Строительные новости

...можешь представить что я Вам могу фото прислать особняков совсем на острове..и Вы лентяй тоже сударь...)))))))))чего парите....какую-то...фото он выложил...что 3 детей и завод-дом...а что например депутат и дом на берегу озера...фото он выложил)))))))))))))...а те кто могут и хотят так возьмут поближе и получше...не те что дают многодетным

Че сказать хотели, нифига не понял, конечно, но постараюсь Вам ответить по существу.
1. Да, если речь о особняке на острове, то чтобы заработать на него, купить, построить и, главное, содержать - я лентяй. Че этого стыдиться-то. В тему не вникал, но были знакомые которые плотно интересовались данной темой и готовы были к покупке. Купить остров не так уж неподъемно (если не в чувашских рамках благосостояния судить, а хотя бы московских), но его содержание (завоз продуктов, воды, топлива, материалов и т.п.) - позволить уже может не каждый, да.
Правда, мотив сравнения не понял, мне же в отличие от земель для многодетных, остров даром никто не предлагает... может я бы и взял
2. Многодетным, как это не удивительно, дают очень неплохие места, в тех местах которые смотрел. По крайней мере, есть очень хорошо и перспективно расположенные участки. Хоть под отдых, хоть под пмж.

Земли дают где выгодно власти и не выгодно людям, зачастую очень далеко где нет ни чего ,просто поле, да и деньги откуда у многодетной семьи стороится с нуля , на мат капитал можно разве что фундамент залить не более , лучшеб выдавали по милиону рублей и всё .

А это от умения зависит)) и желания.
На маткапитал твердо можно поставить нормальную коробку с крышей и окнами до 100 кв.метров точно

Есть желание начать строительство дома, но нет уверенности в том, что будет проведено хотя бы электричество, дорога. Обещают который год коммуникации, с 2013 года ждём, участок в Кадикассах.

А надо?  Ох уж эти сказочники. Дай им невесть откуда взявшиеся хорошие участки земли, чтобы потом продать по хорошей цене!

дать им надо только то что положено . а положено именно участок с коммуникациями, в пределах города проживания семьи. и не надо изобретать велосипед
а остальное они сделают сами и без сопливых . (нет сил или желания - продадут , это и будет денежная компенсация)
а сказочники это чиновники кто реализовывает это на практике.

пс. если не читаешь то и отвечать не обязательно . диалог в стиле дома престарелых не обязателен

Сообщение отредактировал Романт - Sep 29 2020, 21:41

--------------------

Свободу Юрию Деточкину

дать им надо только то что положено . а положено именно участок с коммуникациями, в пределах города проживания семьи. и не надо изобретать велосипед
а остальное они сделают сами и без сопливых . (нет сил или желания - продадут ,  это и будет денежная компенсация)
а сказочники это чиновники  кто реализовывает это на практике.

пс. если не читаешь то и отвечать не обязательно . диалог  в стиле дома престарелых не обязателен

Ох уж эти сказочники форумные "Особенностью является то, что такая земля должна быть предоставлена либо в черте города, где ранее семья проживала, либо за пределами города, но не выходя за рамки региона проживания." Закон «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации» регламентирует данный вопрос. Кури закон и не позорься

--------------------

"Скажи мне кто твой друг и ... вместе идите на ..уй." Д. Стэкхэм

Ох уж эти сказочники форумные :D "Особенностью является то, что такая земля должна быть предоставлена либо в черте города, где ранее семья проживала, либо за пределами города, но не выходя за рамки региона проживания." Закон «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации» регламентирует данный вопрос. Кури закон и не позорься :D

про сопливых опять не дочитал?
так дочитай. не позорься.
то, то положено по закону максимум 10% получили. остальным кусок глины в чистом поле с обещаниями что то когда то провести. а некоторым и просто овраги.
вот это настоящие сказочники твоей породы.
ты по ходу и есть чинуша. вечно съезжаешь с темы, приципился к запятой и в сторону поехал...
яйки нам вращать не надо. . нам это не интересно.
*
в законе написано что земля для постройки дома многодетной семье с 8 детьми должна быть без газа, дороги, эл. . энергии воды и канализации???

Сообщение отредактировал Романт - Sep 29 2020, 22:46

Как пример, каталог объектов. Вижу: S-56 м2  Стоимость: 850 тыс. руб.  Комплектация: фундамент, дом, крыша, внешняя отделка .
S-68,75 м2  Стоимость: 980 тыс. руб.  Комплектация: Фундамент, дом, перегородки, перекрытие, крыша, окна, дверь..
S-56 м2  Стоимость: 900 тыс. руб.  Комплектация: фундамент столбчатый, коробка дома, перегородки, перекрытие, крыша, окна, дверь, внешняя отделка металлосайдинг. 3 комнаты, с/у, гардероб, тамбур.
S-65 м2  Стоимость: 750 тыс. руб.  Комплектация: столбчатый фундамент, коробка дома, перегородки, перекрытие, крыша, окна, дверь.
...
Было бы желание, а выйти из положения всегда можно

Поднимите веки... выше утверждается, что у многодетных нет денег, но, по вашему, они сразу и большое построят и жить будет где на эти "нет денег". Квартирка же 30 квадратов для многодетных конечно лучше дома на 60

Заезжай и строй себе большой дом, этот будет гостевым, баней и т.п.

ты там дома смотри! а дома там начинаются примерно от 2200 000
то что ты там смотришь это либо магазин какой то типа ларька судя даже по внешнему виду... домом это назвать нельзя мне кажется...

квартира 30 квадратов ЛУЧШЕ чем "сельпо" за 60 как минимум потому что это будет квартира с туалетом ванной канализацией электричеством газом И так далее...
а не будка-бытовка в поле с канавами глины по бокам... и помимо квартиры у людей будут и магазины вокруг и социальные обьекты хоть какие то.... больницы школы садики

в хуево-кукуево нет ни школ ни садиков ни больниц. максимум че светит такому поселку это сельпо с конскими ценами и скудным выбором плохих продуктов, дорога из мусора построенная, школа в хрен пойми где... а садик - садика не будет. при этом придется 3-4 часа в день тратить на дорогу на работу... ведь работать за вас не будет никто

если бы стройка дома и его итоговая цена была бы по цене даже хиленькой трешки в городе - никто бы эти трешки не покупал. Вы абсолютно не знакомы со строительством, и понятия не имеете что такое построить или хотя бы содержать дом

бессмысленная трата денег. таких цен уже нет, процентов 20 сразу добавляй, далее внутренняя отделка с разводкой коммуникаций это минимум умножай ещё на 2, если захочешь подвести газ, воду, канализацию(которые прямо перед твоим домом) это ещё пол ляма.
А если сложить все эти расходы, то не стоит строить картонный домик, добавь к стоимости ещё 10%, и построй кирпичный дом

чтобы построить кирпичный дом надо не 10% прибавлять а наверно еще минимум столько же + в запасе еще держать лям на мелкие расходы минимум.
в среднем 500 фундамент нормальный с кладовками и прочим... (дом без фундамента - это сарай-бытовка), 500 крыша, 1500-2000 коробка с боковыми пристроями, 200 - окна двери 500 коммуникации подвести, 1500 - отделка ремонт минимум мебели, 1000 - наружка, двор по мелочи с плиткой, забор И так далее... И это минимум имхо... при этом это бомж вариант с частично своими силами работой.
вот и считай.

чтобы построить кирпичный дом надо не 10% прибавлять а наверно еще минимум столько же + в запасе еще держать лям на мелкие расходы минимум.
в среднем 500 фундамент нормальный с кладовками и прочим... (дом без фундамента - это сарай-бытовка), 500 крыша, 1500-2000 коробка с боковыми пристроями, 200 - окна двери 500 коммуникации подвести, 1500 - отделка ремонт минимум мебели, 1000 - наружка, двор по мелочи с плиткой, забор И так далее... И это минимум имхо...  при этом это бомж вариант с частично своими силами работой.
вот и считай.

квадратов 140 если то под 5 лямов набежит минимум, при условии что весь табор будет по максимуму въопывать на стройке, а нанимать рабочих только на проф работы.
и да, все это интересно только вблизи крупного нас пункта где работаете и тд.
.
в принципе если продать жилье в городе + капиталлы от государства - переехать реально. люди переезжают. но то во что что сейчас превратили идею чиновники - полный абсурд. зачем новочебоксарцам ( работающим в НЧК и дети учатся в школе НЧК) земля за Марпосадом в чистом поле? многодетным что геммороя не хватает в жизни?

Сообщение отредактировал Романт - Sep 29 2020, 23:05

квадратов 140 если то под 5 лямов набежит минимум, при условии что весь табор будет по максимуму въопывать на стройке, а еанимать рабрчих только на проф работы

ну вот и я про это же и пишу...
люди совсем не представляют че такое строительство...

многие не понимают что маленькие домики НИКТО не строит. это глупо. ибо разница между маленьким и большим домом не так велика как кажется. конечно дороже. только расширять потом ничего не надо и переделывать то что уже сделано.

про сопливых опять не дочитал?
так дочитай. не позорься.
то, то положено по закону максимум 10% получили. остальным кусок глины в чистом поле с обещаниями что то когда то провести. а некоторым и просто овраги.
вот это настоящие сказочники твоей породы.
ты по ходу и есть чинуша. вечно съезжаешь с темы, приципился к запятой и в сторону поехал...
яйки нам вращать не надо. . нам это не интересно.
*
в законе написано что земля для постройки дома многодетной семье с 8 детьми должна быть без газа, дороги, эл. . энергии воды и канализации???

Ты хоть бы для приличия прочитал закон То у тебя участок в городе обязателен, тут даже не знаешь кто может претендовать на получение участка и при каких условиях. Продать жилье в городе....

--------------------

"Скажи мне кто твой друг и ... вместе идите на ..уй." Д. Стэкхэм

Ты хоть бы для приличия прочитал закон  :facepalm: То у тебя участок в городе обязателен, тут даже не знаешь кто может претендовать на получение участка и при каких условиях. Продать жилье в городе.... :facepalm:

опять съезжаешь. не интересно это мне..
там в доме престарелых больше не с кем пообщаться?
твоя колокольня далека от многодетных и их забот. хватит уже

Сообщение отредактировал Романт - Sep 29 2020, 23:35

ну вот и я про это же и пишу...
люди совсем не представляют че такое строительство...

многие не понимают что маленькие домики НИКТО не строит. это глупо.

зачем вообще семье из 7 человек маленький домик?)
оттого и сваливают в частный дом, что площади стандартных квартир не хватает. а цены на квартиры 140 квадратов - космос.

--------------------

Свободу Юрию Деточкину

целые поля превращаются в пустыри, так как семьи там не строят дома из-за отсутствия коммуникаций. В то же время порой простаивают участки с коммуникациями.

нецелевое использование земли никто не отменял , надо и к многодетным применять поподробнее.
не используешь - продай . иначе изъять через 5 лет простоя. соседям вокруг тоже не комфортно от заросших пустырей.
но первично то : что участки должны выдаваться подготовленными . с коммуникациями , а не как сейчас в основной массе.
льгота должна быть выдана в полном объеме , отказаться или реализовать на рынке её право льготополучателя. но смотреть за нецелевым использованием необходимо строго .

--------------------

Свободу Юрию Деточкину

10% из 100 многодетных только смогут осилить стройку. В наше время- стройка очень дорогое удовольствие. Знаю по себе. 3 года строился под ключ.2 этажа 250 кв.м. И цена уже от сметы перевалила в 1.5 раза.При том что строители строго под моим контролем заливали только бетон, возвели стены и крышу. Все остальные работы- отделка,коммуникации (монтаж водоснабжения.отопления.котельной.электрика) ,окна,двери и т.д. делали все вдвоем с отцом.Все проекты коммуникаций в том числе и проект дома делал сам. т.к. имею строительное образование.инженер-проектировщик.
Р.S. отделочные строй материалы возил на легковой машине с прицепом.у меня только 2 детей. но и на них не мало уходит. И чтобы строить надо потратить много сил, времени и денег.Я просто не представляю как многодетные будут строится в пустыре без коммуникаций.Я сам строился в с.Хыркасы. 12 км от города.асфальт до дома.на участке городская канализация.газ и вода уже подведены были.покупал участок уже с коммуникациями.если посчитать без коммуникаций и канализации то +600.000 еще надо выложить+кучу времени на согласования проектов и подписи с разрешениями.
На согласование проекта и подведения газа до котла потратил месяц и 90.000.хотя труба уже была на моем участке.Все стройматериалы покупал по оптовым ценам.т.к. занимался стройкой 7 лет.и являюсь оптовым покупателям по всем стройматериалам.
в общем сэкономил на стройматериалах,рабочей силе, проектах большую сумму.
Как строится многодетным без какого либо опыта в строительстве, по завышенным розничным ценам на стройматериалы+затраты на наемных рабочих+надо много времени уделять стройке.нужно как минимум для этого иметь пассивный доход.иначе работая на основной работе не контролируя рабочих будет все тяп-ляп.

Сообщение отредактировал On-Line+ - Sep 30 2020, 01:40