Nava
post Jan 11 2013, 10:19 
Отправлено #61




Сообщений: 7 219



С сайта УФНС по Чув.Респ. от 29.11.2012

Перечень документов для имущественного вычета - отдельно для каждой ситуации:
- покупка квартиры (комнаты) на вторичном рынке;
- покупка квартиры по договору долевого участия в строительстве (инвестировании), договору уступки права требования;
- покупка земельного участка с расположенным на нем жилым домом;
- вычет по расходам на уплату % по целевому займу (кредиту), направленному на приобретения жилья.

Образцы заявлений в налоговую - по ссылке 2 заявления:
- образец заявления о распределении имущественного налогового вычета между супругами
- образец заявления на возврат НДФЛ

Образец заявление в УФНС на уведомление работодателя:
в сообщениях от 2010 года /документ Word/ - тынц
в сообщениях от 2012 года /скан/ - тынц
актуального руководителя смотрим на сайте - http://www.r21.nalog.ru/imns/
например, для Чебоксар - здесь

И еще для информации.
Образец заявления работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ


Информационные письма от апреля 2012 г.

Информационное письмо о порядке предоставления имущественного налогового вычета от момента приобретения имущества и до возврата суммы налога на доходы физических лиц -
Кроме всего прочего расписаны 2 способа получения вычета

Информационное письмо о переносе остатка имущественного налогового вычета на последующие налоговые периоды - интересны примеры из письма. Остальное - повторение предыдущего.
Цитата
Пример 1.
В 2008 году налогоплательщик купил квартиру за 1 900 000 рублей.
За 2008, 2009 и 2010 годы налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере 800 000 руб., при этом сумма возврата налога составила 104 000 руб. (т.е. 13% от 800 000 руб.). 
Следовательно, остаток неиспользованного налогового вычета, перешедший на последующие налоговые периоды, составил 1 100 000 руб. (т.е. 1 900 000 руб. – 800 000 руб.).
В 2011 году сумма полученного налогоплательщиком дохода, облагаемого по ставке 13%, составила 300 000 руб., сумма уплаченного налога на доходы физических лиц составила 39 000 руб. (т.е. 13% от 300 000 руб.).
Таким образом, за 2011 год налогоплательщик имеет право на получение остатка имущественного налогового вычета в размере 300 000 рублей, при этом сумма возврата налога составит 39 000 рублей (т.е. 13% от 300 000 руб.).
Учитывая изложенное, неиспользованный остаток имущественного налогового вычета в размере 800 000 руб. (т.е. 1 900 000 руб. – 800 000 руб. – 300 000 руб.) переносится на последующие налоговые периоды до полного его использования.

Пример 2.
В 2011 году налогоплательщик купил квартиру за 3 500 000 рублей.
В этом году сумма полученного им дохода, облагаемого по ставке 13%, составила    2 500 000 руб., сумма уплаченного налога на доходы физических лиц составила 325 000 руб. (т.е. 13% от 2 500 000 руб.).
Таким образом, за 2011 год налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере 2 000 000 рублей, при этом сумма возврата налога составит 260 000 руб. (т.е. 13% от 2 000 000 руб.).
В данном примере налогоплательщик полностью воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета, следовательно, остатка налогового вычета,  переходящего на последующие налоговые периоды, он не имеет.


Думаю, интересна и эта информация от 10.02.2012 -
О включении в сумму имущественного налогового вычета расходов, связанных с выполнением налогоплательщиками отделочных работ и приобретением ими отделочных материалов

Цитата
Согласно абз. 16 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение квартиры без отделки.

Исходя из вышеуказанной нормы в случае, если в договоре купли-продажи не указано, что квартира приобретена без отделки, расходы, связанные с отделкой данной квартиры, не включаются в состав имущественного налогового вычета.


Программные средства для физических лиц
- можно скачать программки для облегчения заполнения деклараций 3-ндфл и 4ндфл

Опыт отправки документов на имущественный вычет по почте - тынц
На какой адрес отправить? - тынц

Сообщение отредактировал Nava - Jan 11 2013, 20:15
Profile CardPM
  -1/+35  
391 Страницы « < 3 4 5 6 7 > »   
Ответить Создать тему

Налоговый вычет на недвижимость , при покупке и продаже (общая тема)

ValeraL
post Mar 13 2007, 14:29 
Отправлено #62


Активный

Сообщений: 2 811



в связи с этим налогом, предпологаю что цены вырастут на квартиры

Сообщение отредактировал ValeraL - Mar 13 2007, 14:30
Profile CardPM
  0/0  
alex21
post Mar 13 2007, 15:14 
Отправлено #63


Продвинутый

Сообщений: 114
Из: Новочебоксарск



Цитата(ispytatel @ Feb 15 2007, 16:25)
продавец указывает стоимость квартиры при продаже в основном договоре в 1 млн. руб., а остаток оформляют отдельным договором (соглашением) - "типа на отделку квартиры и т.п."- чтобы не потерять деньги покупателю, если сделку рассторгнут.
+1
когда собирался покупать квартиру за 1850 тыс. руб. (вторичное жилье) продавец предложил указать стоимость квартиры в 1 млн. руб. и в отдельном договоре на 850 тыс. руб. "типа стоимость имущества"
Profile CardPM
  0/0  
incognito
post Mar 13 2007, 15:41 
Отправлено #64


Завсегдатай

Сообщений: 636



alex21,
если нетрудно,что конкретно было написано?то есть как выглядит второй,отдельный договор,что продаётся?можно даже разместить сам договор без указания имён и адресов есессно,в качестве образца,или хотябы что там примерно написано,мне очень надо (можно в ПМ)... да думаю многим пригодится....
Profile CardPM
  0/0  
alex21
post Mar 13 2007, 16:10 
Отправлено #65


Продвинутый

Сообщений: 114
Из: Новочебоксарск



рад бы помочь, да нечем. Вариант с приобретением квартиры обломился, поэтому дело остановилось на стадии обговаривания деталей сделки
Profile CardPM
  0/0  
Taurus
post Apr 8 2007, 22:43 
Отправлено #66


Эксперт

Сообщений: 874
Из: vk.com/ieccheboksary



Хотел подать заявление на налоговый вычет ещё прошлой осенью (квартира куплена в 2006 г.), но так до сих пор и не подал, всё было некогда. Насколько я понимаю, теперь для получения вычета мне нужно подать декларацию о доходах за 2006 год. В этой теме кто-то писал, что она подаётся до 2 апреля. Я этот момент пропустил (никогда не подавал декларацию о доходах - бюджетник с окладом) и не знаю, что теперь делать. Есть-ли выход?
Profile CardPM
  0/0  
atv_13
post Apr 9 2007, 09:22 
Отправлено #67


Тринадцатый

Сообщений: 6 262
Из: Чебоксары



Цитата(Taurus)
теперь для получения вычета мне нужно подать декларацию о доходах за 2006 год
Не обязательно, просто если Вы подадите декларацию за 2006 год, то налоговые службы могут единоразово вернуть Вам подоходный за весь 2006 год, что, согласитесь, таки приятнее
Цитата(Taurus)
она подаётся до 2 апреля
Для оформления вычетов по суммам направленным на покупку недвижимости (проценты по кредитам и т.п.)(а также различные социальные вычеты: лечение, обучение и т.п.) декларацию можно подавать в любое время года

--------------------
С уважением, Алексей
Profile CardPM
  0/0  
demonaz
post Apr 9 2007, 09:23 
Отправлено #68


Активный

Сообщений: 24 080



Декларация на получение вычетов подаётся в течении трёх лет.

--------------------
Jedem das Seine
Profile CardPM
  0/0  
Taurus
post Apr 9 2007, 12:18 
Отправлено #69


Эксперт

Сообщений: 874
Из: vk.com/ieccheboksary



Спасибо за информацию. А нужны какие-то документы, чтобы подать налоговую декларацию (справка с места работы о зарплате за прошлый год)?
Profile CardPM
  0/0  
Kleopatra
post Apr 9 2007, 12:20 
Отправлено #70


царица Египта

Сообщений: 9 196
Из: далека



Цитата(Taurus @ Apr 9 2007, 13:18)
Спасибо за информацию. А нужны какие-то документы, чтобы подать налоговую декларацию (справка с места работы о зарплате за прошлый год)?
*


Справка с места работы формы 2-НДФЛ.
Profile CardPM
  0/0  
Alenka
post Apr 30 2007, 11:18 
Отправлено #71


Постоялец

Сообщений: 264
Из: из сказки...



Цитата(PMPM @ Jan 13 2007, 21:23)
налог придется платить только с суммы, превышающей сумму расходов на строительство и отделку квартиры. Чтобы легально уйти от уплаты налога могу предложить несколько вариантов:
1. В договоре продажи указать сумму равную той которую Вы можете подтвердить.
2. Подождать пока исполнится 3 года с момента регистрации квартиры, тогда налог вообще платить не придется.
3. отделить половину квартиры жене, тогда каждый из вас будет иметь налоговый вычет на 1000000.


Хотела уточнить...
После трех лет регистрации (покупки???, разъясните, пожалуйста) я могу продать квартиру и не платить 13% налога?
Profile CardPM
  0/0  
PMPM
post Apr 30 2007, 22:41 
Отправлено #72


Активный

Сообщений: 6 285



Цитата(Alenka @ Apr 30 2007, 12:18)
Хотела уточнить...
После трех лет регистрации (покупки???, разъясните, пожалуйста) я могу продать квартиру и не платить 13% налога?
*

именно, так, срок от даты регистрации.
Profile CardPM
  0/0  
Alxndr
post Apr 30 2007, 22:42 
Отправлено #73


Эксперт

Сообщений: 979



да еще ньанс, налоговый вычет предосавляется только один раз, т.е если продал во второй раз, то платишь 13% по любому. без всяких вычетов
Profile CardPM
  0/0  
PMPM
post May 1 2007, 00:06 
Отправлено #74


Активный

Сообщений: 6 285



Цитата(Alxndr @ Apr 30 2007, 23:42)
да еще ньанс, налоговый вычет предосавляется только один раз, т.е если продал во второй раз, то платишь 13% по любому. без всяких вычетов
*

Ссылку в студию, пожалуйста.
Profile CardPM
  0/0  
Begemot
post May 1 2007, 20:48 
Отправлено #75


Эксперт

Сообщений: 825



Цитата(Alxndr @ Apr 30 2007, 23:42)
да еще ньанс, налоговый вычет предосавляется только один раз, т.е если продал во второй раз, то платишь 13% по любому. без всяких вычетов
*



Ошибаетесь, уважаемый.
Один раз предоставляется вычет при ПОКУПКЕ квартиры.
В случае ПРОДАЖИ такого ограничения нет.

--------------------
Nobody likes you. Everybody hates you. You're gonna lose. Smile, you fuck.
Profile CardPM
  0/0  
Springjazzy
post May 2 2007, 10:01 
Отправлено #76


Эксперт

Сообщений: 770



А что за налоговый вычет при ПОКУПКЕ квартиры? Какие же здесь доходы если человек ПОКУПАЕТ квартиру? Одни расходы..
Profile CardPM
  0/0  

391 Страницы « < 3 4 5 6 7 > » 
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: