Строительные новости

[• Nava]

С сайта УФНС по Чув.Респ. от 29.11.2012

Перечень документов для имущественного вычета - отдельно для каждой ситуации:
- покупка квартиры (комнаты) на вторичном рынке;
- покупка квартиры по договору долевого участия в строительстве (инвестировании), договору уступки права требования;
- покупка земельного участка с расположенным на нем жилым домом;
- вычет по расходам на уплату % по целевому займу (кредиту), направленному на приобретения жилья.

Образцы заявлений в налоговую - по ссылке 2 заявления:
- образец заявления о распределении имущественного налогового вычета между супругами
- образец заявления на возврат НДФЛ

Образец заявление в УФНС на уведомление работодателя:
в сообщениях от 2010 года /документ Word/ - тынц
в сообщениях от 2012 года /скан/ - тынц
актуального руководителя смотрим на сайте - http://www.r21.nalog.ru/imns/
например, для Чебоксар - здесь

И еще для информации.
Образец заявления работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ


Информационные письма от апреля 2012 г.

Информационное письмо о порядке предоставления имущественного налогового вычета от момента приобретения имущества и до возврата суммы налога на доходы физических лиц -
Кроме всего прочего расписаны 2 способа получения вычета

Информационное письмо о переносе остатка имущественного налогового вычета на последующие налоговые периоды - интересны примеры из письма. Остальное - повторение предыдущего.

Пример 1.
В 2008 году налогоплательщик купил квартиру за 1 900 000 рублей.
За 2008, 2009 и 2010 годы налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере 800 000 руб., при этом сумма возврата налога составила 104 000 руб. (т.е. 13% от 800 000 руб.). 
Следовательно, остаток неиспользованного налогового вычета, перешедший на последующие налоговые периоды, составил 1 100 000 руб. (т.е. 1 900 000 руб. – 800 000 руб.).
В 2011 году сумма полученного налогоплательщиком дохода, облагаемого по ставке 13%, составила 300 000 руб., сумма уплаченного налога на доходы физических лиц составила 39 000 руб. (т.е. 13% от 300 000 руб.).
Таким образом, за 2011 год налогоплательщик имеет право на получение остатка имущественного налогового вычета в размере 300 000 рублей, при этом сумма возврата налога составит 39 000 рублей (т.е. 13% от 300 000 руб.).
Учитывая изложенное, неиспользованный остаток имущественного налогового вычета в размере 800 000 руб. (т.е. 1 900 000 руб. – 800 000 руб. – 300 000 руб.) переносится на последующие налоговые периоды до полного его использования.

Пример 2.
В 2011 году налогоплательщик купил квартиру за 3 500 000 рублей.
В этом году сумма полученного им дохода, облагаемого по ставке 13%, составила    2 500 000 руб., сумма уплаченного налога на доходы физических лиц составила 325 000 руб. (т.е. 13% от 2 500 000 руб.).
Таким образом, за 2011 год налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере 2 000 000 рублей, при этом сумма возврата налога составит 260 000 руб. (т.е. 13% от 2 000 000 руб.).
В данном примере налогоплательщик полностью воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета, следовательно, остатка налогового вычета,  переходящего на последующие налоговые периоды, он не имеет.

Думаю, интересна и эта информация от 10.02.2012 -
О включении в сумму имущественного налогового вычета расходов, связанных с выполнением налогоплательщиками отделочных работ и приобретением ими отделочных материалов

Согласно абз. 16 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение квартиры без отделки.

Исходя из вышеуказанной нормы в случае, если в договоре купли-продажи не указано, что квартира приобретена без отделки, расходы, связанные с отделкой данной квартиры, не включаются в состав имущественного налогового вычета.

Программные средства для физических лиц
- можно скачать программки для облегчения заполнения деклараций 3-ндфл и 4ндфл

Опыт отправки документов на имущественный вычет по почте - тынц
На какой адрес отправить? - тынц

Сообщение отредактировал Nava - Jan 11 2013, 20:15

[• Alina.Iv]

Спасибо! а расходы на ремонт можно так же в 2017 включить одной суммой(чеки есть и за 2015, и за 16-17)?

можно)

[• taxist1984]

Такая ситуация, хочу получить вычет за 2015, 2016, 2017 годы. Квартира куплена в 2015 году, была продана мне по доверенности. Доверенности от продавца у меня не сохранилась, все чеки имеются, расписка от доверенного лица есть. Не затребует ли налоговая эту доверенность?
И еще такой вопрос. В 2015 году были совершены с моей стороны сделки по продаже недвижимости, не подлежащие налогообложению (в собственности более 3 лет) их тоже указывать в декларации???
Спасибо заранее.
Просто готовлю пакет документов, голова разрывается...

[• Ralf]

Подскажите пожалуйста. Пенсионер приобрел квартиру в 2017 году. Налоговый вычет переносит на 3 года. Но в 2015 году уже получал вычет за лечение.
Для получения имущественного вычета необходимо за 2015 год подать уточненную декларацию? Как отразить уже полученную сумму?

--------------------

ЯВожатый

[• Alina.Iv]

Такая ситуация, хочу получить вычет за 2015, 2016, 2017 годы. Квартира куплена в 2015 году, была продана мне по доверенности. Доверенности от продавца у меня не сохранилась, все чеки имеются, расписка от доверенного лица есть. Не затребует ли налоговая эту доверенность?
И еще такой вопрос. В 2015 году были совершены с моей стороны сделки по продаже недвижимости, не подлежащие налогообложению (в собственности более 3 лет) их тоже указывать в декларации???
Спасибо заранее.
Просто готовлю пакет документов, голова разрывается...

доверенность не потребуют
В 2015 г -продажу отражать не нужно

[• Alina.Iv]

Подскажите пожалуйста. Пенсионер приобрел квартиру в 2017 году. Налоговый вычет переносит на 3 года. Но в 2015 году уже получал вычет за лечение.
Для получения имущественного вычета необходимо за 2015 год подать уточненную декларацию? Как отразить уже полученную сумму?

оформляете 2014,2015,2016,2017гг
за 2015 г будет уточненная декларация(квартира и лечение)
в заявлении на возврат пишите сумму за минусом уже полученных за лечение

[• Ralf]

оформляете 2014,2015,2016,2017гг
за 2015 г будет уточненная декларация(квартира и лечение)
в заявлении на возврат пишите сумму за минусом уже полученных за лечение

лечение указывать как "социальный вычет на лечение?

--------------------

ЯВожатый

[• Alina.Iv]

лечение указывать как "социальный вычет на лечение?

верно

[• belkalara]

Уважаемые участники форума, у меня вопрос: мы в этом году исчерпываем сумму по налоговому вычету на покупку недвижимости, но остается запас для вычета. Хотим получить также вычет на уплаченные проценты по кредиту. Подскажите, как это сделать? Можно все в одной декларации подавать в этом году или нужно разными документами?

[• belkalara]

И еще вопрос: вычеты за ремонт квартиры можно получить в течение 3-х лет? То есть при подаче декларации за 2017 год за какие года можно получить?

[• Наталочка]

Уважаемые участники форума, у меня вопрос: мы в этом году исчерпываем сумму по налоговому вычету на покупку недвижимости, но остается запас для вычета. Хотим получить также вычет на уплаченные проценты по кредиту. Подскажите, как это сделать? Можно все в одной декларации подавать в этом году или нужно разными документами?

Возьмите справку из банка об уплаченных процентах, включите сумму (пропорционально своей доли) в декларацию отдельной строкой от суммы возврата за недвижимость

[• alexnikit]

Вопрос такой, если квартира стоила 2200 тыс.руб. и использовался материнский капитал, то сумма с которой можно получить вычет определяется как:
1) 2200 тыс.руб минус маткапитал или
2) 2000 тыс.руб. минус. маткапитал ?

--------------------

http://shutterstock.com/g/AlexeyNikitin1981

[• EDE]

Вопрос такой, если квартира стоила 2200 тыс.руб. и использовался материнский капитал, то сумма с которой можно получить вычет определяется как:
1) 2200 тыс.руб минус маткапитал или
2) 2000 тыс.руб. минус. маткапитал ?

2200 (стоимость квартиры) - мат. капитал. = сумма с которой можно получить вычет.

[• alexnikit]

2200 (стоимость квартиры) - мат. капитал. = сумма с которой можно получить вычет.

Странно, в налоговой уверяли что 2000- маткапитал

--------------------

http://shutterstock.com/g/AlexeyNikitin1981

[• fortyna]

Странно, в налоговой уверяли что 2000- маткапитал

подождите ответа Алины, я тоже думаю, что 2000- маткап.

--------------------

Мечты сбываются, главное верить в них.

[• Alina.Iv]

Вопрос такой, если квартира стоила 2200 тыс.руб. и использовался материнский капитал, то сумма с которой можно получить вычет определяется как:
1) 2200 тыс.руб минус маткапитал или
2) 2000 тыс.руб. минус. маткапитал ?

2200 минус маткапитал
в налоговой вас дезинформировали, наверно попали не к тому специалисту