Nava
post Jan 11 2013, 10:19
Отправлено #5851






Сообщений: 7 219



С сайта УФНС по Чув.Респ. от 29.11.2012

Перечень документов для имущественного вычета - отдельно для каждой ситуации:
- покупка квартиры (комнаты) на вторичном рынке;
- покупка квартиры по договору долевого участия в строительстве (инвестировании), договору уступки права требования;
- покупка земельного участка с расположенным на нем жилым домом;
- вычет по расходам на уплату % по целевому займу (кредиту), направленному на приобретения жилья.

Образцы заявлений в налоговую - по ссылке 2 заявления:
- образец заявления о распределении имущественного налогового вычета между супругами
- образец заявления на возврат НДФЛ

Образец заявление в УФНС на уведомление работодателя:
в сообщениях от 2010 года /документ Word/ - тынц
в сообщениях от 2012 года /скан/ - тынц
актуального руководителя смотрим на сайте - http://www.r21.nalog.ru/imns/
например, для Чебоксар - здесь

И еще для информации.
Образец заявления работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ


Информационные письма от апреля 2012 г.

Информационное письмо о порядке предоставления имущественного налогового вычета от момента приобретения имущества и до возврата суммы налога на доходы физических лиц -
Кроме всего прочего расписаны 2 способа получения вычета

Информационное письмо о переносе остатка имущественного налогового вычета на последующие налоговые периоды - интересны примеры из письма. Остальное - повторение предыдущего.
Цитата
Пример 1.
В 2008 году налогоплательщик купил квартиру за 1 900 000 рублей.
За 2008, 2009 и 2010 годы налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере 800 000 руб., при этом сумма возврата налога составила 104 000 руб. (т.е. 13% от 800 000 руб.). 
Следовательно, остаток неиспользованного налогового вычета, перешедший на последующие налоговые периоды, составил 1 100 000 руб. (т.е. 1 900 000 руб. – 800 000 руб.).
В 2011 году сумма полученного налогоплательщиком дохода, облагаемого по ставке 13%, составила 300 000 руб., сумма уплаченного налога на доходы физических лиц составила 39 000 руб. (т.е. 13% от 300 000 руб.).
Таким образом, за 2011 год налогоплательщик имеет право на получение остатка имущественного налогового вычета в размере 300 000 рублей, при этом сумма возврата налога составит 39 000 рублей (т.е. 13% от 300 000 руб.).
Учитывая изложенное, неиспользованный остаток имущественного налогового вычета в размере 800 000 руб. (т.е. 1 900 000 руб. – 800 000 руб. – 300 000 руб.) переносится на последующие налоговые периоды до полного его использования.

Пример 2.
В 2011 году налогоплательщик купил квартиру за 3 500 000 рублей.
В этом году сумма полученного им дохода, облагаемого по ставке 13%, составила    2 500 000 руб., сумма уплаченного налога на доходы физических лиц составила 325 000 руб. (т.е. 13% от 2 500 000 руб.).
Таким образом, за 2011 год налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере 2 000 000 рублей, при этом сумма возврата налога составит 260 000 руб. (т.е. 13% от 2 000 000 руб.).
В данном примере налогоплательщик полностью воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета, следовательно, остатка налогового вычета,  переходящего на последующие налоговые периоды, он не имеет.


Думаю, интересна и эта информация от 10.02.2012 -
О включении в сумму имущественного налогового вычета расходов, связанных с выполнением налогоплательщиками отделочных работ и приобретением ими отделочных материалов

Цитата
Согласно абз. 16 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение квартиры без отделки.

Исходя из вышеуказанной нормы в случае, если в договоре купли-продажи не указано, что квартира приобретена без отделки, расходы, связанные с отделкой данной квартиры, не включаются в состав имущественного налогового вычета.


Программные средства для физических лиц
- можно скачать программки для облегчения заполнения деклараций 3-ндфл и 4ндфл

Опыт отправки документов на имущественный вычет по почте - тынц
На какой адрес отправить? - тынц

Сообщение отредактировал Nava - Jan 11 2013, 20:15
Profile CardPM
  -1/+35  
391 Страницы « < 389 390 391  
Ответить Создать тему

Налоговый вычет на недвижимость , при покупке и продаже (общая тема)

brig
post Sep 29 2020, 07:29
Отправлено #5852


Начинающий



Сообщений: 17



Цитата(владок @ Sep 23 2020, 20:35)
Да,Вы правы. Если жилье было приобретено в 2008 году и стоило больше 2 млн рублей, то только 2 млн рублей (лимит по объекту в целом) будут участвовать в процессе распределения между супругами, строго в соответствии с их долями в праве собственности.
т.е. Супруг 1 может заявить вычет в размере 666666 руб. (с 1/3 доли).
Супруг 2 - 1 333 333 руб. (с 2/3 доли).
исходя из условий задачи "В 2008г купили с супругой квартиру в долях (1/3 "супруг1" и 2/3 "супруг2")."
blush2.gif
*

еще раз спасибо
Profile CardPM
  0/0  
владок
post Oct 4 2020, 21:55
Отправлено #5853


Постоялец



Сообщений: 274



Необоснованно получившие налоговый вычет — не мошенники!
Конституционный суд РФ в Постановлении от 22.07.2020 № 38-П пришёл к выводу: Необоснованное обращение о получении имущественного налогового вычета не является мошенничеством, если налогоплательщик представил в налоговую документы без признаков подделки или подлога, на основе которых заполнена налоговая декларация и этих документов достаточно для отказа в предоставлении налогового вычета. А налогоплательщик не совершил каких-либо других действий (бездействия), умышленно создающих условия для принятия налоговой неверного решения в пользу налогоплательщика — например если будет установлено, что при этом налогоплательщик умышленно создал условия для ошибочного решения налоговой — например, имело место подделка документов или сговор с сотрудником налоговой. Поскольку предоставление необоснованного налогового вычета должно быть в такой ситуации исключено действиями сотрудников налоговой, которые проводят камеральную проверку

Сообщение отредактировал владок - Oct 4 2020, 21:59

--------------------
Экспресс-анализ оптимальности применяемой системы налогообложения ИП. Выявление налоговых рисков и резервов. Выбор системы налогообложения в связи с отменой ЕНВД. Законная минимизация налоговых платежей.
Защита прав и интересов налогоплательщиков - ИП[B]
Profile CardPM
  0/0  
polundra
post Oct 14 2020, 15:50
Отправлено #5854


Завсегдатай



Сообщений: 510



Скажите, пожалуйста, если подавали заявление о возврате ндфл до того, как статус декларации стал Проверен(Завершен), то повторно подавать не нужно? Просто на сайте можно хоть сколько раз подавать заявление, почему-то пропускает
Profile CardPM
  0/0  
Облачный
post Oct 14 2020, 19:44
Отправлено #5855


я тучка,тучка,тучка



Сообщений: 1 581
Из: Чебоксары



Я так думаю, если квартиру продал или подарил, то налоговый вычет за ее покупку можно продолжать получать за те года, когда уже не владеешь ей (во владении квартира больше 5и лет) ?

--------------------
Keep The Faith
Profile CardPM
  0/0  
владок
post Oct 14 2020, 19:55
Отправлено #5856


Постоялец



Сообщений: 274



Цитата(Облачный @ Oct 14 2020, 19:44)
Я так думаю, если квартиру продал или подарил, то налоговый вычет за ее покупку можно продолжать получать за те года, когда уже не владеешь ей (во владении квартира больше 5и лет)  ?
*

Факт продажи не отменяет факта покупки...

--------------------
Экспресс-анализ оптимальности применяемой системы налогообложения ИП. Выявление налоговых рисков и резервов. Выбор системы налогообложения в связи с отменой ЕНВД. Законная минимизация налоговых платежей.
Защита прав и интересов налогоплательщиков - ИП[B]
Profile CardPM
  0/+2  
Anutka21
post Jan 14 2021, 16:50
Отправлено #5857


Постоялец



Сообщений: 364



Добрый день! Подскажите, знающие люди, пожалуйста: подала декларацию 3-ндфл для получения вычета, но ошиблась там в дате приобретения квартиры, и подала уточненку в тот же день. Уточненная отклонена налоговой по причине: - Регистрация уточненного документа без первичного.022. Получается, что уточненная поступила через личный кабинет в налоговую позже чем первичная? Теперь мне стоит попробовать отправить ее еще раз?или налоговая закроет глаза на дату?
Profile CardPM
  0/0  
ларисия
post Jan 22 2021, 15:24
Отправлено #5858


Постоялец



Сообщений: 279



Добрый день. Подскажите, пожалуйста, хочу продать гараж с земельным участком за такую же сумму как купила ( договор купли есть), в собственности менее 3 лет. Должна ли я буду платить налог с гаража и земли ?
Profile CardPM
  0/0  
Частный риэлтор
post Jan 25 2021, 11:18
Отправлено #5859


Завсегдатай



Сообщений: 640



Цитата(ларисия @ Jan 22 2021, 15:24)
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, хочу продать гараж с земельным участком за такую же сумму как купила ( договор купли есть), в собственности менее 3 лет. Должна ли я буду платить налог с гаража и земли ?
*

Налог не платится,но декларация подается.
Profile CardPM
  0/+1  
ларисия
post Jan 25 2021, 14:10
Отправлено #5860


Постоялец



Сообщений: 279



Цитата(Частный риэлтор @ Jan 25 2021, 11:18)
Налог не платится,но декларация подается.
*

Спасибо
Profile CardPM
  0/0  
iv@nes
post Jan 27 2021, 13:04
Отправлено #5861


Завсегдатай



Сообщений: 652



Добрый день! Приобрел квартиру 10 лет назад. Налоговый вычет с неё получил. Могу ли я получить налоговый вычет с уплаченных процентов, но уже с другой квартиры купленной в прошлом году?
Profile CardPM
  0/0  
demyan_1986
post Jun 2 2021, 10:36
Отправлено #5862


Завсегдатай



Сообщений: 453



Добрый день. Подскажите куда позвонить, если вычет пришел Неккоректно, а именно меньшая сумма.

--------------------
Люблю оставаться дома одна, можно закутаться в одеяло и как гусеница ползать по квартире.
Profile CardPM
  0/0  
Лисенок Вук
post Jun 2 2021, 10:55
Отправлено #5863


Эксперт



Сообщений: 936



Цитата(demyan_1986 @ Jun 2 2021, 10:36)
Добрый день. Подскажите куда позвонить, если вычет пришел Неккоректно, а именно меньшая сумма.
*

В налоговую.
Profile CardPM
  0/0  
владок
post Jun 2 2021, 12:10
Отправлено #5864


Постоялец



Сообщений: 274



demyan_1986
«...вычет пришел Неккоректно, а именно меньшая сумма.»

Сумма налога, подлежащая возврату равна 13% от суммы вычета.
Вычет не может «прийти», а «возврат» (налог) - может.
Т.к. это совершенно разные понятия. Многие путают «вычет» с «возвратом».
Вычет - сумма дохода, исключаемая из налогооблагаемого дохода (с которого удержан налог).
Возврат налога - это денежная сумма, которую налогоплательщик получит на свой расчетный счет.

--------------------
Экспресс-анализ оптимальности применяемой системы налогообложения ИП. Выявление налоговых рисков и резервов. Выбор системы налогообложения в связи с отменой ЕНВД. Законная минимизация налоговых платежей.
Защита прав и интересов налогоплательщиков - ИП[B]
Profile CardPM
  0/0  

391 Страницы « < 389 390 391
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: