Строительные новости

Всё как и полагается по закону через счета эскроу.

А вы узнавали их условия, где можно информацию почитать или куда к ним звонить лучше?

А вы узнавали их условия, где можно информацию почитать или куда к ним звонить лучше?

Условия индивидуальные рыночные. Попробуйте на буднях позвонить 58-36-44.

21 мая 2020г АО «СЗ «Чебоксарский завод строительных материалов» выдано разрешение на строительство первого этапа (блок-секции Г,Д,Е) многоквартирного жилого дома переменной этажности (10-16 этажей) со встроенно-пристроенными предприятиями обслуживания (позиция 11).

Срок действия разрешения на строительство: 21 июля 2020г.

Присоединённые эскизы

многоквартирного жилого дома переменной этажности (10-16 этажей) со встроенно-пристроенными предприятиями обслуживания (позиция 11).

это будет некий аналог по наполнению Пирогова 1-2, 1-3 от ОФС в "Радужном" по ходу дела. но там ценник, если вы помните был в районе 43 за квадрат.
или здесь будет ИО с электроплитами?

--------------------

)))

это будет некий аналог по наполнению Пирогова 1-2, 1-3 от ОФС в "Радужном" по ходу дела. но там ценник, если вы помните был в районе 43 за квадрат.
или здесь будет ИО с электроплитами?

В общем скоро ,месяц не помню этого года , выше 28 м дома нельзя будет строить с индивидуальным отоплением.

Сообщение отредактировал wt970475 - Jun 13 2020, 10:03

В общем скоро ,месяц не помню этого года , выше 28 м дома  нельзя будет строить  с индивидуальным отоплением.

Тогда хана университету, ни уж то строить начнут не муравейники

--------------------

Продам кальян, бу 1 раз. Все вопросы в личку.

Тогда хана университету, ни уж то строить начнут не муравейники

Котел на дом никто не отменял .

Тогда хана университету, ни уж то строить начнут не муравейники

университет почти полностью застроен и его уже ничего не спасет
кто понимает хоть что то в недвижке давно все понял про университет и поставил на нем крест
и да кто мешает оставшиеся два дома построить такими же муровейниками где +500 кв без индивидуалки с придомовой котельной

Котел на дом никто не отменял .

Это уже другой ценник на квартиру и лично я такие даже не рассматривала.

--------------------

Продам кальян, бу 1 раз. Все вопросы в личку.

Это уже другой ценник на квартиру и лично я такие даже не рассматривала.

Лично я мкр. университет даже не рассматривал )))

Лично я мкр. университет даже не рассматривал )))

Мы 1 и 2 посмотрели, большие квартиры привлекли меня, но все остальное фу

--------------------

Продам кальян, бу 1 раз. Все вопросы в личку.

«Феникс»: перерождение промышленного гиганта в комфортный жилой микрорайон

Жилой комплекс «Феникс» застройщика АО «СЗ «Чебоксарский завод строительных материалов» – пожалуй, самая интригующая стройка из ныне существующих в нашей столице. Сместив акценты с производства кирпича на жилищное строительство, компания направила все силы на воплощение этого амбициозного проекта. Работают тихо, по принципу «больше дела – меньше слов», тем самым лишь подогревая интерес к жилому комплексу. Пришло время рассказать, что же ЧЗСМ от нас так долго и тщательно скрывал.

Посмотреть фото



Сначала ответим на самый интересный вопрос: почему «Феникс»? О символическом значении названия жилого комплекса рассказал директор компании Валент Алексеевич Нямин:

– В мифологии феникс – это птица, которая возрождается в огне и является символом бессмертия. Кирпичному заводу в этом году исполнилось бы 89 лет, и мы чтим его добрую память. Предприятие «возродилось» в новой для себя ипостаси. Сегодня на его месте мы строим жилой комплекс, который, надеемся, будет радовать жителей качеством и комфортом.

Посмотреть фото





Для Чебоксарского завода строительных материалов жилищное строительство не в новинку. Не считая того, что почти половина городского жилфонда построена из кирпича производства этого предприятия, завод и сам возвел не один жилой дом. Взять, например, кирпичные дома по улице Афанасьева, построенные в 2000-х годах: их качество высоко оценили довольные жители, а квартиры с каждым годом только растут в цене. Эту традицию строительства качественных, надежных и долговечных домов ЧЗСМ продолжает в жилом комплексе «Феникс».

Посмотреть фото






В течение семи-восьми лет в новом микрорайоне на площади 10,3 гектара планируется построить 129 тысяч кв. м жилья. В основном это будут многоэтажные дома переменной этажности. Кстати, в центральной части микрорайона запроектированы школа и детский сад. «Феникс» станет родным домом более чем для трех тысяч человек.

Посмотреть фото




Безусловно, еще один плюс «Феникса» – выгодное месторасположение. Жилой комплекс находится в исторической части Чебоксар, на одной из старейших улиц города – Константина Иванова. Это престижный район с развитой инфраструктурой, рядом с Волгой, памятниками культуры, чебоксарским заливом и Московской набережной.

Давайте рассмотрим, какими особенностями обладают дома от ЧЗСМ, на примере первого строящегося в комплексе дома по Водопроводной, 12А.

Посмотреть фото








Новостройка состоит из двух этапов: первый – семиэтажный, c коммерческими помещениями на первом этаже, второй – шестнадцатиэтажка. Давно ли вы видели в нашем городе высотку, строящуюся полностью из кирпича без использования монолитного каркаса? Вот, пожалуйста, смотрите.

Посмотреть фото






Совокупность использования качественных материалов и оборудования позволяет дому соответствовать классу энергоэффективности А+. Наружные стены толщиной 770 мм выполнены из «теплого» керамического поризованного кирпича и такого же камня, для межквартирных перегородок в 380 мм и межкомнатных в 150 мм взяты аналогичный камень и полнотелый керамический кирпич. Заметьте: никаких гипсолитовых пазогребневых плит, пено- и газоблоков. Будущие жильцы дома могут быть уверены в его хорошей тепло- и шумоизоляции, прочности и долговечности. Особое внимание стоит обратить на то, что в строительстве на 90 % используется кирпич собственного производства ЧЗСМ.

Посмотреть фото




Теперь о начинке. Отопление в доме индивидуальное. За погоду в квартире будет отвечать двухконтурный газовый котел Protherm Lynx импортного производства. Разводка системы отопления лучевая. Также во всех квартирах установлены окна с двухкамерным стеклопакетом с теплоэффективным стеклом и пятикамерным профилем. Это позволит сберечь тепло и сэкономить на коммунальных услугах.

Посмотреть фото




Квартиры будут сдаваться в качественной черновой отделке, включающей в себя сухую стяжку полов, штукатурку стен, сантехническую и электрическую разводку.

Кстати, количество квартир на три подъезда всего 179. Среди них 95 однокомнатных, 56 двухкомнатных и 28 трехкомнатных. Большинство вариантов в продаже еще имеются. Возможно, и среди вас есть будущий житель жилого комплекса «Феникс»?

Посмотреть фото

Стоимость квадратного метра в доме по ул. Водопроводной, 12А – 55-65 тысяч рублей. Однушку можно приобрести за 2 128 000 рублей, двушку – за 3 780 000 рублей, трешку - за 5 700 000 рублей.

Объект аккредитован ПАО Сбербанк, а это значит, что на приобретение квартиры действуют выгодные ипотечные программы банка. По программе «Господдержка 2020» ипотеку можно оформить по ставке 6,1 % годовых*. А для молодых семей процентная ставка составит всего 4,7 % годовых**. Более подробно с доступными предложениями ЖК «Феникс» можно ознакомиться на странице застройщика на сайте сервиса ДомКлик Сбербанка. Там же вы можете рассчитать и ежемесячный платеж по ипотеке.

Предупреждаем: приобрести квартиру по договору долевого участия, то есть дешевле, чем готовую, можно будет еще совсем недолго. Несмотря на то что срок сдачи дома был запланирован на начало 2022 года, ввод в эксплуатацию планируется уже в IV квартале 2020 года. Возможности застройщика позволяют сдать дом намного раньше.

На подходе и второй дом жилого комплекса. Как вы, возможно, заметили, строительство позиции 12 идет такими же быстрыми темпами. Кстати, у двух домов будет общая обособленная дворовая территория.

Посмотреть фото





Только взгляните, какие шикарные видовые характеристики у новостройки. Квартиры с панорамами реки или города, от которых невозможно оторвать глаз, начинаются уже с 10 этажа. Как не залипнуть на этой красоте, особенно когда на вашем балконе витражное остекление? Хотя даже такие виды – не главное преимущество квартиры, когда живешь в теплом кирпичном доме. Не правда ли?

Посмотреть фото

Убедитесь в высоком качестве жилого комплекса «Феникс» лично. Запишитесь на показ квартир по телефону:

+ 7 (8352) 58-56-56

.

Приходите в наш офис продаж по адресу: Чебоксары, ул. К. Иванова, 80А.

Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф.

* «Госпрограмма 2020»C 12.05.2020 по 01.02.2021 г. в рамках программы кредитования Сбербанка «Госпрограмма 2020» можно приобрести квартиру на первичном рынке у юридического лица, как на стадии строительства, так и готовое жильё от застройщика по ставке от 6,1% годовых на срок кредита от 12 до 240 месяцев у АО «Специализированный застройщик «Чебоксарский завод строительных материалов», при условии проведении сделки с услугой «Электронная регистрация права собственности», а так же оформления страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях. При отказе заемщика от страхования жизни и здоровья процентная ставка увеличивается до 7,1% годовых. Первоначальный взнос от 20% от стоимости кредитуемого жилого помещения. В случае не предоставления документов, подтверждающих финансовое состояние и занятость, первоначальный взнос от 50%. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 8 000 000 ₽ - при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 3 000 000 ₽ при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ. При отказе заемщика от услуги «Электронная регистрация права собственности» процентная ставка увеличивается до 6,4% годовых.
Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Электронная регистрация права собственности» оказывается Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, далее — ООО «ЦНС»), входит в группу компаний ПАО Сбербанк.  Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015.

** Программа «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми»C 12.05.2020 по 01.02.2021 г. в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» можно приобрести жилую недвижимость на первичном рынке у юридического лица как на стадии строительства, так и как готовое жильё от застройщика по ставке от 4,7% годовых на срок кредита от 12 до 360 месяцев у АО «Специализированный застройщик «Чебоксарский завод строительных материалов» и при условии при проведении сделки с услугой «Электронная регистрация права собственности», а так же оформления страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях. При отказе заемщика от страхования жизни и здоровья процентная ставка увеличивается до 5,7% годовых. Первоначальный взнос от 20% от стоимости кредитуемого жилого помещения. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 ₽ - при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 ₽ при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ. При отказе заемщика от услуги «Электронная регистрация права собственности» процентная ставка увеличивается до 5% годовых. Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 1 января 2018 г. до 1 марта 2023 г. родился второй или последующий ребенок, гражданин РФ. Необходимо предоставление свидетельств о рождении всех детей, а также подтверждение гражданства РФ ребенка, рожденного после 1 января 2018 года. Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Электронная регистрация права собственности» оказывается Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, далее — ООО «ЦНС»), входит в группу компаний ПАО Сбербанк. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015.

На правах рекламы

--------------------

Хотите рекламу на cheb.ws? Пишите: 441999@cheb.ru

ЗдОрово. А с пробками там проблем не будет?

ЗдОрово. А с пробками там проблем не будет?

эта проблема будет везде

Ляляля, очередные человейники.