149 Страницы  1 2 3 > »   
Ответить Создать тему

3-ий микрорайон Центра "Воскресенский"

Drive18
post Nov 17 2010, 13:52 
Отправлено #1


Душа форума "Недвижимость"

Сообщений: 23 392
Из: Чебоксары



Микрорайон III расположен в центральной части г.Чебоксары. Микрорайон примыкает с востока к ул. Текстильщиков и территории хлопчато-бумажного комбината, с юга к ул. Калинина, с запада к Чебоксарскому заливу и речному порту, с севера к Парку Победы и набережной реки Волга. Территория микрорайона прорезана оврагом, имеет ярко выраженный уклон и застроена, частично, усадебными деревянными жилыми домам и 2-5 –этажными жилыми домами 50-х годов.
Планировочное решение микрорайона выполнено в соответствии с генеральным планом г.Чебоксары. В проекте часть территории микрорайона предусмотрена для размещения районного и общегородского центра. В проекте планировки микрорайона предусмотрено формирование главной улицы района - ул. Калинина, разработано архитектурно-планировочное решение Чебоксарского залива, набережной реки Волга и территории, примыкающей к Парку Победы.
Разработано планировочное решение по развитию транспортных и пешеходных связей с учетом выхода этих трасс к городскому центру, и через подземный пешеходный переход, к соседнему микрорайону «Благовещенский». Вдоль основных пешеходных зон микрорайона размещены детские дошкольные учреждения и школа, которая по замыслу авторов должна стать планировочным центром микрорайона. В проекте предлагается засыпка существующего оврага, и частичное его использование для размещение подземных гаражей.
Транспортная схема микрорайонов выполнена в соответствии с генпланом города. В данной схеме определена улично-дорожная сеть микрорайона (улица Калинина расширена до трех полос в каждую сторону и вдоль ее заложен местный проезд), предусмотрены пешеходные связи к объектам обслуживания. Разработана схема транспортной развязка, для регулирования транспортных потоков с центра города и с будущей общегородской магистрали, ведущей к речному порту.
Для размещения автомобилей жителей микрорайона, предусмотрены парковки в жилых и общественных площадках микрорайона и подземные гаражи в жилых и общественных зданиях.
В микрорайоне предлагается разместить 7-25 этажные здания. Дома повышенной этажности формируют застройку основной магистрали - ул. Калинина, завершают композицию пешеходного бульвара, идущего от площади ХБК и опоясывают территорию школы. В проекте предусмотрены к размещению дома собранные из блок-секций и отдельно стоящие точечные жилые дома. Общая композиция жилой застройки предусматривает создание комфортных условий для проживания людей в сочетании с выразительным архитектурно-планировочным решением микрорайона.
На территории дворовых пространств микрорайона предусмотренные детские, спортивные, хозяйственные площадки, площадки отдыха, а так же зеленые насаждения в соответствии с требованиями действующих градостроительных норм.
Предприятия обслуживания предусмотрены к размещению во встроено-пристроенных объектах вдоль магистрали, на пешеходных бульварах и на территории, расположенной вблизи Воскресенской церкви. Объекты районного и общегородского значения в микрорайоне предусмотрены с учетом перспективного спроса на торговые и общественные комплексы.
В микрорайоне предусмотрены к размещению общеобразовательные школы на 1650 учащихся и детские сады на 715 мест, аптека, спртивно-оздоровительные объекты, магазины, предприятия общественного питания и бытового обслуживания, гаражи и т.д.

Технико-экономические показатели

Территория микрорайона - 50.30 га

Общая площадь жилого фонда - 412 530 кв.м

Жилищная обеспеченность - 27 кв.м/чел.

Численность населения - 15 278 чел.

Плотность населения - 303 чел./га

Сообщение отредактировал Drive18 - Nov 17 2010, 17:10

Присоединённые эскизы
Присоединённое изображение Присоединённое изображение

--------------------
Помни то, что должна помнить...
Profile CardPM
  0/0  
bona fide
post Nov 17 2010, 14:27 
Отправлено #2


Активный

Сообщений: 4 280



Когда и кем реализовываться будет? Или только перспективные планы?
Profile CardPM
  0/0  
E&S
post Nov 18 2010, 00:01 
Отправлено #3


Эксперт

Сообщений: 754



нереальная красота, с нетерпением буду ждать 2020 год)
Profile CardPM
  0/0  
schneider
post Nov 19 2010, 09:31 
Отправлено #4


Активный

Сообщений: 1 814



а тот кто строит коттедж рядом с мостом видел эту картинку или он над ней смеется как и все, кто реально смотрит на такие вещи.
Profile CardPM
  0/+1  
Drive18
post Nov 19 2010, 10:01 
Отправлено #5


Душа форума "Недвижимость"

Сообщений: 23 392
Из: Чебоксары



Цитата(schneider @ Nov 19 2010, 09:31)
а тот кто строит коттедж рядом с мостом видел эту картинку или он над ней смеется как и все, кто реально смотрит на такие вещи.
*

смеется, т.к. пока все построят его жизнь может и кончится

--------------------
Помни то, что должна помнить...
Profile CardPM
  0/0  
Minatavr
post Nov 19 2010, 12:45 
Отправлено #6


Активный

Сообщений: 1 670
Из: Чебоксар



Слово " *строится* " откуда взялось?
Что-нить реально двигается?
Profile CardPM
  0/0  
Drive18
post Nov 19 2010, 17:35 
Отправлено #7


Душа форума "Недвижимость"

Сообщений: 23 392
Из: Чебоксары



Цитата(Minatavr @ Nov 19 2010, 12:45)
Слово " *строится* " откуда взялось?
Что-нить реально двигается?
*

Гайдара, 1-1 и Альбатрос к ним относится

--------------------
Помни то, что должна помнить...
Profile CardPM
  0/0  
Другой Гость
post Nov 19 2010, 18:48 
Отправлено #8


Активный

Сообщений: 2 355



Вместо бывшего ДС на Гайдара,7 (щас УК Текстильщик, вроде) планируется 7-подъездный ЖД
опубликованное пользователем изображение
сомневаюсь я, что там высотки будут строить. Ривьера свой дом в овраге строила, столько свай забили, что уж из Австралии наверно торчат. На архитектурном совете наврут про подземные гаражи, а в натуре строить опять не будут. Разработчик генплана Волжский проектный институт?

Сообщение отредактировал Другой Гость - Nov 19 2010, 18:59
Profile CardPM
  0/0  
Drive18
post Nov 19 2010, 19:37 
Отправлено #9


Душа форума "Недвижимость"

Сообщений: 23 392
Из: Чебоксары



Цитата(Другой Гость @ Nov 19 2010, 18:48)
наврут про подземные гаражи, а в натуре строить опять не будут
*

да засыпят наполовину

--------------------
Помни то, что должна помнить...
Profile CardPM
  0/0  
Другой Гость
post Nov 19 2010, 19:59 
Отправлено #10


Активный

Сообщений: 2 355



около Калиниского моста многоуровневый гостевой парковочный комплекс был бы очень кстати. холодный. с символической платой.
Profile CardPM
  0/0  
Линкс
post Nov 19 2010, 23:29 
Отправлено #11


Постоялец

Сообщений: 332



А что будет с еще достаточно крепкими и архитектурно небезинтерестными домами начала 50-х? "Отреставрируют"?
Profile CardPM
  0/+1  
Другой Гость
post Nov 19 2010, 23:35 
Отправлено #12


Активный

Сообщений: 2 355



Цитата(Линкс @ Nov 19 2010, 23:29)
А что будет с еще достаточно крепкими и архитектурно небезинтерестными домами начала 50-х? "Отреставрируют"?
*

в одном из них живёт новый президент. только тс-с-с-с-сссс, никому. ph34r.gif
Profile CardPM
  0/0  
Линкс
post Nov 19 2010, 23:46 
Отправлено #13


Постоялец

Сообщений: 332



Цитата(Другой Гость @ Nov 19 2010, 23:35)
в одном из них живёт новый президент. только тс-с-с-с-сссс, никому. ph34r.gif
*

Я знаю ph34r.gif smile.gif .
Profile CardPM
  0/0  
Drive18
post Nov 20 2010, 01:08 
Отправлено #14


Душа форума "Недвижимость"

Сообщений: 23 392
Из: Чебоксары



Цитата(Линкс @ Nov 19 2010, 23:29)
А что будет с еще достаточно крепкими и архитектурно небезинтерестными домами начала 50-х? "Отреставрируют"?
*

они и так в надлежащем состоянии

--------------------
Помни то, что должна помнить...
Profile CardPM
  0/0  
Minatavr
post Nov 22 2010, 09:16 
Отправлено #15


Активный

Сообщений: 1 670
Из: Чебоксар



Цитата(Другой Гость @ Nov 19 2010, 18:48)
Вместо бывшего ДС на Гайдара,7 (щас УК Текстильщик, вроде) планируется 7-подъездный ЖД
*

Бывший детсад - заброшенное аварийное здание с вибитыми стеклами. По слухам, принадлежит какой-то тетке.
И, кстати, он на четной стороне - Гайдара, 8.

Цитата(Другой Гость @ Nov 19 2010, 18:48)
сомневаюсь я, что там высотки будут строить. Ривьера свой дом в овраге строила, столько свай забили, что уж из Австралии наверно торчат.
*

Тем не менее, в районе ХБК девятиэтажек штуки три.

Сообщение отредактировал Minatavr - Nov 22 2010, 09:52
Profile CardPM
  0/0  

149 Страницы  1 2 3 > » 
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: