Строительные новости

Где лучше продать квартиру? Куда объявления давать? В агенства обращаться?

если сам не специалист то лучше обратиться за помощью к профессиональному риелтору
лучше частному
еще лучше если у него будут рекомендации ваших знакомых
в крайнем случае можно и через агенство продать
НО
если будете передавать им права на продажу квартиры надо очень внимательно читать договор и строго оговаривать сроки в течении которых они обязуются ее продать

а вообще мой опыт говорит что агенства это полный SUXX - их цель как можно больше бабок страсти с клиента в процессе покупки-продажи а цель чатсного маклера как можно быстрее и грамотнее провести сделку (быстрее - потому что он так быстрее получит свои бабки, а грамотнее - потому что его репутация это его хлеб!)

P.S. хотя мой опыт с агенствами основывается не на чебоксарах но имхо они везде одинаковы

А разве нельзя обращаться в агенство не передавая им прав на продажу квартиры? Помню, в нашем случае агенство просто выступало посредником между покупателем и продавцом. Продовец и покупатель договорились между собой, агенство помогу им найти друг-друга, оформить бумаги, провести порядок платежей (ах и нервное и недоверительное дело это было ) и получило за это комиссиионные в размере 5000 рублей.

--------------------

Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!

да можно
но есть хитрожопые схемы у агенств ... не знаю как там у вас а тут агенство это ТАКОЙ ЛОХОТРОН !
Мавроди стоит в стороне, курит бамбук и кусает локти от зависти
если придешь сам то обдерут как липку и не дадут того чего хотел
так что без своего агента я туды ни ногой ... причем что характерно самые рекламируемые и известные - САМЫЕ АЦТОЙНЫЕ и ГОЛИМЫЕ !
причем нередки случаи когда они кидают не только клиентов но и друг друга - вообщем тут риелторский бизнес это джунгли каменного века .. каждый норовит тебе дать камнем по башке и сожрать

P.S. речь шла об агенствах Москвы

Сообщение отредактировал Usheletz - Aug 8 2003, 10:11

Риэлторский бизнес в джунгли в любом случае. Деньги огромейнейшие, столько существует подвохов и обмана - жутко представить.

--------------------

Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!

Могу посоветоваро НОРМАЛЬНОЕ агенство, где вам помогут и продать и купить, и всё по-честному... Это не в коей мере не реклама, просто дружеский совет... Я сам щас там квартиру покупаю.

--------------------

Страна солнца и улыбок

эхх .. я сам сейчас квартиру покупаю - куплю дам отчет

А я недавно - в мае - покупал (в Петербурге). Тоже могу дать отчет Надо кому-нибудь?

--------------------

ACM ICPC World Finals 2015
TopCoder Algorithm Competitions

давай почему бы инет
меня например интересует последняя стадия - получение документов из регистрационной палаты и оформление акта приема-передачи с продавцом ну и далее передача ключей
кому-то интересным покажется другое ...

Конечно надо.
Сразу вопрос: недвижимость в Питере и в Москве сильно отличается по стоимости?

скока она в питере я не знаю а в москве сейчас на вторичном рынке цены начинаются на 1-2х комнатные от 1100$ за квадратный метр (в достаточной близости от метро - 5 мин. транспортом и в достаточном отдалении от всяких промышленных предприятий)
причем цены постоянно растут .. что для лета совершенно не характерно

Сообщение отредактировал Usheletz - Aug 11 2003, 10:34

Ровно год назад покупал в Чебоксарах через Выбор квартиру. Мне все понравилось (сервис и все такое), правда они содрали 5 тр как с продаваших так и с меня.

--------------------

Xiaomi Poco X3 Pro

мда .. тут агенства дерут посильнее .. от 2 до 6 процентов от стоимости квартиры .. если покупать самую дешевую двушку - за 50K$ то выходит что агенству нужно допольнительно отдать от одной до трех штук баксов !

По сравнению с Чебами отличается не сильно, а очень сильно - в два и более раз. Когда я был в в Чебоксарах в феврале, специально покупал "Из рук в руки", читал объявления. Тогда однушка в кирпичной новостройке шла на уровне 350-400 т.р. ($13.000). В Питере же на тот момент цена однокомнатной хрущобы составляла порядка $18.000 - $19.000. Почувствуйте разницу. Сейчас же такая хрущоба стоит уже около $24.000 ($850 за метр), сомневаюсь, что в Чебах был такой же стремительный взлет цен.
Касательно Москвы - Питерское жилье по ценам с ней уже практически сравнялось, разница не более 10-15% (стоимость метра в кирпиче на вторичке перевалила за $1000 - сравни с

, а если в хороших сталинках около метро - может доходить почти до $2000 за метр).
В любом случае, предлагаю если уж обсуждать цены, то в отдельном топике.

Отчет по процессу покупки подготовлю, дайте немного времени.

--------------------

ACM ICPC World Finals 2015
TopCoder Algorithm Competitions

Мытищи (20 мин до Москвы на маршрутке)
Есть предложения за $15-16К