Перечень документов для имущественного вычета - отдельно для каждой ситуации: - покупка квартиры (комнаты) на вторичном рынке; - покупка квартиры по договору долевого участия в строительстве (инвестировании), договору уступки права требования; - покупка земельного участка с расположенным на нем жилым домом; - вычет по расходам на уплату % по целевому займу (кредиту), направленному на приобретения жилья.
Образцы заявлений в налоговую - по ссылке 2 заявления: - образец заявления о распределении имущественного налогового вычета между супругами - образец заявления на возврат НДФЛ
Образец заявление в УФНС на уведомление работодателя: в сообщениях от 2010 года /документ Word/ - тынц в сообщениях от 2012 года /скан/ - тынц актуального руководителя смотрим на сайте - http://www.r21.nalog.ru/imns/ например, для Чебоксар - здесь
Пример 1. В 2008 году налогоплательщик купил квартиру за 1 900 000 рублей. За 2008, 2009 и 2010 годы налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере 800 000 руб., при этом сумма возврата налога составила 104 000 руб. (т.е. 13% от 800 000 руб.). Следовательно, остаток неиспользованного налогового вычета, перешедший на последующие налоговые периоды, составил 1 100 000 руб. (т.е. 1 900 000 руб. – 800 000 руб.). В 2011 году сумма полученного налогоплательщиком дохода, облагаемого по ставке 13%, составила 300 000 руб., сумма уплаченного налога на доходы физических лиц составила 39 000 руб. (т.е. 13% от 300 000 руб.). Таким образом, за 2011 год налогоплательщик имеет право на получение остатка имущественного налогового вычета в размере 300 000 рублей, при этом сумма возврата налога составит 39 000 рублей (т.е. 13% от 300 000 руб.). Учитывая изложенное, неиспользованный остаток имущественного налогового вычета в размере 800 000 руб. (т.е. 1 900 000 руб. – 800 000 руб. – 300 000 руб.) переносится на последующие налоговые периоды до полного его использования.
Пример 2. В 2011 году налогоплательщик купил квартиру за 3 500 000 рублей. В этом году сумма полученного им дохода, облагаемого по ставке 13%, составила 2 500 000 руб., сумма уплаченного налога на доходы физических лиц составила 325 000 руб. (т.е. 13% от 2 500 000 руб.). Таким образом, за 2011 год налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере 2 000 000 рублей, при этом сумма возврата налога составит 260 000 руб. (т.е. 13% от 2 000 000 руб.). В данном примере налогоплательщик полностью воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета, следовательно, остатка налогового вычета, переходящего на последующие налоговые периоды, он не имеет.
Согласно абз. 16 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение квартиры без отделки.
Исходя из вышеуказанной нормы в случае, если в договоре купли-продажи не указано, что квартира приобретена без отделки, расходы, связанные с отделкой данной квартиры, не включаются в состав имущественного налогового вычета.
здравствуйте. Квартира куплена в 2012 году. Можно ли сейчас подать на вычет? А если куплю еще одну, то также могу подать на вычет в пределах 2000000 рублей?
здравствуйте. Квартира куплена в 2012 году. Можно ли сейчас подать на вычет?
Да, хоть через 20 лет. Но не более 2 млн. в целом на объект - независимо от количества собственников.
Цитата(неяковлева @ Mar 3 2019, 10:26)
А если куплю еще одну, то также могу подать на вычет в пределах 2000000 рублей?
Заявив вычет по квартире купленной в 2012 годы "новые правила" действующие с 1 января 2014 года, в соответствии с которыми "при приобретении недвижимости после 01.01.14 вычет можно заявить в пределах 2 млн. руб. каждому собственнику" на вас не будут распространяться.
--------------------
Экспресс-анализ оптимальности применяемой системы налогообложения ИП. Выбор системы налогообложения - применение патентной системы налогообложения. Минимизация налоговых платежей. Выявление налоговых рисков и резервов. Защита прав налогоплательщиков - ИП.
Добрый день. Получается если собственниками были несовершеннолетние дети 3-НДФЛ подается отдельно от каждого собственника? и кроме того у меня есть такой вопрос:если родитель не имел доходов в календарном году и должен оплатить НДФЛ при продаже квартиры в связи с продажей ранее 5-ти летнего срока., может ли он применить вычет на детей за этот календарный год так как он не воспользовался им?
Здравствуйте. Пришло письмо от налоговой. Объясните, пожалуйста, что это значит. Сама никак не разберусь Ошибка при получении приложенных документов:
Контейнер зашифрован для другого получателя (ошибка при дешифровании ответного документа от ИФНС). Отчетность передана в ИФНС, но просмотреть результат приема/обработки на портале невозможно. Для уточнения результата приема отчетности обратитесь в ИФНС, в которую был отправлен отчет [тип полученного документа <тип документа>, имя документа <имя xml-файла документа>]
Добрый день. Получается если собственниками были несовершеннолетние дети 3-НДФЛ подается отдельно от каждого собственника? и кроме того у меня есть такой вопрос:если родитель не имел доходов в календарном году и должен оплатить НДФЛ при продаже квартиры в связи с продажей ранее 5-ти летнего срока., может ли он применить вычет на детей за этот календарный год так как он не воспользовался им?
Сама по себе продажа квартиры (или доли), бывшей в собственности менее 3-х (или 5-ти) лет (зависит от года приобретения права собственности) не означает что «должен платить НДФЛ». На практике "факт обязанности" декларирования доходов от продажи недвижимости и фактическое представление декларации в большинстве случаев не «приводит к уплате налога». Чтобы «что-то сказать» надо знать «покупную и продажную» стоимость квартиры, год покупки и размер детских долей и год продажи и обязательно кадастровую стоимость квартиры (если она приобретена после 01.01.2016).
Хотелось бы обратить ваше внимание тех, кто хочет здесь получить какую-либо информацию для применения на практике, на то, что к ответам на вопросы, допущены все участники и не только специалисты. Специалисты и то бывает ошибаются, а уж про «залетных гостей» форума и говорить нечего. Будьте внимательны и избирательны к информации в интернете! Слепая вера в нее может Вам дорого обойтись! И "советчики" Вам не возместят потери. Хуже всего когда при оформлении сделок с недвижимостью горе-риелторы «учат» одних в ущерб им-же для получения выгоды другими (представляя интересы одной из сторон путем завышения или занижения реальной цены сделки) хотя бабки умудряются содрать с обоих сторон. Зачастую только из-за совета некоторых горе-советчиков (которые не отличают «вычет» от «возврата» - например пишут «вернули вычет») после оформления сделок приходится платить те налоги, которые могли бы законно не платить.
--------------------
Экспресс-анализ оптимальности применяемой системы налогообложения ИП. Выбор системы налогообложения - применение патентной системы налогообложения. Минимизация налоговых платежей. Выявление налоговых рисков и резервов. Защита прав налогоплательщиков - ИП.
подавал почти сразу после праздников, сейчас стоит статус "В процессе", но сумма переплаты уже правильная указана.
Где вы сумму переплаты смотрите, подскажите? Я статус вообще только во входящих теперь могу посмотреть, на этом новом сайте. И то похоже он только на момент письма действителен.