Перечень документов для имущественного вычета - отдельно для каждой ситуации: - покупка квартиры (комнаты) на вторичном рынке; - покупка квартиры по договору долевого участия в строительстве (инвестировании), договору уступки права требования; - покупка земельного участка с расположенным на нем жилым домом; - вычет по расходам на уплату % по целевому займу (кредиту), направленному на приобретения жилья.
Образцы заявлений в налоговую - по ссылке 2 заявления: - образец заявления о распределении имущественного налогового вычета между супругами - образец заявления на возврат НДФЛ
Образец заявление в УФНС на уведомление работодателя: в сообщениях от 2010 года /документ Word/ - тынц в сообщениях от 2012 года /скан/ - тынц актуального руководителя смотрим на сайте - http://www.r21.nalog.ru/imns/ например, для Чебоксар - здесь
Пример 1. В 2008 году налогоплательщик купил квартиру за 1 900 000 рублей. За 2008, 2009 и 2010 годы налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере 800 000 руб., при этом сумма возврата налога составила 104 000 руб. (т.е. 13% от 800 000 руб.). Следовательно, остаток неиспользованного налогового вычета, перешедший на последующие налоговые периоды, составил 1 100 000 руб. (т.е. 1 900 000 руб. – 800 000 руб.). В 2011 году сумма полученного налогоплательщиком дохода, облагаемого по ставке 13%, составила 300 000 руб., сумма уплаченного налога на доходы физических лиц составила 39 000 руб. (т.е. 13% от 300 000 руб.). Таким образом, за 2011 год налогоплательщик имеет право на получение остатка имущественного налогового вычета в размере 300 000 рублей, при этом сумма возврата налога составит 39 000 рублей (т.е. 13% от 300 000 руб.). Учитывая изложенное, неиспользованный остаток имущественного налогового вычета в размере 800 000 руб. (т.е. 1 900 000 руб. – 800 000 руб. – 300 000 руб.) переносится на последующие налоговые периоды до полного его использования.
Пример 2. В 2011 году налогоплательщик купил квартиру за 3 500 000 рублей. В этом году сумма полученного им дохода, облагаемого по ставке 13%, составила 2 500 000 руб., сумма уплаченного налога на доходы физических лиц составила 325 000 руб. (т.е. 13% от 2 500 000 руб.). Таким образом, за 2011 год налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере 2 000 000 рублей, при этом сумма возврата налога составит 260 000 руб. (т.е. 13% от 2 000 000 руб.). В данном примере налогоплательщик полностью воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета, следовательно, остатка налогового вычета, переходящего на последующие налоговые периоды, он не имеет.
Согласно абз. 16 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение квартиры без отделки.
Исходя из вышеуказанной нормы в случае, если в договоре купли-продажи не указано, что квартира приобретена без отделки, расходы, связанные с отделкой данной квартиры, не включаются в состав имущественного налогового вычета.
Да,Вы правы. Если жилье было приобретено в 2008 году и стоило больше 2 млн рублей, то только 2 млн рублей (лимит по объекту в целом) будут участвовать в процессе распределения между супругами, строго в соответствии с их долями в праве собственности. т.е. Супруг 1 может заявить вычет в размере 666666 руб. (с 1/3 доли). Супруг 2 - 1 333 333 руб. (с 2/3 доли). исходя из условий задачи "В 2008г купили с супругой квартиру в долях (1/3 "супруг1" и 2/3 "супруг2")."
Необоснованно получившие налоговый вычет — не мошенники! Конституционный суд РФ в Постановлении от 22.07.2020 № 38-П пришёл к выводу: Необоснованное обращение о получении имущественного налогового вычета не является мошенничеством, если налогоплательщик представил в налоговую документы без признаков подделки или подлога, на основе которых заполнена налоговая декларация и этих документов достаточно для отказа в предоставлении налогового вычета. А налогоплательщик не совершил каких-либо других действий (бездействия), умышленно создающих условия для принятия налоговой неверного решения в пользу налогоплательщика — например если будет установлено, что при этом налогоплательщик умышленно создал условия для ошибочного решения налоговой — например, имело место подделка документов или сговор с сотрудником налоговой. Поскольку предоставление необоснованного налогового вычета должно быть в такой ситуации исключено действиями сотрудников налоговой, которые проводят камеральную проверку
Сообщение отредактировал владок - Oct 4 2020, 21:59
--------------------
Экспресс-анализ оптимальности применяемой системы налогообложения ИП. Выбор системы налогообложения - применение патентной системы налогообложения. Минимизация налоговых платежей. Выявление налоговых рисков и резервов. Защита прав налогоплательщиков - ИП.
Скажите, пожалуйста, если подавали заявление о возврате ндфл до того, как статус декларации стал Проверен(Завершен), то повторно подавать не нужно? Просто на сайте можно хоть сколько раз подавать заявление, почему-то пропускает
Я так думаю, если квартиру продал или подарил, то налоговый вычет за ее покупку можно продолжать получать за те года, когда уже не владеешь ей (во владении квартира больше 5и лет) ?
--------------------
Я так думаю, если квартиру продал или подарил, то налоговый вычет за ее покупку можно продолжать получать за те года, когда уже не владеешь ей (во владении квартира больше 5и лет) ?
Факт продажи не отменяет факта покупки...
--------------------
Экспресс-анализ оптимальности применяемой системы налогообложения ИП. Выбор системы налогообложения - применение патентной системы налогообложения. Минимизация налоговых платежей. Выявление налоговых рисков и резервов. Защита прав налогоплательщиков - ИП.
Добрый день! Подскажите, знающие люди, пожалуйста: подала декларацию 3-ндфл для получения вычета, но ошиблась там в дате приобретения квартиры, и подала уточненку в тот же день. Уточненная отклонена налоговой по причине: - Регистрация уточненного документа без первичного.022. Получается, что уточненная поступила через личный кабинет в налоговую позже чем первичная? Теперь мне стоит попробовать отправить ее еще раз?или налоговая закроет глаза на дату?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, хочу продать гараж с земельным участком за такую же сумму как купила ( договор купли есть), в собственности менее 3 лет. Должна ли я буду платить налог с гаража и земли ?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, хочу продать гараж с земельным участком за такую же сумму как купила ( договор купли есть), в собственности менее 3 лет. Должна ли я буду платить налог с гаража и земли ?
Добрый день! Приобрел квартиру 10 лет назад. Налоговый вычет с неё получил. Могу ли я получить налоговый вычет с уплаченных процентов, но уже с другой квартиры купленной в прошлом году?
demyan_1986 «...вычет пришел Неккоректно, а именно меньшая сумма.»
Сумма налога, подлежащая возврату равна 13% от суммы вычета. Вычет не может «прийти», а «возврат» (налог) - может. Т.к. это совершенно разные понятия. Многие путают «вычет» с «возвратом». Вычет - сумма дохода, исключаемая из налогооблагаемого дохода (с которого удержан налог). Возврат налога - это денежная сумма, которую налогоплательщик получит на свой расчетный счет.
--------------------
Экспресс-анализ оптимальности применяемой системы налогообложения ИП. Выбор системы налогообложения - применение патентной системы налогообложения. Минимизация налоговых платежей. Выявление налоговых рисков и резервов. Защита прав налогоплательщиков - ИП.