Сбербанк объявил о снижении ставок по рублевым ипотечным кредитам на 1-1,5 процентного пункта, теперь для клиентов "с улицы" они составляют 10,4-14% годовых. Сбербанк первым из крупнейших банков объявил о снижении ставок после того, как АИЖК установило, что мелкие банки, опустившие в первом полугодии ставки до 11,8% годовых, отвоевали у банков из Топ-5 8% выдачи новой ипотеки.
Сбербанк вчера объявил о снижении ставок по рублевым ипотечным кредитам на 1-1,5 процентного пункта. С 15 октября ставки для зарплатных клиентов составят 9,5-12,6%, для остальных клиентов банка — 10,4-14% годовых. "Зарплатные клиенты составляют 40-50% клиентов, получающих ипотечные кредиты в Сбербанке",— уточнила директор управления розничного управления Сбербанка Наталья Карасева. Снижение ставок по валютным кредитам не планируется, отметила она, указав на небольшой объем валютных кредитов вообще — 0,5% розничного портфеля. Сейчас ставки по валютной ипотеке Сбербанка — 8,8-12,1% годовых.
Сбербанк также заявил о возможности снижения ставок по уже выданным ипотечным кредитам. Ранее о снижении ставок по уже выданным ипотечным кредитам заявлял только СКБ-банк, в других банках (ОТП-банке, "Возрождении") указывали, что готовы обсуждать снижение ставок по уже выданным кредитам с заемщиками индивидуально. Сбербанк также будет решать вопрос о снижении ставки по уже выданному кредиту с каждым заемщиком отдельно. "Размер ставки в этом случае будет зависеть от условий, на которых был взят кредит, а также от истории его обслуживания",— поясняет госпожа Карасева, добавляя, что снижение до уровня 9,5% годовых также не исключено.
Сбербанк выдает более 50% российских ипотечных кредитов. По итогам первого полугодия выдача ипотечных кредитов Сбербанка составила 78,8 млрд руб., а просроченная задолженность — 6, 4% портфеля.
Снижение ставок по рублевой ипотеке госпожа Карасева объяснила социальной ответственностью Сбербанка. Однако по данным АИЖК, по итогам первого полугодия доля пятерки крупнейших банков сократилась с 68 до 60%, их потеснили более мелкие игроки, активно снижавшие ставки и смягчавшие условия выдачи кредитов с начала 2010 года. В результате мелкие банки (с 201-го места по активам), выдающие ипотеку по стандартам АИЖК, смогли предложить кредиты под 11,8% годовых (см. "Ъ" от 1 октября).
Впрочем, средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в целом по системе начала снижаться, и по данным на 1 сентября находится на уровне 13,7% годовых, что на 0,9 процентного пункта ниже, чем на 1 января. По словам аналитика банка "Траст" Сергея Гончарова, многие банки стали снижать ставки за счет улучшения качества заемщиков и стабилизации роста кредитного портфеля. "На снижение ставок может повлиять стабилизация просроченной задолженности и рост ипотечного портфеля, который на конец года может увеличиться в два раза",— добавляет аналитик ФК "Уралсиб" Леонид Слипченко. По данным АИЖК, за восемь месяцев 2010 года объем выдачи ипотечных кредитов вырос в 2,6 раза (до 198,3 млрд руб.) по сравнению с аналогичным периодом 2009 года, число выданных кредитов выросло в 2,4 раза (до158,9 тыс.). В последние месяцы помесячный рост просрочки не превышал 0,1 процентного пункта, так в июне, июле и августе просроченная задолженность составила 2,7%, 2,6%, 2,7% соответственно.
"В результате действий Сбербанка средневзвешенная ставка может понизиться до 13% годовых, а если его примеру последуют и другие банки, то она может приблизиться и к докризисному уровню — 12,4% годовых",— отмечает господин Слипченко. "Выдавая более 50% всех ипотечных кредитов, Сбербанк является неким индикатором на рынке, который и устанавливает тенденцию",— отмечает Илья Филатов, зампред правления банка "Уралсиб" (ставки по рублевой ипотеке — 12-13,5% годовых). Однако, по мнению зампреда банка "Возрождение" Александра Долгополова, многие банки не будут готовы снижать ставки по ипотечным кредитам в ближайшее время в силу достаточно дорогих источников фондирования (рублевая ипотека, выдаваемая по фиксированным ставкам, в "Возрождении" стоит 14,5-15,25% годовых).
Сбербанк также заявил о возможности снижения ставок по уже выданным ипотечным кредитам. Ранее о снижении ставок по уже выданным ипотечным кредитам заявлял только СКБ-банк, в других банках (ОТП-банке, "Возрождении") указывали, что готовы обсуждать снижение ставок по уже выданным кредитам с заемщиками индивидуально. Сбербанк также будет решать вопрос о снижении ставки по уже выданному кредиту с каждым заемщиком отдельно. "Размер ставки в этом случае будет зависеть от условий, на которых был взят кредит, а также от истории его обслуживания",— поясняет госпожа Карасева, добавляя, что снижение до уровня 9,5% годовых также не исключено.
Сегодня по этому вопросу обратился в наш местный Сбер. Как мне скороговоркой объяснила консультант, не всё так просто и однозначно. Вот что я понял: эти условия начинают действовать с завтрашнего дня. Сначала Москва должна дать указания Тер.банкам ( у нас-волго-вятский тер.банк), а уж потом оттуда новые условия дойдут до отделений. В нашем местном этих условий ещё нет. Пересмотр ставок по ранее выданным кредитам будут касаться только тех, кто получал кредиты до 1-го января этого года и только для клиентов "с улицы". На мой вопрос, кто такие эти "уличные", мне объяснили, что это те, кто получал кредиты вне разного рода акций и проектов (типа "Зарплатного") банка.
Что то не совсем пока всё ясно. Будем ждать. А снизить нагрузку хотя бы на 1% было бы, конечно, совсем не плохо.
--------------------
Итог 2023: Империя сражается. Ставка на 2024 та же : Держать строй ! Наше дело правое, враг будет разбит, победа будет за нами!
Сегодня по этому вопросу обратился в наш местный Сбер. Как мне скороговоркой объяснила консультант, не всё так просто и однозначно. Вот что я понял: эти условия начинают действовать с завтрашнего дня. Сначала Москва должна дать указания Тер.банкам ( у нас-волго-вятский тер.банк), а уж потом оттуда новые условия дойдут до отделений. В нашем местном этих условий ещё нет. Пересмотр ставок по ранее выданным кредитам будут касаться только тех, кто получал кредиты до 1-го января этого года и только для клиентов "с улицы". На мой вопрос, кто такие эти "уличные", мне объяснили, что это те, кто получал кредиты вне разного рода акций и проектов (типа "Зарплатного") банка.
Что то не совсем пока всё ясно. Будем ждать. А снизить нагрузку хотя бы на 1% было бы, конечно, совсем не плохо.
а мне наоборот сказали, что изменения ставок коснутся только тех, кто получал кредиты после 1 января 2010 года...
Сбербанк также заявил о возможности снижения ставок по уже выданным ипотечным кредитам. Ранее о снижении ставок по уже выданным ипотечным кредитам заявлял только СКБ-банк, в других банках (ОТП-банке, "Возрождении") указывали, что готовы обсуждать снижение ставок по уже выданным кредитам с заемщиками индивидуально. Сбербанк также будет решать вопрос о снижении ставки по уже выданному кредиту с каждым заемщиком отдельно. "Размер ставки в этом случае будет зависеть от условий, на которых был взят кредит, а также от истории его обслуживания",— поясняет госпожа Карасева, добавляя, что снижение до уровня 9,5% годовых также не исключено.
Враньё! Причем наглая и на всю страну. Никаких 9,5% вы не увидите. Ходил я к своему кредитному инспектору.
Вот краткая хронология: 1. Мило приветствуем друг друга - я говорю, что хочу уменьшить свою проентную ставку в соответствии с решением сбербанка "о снижениии процентных ставок..." - получаю, ответ что это невозможно и ничего подобного она не знает, ибо это действует тока для новых кредитов. 2. Уличия инспектора во вранье, имея при этом распечатку интернет релиза сбербанка, сообщаю ей новость о том, что действует это для заемщиков которые взяли кредиты до 01.01.2010. 3. Инспектор сознается, что была у них какая то служебная бумажка на эту тему, видя, что уходить я не намерен очень долго рыскается в своих бумажках и выдает ее. 4. По этой бумажке узнаю следующее, что процентную ставку могут снизить лишь в том случае если разница между существующей ставкой по кредиту и новой ставкой (с 15.10.2010) составит более 1,0 процентного пункта для улиента "с улицы". Т.е. если у меня действующая ставка по ипотечному кредиту установлена как для молодой семьи, то при рассмотрении заявления о снижении процентных ставок по ипотеке, ко мне будут применяться новые ставки по ипотеке как для «уличных» клиентов. Сравнивая свой кредит и новые условия получается, что мне не снизить должны ставку, а наоборот повысить. 5. Заявление написал, взяла инспектор с неохотой, буркнув , что ничего у меня не получится.
P.S. а по новости все четко у меня получалось: в зарплатном проекте учавствую долгов не умею просрочек не имею кредит по молодой семье
P.S.2. о 9.5% не мечтал, мечтал чтобы хотя бы на 0,5-1% уменьшили
talus, а какая процентная ставка подразумевается под понятием " для клиента с улицы" при подсчете разницы с имеющимся кредитом? Максимальная 14%? (в новости сказано 10,4-14%)
Для чувашии вы можете посчитать/прочитать , видим, 11.05% для зарплатников минимальная ставка, а с "улицы" она 12.25% минимальная, 15.25% максимальная. Вот от улицы относительно ваших условий выдачи (срок, первоначальный взнос) и прибавляйте 1%, если у вас больше то идите пишите заявления вам снизят, но на 9,5 не расчитывайте, максимум сравняют кредит как для клиента "с улицы" Вообще такие ипотечный кредиты с безумными процентами тока в кризис выдавались...
Сообщение отредактировал talus - Oct 21 2010, 08:57
Для чувашии вы можете посчитать/прочитать , видим, 11.05% для зарплатников минимальная ставка, а с "улицы" она 12.25% минимальная, 15.25% максимальная. Вот от улицы относительно ваших условий выдачи (срок, первоначальный взнос) и прибавляйте 1%, если у вас больше то идите пишите заявления вам снизят, но на 9,5 не расчитывайте, максимум сравняют кредит как для клиента "с улицы" Вообще такие ипотечный кредиты с безумными процентами тока в кризис выдавались...
Тоже сейчас звонили узнавали у инспектора. Послали далеко и надолго, а вернее до след. снижения. Сейчас у нас по зарпалтному проекту 12,85%, после снижения у них стало 11,95%. Разница получается в 0,9%, а нужно 1%. Создается такое ощущение, что спецом посчитали и снизили так, чтобы разница не получалась больше 1%. Они видать считают, что меньше 1% это не столько критично, и что не стоит связываться. Ну что ж спасибо тебе большое наш любимый Сбербанк.
Тоже сейчас звонили узнавали у инспектора. Послали далеко и надолго, а вернее до след. снижения. Сейчас у нас по зарпалтному проекту 12,85%, после снижения у них стало 11,95%. Разница получается в 0,9%, а нужно 1%. Создается такое ощущение, что спецом посчитали и снизили так, чтобы разница не получалась больше 1%. Они видать считают, что меньше 1% это не столько критично, и что не стоит связываться. Ну что ж спасибо тебе большое наш любимый Сбербанк.
Боже мой, а зачем вы брали кредит в таком плохом банке? Наши бы тот, в котором были всяко лучше условия! Их ведь (банков с лучшими условиями по кредитам), судя по вашим высказываниям и возмущению, полно!!!
Газпромбанк провел лекцию по финансовой грамотности для сотрудников УФССП по Чувашской Республике
НБД-Банк продолжает развивать бизнес-проекты в моногородах
Бывшего топ-менеджера Чувашкредитпромбанка осудили за хищение более 313 млн рублей
Газпромбанк запускает акцию по дебетовым картам для самозанятых
Ещё в одной «дочке» Минстроя Чувашии – в Фонде капремонта – прошли обыски и задержания
Житель Марий Эл попался на пьяном вождении в Чувашии и лишился своего «Шевроле»
На базе «Промтрактора» открылся исправительный центр для осужденных
Как будет выглядеть медаль к 555-летию Чебоксар и кому ее будут вручать
Водителя без прав будут судить за наезд на сотрудника ДПС
Продам - нежилое помещение свободного назначения, Академика Королева, 3 (Жилой дом
Продам - трехкомнатную квартиру, Пирогова, 8-1 (Жилой дом, 5 эт)
Продам - комнату в общежитии, Г. Чебоксары, пр. Тракторостроителей, д. 7
Продам - двухкомнатную квартиру, Водопроводная, 12А (Жилой дом, 12-14 эт)
Oct 14 2010, 12:52 
.
