www.forum.zarulem.ws - АвтоФорумы
Место общения автолюбителей г.Чебоксары

Nava
post Jan 11 2013, 10:19
Отправлено #5836






Сообщений: 7 218



С сайта УФНС по Чув.Респ. от 29.11.2012

Перечень документов для имущественного вычета - отдельно для каждой ситуации:
- покупка квартиры (комнаты) на вторичном рынке;
- покупка квартиры по договору долевого участия в строительстве (инвестировании), договору уступки права требования;
- покупка земельного участка с расположенным на нем жилым домом;
- вычет по расходам на уплату % по целевому займу (кредиту), направленному на приобретения жилья.

Образцы заявлений в налоговую - по ссылке 2 заявления:
- образец заявления о распределении имущественного налогового вычета между супругами
- образец заявления на возврат НДФЛ

Образец заявление в УФНС на уведомление работодателя:
в сообщениях от 2010 года /документ Word/ - тынц
в сообщениях от 2012 года /скан/ - тынц
актуального руководителя смотрим на сайте - http://www.r21.nalog.ru/imns/
например, для Чебоксар - здесь

И еще для информации.
Образец заявления работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ


Информационные письма от апреля 2012 г.

Информационное письмо о порядке предоставления имущественного налогового вычета от момента приобретения имущества и до возврата суммы налога на доходы физических лиц -
Кроме всего прочего расписаны 2 способа получения вычета

Информационное письмо о переносе остатка имущественного налогового вычета на последующие налоговые периоды - интересны примеры из письма. Остальное - повторение предыдущего.
Цитата
Пример 1.
В 2008 году налогоплательщик купил квартиру за 1 900 000 рублей.
За 2008, 2009 и 2010 годы налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере 800 000 руб., при этом сумма возврата налога составила 104 000 руб. (т.е. 13% от 800 000 руб.). 
Следовательно, остаток неиспользованного налогового вычета, перешедший на последующие налоговые периоды, составил 1 100 000 руб. (т.е. 1 900 000 руб. – 800 000 руб.).
В 2011 году сумма полученного налогоплательщиком дохода, облагаемого по ставке 13%, составила 300 000 руб., сумма уплаченного налога на доходы физических лиц составила 39 000 руб. (т.е. 13% от 300 000 руб.).
Таким образом, за 2011 год налогоплательщик имеет право на получение остатка имущественного налогового вычета в размере 300 000 рублей, при этом сумма возврата налога составит 39 000 рублей (т.е. 13% от 300 000 руб.).
Учитывая изложенное, неиспользованный остаток имущественного налогового вычета в размере 800 000 руб. (т.е. 1 900 000 руб. – 800 000 руб. – 300 000 руб.) переносится на последующие налоговые периоды до полного его использования.

Пример 2.
В 2011 году налогоплательщик купил квартиру за 3 500 000 рублей.
В этом году сумма полученного им дохода, облагаемого по ставке 13%, составила    2 500 000 руб., сумма уплаченного налога на доходы физических лиц составила 325 000 руб. (т.е. 13% от 2 500 000 руб.).
Таким образом, за 2011 год налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере 2 000 000 рублей, при этом сумма возврата налога составит 260 000 руб. (т.е. 13% от 2 000 000 руб.).
В данном примере налогоплательщик полностью воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета, следовательно, остатка налогового вычета,  переходящего на последующие налоговые периоды, он не имеет.


Думаю, интересна и эта информация от 10.02.2012 -
О включении в сумму имущественного налогового вычета расходов, связанных с выполнением налогоплательщиками отделочных работ и приобретением ими отделочных материалов

Цитата
Согласно абз. 16 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение квартиры без отделки.

Исходя из вышеуказанной нормы в случае, если в договоре купли-продажи не указано, что квартира приобретена без отделки, расходы, связанные с отделкой данной квартиры, не включаются в состав имущественного налогового вычета.


Программные средства для физических лиц
- можно скачать программки для облегчения заполнения деклараций 3-ндфл и 4ндфл

Опыт отправки документов на имущественный вычет по почте - тынц
На какой адрес отправить? - тынц

Сообщение отредактировал Nava - Jan 11 2013, 20:15
Profile CardPM
  -1/+34  
390 Страницы « < 388 389 390  
Ответить Создать тему

Налоговый вычет на недвижимость, при покупке и продаже (общая тема)

владок
post Mar 15 2020, 22:50
Отправлено #5837


Продвинутый



Сообщений: 140



Цитата(МИГ @ Mar 15 2020, 19:08)
В решении суда НДФЛ не выделен.Компенсация судебных издержек действительно является доходом?
*

На мой взгляд возмещение судебных расходов, которые получил истец, вряд ли справедливо расценивать как его доход. Ведь именно дохода (выгоды) у него не возникает. Истец лишь компенсирует свои расходы - получает столько же, сколько потратил, а иногда даже меньше - ведь суды зачастую «срезают» заявленные расходы на оплату услуг представителя.
В отношении судебных расходов и штрафов контролирующие органы исходят из того, что суммы возмещения понесенных физическим лицом судебных расходов и суммы штрафных санкций не включены в перечень освобождаемых от налогообложения доходов, в частности, к таким выплатам по решениям судов относятся - оплата государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителей, экспертизы, суммы возмещения за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, неустойки и др. Следовательно, такие выплаты подлежат обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке.
А сумма денежных средств, выплачиваемая на основании судебного решения в возмещение морального вреда, причиненного организацией физическому лицу, является компенсационной выплатой, предусмотренной, и на этом основании не подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц.
Но есть и решения судов, которые с позицией проверяющих не согласны - они не считают возмещение расходов гражданину его доходом.
Часто "проигравшие" злоупотребляют рекомендациями проверяющих, чтобы насолить выигравшему суд истцу, - сдают в налоговую на него 2-НДФЛ (с признаком «2» о невозможности удержать налог), с указанием всей суммы выплат, налог с которых «не удержан» даже тогда, когда «победитель» платить налог не обязан.

--------------------
Каждый должен заниматься тем, что от умеет делать лучше всего и что делает его полезным для других! Но всегда помнить то, что есть те кто это умеет делать намного лучше вас и быстрее.

Защита прав и интересов налогоплательщиков - ИП и ФЛ
Profile CardPM
  0/0  
МИГ
post Mar 16 2020, 11:17
Отправлено #5838


Продвинутый



Сообщений: 159



Благодарю за содержательный ответ. Отправим письмо с просьбой подать уточненную декларацию , иначе придется опять судиться.
Profile CardPM
  0/0  
Sveta__
post Mar 23 2020, 09:47
Отправлено #5839


Продвинутый



Сообщений: 141



Добрый день. В нынешнее время, после подачи декларации, появляется сумма для возврата, отображаемая в качестве переплаты?
Profile CardPM
  0/0  
mamaniki
post Mar 23 2020, 17:22
Отправлено #5840


Гуру



Сообщений: 2 494



Цитата(Sveta__ @ Mar 23 2020, 09:47)
Добрый день. В нынешнее время, после подачи декларации, появляется сумма для возврата, отображаемая в качестве переплаты?
*
Отображается, но не на главной странице, в о вкладке "налоги".
Profile CardPM
  0/0  
luktusya
post Mar 25 2020, 10:17
Отправлено #5841


Эксперт



Сообщений: 905



Здравствуйте, подскажите пожалуйста, в договоре купли-продажи указана квартира с черновой отделкой куплена в 2014 году. в 2016 году подали декларацию без чеков на ремонт. в 2019 году доделали ремонт , можно ли сейчас их приложить (чеки на ремонт) или это нужно было делать в первой декларации?
Profile CardPM
  0/0  
владок
post Mar 25 2020, 22:08
Отправлено #5842


Продвинутый



Сообщений: 140



Цитата(luktusya @ Mar 25 2020, 10:17)
... квартира с черновой отделкой куплена в 2014 году...
... в 2019 году доделали ремонт ...
*

И вашего вопроса непонятно — квартира (без отделки - в черновой отделке):
- получена по Акту приема-передачи от застройщика по договору долевого участия; или
- приобретена (куплена) готовая квартира в новом доме (у перекупщика) по договору купли продажи (в целях применения вычета считается вторичным жильём, т.к. покупатель в этом случае является вторым собственником). Вычеты можно заявить (получить) только со стоимости первичной отделки (т.е. доделки, а не переделки уже однажды отделанной квартиры - ремонта) квартиры приобретенной по ДДУ у застройщика.
А что касается ремонта - действующим налоговым законодательством вычеты по расходам на любой ремонт (комплекс мероприятий по восстановлению) квартиры не предусмотрены.
Сам факт указания в договоре купли-продажи (без отделки или в черновой отделке) не дает права на вычет со стоимости отделочных материалов и работ по его проведению, так-как приобретается "вторичное жилье" - т.е. уже у бывшего собственника.

P.S. А сам по себе срок подачи декларации и прилагаемых документов не имеет никакого значения (и ни на что не влияет).
На практике одни через пять лет только завершают отделку (впервые), а другие уже и успевают сделать ремонт (по новой).
Отделка и ремонт, как и ДДУ и ДКП — далеко не одно и тоже.

Сообщение отредактировал владок - Mar 25 2020, 22:49

--------------------
Каждый должен заниматься тем, что от умеет делать лучше всего и что делает его полезным для других! Но всегда помнить то, что есть те кто это умеет делать намного лучше вас и быстрее.

Защита прав и интересов налогоплательщиков - ИП и ФЛ
Profile CardPM
  0/0  
Sveta__
post Mar 26 2020, 09:14
Отправлено #5843


Продвинутый



Сообщений: 141



mamaniki, спасибо
Profile CardPM
  0/0  

390 Страницы « < 388 389 390
ОтветитьTopic Options
3 чел. читают эту тему (3 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: