Сделайте ставку 0.5% и без первоначального взноса, с теми же или дешевле ценами на недвижимость, и существующими зарплатами и инфляцией, сразу же завтра пойду брать ипотеку.
(Кстати в европе это реально Чувашия же евро регион пусть подстраивается и под это дело.)