- отдельно для каждой ситуации: - покупка квартиры (комнаты) на вторичном рынке; - покупка квартиры по договору долевого участия в строительстве (инвестировании), договору уступки права требования; - покупка земельного участка с расположенным на нем жилым домом; - вычет по расходам на уплату % по целевому займу (кредиту), направленному на приобретения жилья.
- по ссылке 2 заявления: - образец заявления о распределении имущественного налогового вычета между супругами - образец заявления на возврат НДФЛ
Образец заявление в УФНС на уведомление работодателя: в сообщениях от 2010 года /документ Word/ - тынц в сообщениях от 2012 года /скан/ - тынц актуального руководителя смотрим на сайте - например, для Чебоксар -
И еще для информации.
Информационные письма от апреля 2012 г.
- Кроме всего прочего расписаны 2 способа получения вычета
- интересны примеры из письма. Остальное - повторение предыдущего.
Цитата
Пример 1. В 2008 году налогоплательщик купил квартиру за 1 900 000 рублей. За 2008, 2009 и 2010 годы налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере 800 000 руб., при этом сумма возврата налога составила 104 000 руб. (т.е. 13% от 800 000 руб.). Следовательно, остаток неиспользованного налогового вычета, перешедший на последующие налоговые периоды, составил 1 100 000 руб. (т.е. 1 900 000 руб. – 800 000 руб.). В 2011 году сумма полученного налогоплательщиком дохода, облагаемого по ставке 13%, составила 300 000 руб., сумма уплаченного налога на доходы физических лиц составила 39 000 руб. (т.е. 13% от 300 000 руб.). Таким образом, за 2011 год налогоплательщик имеет право на получение остатка имущественного налогового вычета в размере 300 000 рублей, при этом сумма возврата налога составит 39 000 рублей (т.е. 13% от 300 000 руб.). Учитывая изложенное, неиспользованный остаток имущественного налогового вычета в размере 800 000 руб. (т.е. 1 900 000 руб. – 800 000 руб. – 300 000 руб.) переносится на последующие налоговые периоды до полного его использования.
Пример 2. В 2011 году налогоплательщик купил квартиру за 3 500 000 рублей. В этом году сумма полученного им дохода, облагаемого по ставке 13%, составила 2 500 000 руб., сумма уплаченного налога на доходы физических лиц составила 325 000 руб. (т.е. 13% от 2 500 000 руб.). Таким образом, за 2011 год налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере 2 000 000 рублей, при этом сумма возврата налога составит 260 000 руб. (т.е. 13% от 2 000 000 руб.). В данном примере налогоплательщик полностью воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета, следовательно, остатка налогового вычета, переходящего на последующие налоговые периоды, он не имеет.
Думаю, интересна и эта информация от 10.02.2012 -
Цитата
Согласно абз. 16 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение квартиры без отделки.
Исходя из вышеуказанной нормы в случае, если в договоре купли-продажи не указано, что квартира приобретена без отделки, расходы, связанные с отделкой данной квартиры, не включаются в состав имущественного налогового вычета.
- можно скачать программки для облегчения заполнения деклараций 3-ндфл и 4ндфл
Опыт отправки документов на имущественный вычет по почте - тынц На какой адрес отправить? - тынц
Сообщение отредактировал Nava - Jan 11 2013, 20:15
Доброго дня , мама-пенсионер, не работает , получила в прошлом году по договору дарения гараж не от близкого родственника , так понимаю необходимо заплатить налог , декларацию надо составлять ?
По общему правилу лицо получившее в дар недвижимость получает доход в виде рыночной (кадастровой стоимости) указанного имущества. Указанный доход (если он получен от «чужого» человека) подлежит декларированию в обязательном порядке. Но лицо принявшее в дар недвижимость, имеет право как и любое лицо получившее облагаемые по ставке 13% доходы использовать имущественный вычет если оно когда- либо ранее (за свои или заемные средства) приобрело жилье и воспользоваться правом не платить налог с вышеуказанного дохода.
--------------------
Если можешь помочь, помоги. Если нет, хотя бы не навреди!
«Самая трудная для понимания вещь на свете — это подоходный налог», — говорил Альберт Эйнштейн - создатель теории относительности.
По общему правилу лицо получившее в дар недвижимость получает доход в виде рыночной (кадастровой стоимости) указанного имущества. Указанный доход (если он получен от «чужого» человека) подлежит декларированию в обязательном порядке. Но лицо принявшее в дар недвижимость, имеет право как и любое лицо получившее облагаемые по ставке 13% доходы использовать имущественный вычет если оно когда- либо ранее (за свои или заемные средства) приобрело жилье и воспользоваться правом не платить налог с вышеуказанного дохода.
Скажите пжст , получается сначала подаем декларацию, потом ИФНС расчитывает сумму налога , и только потом подавать на вычет ?
Скажите пжст , получается сначала подаем декларацию, потом ИФНС расчитывает сумму налога , и только потом подавать на вычет ?
В вашем случае подается декларация - в которой самостоятельно производится начисление налога, а в случае наличия права на вычет - одновременно (и только в одной - единой декларации) заявляется и вычет (при их наличии). Если потенциальный размер вычета равен (или превышает) размер налоговой базы то суммы налога ни к уплате ни к возврату не будет. ИФНС суммы налога "бесплатно" расчитывает только в некоторых (прямо предусмотренных законодательством) случаях - налог на имущество ФЛ, земельный налог, транспортный налог, т.е. когда подача декларации не предусмотрена. А в тех случаях когда налог (в т.ч. НДФЛ) расчитывается на основании подаваемых деклараций - ИФНС за расчет налога берет дополнительный (доначисленный) налог и ещё "сверху берет 20% штрафа" и дополнительно начисляет пени (при его несвоевременной уплате) с обязательным соблюдением некоторых формальностей.
--------------------
Если можешь помочь, помоги. Если нет, хотя бы не навреди!
«Самая трудная для понимания вещь на свете — это подоходный налог», — говорил Альберт Эйнштейн - создатель теории относительности.
В вашем случае подается декларация - в которой самостоятельно производится начисление налога, а в случае наличия права на вычет - одновременно (и только в одной - единой декларации) заявляется и вычет (при их наличии). Если потенциальный размер вычета равен (или превышает) размер налоговой базы то суммы налога ни к уплате ни к возврату не будет. ИФНС суммы налога "бесплатно" расчитывает только в некоторых (прямо предусмотренных законодательством) случаях - налог на имущество ФЛ, земельный налог, транспортный налог, т.е. когда подача декларации не предусмотрена. А в тех случаях когда налог (в т.ч. НДФЛ) расчитывается на основании подаваемых деклараций - ИФНС за расчет налога берет дополнительный (доначисленный) налог и ещё "сверху берет 20% штрафа" и дополнительно начисляет пени (при его несвоевременной уплате) с обязательным соблюдением некоторых формальностей.
Здравствуйте, налоговый вычет на недвижимость для уже не работающего пенсионера, за 4 последних года я так понимаю можно подать сразу (недавно вышел на пенсию) Какие нюансы заполнения есть? Руководство есть где нибудь?
Если перестал работать в 2018, то заполните 18, потом 17,16,15, т.е в обратном порядке, а так все как обычно
Пенсионеру чтобы получить «жилищный вычет» нет никакой необходимости «переставать работать». Так зачем людей (тем более пенсионеров) вводить в заблуждение? Ключевым моментом здесь будет год возникновения права собственности и год приобретения статуса пенсионера. Ваш ответ будет верным лишь в случае когда квартира «куплена» в 2018 году и на сегодняшний день у претендента на вычет на руках имеется пенсионное удостоверение (сейчас вместо удостоверения выдаются только справка) и при этом никакого значения не имеет год выхода на пенсию. В случае продолжения трудовой деятельности указанное лицо может продолжать заявлять вычеты и за 2019, 2020 годы и т.д. Всё индивидуально и зависит от стоимости жилья и размера налогооблагаемого годового дохода. В то же время, при приобретении жилья в 2018 году и возникновении права на вычет с 2018 года (общее для всех правило возникновения права на вычет) у пенсионера уже прекратившего работать в 2016 году (например) есть право возврата налога только за 2016 и 2015 годы. Право возврата налога одновременно за 4 года имеет любой работающий (работавший хотя бы один год из последних 4 -х лет) пенсионер любого возраста, т.е. любой пенсионер получающий любую пенсию (в соответствии с пенсионным законодательством РФ) по любому основанию в т.ч. по инвалидности (любой группы) и т.п. ПРИМЕР: если человек вышел на пенсию в 2014 году (продолжая при этом работать), а в 2015 году приобрел жильё и не заявлял соответствующий вычет (за 4 года сразу), полагая что «пенсионерам налог не возвращают». И если он в 2015 году прекратил трудовую деятельность и не возобновлял его по сей день свою трудовую деятельность — в настоящее время он вправе вернуть удержанный налог только за 2015 год путём подачи декларации в срок до 31.12.2019.
--------------------
Если можешь помочь, помоги. Если нет, хотя бы не навреди!
«Самая трудная для понимания вещь на свете — это подоходный налог», — говорил Альберт Эйнштейн - создатель теории относительности.
в личном кабинете налоговой статус 3-ндфл зарегистрировано написано,статус камеральной проверки в процессе.Подскажите где оформить заявление на возврат или позже появится кнопка ?
--------------------
Совершенство в русском мате достигается при вождении автомобиля и работе с продукцией фирмы Microsoft
в личном кабинете налоговой статус 3-ндфл зарегистрировано написано,статус камеральной проверки в процессе.Подскажите где оформить заявление на возврат или позже появится кнопка ?
Когда проверка закончится, сумма будет подтверждена налоговым органом, тогда форма заявления будет доступна.
Фоторепортаж: Пустующее здание банка на заливе активно ремонтируют. Что там откроют?
'Вырубка деревьев при строительстве мини-аквапарка. Репортаж с улицы Хевешской'
40 детей-сирот получили ключи от квартир в доме на проспекте Айги
Фоторепортаж: Как строят лыжероллерную трассу на улице Пристанционная
Девушка дважды провалила экзамен на права, но все же села за руль авто в районе
В выходные произошел пожар в одном из цехов завода «Промлит»
В Чувашии ищут мужчину, похожего на главного героя из сериала «Во все тяжкие»
Николаев рекомендовал муниципалитетам вернуть тепло в детские сады, школы и больницы
В помещении музыкальной школы делали перепланировку без разрешения мэрии
Продам - помещение под торговлю и склад, г. Шумерля (Шумерлинский район), Интернационал
Продам - двухкомнатную квартиру, Кадыкова, 30 (Жилой дом, 9 эт)
Продам - дом, д. Кокшамары (Заволжье), Первомайская
Продам - трехкомнатную квартиру, Ярмарочная, 6 (Жилой дом, 6-10 эт)
Jan 11 2013, 10:19 
