- отдельно для каждой ситуации: - покупка квартиры (комнаты) на вторичном рынке; - покупка квартиры по договору долевого участия в строительстве (инвестировании), договору уступки права требования; - покупка земельного участка с расположенным на нем жилым домом; - вычет по расходам на уплату % по целевому займу (кредиту), направленному на приобретения жилья.
- по ссылке 2 заявления: - образец заявления о распределении имущественного налогового вычета между супругами - образец заявления на возврат НДФЛ
Образец заявление в УФНС на уведомление работодателя: в сообщениях от 2010 года /документ Word/ - тынц в сообщениях от 2012 года /скан/ - тынц актуального руководителя смотрим на сайте - например, для Чебоксар -
И еще для информации.
Информационные письма от апреля 2012 г.
- Кроме всего прочего расписаны 2 способа получения вычета
- интересны примеры из письма. Остальное - повторение предыдущего.
Цитата
Пример 1. В 2008 году налогоплательщик купил квартиру за 1 900 000 рублей. За 2008, 2009 и 2010 годы налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере 800 000 руб., при этом сумма возврата налога составила 104 000 руб. (т.е. 13% от 800 000 руб.). Следовательно, остаток неиспользованного налогового вычета, перешедший на последующие налоговые периоды, составил 1 100 000 руб. (т.е. 1 900 000 руб. – 800 000 руб.). В 2011 году сумма полученного налогоплательщиком дохода, облагаемого по ставке 13%, составила 300 000 руб., сумма уплаченного налога на доходы физических лиц составила 39 000 руб. (т.е. 13% от 300 000 руб.). Таким образом, за 2011 год налогоплательщик имеет право на получение остатка имущественного налогового вычета в размере 300 000 рублей, при этом сумма возврата налога составит 39 000 рублей (т.е. 13% от 300 000 руб.). Учитывая изложенное, неиспользованный остаток имущественного налогового вычета в размере 800 000 руб. (т.е. 1 900 000 руб. – 800 000 руб. – 300 000 руб.) переносится на последующие налоговые периоды до полного его использования.
Пример 2. В 2011 году налогоплательщик купил квартиру за 3 500 000 рублей. В этом году сумма полученного им дохода, облагаемого по ставке 13%, составила 2 500 000 руб., сумма уплаченного налога на доходы физических лиц составила 325 000 руб. (т.е. 13% от 2 500 000 руб.). Таким образом, за 2011 год налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере 2 000 000 рублей, при этом сумма возврата налога составит 260 000 руб. (т.е. 13% от 2 000 000 руб.). В данном примере налогоплательщик полностью воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета, следовательно, остатка налогового вычета, переходящего на последующие налоговые периоды, он не имеет.
Думаю, интересна и эта информация от 10.02.2012 -
Цитата
Согласно абз. 16 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение квартиры без отделки.
Исходя из вышеуказанной нормы в случае, если в договоре купли-продажи не указано, что квартира приобретена без отделки, расходы, связанные с отделкой данной квартиры, не включаются в состав имущественного налогового вычета.
- можно скачать программки для облегчения заполнения деклараций 3-ндфл и 4ндфл
Опыт отправки документов на имущественный вычет по почте - тынц На какой адрес отправить? - тынц
Сообщение отредактировал Nava - Jan 11 2013, 20:15
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, нужна консультация: муж поздно предоставил документы в бухгалтерию о рождении 3-го ребенка в 2018 г. Вычет ему не сделали соответственно.
Если работник имел право на получение стандартного налогового вычета с начала года, то работодатель вправе предоставить налоговый вычет с начала года независимо от месяца, в котором работник подал заявление на получение вычета, с приложением к нему необходимых документов.
В декларации за 2019 г можно как-то получить этот вычет?
В декларации за 2019 год стандартный вычет за 2018 год не может быть заявлен. Вычеты (за исключением "квартирных") из одного года не могут "перейти" в другой год.
--------------------
Экспресс-анализ оптимальности применяемой системы налогообложения ИП. Выбор системы налогообложения - применение патентной системы налогообложения. Минимизация налоговых платежей. Выявление налоговых рисков и резервов. Защита прав налогоплательщиков - ИП.
Добрый вечер. Вычет по уплаченным процентам так же делится по долям?
В случае покупки недвижимости до 01.01.2014 (вступления в силу нового законодательства,) на него распространяются "старые правила." Т.е. заявление на распределение вычета подается один раз, и в последующем супруги не могут изменить соотношение, в котором будет получаться вычет. А вычет по процентам кредита распределяется точно также как и основной вычет. Правила распределения «процентных вычетов» по объектам, приобретенным после 01.01.2014 — уже иные.
--------------------
Если можешь помочь, помоги. Если нет, хотя бы не навреди!
«Самая трудная для понимания вещь на свете — это подоходный налог», — говорил Альберт Эйнштейн - создатель теории относительности.
Если работник имел право на получение стандартного налогового вычета с начала года, то работодатель вправе предоставить налоговый вычет с начала года независимо от месяца, в котором работник подал заявление на получение вычета, с приложением к нему необходимых документов. Пусть подаст уточненную декларацию за 2018 год и заявит вычеты в полном объеме. В декларации за 2019 год стандартный вычет за 2018 год не может быть заявлен. Вычеты (за исключением "квартирных") из одного года не могут "перейти" в другой год.
В случае покупки недвижимости до 01.01.2014 (вступления в силу нового законодательства,) на него распространяются "старые правила." Т.е. заявление на распределение вычета подается один раз, и в последующем супруги не могут изменить соотношение, в котором будет получаться вычет. А вычет по процентам кредита распределяется точно также как и основной вычет. Правила распределения «процентных вычетов» по объектам, приобретенным после 01.01.2014 — уже иные.
Добрый день, решила подать онлайн-декларацию на имущественный вычет. Что указать в графе "признак налогоплательщика", собственники-муж с отцом по 2/3 и 1/3 доле?И какую указать сумму расходов на приобретение?(расписка продавца на общую сумму 3100 000 руб.) 2066 т.р. и 1033 т.р. или можно 2000 т.р. и 1100 т.р.??? спасибо!
--------------------
I know is everything’s gonna be alright))) It's sow wonderfull, wonderfull live...
[Матрешка|48390,Jan 20 2020, 21:18] И какую указать сумму расходов на приобретение?(расписка продавца на общую сумму 3100 000 руб.) 2066 т.р. и 1033 т.р. или можно 2000 т.р. и 1100 т.р.?
Плательщик НДФЛ может заявить имущественный вычет по купленной недвижимости (или доли в ней) если документально подтвердит свои!! расходы. При этом Кодекс не ограничивает налогоплательщиков в праве представлять в налоговый орган любые документы, подтверждающие уплату денежных средств. Но представляемые документы должны быть оформлены в установленном порядке и однозначно свидетельствовать о сумме уплаченных (лично конкретным гражданином претендующим на вычет) денежных средств.
Пироги должен печь пирожник, а сапоги тачать — сапожник. Т,е. каждый должен заниматься своим делом. Не зря-же люди каждый год стоят в очередях в конторках, где всего за несколько сотен "делают 3-НДФЛ" и гарантированно (без переделок и уточнений) получают свои законные 13%. Аналогичные услуги в Москве стоят до 5 тыс. руб.
--------------------
Если можешь помочь, помоги. Если нет, хотя бы не навреди!
«Самая трудная для понимания вещь на свете — это подоходный налог», — говорил Альберт Эйнштейн - создатель теории относительности.
спасибо за ответ, тогда правильнее будет оформить 2 расписки от Продавца на каждого долевика вместо общей?или необходимо просто заявление собственников о распределении имущественного вычета по долям?
Сообщение отредактировал Матрешка - Jan 26 2020, 12:21
--------------------
I know is everything’s gonna be alright))) It's sow wonderfull, wonderfull live...
Добрый день. Подскажите, пожалуйста. До сегодня каждый раз оформлял декларацию через Эталон, а сейчас решил отправить сам через онлайн форму. Все заполнил, цифры сошлись, но остался вопрос по последнему пункту - это предоставление копий документов. На последней странице было указано, что если я ранее уже направлял документы в налоговую, то их дублировать не надо. Я правильно сделал что копии документов я не отправлял? Просто именно он-лайн отправляю впервые, до этого всегда сам ходил в налоговую, и все подтверждающие документы отдавал в самый первый раз, а все последующие уже просто декларацию
Декларация 3-НДФЛ всегда подается только в налоговую по адресу Вашей регистрации/прописки. При этом месторасположение купленной квартиры, место вашего фактического проживания и работы значения не имеют. Существует 3 способа подачи 3-НДФЛ: ПОДАТЬ ЛИЧНО; - преимущество — (только если вы сами всё правильно сделали, но в чем-то не уверены) «специалист» (но ни в коем случае не инспектор, который фактически проверит проверку декларации и документов) подскажет, если чего-то не хватает. А принимающие специалисты, и вовсе не являются «специалистами по проверке 3-НДФЛ». - неудобства - личное посещение и стояние в очереди (особенно когда возле окошек подолгу сидят пытающиеся самостоятельно заполнить бланки деклараций...). ОТПРАВИТЬ ПО ПОЧТЕ (заказным письмом без уведомления) в любую «вашу» налоговую - хоть в Хабаровск; - преимущество - всё принимается без претензий, но в случае если «что-то не так» вам позвонят и объяснят «что там не так» и предложат исправить или донести документы; - неудобства— придется потратиться на почтовые расходы от 60 руб. ОН-ЛАЙН (ч/з Интернет) - преимущества - декларация и прилагаемые документы принимаются без всяких «но и если», но в случае если «что-то не так» вам позвонят и объяснят «что там не так» и предложат исправить или донести документы; - неудобства - для всех тех кто не очень дружит с компьютером и не очень доверяет им, но зато очень удобно для налоговой — им не надо бумажный вариант сканировать и вводить в базу — за них это делаете вы. По моему самый удобный вариант это не ехать в налоговую, а обратиться в любую ближайшую к вам «проверенную» вашими друзьями, коллегами, знакомыми или родственниками конторку типа Эталон, у некоторых цены даже ощутимо ниже, и нет очередей. А подготовленную декларацию, заявление и др. отправить в конверте по почте. При этом никуда ехать не надо, особенно удобно тем, кто прописан в другом районе или регионе. А дата подачи документов — дата отправки по почте (дата почтового штемпеля на почтовой квитанции). Остерегайтесь дилетантов и мошенников которые, предлагают чуть ли не бесплатно (дистанционно) подготовить пакет документов для возврата налога. Не отправляйте по электронной почте (или иным способом) копии (сканы) документов, сведения о своих счетах (для зачисления налога) незнакомым (не проверенным) лицам. А тем более лицам, идентифицировать которых или адрес их местонахождения невозможно. Зачастую они фактически находятся в других регионах и требуют только предварительную оплату за предлагаемые услуги — т.е. оплатить услуги до фактической высылки Вам готовых файлов. При этом предварительно оплатив предлагаемые услуги в случае некачественного оказания услуги - неверно и (или) не в полном объеме оформленные документы (или вовсе не выполнения обещанного) добиться своего довольно проблематично или даже невозможно. Самый надежный способ уберечь себя от лишних затрат времени и денег (пусть и небольших) - это личное обращение только к реальным - проверенным вами, вашими знакомыми, друзьями и т.д. (и официально зарегистрированным и публично заявляющим о своём местонахождении) субъектам предпринимательской деятельности, которые фактически находятся по реальному адресу и фактически оказывают услуги на месте и в Вашем присутствии.
--------------------
Экспресс-анализ оптимальности применяемой системы налогообложения ИП. Выбор системы налогообложения - применение патентной системы налогообложения. Минимизация налоговых платежей. Выявление налоговых рисков и резервов. Защита прав налогоплательщиков - ИП.
Добрый день. Подскажите, пожалуйста. До сегодня каждый раз оформлял декларацию через Эталон, а сейчас решил отправить сам через онлайн форму. Все заполнил, цифры сошлись, но остался вопрос по последнему пункту - это предоставление копий документов. На последней странице было указано, что если я ранее уже направлял документы в налоговую, то их дублировать не надо. Я правильно сделал что копии документов я не отправлял? Просто именно он-лайн отправляю впервые, до этого всегда сам ходил в налоговую, и все подтверждающие документы отдавал в самый первый раз, а все последующие уже просто декларацию
Да, правильно. Я в 17-м году лично все документы отвезла на Базарную . Последующие годы онлайн отправляю 3ндфл без фото и сканов. Всё нормально, дакларация принимается, деньги приходят. Сейчас 13.01 отправила, жду.
Как не платить НДФЛ при продаже жилья с детскими долями? А уже уплаченные налоги вернуть! Новые поправки позволяют экономить на уплате налогов при продаже недвижимости. Теперь при продаже недвижимости с детскими долями, приобретенной с использованием маткапитала, можно не платить НДФЛ вовсе или существенно уменьшить налогооблагаемую базу. Семьи, для которых препятствием к увеличению жилплощади являлась необходимость истечения пятилетнего срока, теперь могут этого не делать, а спокойно переезжать в квартиру побольше. Теперь же по сделкам с недвижимостью НДФЛ нужно считать следующим образом: - Если при покупке недвижимости использовался маткапитал, то при расчете НДФЛ доходы от продажи детских долей в ней можно уменьшать на расходы, произведенные родителями при его покупке. Учесть расходы между членами семьи можно пропорционально продаваемым долям. Раньше это было невозможно. Раньше (до внесения изменений) при подаче декларации родители указывали свои доходы от продажи долей и уменьшали их на расходы. Но к детям данное правило было неприменимо, так как доходы у них были, а расходов не было, в связи с тем, что доли достались им безвозмездно. Хотя по факту, за эти доли платили родители. Все указанные изменения действуют для сделок, начиная с 2017 г. Поэтому, если, начиная с 2017 г., Вы уже заплатили НДФЛ по "старым" правилам, подайте уточненную налоговую декларацию и верните себе переплату — представив уточненную декларацию.
А можно это показать на примере? Скажем, семья из 4 человек в 2017 г. купила квартиру за 1 млн, погасив часть ипотеки мат.капиталом - 0,4 млн. У каждого по 1/4 доли. Процентов банку заплатили - 0,2 млн. Через 2 года продали квартиру за 1,6 млн. Какой налог будет у каждого из членов семьи (дети несовершеннолетние)? Можно ли зачесть сумму налога с дохода от продажи долей детей в счет имущественного вычета родителям по покупке будущей квартиры? Или обязательно нужно оплатить за детей до 15 июля?
--------------------
Порой за счастье нужно бороться даже с самим собой. @ Джейн Остин
Подскажите, пожалуйста. В какой форме заполнять заявление на возврат, если подаешь документы через личный кабинет? Напечатать в ворде, распечатать, подписать и сканировать? Скачать заявление пдф, заполнить, подписать и сканировать? И нужна ли подпись, если и так есть электронная подпись? И почему то в этом году заявление пдф не активно для ввода данных, раньше активные были бланки пдф с заявлением. До этого всегда ножками ходила подавала, поэтому теперь не знаю как сделать.
Подскажите, пожалуйста. В какой форме заполнять заявление на возврат, если подаешь документы через личный кабинет? Напечатать в ворде, распечатать, подписать и сканировать? Скачать заявление пдф, заполнить, подписать и сканировать? И нужна ли подпись, если и так есть электронная подпись? И почему то в этом году заявление пдф не активно для ввода данных, раньше активные были бланки пдф с заявлением. До этого всегда ножками ходила подавала, поэтому теперь не знаю как сделать.
когда подавал, сразу после отправки декларация выскочило окно с отправкой заявления на возврат налога, заполнил его и отправил
когда подавал, сразу после отправки декларация выскочило окно с отправкой заявления на возврат налога, заполнил его и отправил
Это когда онлайн заполняешь наверное выскакивает. А я в программе делала и прикрепила декларацию, выполненную в программе, и документы (сканы). А вот с заявлением как быть?
Это когда онлайн заполняешь наверное выскакивает. А я в программе делала и прикрепила декларацию, выполненную в программе, и документы (сканы). А вот с заявлением как быть?
в личном кабинете есть выбор услуги "подать заявление на возврат"
Дворец водных видов спорта подорожал до 3 млрд рублей
Ипотечную корпорацию возглавила выходец из «Лидера» Наталья Грядасова
Фоторепортаж: Berserker: двери из Чебоксар, которые делают люди для людей
84-летняя пенсионерка чуть не лишилась квартиры, поверив обещаниям родственницы
В ЧГУ подвели итоги юбилейной Студвесны. Первые – юристы
Почетный гражданин Чувашии Владимир Сорокин стал академиком РАРАН
За два дня сразу два школьника на велосипедах попали в ДТП в Чувашии
На Московской набережной в Чебоксарах начал курсировать прогулочный паровозик
Вышел большой апрельский номер сетевого издания 'IT-News+'. Доступна его интернет-версия
Продам - земельный участок, д. Яндово
Продам - земельный участок, д. Мошкасы, лесная
Продам - Кладовку, ул.Университетская, д.10
Продам - двухкомнатную квартиру, пр. Максима Горького, 33 (Жилой дом, 7-12 эт)
Jan 11 2013, 10:19 
