А что за котлован роют около волги? Это под 25 этажей начали?
роют под вторую часть позиции 11, а там где 25ти этажки наоборот гору земли наваливают эх вот если бы сейчас на месте этих 25ти этажек и дегтярёва выделить землю на школу на 1100 детей и стадион хороший как на гладкова и в волжском 3 пока не поздно перле бы одумался - это последний шанс для этого района микро школа на 300 детей не спасёт
Фотоотчет: ЖК «Феникс»: один дом - два застройщика
Сегодня мы пробрались за некогда неприступную кирпичную стену Чебоксарского завода строительных материалов. Кстати, со стороны улицы Красина она остается таковой до сих пор, защищенная колючей проволокой и труднопроходимыми дебрями одичалого самосева.
Посмотреть фото
А вот на Константина Иванова забора, как и ворот заводского КПП, больше нет, и по бывшей промышленной территории, а ныне жилой, теперь может прогуляться каждый. Сейчас в жилом комплексе «Феникс» всего один строящийся дом.
Посмотреть фото
Показать ещёТолько застройщиков у него целых два. И ни один из них не ЧЗСМ, ранее построивший в «Фениксе» два первых дома. Позицию 11 делят на двоих строительные компании «Хоумстрой» и «Технология». Союз довольно необычный, ведь, глядя на историю компаний, понятно, что подходы к строительству у них совершенно разные. Первая в последние годы довольствуется строительством шестнадцатиэтажек в Солнечном, вторая присматривает для своей деятельности более «хлебные» места, и реализует весьма интересные проекты.
Посмотреть фото
Вот и в данном случае подходы к застройке у двух компаний изначально разошлись. «Хоумстрой» начал строительство позиции 11А первым и не планировал изобретать велосипед. Три строящиеся им подъезда практически не отличались по характеристикам от ЧЗСМовских домов: то же индивидуальное отопление, того же цвета фасадный кирпич. Минус: монолитный каркас вместо чистого кирпича. Плюс: подземная парковка.
Посмотреть фото
Первый вариант фасада все еще красуется на строительном щите.
Посмотреть фото
Но когда за дело взялась «Технология», показав совершенно другой облик дома, «Хоумстрою» пришлось подстраиваться под коллегу и менять проект.
Посмотреть фото Источник:
Вживую фасад дома будет выглядеть как-то так. «Хоумстрой» уже начал поднимать кладку.
Посмотреть фото
Но две части одного дома все равно имеют различия. Одно из самых явных - это разные виды отопления. В части «Хоумстроя» оно осталось индивидуальным. По крайней мере так заявляет застройщик на своем сайте. А вот «Технология» отдала предпочтение автономной котельной.
Посмотреть фото
В части продаж квартир у компаний также разные подходы. «Хоумстрой» продажи своих 140 квартир еще не начал. Совсем недавно компания получила новое разрешение на строительство и обещает объявить старт продаж в мае. Интересно будет взглянуть на ценник и сравнить его с конкурентом. Ввод в эксплуатацию своей части дома застройщик планирует лишь во II квартале 2024 года.
Посмотреть фото
«Технология» хоть и заметно отстает от коллеги по объему застройки, квартиры продавать начала практически с начала строительства. Более 30% жилых площадей уже разошлись, ценник в 100 тысяч рублей за метр в нынешнее время никого не смущает. Позицию 11Б компания планирует сдать до конца 2023 года. Сейчас стройка на уровне 3 этажа.
Посмотреть фото
Какому застройщику отдали бы предпочтение? Кому больше доверяете? Чьи дома нравятся? Или ценник решает?
Цитата: ценник в 100 тысяч рублей за метр в нынешнее время никого не смущает. Очень даже смущает! И продажи у всех застройщиков встали и они предлагают уже и под 0.1% ипотеку, это такие скрытые скидки, но квартиры все равно не продаются, потому что дураков нет брать по таким космическим и оторванным от реальности ценам
Разве такое может быть, один дом но два вида отопления? А как платить за тепло, за обслуживание котельной? Один дом, это значит общее имущество, коммуникации на всех и котельная тоже общая. Либо это будет два дома, с отдельными коммуникациями, но с общей стеной (как в деревнях пятистенный дом для двух семей).
Разве такое может быть, один дом но два вида отопления? А как платить за тепло, за обслуживание котельной? Один дом, это значит общее имущество, коммуникации на всех и котельная тоже общая. Либо это будет два дома, с отдельными коммуникациями, но с общей стеной (как в деревнях пятистенный дом для двух семей).
Кто-нибудь знает, когда начнут строить свечки-25-этажки и кто застройщик? Если грунт насыпали, кто-то же его насыпал И вообще, можно ли на таком грунте (насыпном, на фото выше присылали) делать такую этажность?
Фотоотчет. Стройки вдоль Иванова (Константина): «Феникс», «На Дегтярева» и «Талисман»
Приехали мы тут на Чебоксарский завод строительных материалов...
Посмотреть фото
Показать ещёВернее, поглядеть на то, что происходит на его бывшей территории. Спустя десять лет заводской КПП выглядит совсем иначе: на смену промышленному оборудованию пришли жилые дома.
Посмотреть фото
Строительство позиции 11, которую делят на двоих ''Хоумстрой'' и ''Технология'', постепенно подходит к завершению. Половину ''Хоумстроя'' можно определить по воздуховодам индивидуального отопления на балконах. А вот баварская кладка фасада, как нам показалось, не удалась у обоих застройщиков.
Посмотреть фото
И если ''Хоумстрой'' еще причисляет свою позицию 11А к ''Фениксу'', то ''Технология'' позицию 11Б с жилым комплексом, первые дома которого построил сам ''ЧЗСМ'', никак не ассоциирует. Из труб автономной крышной котельной уже валит дым, а на фасаде дома красуется адресная табличка - верные признаки скорой сдачи объекта. Дом с пропиской по ул. Водопроводной, 10 будет разделен на два корпуса.
Посмотреть фото
На заднем фоне позиции 11 маячат краны стройплощадки ''Жилого комплекса на Дегтярева''.
Посмотреть фото
На самой стройплощадке позиции 1А пока ничего интересного. Работы все еще ведутся ниже уровня земли, в том числе в паркинге, самое дорогое место в котором стоит без малого 5 миллионов рублей. На участке позиции 1Б, разрешение на строительство которой тоже получено, вообще тишина.
Посмотреть фото
На информационном щите позиция 1 изображена еще в старом дизайне фасада.
Посмотреть фото
За время проектирования и строительства ''Отделфинстрой'' менял внешний вид жилого комплекса несколько раз. Ниже вы видите визуализации от актуальной к первоначальной.
Посмотреть фото
Асфальтная дорога к жилому комплексу, предположительно, будет проложена по самой улице Дегтярева.
Посмотреть фото
Для того, чтобы добраться до ЖК, нужно сначала пройти фейсконтроль.
Посмотреть фото
А это щит очередного строящегося жилого комплекса по Иванова. Нам кажется, или ''Интерстрой'' и ''Отделфинстрой'' заказали информационные щиты в одной и той же типографии?
Посмотреть фото
На этой стройплощадке тоже пока не на что глядеть. Известно, что девятиэтажный пятиподъездный кирпичный дом будут строить в два этапа, а завершить строительство планируют в сентябре 2025 года. Квартирный состав: 2 студии, 42 однокомнатных квартиры, 100 двухкомнатных и 1 трешка. Отопление будет центральным, если что.
Посмотреть фото
Дому комфорт-класса дали имя ''Талисман''. Надеемся, в будущем застройщик расскажет, почему выбрал такое необычное название, а также покажет более качественные визуализации. Пока так.
Посмотреть фото
Но ''Талисман'' не единственный дом, который планируется построить за этим зеленым забором на перекрестке улиц Иванова и Водопроводной.
Посмотреть фото
Напомним вам про пятиэтажку на первой линии. Проект находится на этапе обсуждений, но уверены, через некоторое время начнется и его реализация.
Посмотреть фото
Ничто не вечно. Не стало завода в черте города, постепенно уходит в прошлое и тихая размеренная жизнь частного сектора. Да и век самих избушек, полагаем, не так долог.
На торги выставлен купеческий особняк конца XIX века в Алатыре
Газ в садовый дом: как провести бесплатно и какие есть требования?
Индустриальный парк в Новочебоксарске должны достроить к зиме
Начался снос здания на территории бывшей заготсбытбазы на Гражданской, 4
Студентка из Чувашии стала лучшей вожатой в ПФО
В Чебоксарском районе оштрафовали чиновника за выезды на служебном авто в выходные
Поисковики нашли подо Ржевом останки солдата из Чувашии
В Чувашии снова выпал снег. 9 и 10 мая будет ветрено, с порывами до 20 м/с 
На Радоницу пустят дополнительные автобусы к кладбищам
Продам - дом, пос. Ибреси (Ибресинский район), Водопроводная
Продам - двухкомнатную квартиру, Водопроводная, 12А (Жилой дом, 12-14 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, Галкина, 2 (Жилой дом, 9 эт)
Продам - трехкомнатную квартиру, Приволжский бульвар, 4-1 (Жилой дом, 6-8 эт)
Jun 8 2023, 16:26 
И вообще, можно ли на таком грунте (насыпном, на фото выше присылали) делать такую этажность?
