Сейчас обновился видимо список (больше стало домов). Просто 12.02.2023, когда вы только выложили пост с этим ресурсом, открыл посмотреть, и там намного меньше домов отображалось.
Сообщение отредактировал spartak_lp - Feb 14 2023, 11:36
Сейчас обновился видимо список (больше стало домов). Просто 12.02.2023, когда вы только выложили пост с этим ресурсом, открыл посмотреть, и там намного меньше домов отображалось.
То же самое количество. После обновления списков был глюк, когда дома и улицы перемешались (к примеру дома по Пирогова показывались рядом с Урукова), но его пофиксили. Количество прикрепленных домов и квартир при этом оставалось то же самое.
То же самое количество. После обновления списков был глюк, когда дома и улицы перемешались (к примеру дома по Пирогова показывались рядом с Урукова), но его пофиксили. Количество прикрепленных домов и квартир при этом оставалось то же самое.
Улица Константина Иванова - территория высоких цен на жилье
Как бы ни ворчали многие люди, имеющие отношение к урбанистике и градостроительству, что нынешнее внимание застройщиков к окрестностям улицы Константина Иванова ничего хорошего без развития инфраструктуры не несет, застройка лакомых кусочков городской земли продолжается. Тем более администрация щедра на разрешения, спрос какой-никакой пока есть. Нравится людям северо-запад, что уж поделать. Возможно виной тому летний запах воды с залива и Волги, навевающий мысли об отпуске, а может закаты с восходами над водной гладью регулярно видеть хочется. Конечно, если на хорошие видовые характеристики денег хватило. Продажи потихоньку идут, дома возводятся, а мы предлагаем посмотреть, как там на стройках дела.
Начнем фотообзор с улицы Дегтярева, где строится жилой комплекс, с названием которого застройщик не стал заморачиваться и назвал просто: "ЖК на Дегтярева". Заодно и локацию в названии сразу обозначил.
Дорогу на самой улице должны отремонтировать, не поверите, до 10 июля 2023 года за 5,676 млн рублей. В указано, что "определение поставщика завершено". Отрицательный результат тоже результат. Судя по тому, что "по окончании срока подачи заявок не подано ни одной заявки на участие в закупке (п. 3 ч. 1 ст. 52 Закона № 44-ФЗ)", желающих ремонтировать дорогу на Дегтярева не нашлось. То ли сумма контракта недостаточно мотивирующая, то ли сроки работ не стимулируют потенциальных участников.
Сама улица настолько узкая, что с трудом представляется, как здесь может разместиться строительная техника, и при этом не посшибать все заборы и ограждения, коими частный сектор обозначил границы своей собственности. Заметим, что о каком-либо мало-мальском тротуаре для пешеходов на улице Дегтярева речи в закупках вообще не идет - места для него попросту нет.
Photos
Судя по вкопанным шинам, которые перенаправляют транспортный трафик от строительной площадки вдоль проходной "Чебоксарские электрических сетей" на Водопроводную, жители частного сектора совсем не рады перспективе, что через их тихий мещанский уголок будут ездить транзитом в элитные новостройки. И дороги новой им не надо, потому как может выясниться, что зона отчуждения от дороги "обросла" сначала палисадниками, а затем и заборы сдвинулись на метр-полтора. Впрочем, сами знаете как это бывает.
Photos
На строительной площадке "Отделфинстроя" кипит бурная деятельность.
Photos
Здесь строятся два 9-этажных Г-образных дома: позиция 1А и позиция 1Б. Они будут связаны единым дворовым пространством и оснащены всеми атрибутами престижного жилья. Закрытая территория с видеонаблюдением, двор-парк и подземный паркинг, где стоимость квадратного метра машиноместа соизмерима с ценой квадрата бюджетного жилья.
В позиции 1А продано 70 квартир из 120 по средней стоимости 128 281 рублей за квадрат. Некоторые покупатели сразу же, не скупясь, приобрели и места для железных коней. По данным ДОМ.рф, 22 машиноместа из 51 обрели собственника.
Photos
А в позиции 1Б, которая пока фактически является котлованом, квартиры еще дороже. Средней ценник квадрата трех проданных квартир 135 567 рублей.
Photos
Что тут скажешь? Кому надо еще дороже (зачеркнуто) престижнее, велкам в ЖК Карла Маркса, там ценник около 160 тыс. руб. за квадрат.
Вернемся к нашим стройкам - на Водопроводной строится ЖК "Талисман", где ценник гуманнее (средняя цена 112 463 руб за квадрат), вот только отопление, в отличие от соседа, центральное. Здесь распродано 15%, т. е. 11 из 73 квартир 1 этапа строительства. Всего же в доме будет 175 квартир. Разрешение на второй этап получено еще в прошлом году, но продажи там не стартовали.
Photos
А по соседству, где планировалось построить семиэтажный двухподъездный жилой дом с паркингом на 30 машин и 8 мотоциклов в цоколе, тихой сапой уже котлован вырыли. Разрешения на строительство мы пока не видели.
Photos
И, конечно, мы не могли не заглянуть в ЖК "Феникс", где компания "ХоумСтрой" строит свою автономную часть дома, а "Технология" дом построила, но без проезда.
Photos
С нашего последнего репортажа прошло два месяца, а дорога к дому Водопроводная, 10 корпус 1 так и не появилась. Проезд вдоль дома 12А в сторону соседей не просто закрыт, а забаррикадирован уличными бетонными вазонами и КамАЗом, чтоб наверняка. Периодически долетают отголоски, что "Технология" всеми способами пытается открыть заезд к себе со стороны соседей. Вот только жильцы дома 12А явно не хотят повторять ошибок "Серебряных ключей" и открывать сквозной трафик через свой двор не хотят.
На скриншоте с карты красным выделили, как хочет проложить дорогу к дому застройщик, синим, как она должна проходить по плану.
Photos
На стройплощадке ХоумСтроя, позиции 11А, обустраивается дворовая территория. Появилась адресная табличка. Кстати, продажи тоже несколько оживились, плюс 10 договоров долевого участия за два месяца, что мы здесь не были. Итого продано 32 из 140, по средней цене 99 418 рублей за квадрат.
Photos
А что "Технология"? Доделывает недоделанное и разбивает клумбы.
Средней ценник квадрата трех проданных квартир 135 567 рублей.
Цитата
128 281 рублей за квадрат
Спасибо, поневоле вспомнишь уроки математики и задумаешься о вечном В одной теме бюджетное ведерко без АБС и на 8 клапанах за 2 ляма. В другой - зарплаты "растут" опережающими темпами. И тут тоже цирк с конями Параллельные миры - реальны
--------------------
Администратор, затыкающий всем рот - запомни: кровь невинных и на твоих руках
Дворец водных видов спорта подорожал до 3 млрд рублей
Ипотечную корпорацию возглавила выходец из «Лидера» Наталья Грядасова
Фоторепортаж: Berserker: двери из Чебоксар, которые делают люди для людей
84-летняя пенсионерка чуть не лишилась квартиры, поверив обещаниям родственницы
На Московской набережной в Чебоксарах начал курсировать прогулочный паровозик
Более 1,5 тыс. сотрудников скорой помощи отмечают сегодня профессиональный праздник
Даты: Сегодня 50 лет со дня аварии на заводе химического оружия в Новочебоксарске
Куда пойти 28 апреля - 1 мая? 40 мероприятий + выставки, спектакли, киноафиша
На здании пожарной части в Чебоксарах открыли мемориальную доску в память о погибшем коллеге
Продам - квартиру комнат: 6, Тимофея Кривова, 14А (Жилой дом, 6 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, Галкина, 2 (Жилой дом, 9 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, Магницкого, д. 20
Сдам - двухкомнатную квартиру, Энгельса, 16 (Жилой дом, 5 эт)
Jun 8 2023, 16:26 
