www.forum.zarulem.ws - АвтоФорумы
Место общения чебоксарских автолюбителей

Drive18
post Oct 18 2012, 23:16
Отправлено #2011


Душа форума "Недвижимость"



Сообщений: 22 173
Из: Чебоксары



Микрорайон III расположен в центральной части г.Чебоксары. Микрорайон примыкает с востока к ул. Текстильщиков и территории хлопчато-бумажного комбината, с юга к ул. Калинина, с запада к Чебоксарскому заливу и речному порту, с севера к Парку Победы и набережной реки Волга. Территория микрорайона прорезана оврагом, имеет ярко выраженный уклон и застроена, частично, усадебными деревянными жилыми домам и 2-5 –этажными жилыми домами 50-х годов.

В микрорайоне предлагается разместить 7-25 этажные здания. Дома повышенной этажности формируют застройку основной магистрали - ул. Калинина, завершают композицию пешеходного бульвара, идущего от площади ХБК и опоясывают территорию школы. В проекте предусмотрены к размещению дома собранные из блок-секций и отдельно стоящие точечные жилые дома. Общая композиция жилой застройки предусматривает создание комфортных условий для проживания людей в сочетании с выразительным архитектурно-планировочным решением микрорайона.
На территории дворовых пространств микрорайона предусмотренные детские, спортивные, хозяйственные площадки, площадки отдыха, а так же зеленые насаждения в соответствии с требованиями действующих градостроительных норм.

Предприятия обслуживания предусмотрены к размещению во встроено-пристроенных объектах вдоль магистрали, на пешеходных бульварах и на территории, расположенной вблизи Воскресенской церкви. Объекты районного и общегородского значения в микрорайоне предусмотрены с учетом перспективного спроса на торговые и общественные комплексы.
В микрорайоне предусмотрены к размещению общеобразовательные школы на 1650 учащихся и детские сады на 715 мест, аптека, спртивно-оздоровительные объекты, магазины, предприятия общественного питания и бытового обслуживания, гаражи и т.д.
Присоединённое изображение:
 - 3b1f07e50835e1c8f2dea6d1c6a55711.jpg
 - Размер: 370,73кб, Скачано: 1389
Валерий Тимофеев

Технико-экономические показатели
Территория микрорайона - 50.30 га
Общая площадь жилого фонда - 412 530 кв.м
Жилищная обеспеченность - 27 кв.м/чел.
Численность населения - 15 278 чел.

--------------------
Помни то, что должна помнить...
Profile CardPM
  -1/+7  
135 Страницы « < 133 134 135  
Ответить Создать тему

3-ий микрорайон Центра "Воскресенский", *строится* (2005-2025)

Теги: ХБК
Slavkina
post Feb 23 2020, 12:45
Отправлено #2012


Начинающий



Сообщений: 19



Собственники квартир в Поз. 57, хотим купить квартиру в вашем доме. Подскажите пожалуйста, куда ваши дети ходят в садик? И насколько район пригоден для жизни с детьми?
Profile CardPM
  0/0  
wt970475
post Feb 23 2020, 13:00
Отправлено #2013


Гуру



Сообщений: 4 764
Из: Чебоксары -СЗР



Цитата(Slavkina @ Feb 23 2020, 12:45)
Собственники квартир в Поз. 57, хотим купить квартиру в вашем доме. Подскажите пожалуйста, куда ваши дети ходят в садик? И насколько район пригоден для жизни с детьми?
*

Местоположение отличное , только тишины нет от дорог и гуляющих .
Profile CardPM
  0/+1  
D_Vars117
post Feb 25 2020, 10:22
Отправлено #2014


Пользователь



Сообщений: 28



Цитата(Slavkina @ Feb 23 2020, 12:45)
Собственники квартир в Поз. 57, хотим купить квартиру в вашем доме. Подскажите пожалуйста, куда ваши дети ходят в садик? И насколько район пригоден для жизни с детьми?
*


Я не собственник, но выражу свое мнение. Плюсы вы и сами знаете: строит Комплекс (значит качественно и хорошо), кирпич, автономное отопление, из окон шикарный вид на Волгу и залив, хорошее и перспективное месторасположение, инфраструктура, центр, рядом парк, залив и т.п.
Минусов тоже много:
1. Сам дом: 10 квартир на этаже! 2 трехкомнатные, 2 двухкомнатные и 6 однокомнатных! С однушками тут явно переборщили))
И это в 19 этажном доме! Начиная с 15 этажа – 8 квартир на этаже, но все же. Сколько всего квартир в доме и особенно однушек легко подсчитать))
2. С парковками проблемы будут. А так, в доме имеется 2х этажная подземная парковка (80 машино-мест), почти все уже раскуплено. Но тут в основном по 2 места на семью. В ближайшем доме по соседству имеется своя подземная парковка, и у них парковка возле дома свободна))
3. На самом нижнем -2 этаже подземной парковки будет сильная влажность.
4. Строили в овраге. Но строили как положено. Тут кому как.
5. Согласно генплана застройки района тут будут одни высотные дома.
6. Теперь про детей.
Совсем рядом находится 11 школа. Она старая и её давно собирались закрыть. По утрам большинство школьников все же идет по направлению к остановке. Одна знакомая у супруги возит ребенка из СЗР в эту школу, говорит программа хорошая. Не знаю, в целом о ней отзываются не очень! Скорее всего будете возить детей в другую школу.
Садики. Возле дома есть садик. Старый и очень маленький. Сколько там мест не знаю, но сомневаюсь что всем хватит места. Около него построили 3 высотных дома на Калинина, ну и в этом доме будет 180 квартир. Есть еще старый садик около Олимпа. Думаю и там мест нет.
А так по проекту ожидаются садики и школа, но около Олимпа.
Готовьтесь и в другой садик возить детей.
Profile CardPM
  0/+2  
iseko
post Feb 25 2020, 11:42
Отправлено #2015


Гуру



Сообщений: 9 331



Цитата(D_Vars117 @ Feb 25 2020, 10:22)
А так, в доме имеется 2х этажная подземная парковка (80 машино-мест), почти все уже раскуплено.
*

81 машиноместо и "почти всё" НЕ раскуплено.

Сообщение отредактировал iseko - Feb 25 2020, 11:43
Profile CardPM
  0/0  
stokman
post Feb 25 2020, 12:10
Отправлено #2016


Гуру



Сообщений: 1 337



D_Vars117, там 2 садика,но проблему это не отменяет...скоро там стройтрест3 4 дома своих сдаст. С парковкой там достаточно неплохо. 81 мест под землёй и на улице где въезд в парковку около 45-55 машиномест если нормально все встанут. Плюс с другой стороны дома около 10 можно уместить.
Profile CardPM
  0/0  
JANNA22
post Feb 25 2020, 19:13
Отправлено #2017


Продвинутый



Сообщений: 103



Цитата(Slavkina @ Feb 23 2020, 12:45)
Собственники квартир в Поз. 57, хотим купить квартиру в вашем доме. Подскажите пожалуйста, куда ваши дети ходят в садик? И насколько район пригоден для жизни с детьми?
*


Переехали в этот район в 2016 году , расширяемся на Гайдара 57 позиция, получается в этом же районе . Пожив с маленькими детьми в этом районе ( хбк) теперь не понимаю как люди живут в других районах 😂
Нарадоваться не могу тому что все рядом , с малолетними детьми хожу везде пешком во- первых , все секции для детей ( музыкальная школа , дк зузангая , спартак) . Про магазины итд я молчу уже ( их полно) . Главное мне нравиться тишина в этом районе и в то же время центр . На районе много старых людей раньше они работали на заводе хбк , и вижу много русских бабушек ,которые следят за порядком и добродушны , мне лично нравиться это , так как в районе где много молодых семей , детей итд на качели не сесть все занято , в этом районе ( хбк) площадок много и все свободно 👍👍👍 летом гуляем в парке победы и на заливе везде пешком ,рукой подать . С садиком проблем не возникло абсолютно ! Сразу дали для моих двоих детей 188 садик ( очень хорошая заведующая) . Вот такие дела .


--------------------
Oporuk
Profile CardPM
  -2/+2  
JANNA22
post Feb 25 2020, 19:18
Отправлено #2018


Продвинутый



Сообщений: 103



Цитата(wt970475 @ Feb 23 2020, 13:00)
Местоположение отличное , только тишины нет от дорог и гуляющих .
*

😂😂😂 Скорее всего вы не с этого района

--------------------
Oporuk
Profile CardPM
  0/0  
wt970475
post Feb 25 2020, 19:21
Отправлено #2019


Гуру



Сообщений: 4 764
Из: Чебоксары -СЗР



Цитата(JANNA22 @ Feb 25 2020, 19:18)
😂😂😂 Скорее всего вы не с этого района
*

Не живу там , но район мне нравится . А что не так?
Profile CardPM
  0/0  
Slavkina
post Feb 26 2020, 23:28
Отправлено #2020


Начинающий



Сообщений: 19



Цитата(JANNA22 @ Feb 25 2020, 19:13)
Переехали в этот район в 2016 году  , расширяемся на Гайдара 57 позиция, получается в этом же районе . Пожив с маленькими детьми в этом районе ( хбк) теперь не понимаю как люди живут в других районах 😂 
Нарадоваться не могу тому что все рядом , с малолетними детьми хожу везде пешком во- первых , все секции для детей ( музыкальная школа , дк зузангая , спартак) . Про магазины итд я молчу уже ( их полно) . Главное мне нравиться тишина в этом районе и  в то же время центр . На районе много старых людей раньше они работали на заводе хбк , и вижу много русских бабушек ,которые следят за порядком и добродушны , мне лично нравиться это , так как в районе где много молодых семей , детей итд на качели не сесть все занято , в этом районе ( хбк) площадок много и все свободно 👍👍👍 летом гуляем в парке победы и на заливе везде пешком ,рукой подать .  С садиком проблем не возникло абсолютно ! Сразу дали для моих двоих детей 188 садик ( очень хорошая заведующая) . Вот такие дела .
*


Мепя больше всего смущает то, что контингент специфичный там. Когда выезжали, встретили нескольких алкашей🙈 может, не все так плохо, но впечатление соответствующее сложилось. И 188 сад переполнен по отзывам, раньше трех лет туда не попадают и спасибо, если вообще место окажется. Только вот это и тормозит. Хочется, чтобы детям было комфортно.
Profile CardPM
  0/+1  
Slavkina
post Feb 26 2020, 23:32
Отправлено #2021


Начинающий



Сообщений: 19



[quote=D_Vars117|533238,Feb 25 2020, 10:22]
Я не собственник, но выражу свое мнение. Плюсы вы и сами знаете: строит Комплекс (значит качественно и хорошо), кирпич, автономное отопление, из окон шикарный вид на Волгу и залив, хорошее и перспективное месторасположение, инфраструктура, центр, рядом парк, залив и т.п.
Минусов тоже много:
1. Сам дом: 10 квартир на этаже! 2 трехкомнатные, 2 двухкомнатные и 6 однокомнатных! С однушками тут явно переборщили))

Спасибо за отзыв, как раз поэтому и приглянулся этот дом, что в центре и строит Комплекс! Хотя и дом напротив уже весь в трещинах, тоже на насыпушке стоит. Надеюсь, с поз57 все будет хорошо и из однушек не сделают бордели🤣
Profile CardPM
  0/+2  
iseko
post Mar 7 2020, 12:51
Отправлено #2022


Гуру



Сообщений: 9 331



Цитата
28 февраля 2020г ООО «Специализированный застройщик «СФ «Комплекс» выдано разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома с крышной котельной, со встроенными нежилыми помещениями, встроенно-пристроенной подземной автостоянкой (гаражами) по адресу ул. Учительская, дом 15 (позиция 57).

В доме 169 квартир: 97 однокомнатных, 30 двухкомнатных и 42 трехкомнатных.


Присоединённые эскизы
Присоединённое изображение:
 - uch_15.jpg
 - Размер: 431,51кб, Скачано: 14
Profile CardPM
  0/+3  
innulkin
post Mar 10 2020, 00:04
Отправлено #2023


Гуру



Сообщений: 1 179
Из: с неба!!!



Цитата(iseko @ Mar 7 2020, 12:51)

*

Квартирный состав дома по такой стоимости за квадрат 😳😐😁
Profile CardPM
  0/0  

135 Страницы « < 133 134 135
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: