Строительные новости

[• voron21_85]

Вот дом, который будет строиться.

Сообщение отредактировал Drive18 - Oct 26 2010, 12:09

Присоединённые эскизы


--------------------

Три АсС

[• Lawyer]

Не знаю как там, но по сути своей, как мне кажется, это последствия "приватизации" земельных участков, когда из общедомовой коллективной собственности исключили прилегающую территорию.

Подпунктами "е", "ж" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, предусмотрено, что к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме относится земельный участок, на котором находится данный дом, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая коллективные автостоянки, расположенные в границах этого земельного участка. Общее имущество принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности (п. 1 ст. 36 ЖК РФ).
Однако в отношении таких земельных участков законодательством установлены некоторые особенности. Так, согласно п. п. 3, 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" в случае если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в его состав объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие ЖК РФ (до 1 марта 2005 года), любое лицо, уполномоченное собранием собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться с заявлением о формировании земельного участка.
Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в его состав объекты недвижимого имущества, с момента формирования и проведения его государственного кадастрового учета бесплатно переходит в общую долевую собственность жильцов дома.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 августа 2006 г. N 491

I. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СОСТАВА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

2. В состав общего имущества включаются:

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;


--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• Boomba]

Дом будет отдельно стоящий. Земля в собственности у ООО "Фирма "Три АсС". Документы все в порядке, на этой неделе подаем первый договор на регистрацию в регпалату.

Т.е. опрос был проведен?

У нас даже когда планировали отдельно стоящий от дома торговый комплекс строить, ходили жильцов опрашивали, ибо без этого разрешения не выдавали. Кстати, так и не построили.

--------------------

Новый телеграм-канал о недвижимости в Чебоксарах

[• Lawyer]

voron21_85,
Копию свидетельства о праве собственности или кадастрового паспорта на этот земельный участок можно в отсканированном виде здесь выложить?

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• voron21_85]

У нас даже когда планировали отдельно стоящий от дома торговый комплекс строить, ходили жильцов опрашивали, ибо без этого разрешения не выдавали. Кстати, так и не построили.

[/quote]

01 июля 2010 года выходило объявление в газете "Чебоксарские новости" №67. До получения разрешения на строительство в администрацию никаких претензий и предложений не поступало.

--------------------

Три АсС

[• Drive18]

01 июля 2010 года выходило объявление в газете "Чебоксарские новости" №67. До получения разрешения на строительство в администрацию никаких претензий и предложений не поступало.

а жильцы вообще в курсе были?

--------------------

Помни то, что должна помнить...

[• voron21_85]

voron21_85,
Копию свидетельства о праве собственности или кадастрового паспорта на этот земельный участок можно в отсканированном виде здесь выложить?

За полной информацией можете обращаться в наш офис по адресу: Ярославская, д.30.

--------------------

Три АсС

[• Gudwin]

Имхо, одноподьездная 10 этажка, впритык к 9 этажной панельке несколько уродливо смотреться будет.

[• R_man]

Имхо, одноподьездная 10 этажка, впритык к 9 этажной панельке несколько уродливо смотреться будет.

Поддерживаю. Как могли пропустить проект с таким фасадом, послеживается три разных архитектурных стиля. В итоге получаем полное уродство, с которым придётся жить.

[• Boomba]

01 июля 2010 года выходило объявление в газете "Чебоксарские новости" №67. До получения разрешения на строительство в администрацию никаких претензий и предложений не поступало.

А объявление на дверях подъездов вывешивали? Думаю, что в этом случае откликов было бы гораздо бОльшее количество. А так - кто читает газету тиражом в несколько тысяч экземпляров, которая почти вся по бюджетным учреждениям расходится.

Понимаю, что "букве закона" это все может и соответствовало, но вот отношение к вам, как к застройщикам, после этого у меня только ухудшилось...

--------------------

Новый телеграм-канал о недвижимости в Чебоксарах

[• V_M]

Имхо, одноподьездная 10 этажка, впритык к 9 этажной панельке несколько уродливо смотреться будет.

ИМХО это модернизация

--------------------

И тут в его глазах настала такая тьма, какая бывает в заднице у вороного коня тёмной безлунной ночью в прерии...

[• iggor]

ИМХО это модернизация

А тираж Чебоксарских новостей можно и к нанотехнологиям отнести.

--------------------

I have a dream.

[• Boomba]

А тираж Чебоксарских новостей можно и к нанотехнологиям отнести.

Узнал ради интереса - 7400 в будни, чуть больше в субботу.

--------------------

Новый телеграм-канал о недвижимости в Чебоксарах

[• voron21_85]

Жильцы были в курсе, несколько человек даже приходили к нам в офис, разговаривали с нашим руководством. Жалоб и претензий от жильцов близлежащих домов в период начала строительства не поступало.

--------------------

Три АсС

[• шаша2010]

Я чего-то не понял. А куда они систему индивидуального отопления впиндюрят!?

[• GIN]

Я чего-то не понял. А куда они систему индивидуального отопления впиндюрят!?

Стандартно - в лоджии-балконы коаксиальные дымоходы, в кухни-котлы...

--------------------

Взрослых - нет, есть постаревшие дети