлении домом у нас есть. Необходимо выяснить дату заключения договора с УК Держава и до этой даты направить письмо в Державу с решением собственников жилья. У кого-нибудь на руках есть договор с Державой?
Тактика действий в общем-то не сложная и она понятна даже мне -не специалисту в этой сфере. Мне непонятно почему ПМК-8 не идет по простому пути имея в штате юриста. Видимо это говорит о квалификации их руководителя.
Юбилейная, д.5 их первый дом в качестве УК. И прежде чем входить в эту сферу необходимо изучить вопрос всесторонне-если нет желания подставлять жильцов.
Все мною написанное не отменяет того факта, что порядка в самом доме стало больше. Хотя до "сказки" конечно далеко.

[• Ilyadobrij]

Жилищный кодекс РФ предусматривает 2 способа одностороннего расторжения договора с управляющей компанией (часть 8 ст.162 ЖК РФ):
  1)по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.(часть восьмая.1 введена Федеральным законом от 29.12.2006 N 251-ФЗ);
  2)если управляющая организация не выполняет условий такого договора.(часть восьмая.2 введена Федеральным законом от 29.12.2006 N 251-ФЗ).
  Во втором случае в суде придется доказывать не выполнение условий договора УК Держава. Это я думаю будет сделать сложнее. ПМК-8 по этому видимо и не идет(по крайней мере об этом ничего не слышал) Держава с судом умеет работать, видимо в отличии от ПМК-8. Поэтому нам в данном случае надо воспользоваться первым пунктом. Решение об изменении способа управлении домом у нас есть. Необходимо выяснить дату заключения договора с УК Держава и до этой даты направить письмо в Державу с решением собственников жилья. У кого-нибудь на руках есть договор с Державой?
    Тактика действий в общем-то не сложная и она понятна даже мне -не специалисту в этой сфере. Мне непонятно почему ПМК-8 не идет по простому пути имея в штате юриста. Видимо это говорит о квалификации их руководителя.
    Юбилейная, д.5 их первый дом в качестве УК. И прежде чем входить в эту сферу необходимо изучить вопрос всесторонне-если нет желания подставлять жильцов.
    Все мною написанное не отменяет того факта, что порядка в самом доме стало больше. Хотя до "сказки" конечно далеко.

Потому что у ПМК-8 есть патрон. Патрон это сила.

Сообщение отредактировал Ilyadobrij - Dec 26 2010, 15:19

[• manifold]

Пояните, пожалуйства, вашу мысль насчет "патрона" - я не совсем понял. И интересно узнать под чьим они патронажем. Проблему-то они не могут закрыть. Жильцы бы им и рады помочь. Но ПМК-8 ничего конкретного по поводу того как на законных основаниях (подчеркиваю -не по их мнению, а ЗАКОННЫХ) расторгнуть договор с Державой не предлагает.

[• Ilyadobrij]

Пояните, пожалуйства, вашу мысль насчет "патрона" - я не совсем понял. И интересно узнать  под чьим они патронажем. Проблему-то они не могут закрыть. Жильцы бы им и рады помочь. Но ПМК-8 ничего конкретного по поводу того как на законных основаниях (подчеркиваю -не по их мнению, а ЗАКОННЫХ) расторгнуть договор с Державой не предлагает.

Вам этого не понять.

[• ЛёликОля]

Вам этого не понять.

Будьте добры уж, объясните нам что вы имеете ввиду?
Я, например, понимаю так: патрон - значит "крыша" (на жаргоне), т.к. кто-то их крышует. А дальше фантазия начинает работать еще бурнее: кто может держать под патронажем? Администрация? Судья? Боюсь вспоминать 90-ые, а может местная мафия?
Что-то вы, Ilyadobrij, темните, однако.

Сообщение отредактировал ЛёликОля - Dec 31 2010, 15:13