Строительные новости

[• Nava]

С сайта УФНС по Чув.Респ. от 29.11.2012

Перечень документов для имущественного вычета - отдельно для каждой ситуации:
- покупка квартиры (комнаты) на вторичном рынке;
- покупка квартиры по договору долевого участия в строительстве (инвестировании), договору уступки права требования;
- покупка земельного участка с расположенным на нем жилым домом;
- вычет по расходам на уплату % по целевому займу (кредиту), направленному на приобретения жилья.

Образцы заявлений в налоговую - по ссылке 2 заявления:
- образец заявления о распределении имущественного налогового вычета между супругами
- образец заявления на возврат НДФЛ

Образец заявление в УФНС на уведомление работодателя:
в сообщениях от 2010 года /документ Word/ - тынц
в сообщениях от 2012 года /скан/ - тынц
актуального руководителя смотрим на сайте - http://www.r21.nalog.ru/imns/
например, для Чебоксар - здесь

И еще для информации.
Образец заявления работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ


Информационные письма от апреля 2012 г.

Информационное письмо о порядке предоставления имущественного налогового вычета от момента приобретения имущества и до возврата суммы налога на доходы физических лиц -
Кроме всего прочего расписаны 2 способа получения вычета

Информационное письмо о переносе остатка имущественного налогового вычета на последующие налоговые периоды - интересны примеры из письма. Остальное - повторение предыдущего.

Пример 1.
В 2008 году налогоплательщик купил квартиру за 1 900 000 рублей.
За 2008, 2009 и 2010 годы налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере 800 000 руб., при этом сумма возврата налога составила 104 000 руб. (т.е. 13% от 800 000 руб.). 
Следовательно, остаток неиспользованного налогового вычета, перешедший на последующие налоговые периоды, составил 1 100 000 руб. (т.е. 1 900 000 руб. – 800 000 руб.).
В 2011 году сумма полученного налогоплательщиком дохода, облагаемого по ставке 13%, составила 300 000 руб., сумма уплаченного налога на доходы физических лиц составила 39 000 руб. (т.е. 13% от 300 000 руб.).
Таким образом, за 2011 год налогоплательщик имеет право на получение остатка имущественного налогового вычета в размере 300 000 рублей, при этом сумма возврата налога составит 39 000 рублей (т.е. 13% от 300 000 руб.).
Учитывая изложенное, неиспользованный остаток имущественного налогового вычета в размере 800 000 руб. (т.е. 1 900 000 руб. – 800 000 руб. – 300 000 руб.) переносится на последующие налоговые периоды до полного его использования.

Пример 2.
В 2011 году налогоплательщик купил квартиру за 3 500 000 рублей.
В этом году сумма полученного им дохода, облагаемого по ставке 13%, составила    2 500 000 руб., сумма уплаченного налога на доходы физических лиц составила 325 000 руб. (т.е. 13% от 2 500 000 руб.).
Таким образом, за 2011 год налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере 2 000 000 рублей, при этом сумма возврата налога составит 260 000 руб. (т.е. 13% от 2 000 000 руб.).
В данном примере налогоплательщик полностью воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета, следовательно, остатка налогового вычета,  переходящего на последующие налоговые периоды, он не имеет.

Думаю, интересна и эта информация от 10.02.2012 -
О включении в сумму имущественного налогового вычета расходов, связанных с выполнением налогоплательщиками отделочных работ и приобретением ими отделочных материалов

Согласно абз. 16 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение квартиры без отделки.

Исходя из вышеуказанной нормы в случае, если в договоре купли-продажи не указано, что квартира приобретена без отделки, расходы, связанные с отделкой данной квартиры, не включаются в состав имущественного налогового вычета.

Программные средства для физических лиц
- можно скачать программки для облегчения заполнения деклараций 3-ндфл и 4ндфл

Опыт отправки документов на имущественный вычет по почте - тынц
На какой адрес отправить? - тынц

Сообщение отредактировал Nava - Jan 11 2013, 20:15

[• Gorlizа]

Подавала декларацию онлайн, забыла прикрепить одну справку. Как можно теперь отправить без уточнения декларации?

В течении пары дней должен прийти ответ, что декларацию приняли или нет. Если не примут, то появится возможность исправить ее.
А меня интересует кто нибудь возвращал со страховки по ипотеке , слышала что с нее тоже можно вернуть.

Сообщение отредактировал Gorlizа - Jan 14 2020, 21:39

[• владок]

"В течении пары дней должен прийти ответ, что декларацию приняли или нет. Если не примут, то появится возможность исправить ее."

Налоговая обязана принять декларацию, даже если вы не предоставите вместе с ней подтверждающие документы (например, для налогового вычета). Эти документы вы вправе «донести» позднее.
Не зависимо от способа подачи 3-НДФЛ налоговая вправе не принять её только по ряду причин (перечень данных причин является закрытым, а значит, отказать в приёме по другим основаниям не вправе.
- Отсутствует подпись в налоговой декларации, которая представлена на бумажном носителе или электронная подпись в декларации в случае ее представления в электронной форме по ТКС.
- Представление 3-НДФЛ в «чужую» инспекцию.
- Отсутствует документ, удостоверяющий личность физлица или полномочия уполномоченного представителя.
- Декларация представлена не по установленной форме (для каждого года утверждена своя форма декларации).
При наличии хотя бы одного из указанных оснований в приеме декларации будет отказано.
Если ни один перечисленных пунктов не подходит под Вашу ситуацию, налоговая обязана принять у Вас декларацию (даже если она в корне неправильно заполнена).

"А меня интересует кто нибудь возвращал со страховки по ипотеке , слышала что с нее тоже можно вернуть".

Возврат чего-либо "со страховки по ипотеке" действующим законодательством не предусмотрен.
Но любой имеет право на возврат до 13% средств, потраченных на страхование жизни по договору, заключенному на срок не менее пяти лет. При этом факт отсутствия или наличия обязательств по ипотеке никакого значения не имеет.


--------------------

Экспресс-анализ оптимальности применяемой системы налогообложения ИП. Выбор системы налогообложения - применение патентной системы налогообложения. Минимизация налоговых платежей. Выявление налоговых рисков и резервов. Защита прав налогоплательщиков - ИП.

[• digit]

Здравствуйте!
Квартира, которая была коммерческим наймом, в 2019 г. выкупатся в рассрочку. Часть оплачена маткапиталом,остальная сумма в рассрочку на 10 лет. При подаче декларации на вычет за 2019 год указывать надо сумму фактически опоаченную в 2019 году {или сумму указанную как стоимость объекта) ?

[• kljavas80]

Здравствуйте!
Квартира,  которая была коммерческим наймом, в 2019 г. выкупатся в рассрочку. Часть оплачена маткапиталом,остальная сумма в рассрочку на 10 лет.  При подаче декларации на вычет за 2019 год указывать надо сумму фактически опоаченную в 2019 году {или сумму указанную как стоимость объекта) ?

Сложно полностью понять что написано но сумма оплаченная маткапиталом возмещению не подлежит.

[• digit]

Сложно полностью понять что написано но сумма оплаченная маткапиталом возмещению не подлежит.

Стоимость 1200000 в договоре указана стоимость. 400000 оплачены маткапиталом. 800000 надо платить равными платежами каждый месяц в течение 10 лет. В 2019 году всего оплачено 75000. Вот и вопрос. Какую сумму указать? 800000 (за вычетом маткапиала) или 75000 (то что потрачено своих средств фактически в 2019 году)? График суммы платежей по месяцам является приложением договора купли продажи

[• kljavas80]

Стоимость 1200000 в договоре указана стоимость. 400000 оплачены маткапиталом. 800000 надо платить равными платежами каждый месяц в течение 10 лет. В 2019 году всего оплачено 75000. Вот и вопрос. Какую сумму указать? 800000 (за вычетом маткапиала) или 75000 (то что потрачено своих средств фактически в 2019 году)? График суммы платежей по месяцам является приложением договора купли продажи

Вы указываете полную стоимость как в договоре но с 400 тыс. у вас возмещения не будет. Только с 800 тыс. в независимости от того сколько из этой суммы вы заплатили. То что в рассрочку оформили это в принципе ничего не значит.

[• digit]

Вы указываете полную стоимость как в договоре но с 400 тыс. у вас возмещения не будет. Только с 800 тыс. в независимости от того сколько из этой суммы вы заплатили. То что в рассрочку оформили это в принципе ничего не значит.

А как подтвердить расходы? Нет расписки как при обычной купле-продаже.
В 2019 году на оплату своих средств 75000 только было (квитанции есть) . Если не было расходов, то "авансом" вычет вернут с суммы выше 75000?

Сообщение отредактировал digit - Jan 16 2020, 16:33

[• kljavas80]

А как подтвердить расходы? Нет расписки как при обычной купле-продаже.
В 2019 году на оплату своих средств 75000 только было (квитанции есть) . Если не было расходов, то "авансом"  вычет вернут с суммы выше 75000?

А да у вас рассрочка же а не кредит. Тогда уточнить лучше в налоговой.

[• Танечка ПК]

Добрый вечер. Подскажите,могу ли я получить вычет за супруга. Квартира куплена в 2013г.

[• Налоговый консультант]

Добрый вечер. Подскажите,могу ли я получить вычет за супруга. Квартира куплена в 2013г.

При покупке долевой собственности (до 1 января 2014 года) вычет заявляется в пределах доли, указанной в свидетельстве о праве собственности. В другой пропорции оформить нельзя, при этом не важно, кто является заемщиком, кто созаемщиком. В этом случае за супруга(у) вычет не получите. А за доли детей без проблем.
Если же недвижимость была приобретена до 1 января 2014 года в совместную собственность, то при первой сдаче декларации 3-НДФЛ в налоговую инспекцию обязательно оформляется заявление о распределении вычета между собственниками. В нем указывается, кто будет получать вычет и в какой пропорции.


--------------------

Если можешь помочь, помоги. Если нет, хотя бы не навреди!

«Самая трудная для понимания вещь на свете — это подоходный налог», — говорил Альберт Эйнштейн - создатель теории относительности.

[• владок]

А как подтвердить расходы? Нет расписки как при обычной купле-продаже.
В 2019 году на оплату своих средств 75000 только было (квитанции есть) . Если не было расходов, то "авансом"  вычет вернут с суммы выше 75000?

Вы правы - вычетам подлежат только фактически произведенные расходы (в Вашем случае вы можете вернуть налог пока только с 75 т.р.).

Вы указываете полную стоимость как в договоре но с 400 тыс. у вас возмещения не будет. Только с 800 тыс. в независимости от того сколько из этой суммы вы заплатили. То что в рассрочку оформили это в принципе ничего не значит.

Не вводите людей в заблуждение.

--------------------

Экспресс-анализ оптимальности применяемой системы налогообложения ИП. Выбор системы налогообложения - применение патентной системы налогообложения. Минимизация налоговых платежей. Выявление налоговых рисков и резервов. Защита прав налогоплательщиков - ИП.

[• Танечка ПК]

Хорошо. Спасибо

[• iv@nes]

Подскажите пожалуйста. Я приобрел квартиру в иппотеку в 2014-ом году, в 2015 закончил платить. С 2014 по 2018 получал налоговый вычет от стоимости квартиры теперь хочу полу чить вычет по уплаченным процентом. Получается я беру справку 2ндфл за 19-ый год, справку из банка сколько я оплатил по процентам и заполняю 3ндфл за 19-ый год?

[• Танечка ПК]

При покупке долевой собственности (до 1 января 2014 года)  вычет заявляется в пределах доли, указанной в свидетельстве о праве собственности. В другой пропорции оформить нельзя, при этом не важно, кто является заемщиком, кто созаемщиком. В этом случае за супруга(у) вычет не получите. А за доли детей без проблем.
Если же недвижимость была приобретена  до 1 января 2014 года в совместную собственность, то при первой сдаче декларации 3-НДФЛ в налоговую инспекцию обязательно оформляется заявление о распределении вычета между собственниками. В нем указывается, кто будет получать вычет и в какой пропорции.
 

Добрый вечер. Вычет по уплаченным процентам так же делится по долям?

Сообщение отредактировал Танечка ПК - Jan 19 2020, 19:22

[• belkalara]

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, нужна консультация: муж поздно предоставил документы в бухгалтерию о рождении 3-го ребенка в 2018 г. Вычет ему не сделали соответственно. Он за 2018 г в декларации тоже не указал необходимость вычета на ребенка. В декларации за 2019 г можно как-то получить этот вычет?