- отдельно для каждой ситуации: - покупка квартиры (комнаты) на вторичном рынке; - покупка квартиры по договору долевого участия в строительстве (инвестировании), договору уступки права требования; - покупка земельного участка с расположенным на нем жилым домом; - вычет по расходам на уплату % по целевому займу (кредиту), направленному на приобретения жилья.
- по ссылке 2 заявления: - образец заявления о распределении имущественного налогового вычета между супругами - образец заявления на возврат НДФЛ
Образец заявление в УФНС на уведомление работодателя: в сообщениях от 2010 года /документ Word/ - тынц в сообщениях от 2012 года /скан/ - тынц актуального руководителя смотрим на сайте - например, для Чебоксар -
И еще для информации.
Информационные письма от апреля 2012 г.
- Кроме всего прочего расписаны 2 способа получения вычета
- интересны примеры из письма. Остальное - повторение предыдущего.
Цитата
Пример 1. В 2008 году налогоплательщик купил квартиру за 1 900 000 рублей. За 2008, 2009 и 2010 годы налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере 800 000 руб., при этом сумма возврата налога составила 104 000 руб. (т.е. 13% от 800 000 руб.). Следовательно, остаток неиспользованного налогового вычета, перешедший на последующие налоговые периоды, составил 1 100 000 руб. (т.е. 1 900 000 руб. – 800 000 руб.). В 2011 году сумма полученного налогоплательщиком дохода, облагаемого по ставке 13%, составила 300 000 руб., сумма уплаченного налога на доходы физических лиц составила 39 000 руб. (т.е. 13% от 300 000 руб.). Таким образом, за 2011 год налогоплательщик имеет право на получение остатка имущественного налогового вычета в размере 300 000 рублей, при этом сумма возврата налога составит 39 000 рублей (т.е. 13% от 300 000 руб.). Учитывая изложенное, неиспользованный остаток имущественного налогового вычета в размере 800 000 руб. (т.е. 1 900 000 руб. – 800 000 руб. – 300 000 руб.) переносится на последующие налоговые периоды до полного его использования.
Пример 2. В 2011 году налогоплательщик купил квартиру за 3 500 000 рублей. В этом году сумма полученного им дохода, облагаемого по ставке 13%, составила 2 500 000 руб., сумма уплаченного налога на доходы физических лиц составила 325 000 руб. (т.е. 13% от 2 500 000 руб.). Таким образом, за 2011 год налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере 2 000 000 рублей, при этом сумма возврата налога составит 260 000 руб. (т.е. 13% от 2 000 000 руб.). В данном примере налогоплательщик полностью воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета, следовательно, остатка налогового вычета, переходящего на последующие налоговые периоды, он не имеет.
Думаю, интересна и эта информация от 10.02.2012 -
Цитата
Согласно абз. 16 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение квартиры без отделки.
Исходя из вышеуказанной нормы в случае, если в договоре купли-продажи не указано, что квартира приобретена без отделки, расходы, связанные с отделкой данной квартиры, не включаются в состав имущественного налогового вычета.
- можно скачать программки для облегчения заполнения деклараций 3-ндфл и 4ндфл
Опыт отправки документов на имущественный вычет по почте - тынц На какой адрес отправить? - тынц
Сообщение отредактировал Nava - Jan 11 2013, 20:15
Согласно положениям абзаца 12 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса в фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться:
расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме; расходы на приобретение отделочных материалов; расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ.
Принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенной строительством квартиры (прав на квартиру) без отделки или доли (долей) в ней.
Это я и сам в инете уже видел. Так правомерен ли отказ? Какая разница, куплена была квартира по ДДУ или по договору купли продажи, ремонт-то все равно делать надо.
Это я и сам в инете уже видел. Так правомерен ли отказ? Какая разница, куплена была квартира по ДДУ или по договору купли продажи, ремонт-то все равно делать надо.
Если все сами видели, в чем вопрос? Это информация с сайта ИФНС. Тыкните того, кто вам чушь несет, носом в это. Сдайте в налоговую декларацию с указанными в статье документами. Обязаны будут принять ее и при несогласии дать вам официальный отказ. Действуйте.
Если все сами видели, в чем вопрос? Это информация с сайта ИФНС. Тыкните того, кто вам чушь несет, носом в это. Сдайте в налоговую декларацию с указанными в статье документами. Обязаны будут принять ее и при несогласии дать вам официальный отказ. Действуйте.
Цитата
Принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенной строительством квартиры (прав на квартиру) без отделки или доли (долей) в ней.
Купили по договору купли-продажи, т.е. в уже сданном доме. Вот что меня смущает.
Принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенной строительством квартиры (прав на квартиру) без отделки или доли (долей) в ней.
Основное слово-без отделки. В договоре указано, что квартира без отделки? Вообще в НК не обобщается, каким способом приобретена квартира, а 6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган: - договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, - при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность;
Вы покупали у застройщика или уже у физ лица? Если у физ лица то откажут. Если у застройщика после сдачи дома, то расходы должны принять.
Так в том-то и дело что у застройщика, после сдачи дома. В ФНС, в камеральном отделе такие некомпетентные люди работают, что просто нет слов..Может по этому они и могут работать только на государство. Придется к ним съездить, при первой подаче декларации в 2015 году, тоже приходилось ехать, чтоб ткнуть им личном кабинете ФНС во все прикрепленные документы.
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, возможно получить имущественный вычет с процентов по ипотеке на квартиру (куплена в 2014г.), если ранее уже воспользовался правом на имущественный вычет только со стоимости другой квартиры (куплена в 2008г.)? В прошлом году я читала об этом в теме, сейчас не могу найти информацию.
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, возможно получить имущественный вычет с процентов по ипотеке на квартиру (куплена в 2014г.), если ранее уже воспользовался правом на имущественный вычет только со стоимости другой квартиры (куплена в 2008г.)? В прошлом году я читала об этом в теме, сейчас не могу найти информацию.
Если по первой квартире на ипотечные % не заявляли тогда можно
Если по первой квартире на ипотечные % не заявляли тогда можно
Спасибо за ответ. Не заявляли, покупали за наличные без кредита. Но в налоговой не хотят принимать документы, не подскажете на какой закон или письмо можно сослаться?
Спасибо за ответ. Не заявляли, покупали за наличные без кредита. Но в налоговой не хотят принимать документы, не подскажете на какой закон или письмо можно сослаться?
Странно очень! Должны принять, ссылайтесь на поправки в НК на вычет по недвижимости купленную с 2014г. Какая налоговая напишите в лс?
Сообщение отредактировал Alina.Iv - Aug 2 2018, 15:59
Это я и сам в инете уже видел. Так правомерен ли отказ? Какая разница, куплена была квартира по ДДУ или по договору купли продажи, ремонт-то все равно делать надо.
В ремонте нуждаются как правило не новые (т.е. старые) квартиры, приобретенные на вторичном рынке. Квартиры в новостройках нуждаются как правило в отделке, но ни как не в ремонте. Поэтому со стоимости ремонта никаких возвратов БЫТЬ НЕ МОЖЕТ. Действующим законодательством не предусмотрено.
--------------------
Если можешь помочь, помоги. Если нет, хотя бы не навреди!
«Самая трудная для понимания вещь на свете — это подоходный налог», — говорил Альберт Эйнштейн - создатель теории относительности.
Спасибо за ответ. Не заявляли, покупали за наличные без кредита. Но в налоговой не хотят принимать документы, не подскажете на какой закон или письмо можно сослаться?
Налоговая не частная лавочка, чтобы хотеть или не хотеть. Они примут любые документы. И даже заявление типа "Прошу отправить меня на луну". На которое Вы через месяц должны получить мотивированный, со ссылкой на нормативно правовые Акты, ответ типа "В связи с отсутствием у ФНС России космодрома и ......., отправить Вас на луну не представляется возможным".
А проблема "не принятия документов" решается очень просто. Один из вариантов: "завернуть" в конверт и отправить по почте - заказным письмом достаточно без уведомления. При этом доставка гарантирована.
--------------------
Если можешь помочь, помоги. Если нет, хотя бы не навреди!
«Самая трудная для понимания вещь на свете — это подоходный налог», — говорил Альберт Эйнштейн - создатель теории относительности.
84-летняя пенсионерка чуть не лишилась квартиры, поверив обещаниям родственницы
План по вводу жилья в Чувашии выполнен на 39%.
Фоторепортаж: Началось строительство дороги от улицы Калинина к Грязевской стрелке
270 миллионов на приют для 150 собак - много это или мало?
Ещё в одной «дочке» Минстроя Чувашии – в Фонде капремонта – прошли обыски и задержания
Житель Марий Эл попался на пьяном вождении в Чувашии и лишился своего «Шевроле»
Суд оштрафовал чебоксарца, который оформил микрозаймы на троих незнакомцев
Сельчанин и его 15-летний сын напали на пожилую бабушку и ограбили ее
Доброхотов попросил дорожников не создавать пробки на Марпосадке
Продам - комнату в общежитии, Г. Чебоксары, пр. Тракторостроителей, д. 7
Продам - двухкомнатную квартиру, Водопроводная, 12А (Жилой дом, 12-14 эт)
Сдам на часы, сутки - однокомнатную квартиру, пр. Тракторостроителей, 38-1 (Жилой дом, 9-10 эт)
Продам - двухкомнатную квартиру, ул Энгельса, д 20
Jan 11 2013, 10:19 
