Микрорайон III расположен в центральной части г.Чебоксары. Микрорайон примыкает с востока к ул. Текстильщиков и территории хлопчато-бумажного комбината, с юга к ул. Калинина, с запада к Чебоксарскому заливу и речному порту, с севера к Парку Победы и набережной реки Волга. Территория микрорайона прорезана оврагом, имеет ярко выраженный уклон и застроена, частично, усадебными деревянными жилыми домам и 2-5 –этажными жилыми домами 50-х годов.
Планировочное решение микрорайона выполнено в соответствии с генеральным планом г.Чебоксары. В проекте часть территории микрорайона предусмотрена для размещения районного и общегородского центра. В проекте планировки микрорайона предусмотрено формирование главной улицы района - ул. Калинина, разработано архитектурно-планировочное решение Чебоксарского залива, набережной реки Волга и территории, примыкающей к Парку Победы.
Разработано планировочное решение по развитию транспортных и пешеходных связей с учетом выхода этих трасс к городскому центру, и через подземный пешеходный переход, к соседнему микрорайону «Благовещенский». Вдоль основных пешеходных зон микрорайона размещены детские дошкольные учреждения и школа, которая по замыслу авторов должна стать планировочным центром микрорайона. В проекте предлагается засыпка существующего оврага, и частичное его использование для размещение подземных гаражей.
Транспортная схема микрорайонов выполнена в соответствии с генпланом города. В данной схеме определена улично-дорожная сеть микрорайона (улица Калинина расширена до трех полос в каждую сторону и вдоль ее заложен местный проезд), предусмотрены пешеходные связи к объектам обслуживания. Разработана схема транспортной развязка, для регулирования транспортных потоков с центра города и с будущей общегородской магистрали, ведущей к речному порту.
Для размещения автомобилей жителей микрорайона, предусмотрены парковки в жилых и общественных площадках микрорайона и подземные гаражи в жилых и общественных зданиях.
В микрорайоне предлагается разместить 7-25 этажные здания. Дома повышенной этажности формируют застройку основной магистрали - ул. Калинина, завершают композицию пешеходного бульвара, идущего от площади ХБК и опоясывают территорию школы. В проекте предусмотрены к размещению дома собранные из блок-секций и отдельно стоящие точечные жилые дома. Общая композиция жилой застройки предусматривает создание комфортных условий для проживания людей в сочетании с выразительным архитектурно-планировочным решением микрорайона.
На территории дворовых пространств микрорайона предусмотренные детские, спортивные, хозяйственные площадки, площадки отдыха, а так же зеленые насаждения в соответствии с требованиями действующих градостроительных норм.
Предприятия обслуживания предусмотрены к размещению во встроено-пристроенных объектах вдоль магистрали, на пешеходных бульварах и на территории, расположенной вблизи Воскресенской церкви. Объекты районного и общегородского значения в микрорайоне предусмотрены с учетом перспективного спроса на торговые и общественные комплексы.
В микрорайоне предусмотрены к размещению общеобразовательные школы на 1650 учащихся и детские сады на 715 мест, аптека, спртивно-оздоровительные объекты, магазины, предприятия общественного питания и бытового обслуживания, гаражи и т.д.
Технико-экономические показатели
Территория микрорайона - 50.30 га
Общая площадь жилого фонда - 412 530 кв.м
Жилищная обеспеченность - 27 кв.м/чел.
Численность населения - 15 278 чел.
Плотность населения - 303 чел./га
Сообщение отредактировал Drive18 - Nov 17 2010, 17:10
Присоединённые эскизы
--------------------
Помни то, что должна помнить...