Кому интересно как расчитать тариф по содержанию своего дома мы с Lavater-ой перевели её таблицу в электронный вид. Теперь если кто хочет может просто подставить свои данные по дому (площадь дома, площадь подвала, площадь крыши, есть или нет мусоропровода, срок эксплуатации дома и т.д., там много параметров для выбора) и автоматически рассчитается тариф на квадратный метр. Мы старались забить как можно больше параметров выбора, чтоб таблица подошла максимальному числу домов. Там нет, пока, обслуживания лифтового хозяйства. ИНСТРУКЦИЯ: 1. Внизу выбираете вкладку "Исходные данные". Осмотрите весь лист и подставьте или выбирите ваши данные. 2. Во вкладке "Расчётная таблица" в верхней части таблицы, около заголовка, смотрите стоимость 1 м². 3. Вкладку "Служебный лист" открывать не надо. Там ничего вводить [B]не надо[/B]
Ждём отзывов и замечаний по доработке таблицы.
P.S. Данная таблица разрабатывалась с учётом договоров заключенных УК "Мирный-1" со стороними организациями, но в принципе стоимость услуг сторонних организаций должна быть единная.
Власти говорят что придомовая территория и дороги принадлежат жителям МКД, в договоре и в тарифах этой строки нету. Кто и за чей счет должен содержать эти территории.
Власти говорят что придомовая территория и дороги принадлежат жителям МКД, в договоре и в тарифах этой строки нету. Кто и за чей счет должен содержать эти территории.
Ничего нам не принадлежит, мы только имеем право пользоваться дорогой.
Власти говорят что придомовая территория и дороги принадлежат жителям МКД, в договоре и в тарифах этой строки нету. Кто и за чей счет должен содержать эти территории.
Кто должен содержать придомовую территорию? Новое в законодательстве 2018 года 28 июня 2018 года вступили в силу изменения, внесенные Федеральным законом от 29 декабря 2017 г. № 463-ФЗ в Градостроительный кодекс РФ и Федеральный закон от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», разрешающие вопрос о том, кто несет расходы по содержанию и благоустройству придомовой территории в случае, когда земельный участок под МКД и (или) прилегающий к МКД не сформирован и не поставлен на кадастровый учет.
Эксперт по юридическим вопросам ЖКХ Игорь Александрович Кокин анализирует новые поправки, отмечая введение важных понятий в Градостроительный кодекс РФ (например, понятие «прилегающая территория» определена как территории общего пользования), и дополнение Закона № 131-ФЗ новой статьей 45.1, содержащей требования к правилам благоустройства территории муниципального образования. Указанная статья предусматривает возможность участия (в том числе, финансового) собственников зданий, строений, сооружений, земельных участков в содержании прилегающих территорий, а также устанавливает случаи, когда содержание земельного участка осуществляется не за счет собственников, а за счет органов государственной власти и местного самоуправления.
Согласно нововведениям: - если земельные участки под многоквартирными домами не образованы, не поставлены на кадастровый учет или образованы по границам таких домов, то муниципалитет НЕ имеет право возлагать на собственников таких многоквартирных домов содержание прилегающей к дому территории (палисадников, тротуаров, придомовой дороги, детской площадки и т.д.). Содержание прилегающей территории ложится полностью на муниципалитет
- если земельный участок под многоквартирным домом сформирован и поставлен на кадастровый учет, то лицо, ответственное за эксплуатацию дома (соответственно и собственники таких домов) обязано принимать участие, в том числе финансовое, в содержании прилегающих территорий в случаях и порядке, которые определяются правилами благоустройства территории муниципального образования.
Под "прилегающей территорией" понимается территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован, и границы которой определены правилами благоустройства территории муниципального образования в соответствии с порядком, установленным законом субъекта Российской Федерации;
Сообщение отредактировал Sevilla - Jul 30 2018, 19:25
--------------------
Не ищите злой умысел там, где все можно объяснить простой глупостью Единственный способ жить хорошо - уходить оттуда, где плохо
Придомовая территория имеет свои границы, расходы на обслуживание её несут собственники. Что за границами придомовой, является муниципальной, независимо от того, внесена она в кадастровый учет или нет. Ук-шка заключает договор с муниципалитетом на уборку этой территории и город платит ук-шке. Всё просто, понятно, никаких поправок. Все вносимые поправки лоббируют интересы государства.
Не знаю как в Чувашии, но в Балаково Саратовской области ук-шки в квитанциях на оплату жилищных и коммунальных услуг указывают расчётный счёт посредника. Естественно, деньги идут не в ук-шку, а не пойми кому. Далее УК становится банкротом, жильцы без денег, ресурсники без денег, а УК под новым названием, но с тем же директором, переводит дома под себя и продолжает работать по старой схеме.
В С.-Петербурге нашли посредников на Кипре, деньги сразу отправлялись в оффшоры.
Пришел ответ с Администрации Новочебоксарска, по вопросу чьи дороги внутри двора. Ответ такой, нам не когда и все дороги и придомовая территория оформлена согласно Постановлению главы Администрации в собственность жителей МКД. Но есть Федеральные законы Пункт 1 статьи 3 Закона от 08.11.2007 №257-ФЗ, где написано что Внутриквартальные дороги и проезды относится к транспортной инфраструктуре. Управляющая организация не имеет отношени как и собственники к обслуживанию дорог, так правовая форма не содержит статью на обслуживание дорог да и техники и спецов нету.
Город обязан заключить договор с ук-шкой на уборку муниципальной территории. Навешивание расходов постановлением администрации города на жильцов, незаконное увеличение квартплаты.
14 сентября с 10-00 до 13-00 в Администрации Новочебоксарска будут вести прием по проблемам ЖКХ, Прокуратура, и все надзорные органы. Готовьте свои пожелания и приходите. Подготовил заявление.
Почему молчим? Кто уже посчитал оплату по содержанию? Напоминаю, размер оплаты работника 1 разряда с 01.01.19г составляет 11 280 руб, согласно ФЗ 421 от 28.12.2017г и равен федеральному МРОТ. С 01.01.20г МРОТ увеличится на индекс инфляции.
Изменился процент соц отчислений 30%, в т.ч. Пенсионное страх. - 22% Соц страх. - 2,9% Мед страх. - 5,1%.
Сообщение отредактировал Lavatera - May 28 2019, 12:46
Почему молчим? Кто уже посчитал оплату по содержанию? Напоминаю, размер оплаты работника 1 разряда с 01.01.19г составляет 11 280 руб, согласно ФЗ 421 от 28.12.2017г и равен федеральному МРОТ. С 01.01.20г МРОТ увеличится на индекс инфляции.
Изменился процент соц отчислений 30%, в т.ч. Пенсионное страх. - 22% Соц страх. - 2,9% Мед страх. - 5,1%.
Пяти чебоксарцам отключили горячую воду из-за долгов за коммуналку
В Чебоксарах отопительный сезон завершится завтра. Постановление подписано
У реки Кукшум в Чебоксарах обнаружили очередную свалку
«Ситиматик Чувашия»: 5 часов в плену бездорожья
Фото: Из-за строительных работ пострадало граффити с обезьянкой на газовой трубе
На содержание мемориала «Строителям безмолвных рубежей» потратят 3 млн рублей
Пьяный чебоксарец разбил «Ягуар» своего знакомого. Получил «условку» за угон
Врачи извлекли из уха подростка крупное насекомое
Музыка нас связала: учитель из Ядринского района нашла общее у чувашей и шотландцев
Продам - однокомнатную квартиру, Асламаса, 3 (Жилой дом, 16 эт)
Сдам - двухкомнатную квартиру, Университетская, 20-1 (Жилой дом, 9 эт)
Продам - двухкомнатную квартиру, Прогрессивная, 2 (Жилой дом, 9-16 эт)
Продам - двухкомнатную квартиру, Изумрудная-АРК, 3 (Жилой дом, 16 эт)
Jan 17 2011, 11:21 
Ничего нам не принадлежит, мы только имеем право пользоваться дорогой.
