"Кунцевский районный суд создал прецедент, приняв сторону покупателя квартиры, который требовал от застройщика вернуть ему часть суммы за неотапливаемое помещение — лоджию (решение суда имеется в распоряжении редакции). Таким образом, внесена ясность в то, как должна рассчитываться финальная стоимость квартиры в новостройке.
Суд решил, что застройщик неправомерно взял с покупателя полную стоимость за площадь лоджии. Такие помещения, по закону, считаются летними и к ним, согласно СНИП, должны применяться понижающие коэффициенты при расчете площадей: 0,3 для балкона и 0,5 для лоджии. Суд поставил вернуть клиенту половину средств, уплаченных им за лоджию: вместо 3 кв. метров следовало оплатить лишь 1,5 «квадрата».
«Если городской суд признает решение районного, то это станет прецедентом для всего первичного рынка», — считает Сергей Зорин, представляющий юридическое бюро «Право-собственности», которое в суде защищало интересы истца." Полностью см. здесь:
Интересно, судился ли кто-нибудь с ТУСом по поднятому выше вопросу?
да, пытались, организовали им прокурорские проверки, обращались к министру строительства, которые сослались на обращение в гражданский суд по таким претензиям, но покупатели, не надеясь на чебоксарское правосудие, решили оставить их с Богом, пусть богатеют на этих балконах - которых по периметру строящихся ими жилых домов миллион!
кстати знаю отделфинстрой как порядочную и правильную компанию, и у них такие коэффициенты: 0,3- за балкон и 0,5- за лоджию и считаю что они не просто хотят навариться как ТУС но и поддерживать свой статус как серьезной строительной компании, честно говоря ТУС - это хамар ял,
Кому-нибудь вернули залоговые 30 т.р.? Уже месяца два обещаниями кормят.
Дается мне, что не увидишь ты своих денег. В ООО "ТУС" те еще барыги... Меня с звонком начале продаж поз.11 продинамили. О каком залоге речь, за что?
Когда мне рассказали еще, что в Тузовских домах они не штукатурят свои бутафорские перегородки (штукатурят только наружную капитальную стену) и так продают. + не делают стяжку в туалете и в ванной, только гидроизоляция и все. Желание покупать в этой канторе стало еще меньше...
Кстати большинство рушат эту бутафорию (полно этих плит в мусорке) и делают более или менее нормальные перегородки. Хотя и не удивительно, рассказали реальный случай, что один товарищ облокотился на эту перегородку и блок поехал и человек чуть не упал...
Еще один момент сверх жадности: По правилам для сдачи дома в эксплуатацию в квартирах должны стоять все газовые приборы и обязательно стоять дверь где эти приборы установлены (кухня в нашем случае). Так они что делают. Для сдачи дома эти кухонные двери ставят, а после сдачи дома газовой инспекции эти двери снимают, которые потом качуют для сдачи следующего дома.
Вентканалы выполнены из оцинкованного листа и прикрыты теми же бутафорскими панелями. Зажали кирпич для выполнения нормальных вентканалов из кирпича.
Оконные подоконники зажали, придется ставить самим жильцам.
Короче качество квартир супер бюджетное!
Сообщение отредактировал Scrawn - Jul 6 2012, 09:43
--------------------
Физическая сила и власть - ничто по сравнению с могуществом, умом и волей... Автоновости
вы там еще и покупаете, квартиры в 11 поз. продают по мошеннической схеме, если че останитесь с носом, балконы с коеф. еденица это позор конторе, наживаться на соцобьекте это не очень этично. а балконов там много-прибыли завались.
Ты кто такой, Давай до свидания?!!! Больше тебе нечего сказать, не нагоняй панику! У меня квартира в 11 поз. строится). Сейчас нет строит. компаний, носящих только положительные отзывы на форумах!!!
Ты кто такой, Давай до свидания?!!! Больше тебе нечего сказать, не нагоняй панику! У меня квартира в 11 поз. строится). Сейчас нет строит. компаний, носящих только положительные отзывы на форумах!!!
на форумах засланные казачки отзывы положительные вовсю клепают. Перечислять не буду повыше почитай и так понятно. Эксклюзив для наивных - ХАВАЙТЕ!!!!!!!!
нормальный дом, соответствует цена- качество, конечно качество не очень хорошее, но и цена тоже не высокая, в волжском 3 в долевом участие инкост за 48 руб. продает кв. метр, а лождии с коэфицентом 1 везде щас считают!.. конечно могут и с нормальным коэфицентом посчитать, но тогда стоимость основных кв. метров увеличится
А еще бы ТУС открыто обрисовал схему, по которой к началу "официальных" продаж у застройщика уже "не было" ни одной 1к квартиры в поз. 11. Зато их много продается в "дружественном" агентстве "Магазин .....", но дороже на 2-3 тыс. руб. за квадрат, чем у застройщика.
Сообщение отредактировал SdelaySam - Jul 9 2012, 14:21
А еще бы ТУС открыто обрисовал схему, по которой к началу "официальных" продаж у застройщика уже "не было" ни одной 1к квартиры в поз. 11. Зато их много продается в "дружественном" агентстве "Магазин .....", но дороже на 2-3 тыс. руб. за квадрат, чем у застройщика.
я у них когда покупал, у них наоборот дешевле было чем у застройщика
на форумах засланные казачки отзывы положительные вовсю клепают. Перечислять не буду повыше почитай и так понятно. Эксклюзив для наивных - ХАВАЙТЕ!!!!!!!!
Василь Петрович, ты очень негативен к этому мкр. Ты там пролетелел видимо, на деньги попал хорошие? Поделись опытом!Оч. интересно!
'Вырубка деревьев при строительстве мини-аквапарка. Репортаж с улицы Хевешской'
40 детей-сирот получили ключи от квартир в доме на проспекте Айги
Фоторепортаж: Как строят лыжероллерную трассу на улице Пристанционная
Администрация планирует рассмотреть принудительное изъятие земельных участков в микрорайоне 'Премьер'
В помещении музыкальной школы делали перепланировку без разрешения мэрии
Бассейн в новочебоксарском спорткомплексе закрыли по требованию прокуратуры
На водителя, протаранившего машину ГИБДД, возбудили уголовное дело
В этом году не будут проводить парад дошколят и юнармейцев на Красной площади
Продам - однокомнатную квартиру, Воинов Интернационалистов, поз. 1А (Жилой дом Агат, 10-16 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, Воинов Интернационалистов, поз. 1А (Жилой дом Агат, 10-16 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, Воинов Интернационалистов, поз. 1А (Жилой дом Агат, 10-16 эт)
Продам - полугостинку, пр. Максима Горького, 9 (Общежитие, 9 эт)
Jun 29 2012, 07:48 
