Строительные новости

[• Nava]

С сайта УФНС по Чув.Респ. от 29.11.2012

Перечень документов для имущественного вычета - отдельно для каждой ситуации:
- покупка квартиры (комнаты) на вторичном рынке;
- покупка квартиры по договору долевого участия в строительстве (инвестировании), договору уступки права требования;
- покупка земельного участка с расположенным на нем жилым домом;
- вычет по расходам на уплату % по целевому займу (кредиту), направленному на приобретения жилья.

Образцы заявлений в налоговую - по ссылке 2 заявления:
- образец заявления о распределении имущественного налогового вычета между супругами
- образец заявления на возврат НДФЛ

Образец заявление в УФНС на уведомление работодателя:
в сообщениях от 2010 года /документ Word/ - тынц
в сообщениях от 2012 года /скан/ - тынц
актуального руководителя смотрим на сайте - http://www.r21.nalog.ru/imns/
например, для Чебоксар - здесь

И еще для информации.
Образец заявления работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ


Информационные письма от апреля 2012 г.

Информационное письмо о порядке предоставления имущественного налогового вычета от момента приобретения имущества и до возврата суммы налога на доходы физических лиц -
Кроме всего прочего расписаны 2 способа получения вычета

Информационное письмо о переносе остатка имущественного налогового вычета на последующие налоговые периоды - интересны примеры из письма. Остальное - повторение предыдущего.

Пример 1.
В 2008 году налогоплательщик купил квартиру за 1 900 000 рублей.
За 2008, 2009 и 2010 годы налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере 800 000 руб., при этом сумма возврата налога составила 104 000 руб. (т.е. 13% от 800 000 руб.). 
Следовательно, остаток неиспользованного налогового вычета, перешедший на последующие налоговые периоды, составил 1 100 000 руб. (т.е. 1 900 000 руб. – 800 000 руб.).
В 2011 году сумма полученного налогоплательщиком дохода, облагаемого по ставке 13%, составила 300 000 руб., сумма уплаченного налога на доходы физических лиц составила 39 000 руб. (т.е. 13% от 300 000 руб.).
Таким образом, за 2011 год налогоплательщик имеет право на получение остатка имущественного налогового вычета в размере 300 000 рублей, при этом сумма возврата налога составит 39 000 рублей (т.е. 13% от 300 000 руб.).
Учитывая изложенное, неиспользованный остаток имущественного налогового вычета в размере 800 000 руб. (т.е. 1 900 000 руб. – 800 000 руб. – 300 000 руб.) переносится на последующие налоговые периоды до полного его использования.

Пример 2.
В 2011 году налогоплательщик купил квартиру за 3 500 000 рублей.
В этом году сумма полученного им дохода, облагаемого по ставке 13%, составила    2 500 000 руб., сумма уплаченного налога на доходы физических лиц составила 325 000 руб. (т.е. 13% от 2 500 000 руб.).
Таким образом, за 2011 год налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере 2 000 000 рублей, при этом сумма возврата налога составит 260 000 руб. (т.е. 13% от 2 000 000 руб.).
В данном примере налогоплательщик полностью воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета, следовательно, остатка налогового вычета,  переходящего на последующие налоговые периоды, он не имеет.

Думаю, интересна и эта информация от 10.02.2012 -
О включении в сумму имущественного налогового вычета расходов, связанных с выполнением налогоплательщиками отделочных работ и приобретением ими отделочных материалов

Согласно абз. 16 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение квартиры без отделки.

Исходя из вышеуказанной нормы в случае, если в договоре купли-продажи не указано, что квартира приобретена без отделки, расходы, связанные с отделкой данной квартиры, не включаются в состав имущественного налогового вычета.

Программные средства для физических лиц
- можно скачать программки для облегчения заполнения деклараций 3-ндфл и 4ндфл

Опыт отправки документов на имущественный вычет по почте - тынц
На какой адрес отправить? - тынц

Сообщение отредактировал Nava - Jan 11 2013, 20:15

[• Dayana]

Подскажите пжл.

Покупаем квартиру в новостройке, на котловане, по ДДУ. Дом сдаётся через год. Берём ипотеку.

Когда можно подавать заявку на налоговый вычет? И когда будут начислять выплаты?

Спасибо

Если дом сдадут ближе к концу года, то подаёте документы в налоговую (можно через личный кабинет налогоплательщика) в следующем году. Либо через работодателя, чтобы не удерживали НДФЛ с зп, но для этого нужно уведомление от налоговой...

Сообщение отредактировал Dayana - May 19 2018, 14:54

--------------------

Порой за счастье нужно бороться даже с самим собой. @ Джейн Остин

[• VladMir69]

Если дом сдадут ближе к концу года, то подаёте документы в налоговую (можно через личный кабинет налогоплательщика) в следующем году. Либо через работодателя, чтобы не удерживали НДФЛ с зп, но для этого нужно уведомление от налоговой...

Спасибо.

А если сдаётся в мае 2019 года, то когда подавать документы?

[• iseko]

А если сдаётся в мае 2019 года, то когда подавать документы?

Во-первых, дело не в "сдаётся" а в том когда подпишете акт приема-передачи квартиры как уже сказали выше. Сдаваться то дом может хоть в мае 2019. подписать акт приема-передачи можете если не повезет хоть в 2020 году. Но о грустном не будем.

Определитесь как хотите получать вычет:
1) В начале года толстую стопку денег на ваш банковский счёт за весь предыдущий год.
2) Каждый месяц незаметно в виде прибавки к вашей зарплате.
Если выбираете пункт 1, то подаете документы в январе 2020 года и в марте-апреле получаете наличность. Если выбираете пункт 2, то в мае 2019 года. С июля-августа можете рассчитывать на прибавку к зарплате.

[• Xvid]

Добрый день!
Проверьте пожалуйста верность моих мыслей.
Построил дом (менее трех лет, стоимость около 4млн), но теперь вынужден его продать.
Если я подарю три доли по 1/4 своим близким родственникам, а потом продам свою долю и три других по четырем договорам купли-продажи, то никто налог платить на должен, так как каждый имеет право на вычет 1млн?

[• Налоговый консультант]

Верно! ... Если подарите три доли по 1/4 своим близким родственникам, а потом продадите свою долю и три других по четырем договорам купли-продажи, то никто налог платить не должен, так как каждый имеет право на вычет в пределах 1 млн.?


--------------------

Если можешь помочь, помоги. Если нет, хотя бы не навреди!

«Самая трудная для понимания вещь на свете — это подоходный налог», — говорил Альберт Эйнштейн - создатель теории относительности.

[• luktusya]

Подскажите пожалуйста, подавала декларации на налоговый вычет за 2015, 2016, 2017 года. через личный кабинет, и на все года сразу заполняла заявление на возврат. потом при проверке было не правильно заполнено, отправила корректировку. проверка пройдена. теперь нужно заново сформировывать 3 заявления на возврат? или не нужно и те старые у них видны?

[• OKSANochka]

Добрый день! Кто-нибудь сталкивался с ситуацией, когда застройщик при оплате стоимости квартиры выдал квитанцию к приходному кассовому ордеру, в которой прописано в строке «Принято от» два физ.лица (2 собственника по ½ доли по ДДУ). При этом в основании не прописано сколько внес каждый. Налоговая как отнесется к оформленной таким образом квитанции к приходному кассовому ордеру?

[• Солнышко лучистое]

Скажите сколько длится камеральная проверка максимально

[• Raspberry]

Скажите сколько длится камеральная проверка максимально

Три месяца

[• fortyna]

подскажите пожалуйста 21.05.18 закончилась проверка
потом сумма с возвратом пропала с лк (как будто ее отправили), но деньги не пришли, а сейчас опять стоит сумма к возврату.

--------------------

Мечты сбываются, главное верить в них.

[• Gamerfx]

У меня проверка закончилась 07.05.2018. Сумма к возврату стоит, а деньги не перечисляют
Написал обращение через свободную форму в ЛК, но там рассмотрение 30 дней.

--------------------

Новости, история, интересные места Чебоксар

[• Никола]

У меня проверка закончилась 07.05.2018. Сумма к возврату стоит, а деньги не перечисляют 
Написал обращение через свободную форму в ЛК, но там рассмотрение 30 дней.

У них, вроде есть еще месяц на перечисление, по крайней мере мне так в Канаше говорили

--------------------

ТОСТ!
Давайте же выпьем за прекрастных дам, и других мифических существ!

[• Gamerfx]

У них, вроде есть еще месяц на перечисление, по крайней мере мне так в Канаше говорили

Не спорю. 3 месяца камеральной проверки с 06.02.2018 по 07.05.2018 и месяц на перечисление с 07.05.2018 по 07.06.2018.
Сегодня 09.06.2018. Т.е. пошел 5 месяц.

--------------------

Новости, история, интересные места Чебоксар

[• Никола]

Не спорю. 3 месяца камеральной проверки с 06.02.2018 по 07.05.2018 и месяц на перечисление с 07.05.2018 по 07.06.2018.
Сегодня 09.06.2018. Т.е. пошел 5 месяц.

Может из-за праздников на 9 мая

--------------------

ТОСТ!
Давайте же выпьем за прекрастных дам, и других мифических существ!

[• mamaniki]

Не спорю. 3 месяца камеральной проверки с 06.02.2018 по 07.05.2018 и месяц на перечисление с 07.05.2018 по 07.06.2018.
Сегодня 09.06.2018. Т.е. пошел 5 месяц.

Можно позвонить, всё спросить,так быстрее. У меня 3.05 закончилась проверка, 14 мая на карту деньги пришли.