Строительные новости

чтобы построить кирпичный дом надо не 10% прибавлять а наверно еще минимум столько же + в запасе еще держать лям на мелкие расходы минимум.
в среднем 500 фундамент нормальный с кладовками и прочим... (дом без фундамента - это сарай-бытовка), 500 крыша, 1500-2000 коробка с боковыми пристроями, 200 - окна двери 500 коммуникации подвести, 1500 - отделка ремонт минимум мебели, 1000 - наружка, двор по мелочи с плиткой, забор И так далее... И это минимум имхо...  при этом это бомж вариант с частично своими силами работой.
вот и считай.

По сравнению с сип домом и каркасником, то 10%. Удорожание только на фундамент и кирпич. 500 не нужно тратить, погреб лучше делать отдельно, т.к. под погреб фундамент по всей длине нужен под 2 метра, а без погреба достаточно ленты мелкозагубленой со сваями. Сип дом на 100 квадратов с отделкой простой под 3 ляма, кирпичный такойже ну 3.5.

Сообщение отредактировал BaHEk21 - Sep 30 2020, 06:27

Вы предлагаете частную собственность отбирать? Раз сравниваете с землёй взятой в аренду для сельхозугодий.

Статья 6. Принудительное изъятие земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения при неиспользовании по целевому назначению или использовании с нарушением законодательства Российской Федерации и особенности приобретения прав на такие земельные участки
1. Принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника, принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения, права безвозмездного пользования земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, права аренды такого земельного участка осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Да, собственно

Сообщение отредактировал atv_13 - Sep 30 2020, 11:09

квартира 30 квадратов ЛУЧШЕ чем "сельпо" за 60 как минимум потому что это будет квартира с туалетом ванной канализацией электричеством газом И так далее...

Читающих по диагонали отсылаю к ответу на похожее высказывание

Вы точно не видите разницы между землями сельхозназначения и землей ИЖС/ЛПХ, что делаете неверную ссылку? А что не рассматриваете допустим земли особо охраняемых территорий и объектов?

--------------------

"Скажи мне кто твой друг и ... вместе идите на ..уй." Д. Стэкхэм

Вы точно не видите разницы между землями сельхозназначения и землей ИЖС/ЛПХ, что делаете неверную ссылку?

Еще раз - сделать по аналогии
Земля сельхозназначения тоже может находиться в частной собственности, но это не мешает её "изъятию по закону".

А что не рассматриваете допустим земли особо охраняемых территорий и объектов?

Вы хотите, чтобы вам федеральную землю под мавзолеем или заповедник какой выделили? Уперёд

Еще раз - сделать по аналогии
Земля сельхозназначения тоже может находиться в частной собственности, но это не мешает её "изъятию по закону".
Вы хотите, чтобы вам федеральную землю под мавзолеем или заповедник какой выделили? Уперёд

Так далеко, как вы, никто ещё не копал Проработать кучу вариаций по изменению законодательства, потратить уйму времени на согласование и т.д. и получишь пшик на выходе? Копайте дальше

--------------------

"Скажи мне кто твой друг и ... вместе идите на ..уй." Д. Стэкхэм

Так далеко, как вы, никто ещё не копал

Если это "глубоко копал", то вы вгоняете меня в еще большее уныние за наше образование

По сравнению с сип домом и каркасником, то 10%. Удорожание только на фундамент и кирпич. 500 не нужно тратить, погреб лучше делать отдельно, т.к. под погреб фундамент по всей длине нужен под 2 метра, а без погреба достаточно ленты мелкозагубленой со сваями. Сип дом на 100 квадратов с отделкой простой под 3 ляма, кирпичный такойже ну 3.5.

Притом из этих 3-3,5 единиц бОльшую долю сьедает отделка))

В Чувашии подход к строительству частного дома не совсем верным. Если честно - совсем неверный.
У нас кучу денег вливают в то, что можно сделать в разы дешевле без потери качества и функциональности. Ну зачем в фундамент закапывать 0и5? Зачем делать толстенные стены? Зачем делать огромную нефункциональную площадь? Которая съедает значительную часть бюджета на этапе отделки и дорога в содержании? А чаще всего у людей просто на норм отделку не остается финансов и сил((

Сообщение отредактировал bf21 - Sep 30 2020, 13:28

Притом из этих 3-3,5 единиц бОльшую долю сьедает отделка))

В Чувашии подход к строительству частного дома не совсем верным. Если честно - совсем неверный.
У нас кучу денег вливают в то, что можно сделать в разы дешевле без потери качества и функциональности. Ну зачем в фундамент закапывать 0и5? Зачем делать толстенные стены? Зачем делать огромную нефункциональную площадь? Которая съедает значительную часть бюджета на этапе отделки и дорога в содержании? А чаще всего у людей просто на норм отделку не остается финансов и сил((

а вы простите сиповец или каркасовец?

--------------------

Защита участка от комаров, клещей, вредителей ТУТ

а вы простите сиповец или каркасовец?

Просто человек который немного изучал материаловедение/ткм, и чьи работы по этим дисциплинам когда-то давно, вроде, признавались одними из лучших на курсе)) и потому теперь считающий, что нет плохих домов - если используются качественные материалы, соблюдается технология и выдерживается назначение.

СИП - отличное решение, значительная часть Канады ими застроена, НО! в качестве утеплителя используется ППУ, вместо ОСП какая-то экологичная фигня (не вспомню название) и ГЛАВНОЕ! в основном ими застроен север страны и назначение этих домов - временное жилье для вахтовиков В принципе, можно использовать и для пмж, но с отлично работающей вентиляцией и обложенный снаружи кирпичом в целях защиты от температурного воздействия.

Каркас - замечательное решение, когда нужно быстро построить жилой дом, но требует очень кропотливого исполнения и подбора материалов. И через энное (см. срок службы используемых материалов гарантированных производителем) количество лет необходимо будет сделать ремонт, чтобы заменить пароизоляцию и проверить функциональность утеплителя.

Но как по мне, каменный дом в наших условиях дешевле, но, правда, строить дольше))

Сообщение отредактировал bf21 - Oct 1 2020, 22:48

Но как по мне, каменный дом в наших условиях дешевле, но, правда, строить дольше))

Коллега, да мы с вами мыслим в одном направлении...
а учитывая качество материалов из которых строят, обнять и плакать.

--------------------

Защита участка от комаров, клещей, вредителей ТУТ

в хуево-кукуево нет ни школ ни садиков ни больниц. максимум че светит такому поселку это сельпо с конскими ценами и скудным выбором плохих продуктов, дорога из мусора построенная, школа в хрен пойми где... а садик - садика не будет.  при этом придется 3-4 часа в день тратить на дорогу на работу... ведь работать за вас не будет никто

Ага, люди по несколько лет тратят, чтобы из деревни в город перебраться, а тут такой подарок от государства - велкам в чисто поле с тремя детьми за 40 километров от города
Плюс один безработный в семье автоматически - маме придется или дома с детьми сидеть, или полдня их по школам-садикам-поликлиникам развозить-забирать. Автомобиль сразу нужно покупать автоматом, а лучше два

бесплатная идея от меня Николаеву:
1) составляем список дервень с коммуникациями.
2) межуем землю слева и справа от деревни (если это возможно) на 10-20 участков по 10 соток (можно даже больше замежевать)

Земли будут категории с/х назначения. Они обмежованы по 1,5-2 Га. На все эти земли (если это не дикий овраг в зажопинсе) уже есть зарегистрированный собственник )))))))))))

--------------------

)))

Подскажите плиз, а через какое время можно продать землю, полученную как многодетным семьям? Заранее благодарен

Подскажите плиз, а через какое время можно продать землю, полученную как многодетным семьям? Заранее благодарен

Сразу же, как получено свидетельство.
Что хотите продать?


--------------------

Здесь могла бы быть реклама
Натяжных Потолков, Шумоизоляции и Мягких Окон
но она запрещена 😇