Продам - двухкомнатную квартиру, Асламаса, 3 (Жилой дом, 16 эт) - 7 750 000 р. |
Продам - однокомнатную квартиру, Советская, поз. 2 (Позиция 2,2А по Советская, 16 эт) - 3 350 000 р. |
Сдам - трехкомнатную квартиру, бульвар Миттова, 10 (Жилой дом, 10 эт) - 30 000 р. |
Продам - однокомнатную квартиру, бульвар Солнечный, поз. 4 (Стройка, 9 эт) - 2 930 000 р. |
|
|
Возврат кредита , пересчет процентов и суммы долга
•
tatyen
|
|
Активный
Сообщений: 3 014
Из: НЧК
|
надо подойти в банк и узнать сумму последнего платежа. Банк уберет проценты за последние 2 года, т.к. ты фактически больше не будешь пользоваться заемными средствами.
--------------------
|
|
|
|
•
Cterra
|
|
Бодрый Зануда
Сообщений: 12 197
|
Прежде чем пойти в банк, надо собрать информацию, потому что банк вполне может отказать в пересчете процентов.
--------------------
Ах да, если вы пытаетесь меня чем то обидеть или уколоть своим детским сарказмом, то мне это безразлично ) Если мы не знакомы лично, то вы для меня безликая строка текста на каком то форуме и не более того.
|
|
|
|
Boomba
|
|
Активный
Сообщений: 46 825
Из: форумов НА-СВЯЗИ
|
Cterra, условия договора неизвестны, название банка тоже
--------------------
|
|
|
|
•
Cterra
|
|
Бодрый Зануда
Сообщений: 12 197
|
Кстати, сейчас многое поменялось в выдаче и возврате кредитов. Те пункты договора, что идут вразрез с действующим законодательством можно считать ничтожными или договор действует до его окончания? От имени банка что то зависит? p.s. Возможность досрочного погашения в договоре точно есть. Сообщение отредактировал Cterra - Sep 23 2010, 11:08
--------------------
Ах да, если вы пытаетесь меня чем то обидеть или уколоть своим детским сарказмом, то мне это безразлично ) Если мы не знакомы лично, то вы для меня безликая строка текста на каком то форуме и не более того.
|
|
|
|
•
diman3d
|
|
Активный
Сообщений: 27 738
|
в случае, когда проценты считаются на остаток долга все просто. а тут... скажу только про втб24. сейчас там такая схема, как мне объяснил сотрудник, занимающийся оформлением кредитов, если требуется заплатить больше, чем сумма платежа, то оформляется заявление и банк, по желанию клиента, или уменьшает срок, но ежемесячная сумма остается той же или уменьшает ежемесячную сумму.
|
|
|
|
•
Cterra
|
|
Бодрый Зануда
Сообщений: 12 197
|
Но ведь сумма рассчитана исходя из суммы основного долга и суммы процентов за пользование не возвращенными средствами, то есть реально вернуть банку я должен гораздо меньше, чем счас должен по остатку, так?
--------------------
Ах да, если вы пытаетесь меня чем то обидеть или уколоть своим детским сарказмом, то мне это безразлично ) Если мы не знакомы лично, то вы для меня безликая строка текста на каком то форуме и не более того.
|
|
|
|
•
diman3d
|
|
Активный
Сообщений: 27 738
|
я думаю что нет. в ежемесячном платеже сидит сумма погашения основного долга. если просуммировать и вычесть из исходной суммы, то получится фактический долг на сегодня. он не будет равен ежемесячному платежу*количесвто месяцев до окончания действия договора.
|
|
|
|
•
HELIOS
|
|
Активный
Сообщений: 2 541
Из: Семи Лиственниц
|
Cterra, а собствено почему вы решили, что банк должен пересчитывать проценты, рассчитанные на 5 лет? Вот как вы считаете, это с точки зрения бизнеса вообще поддается объяснению? Можете гасить больше? Пжлста - пишите заяву на досрочку, уменьшается основной долг, соответственно уменьшается срок выплаты. Все счасливы!
|
|
|
|
•
Банан
|
|
брюзга, зануда и ворчун
Сообщений: 7 092
Из: обретатель велосипеда
|
в большинстве банков давно стало нормой возвожность досрочного погашения, причем без комиссий сегодня остадок ОД 150? погасил досрочно 50, со след.дня % будут начисляться на остаток ОД в 100 в любом случае, читайте договор и позвоните в банк, для подстраховки - пишите разговорс манагером на диктофон
--------------------
"Будьте здоровы, дорогие друзья. Ликуйте и радуйтесь жизни в это наше бездарное время!" (С) Маслаченко 1998 год
|
|
|
|
•
HELIOS
|
|
Активный
Сообщений: 2 541
Из: Семи Лиственниц
|
Цитата(Банан @ Sep 23 2010, 16:55) в большинстве банков давно стало нормой возвожность досрочного погашения, причем без комиссий сегодня остадок ОД 150? погасил досрочно 50, со след.дня % будут начисляться на остаток ОД в 100 в любом случае, читайте договор и позвоните в банк, для подстраховки - пишите разговорс манагером на диктофон Я так понимаю у ТС был другой вопрос... Типа платил я, платил проценты, рассчитанные на 5 лет (а значит занимающие бОльший удельный вес в ежемесячном платеже, чем рассчитанные на 3 года)... Тут значит я вдруг понял, что смогу загасить все сразу... а нука, банк, пересчитывай мне уже уплаченные ранее ежемесячные платежи (читай разнесенные по проводкам и отраженные в результатах ежедневных, ежемесячных и т.д.) как-будто я брал кредит на 3 года и возвращай (учитывай в платежах) мои уплаченные проценты... Так? Сообщение отредактировал HELIOS - Sep 23 2010, 16:39
|
|
|
|
•
tatyen
|
|
Активный
Сообщений: 3 014
Из: НЧК
|
HELIOS, если так, то конечно ничего не пересчитают, т.к. проценты были начислены на сумму основного долга на тот момент. Cterra, банк какой?
--------------------
|
|
|
|
•
Cterra
|
|
Бодрый Зануда
Сообщений: 12 197
|
Да, именно так. Ведь я средствами то пользоваться закончу, а значит проценты рассчитанные на 5 лет и иную сумму кредита надо пересчитывать. Я ведь правильно понимаю, что я должен сейчас остаток по кредиту исходя из 5-летнего пользования кредитом?
--------------------
Ах да, если вы пытаетесь меня чем то обидеть или уколоть своим детским сарказмом, то мне это безразлично ) Если мы не знакомы лично, то вы для меня безликая строка текста на каком то форуме и не более того.
|
|
|
|
•
Gamen
|
|
Эксперт
Сообщений: 843
Из: умрудный город
|
Цитата(Cterra @ Sep 23 2010, 19:13) Да, именно так. Ведь я средствами то пользоваться закончу, а значит проценты рассчитанные на 5 лет и иную сумму кредита надо пересчитывать. Я ведь правильно понимаю, что я должен сейчас остаток по кредиту исходя из 5-летнего пользования кредитом? На прошлой неделе досрочно(менее чем за 1 год) вернул в банк ВТБ кредит расчитанный на 3 года, так вот сумму взяли ту, которая указана в остатке долга на момент возврата(в графике погашени кредита) плюс остаток процентов. Нифига там не пересчитывают. З.Ы. ежемесячно платил равными(аннуитентными) частями
--------------------
Глаза того не зрят, чего не видит разум. Чем ум твой овладел, то и увидишь глазом.
|
|
|
|
•
HELIOS
|
|
Активный
Сообщений: 2 541
Из: Семи Лиственниц
|
Cterra, поймите, на 5 лет вы распихивали сумму основного долга, а не процентов, которые начисляются на вашу фактическую задолженность на каждый период (месяц) на "тот" момент. То, что вы можете погасить сейчас по сути ничего не меняет - вы просто гасите основной долг. Невозможно сейчас пересчитать "вот если бы я гасил так, то было бы вот так, а не эдак"... Это фантазии не из мира банкиров... скорее из мира "я самый умный и хачу всех нагреть"...
|
|
|
|
•
HELIOS
|
|
Активный
Сообщений: 2 541
Из: Семи Лиственниц
|
Цитата(Gamen @ Sep 23 2010, 19:57) На прошлой неделе досрочно(менее чем за 1 год) вернул в банк ВТБ кредит расчитанный на 3 года, так вот сумму взяли ту, которая указана в остатке долга на момент возврата(в графике погашени кредита) плюс остаток процентов. Нифига там не пересчитывают. З.Ы. ежемесячно платил равными(аннуитентными) частями Не знаю, что у вас там произошло... Банку вы платите проценты только за тот период, который пользуетесь "его" деньгами. Ни больше, ни меньше. Нравится вам это или нет.
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|