Сложилась такая ситуация. В нашем ТСЖ 95% собственников-граждан заменили электросчетчики в своих квартирах на новые (это где-то половина от всех квартир). Остальные квартиры муниципальные и в них счетчики должны менятся за счет администрации города. Но администрация выделила денег на замену где-то 10% счетчиков и всё, на остальные денег нет. Собственники квартир, заменившие счетчики уже начинают бунтовать - почему они должны платить большие МОПы (недомоты) за муниципальные квартиры?
Вопрос: Как обязать администрацию города выделить деньги на замену счетчиков ВСЕХ муниципальных квартир?
Сложилась такая ситуация. В нашем ТСЖ 95% собственников-граждан заменили электросчетчики в своих квартирах на новые (это где-то половина от всех квартир). Остальные квартиры муниципальные и в них счетчики должны менятся за счет администрации города. Но администрация выделила денег на замену где-то 10% счетчиков и всё, на остальные денег нет. Собственники квартир, заменившие счетчики уже начинают бунтовать - почему они должны платить большие МОПы (недомоты) за муниципальные квартиры?
Вопрос: Как обязать администрацию города выделить деньги на замену счетчиков ВСЕХ муниципальных квартир?
Сложилась такая ситуация. В нашем ТСЖ 95% собственников-граждан заменили электросчетчики в своих квартирах на новые (это где-то половина от всех квартир). Остальные квартиры муниципальные и в них счетчики должны менятся за счет администрации города. Но администрация выделила денег на замену где-то 10% счетчиков и всё, на остальные денег нет. Собственники квартир, заменившие счетчики уже начинают бунтовать - почему они должны платить большие МОПы (недомоты) за муниципальные квартиры?
Вопрос: Как обязать администрацию города выделить деньги на замену счетчиков ВСЕХ муниципальных квартир?
Вы уже написали заявление от имени муниципальных жильцов на имя Шатилова в Управжилфонд?
Судом удовлетворено заявление прокурора г. Новочебоксарска, направленное на защиту прав местной жительницы в сфере ЖКХ .
Прокуратурой города Новочебоксарска проведена проверка по факту нарушения жилищных прав, в части некачественного предоставления жилищно-коммунальных услуг Людмиле Степановой (персональные данные изменены),
Проведенной проверкой установлено, в соответствии с Правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства РФ от 31 августа 2006 г. № 530, во избежание внутрисетевых погрешностей, искажения и потерь поставки электроэнергии предусмотрено использование потребителями современных приборов учета с повышенным классом точности.
Согласно п. 140 вышеуказанных Правил, сетевая организация на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену, а также обслуживание приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей.
В соответствии с п. 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, в состав общего имущества входят внутридомовая система электроснабжения, состоящая из этажных щитков и шкафов, сетей (кабелей), от внешней границы до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии. Исходя из этого, следует, что электросчетчики к общему имуществу не относятся и должны содержаться, ремонтироваться и меняться не за счет платежей населения на содержание и ремонт общего имущества, а за счет дополнительных средств собственников жилых помещений.
В соответствии с договором социального найма собственником жилого помещения, в котором проживает Степанова Л,В., является муниципалитет.
По результатам проверки в Новочебоксарский городской суд направлено исковое заявление в интересах Степановой Л.В. к администрации г. Новочебоксарск о признании бездействия по установке прибора учета электроэнергий, соответствующего требованиям действующего законодательства, незаконным и обязании обеспечить установку прибора учета электрической энергии.
Определением Новочебоксарского городского суда производство по делу прекращено в связи с добровольным исполнением. Определение не обжаловано.
Я живу в г.Чебоксары. Квартира муниципальная. Проживают: Я, мама инвалид 2 группы и пенсионер, и сестра, мать одиночка с дочкой 1 год. Нас обслуживает ООО " Вертикаль" . К нам пришло предписание что бы мы сменили счётчик электроэнергии на новый т.к. предыдущий якобы показывает неправильно. Второй лист АКТ осмотра подписанный тремя чиновниками! Но к нам никто не приходил и естевственнно не поверял правильность работы счётчика. А т.к. квартира муниципальная, а счётчик находится вне квартиры т.е. в коридоре, должны ли мы его менять и устанавливать за свой счёт? Нужен совет настоящих специалистов в этом вопросе!!!! Спасибо!!
Сообщение отредактировал Kroll - Jun 11 2011, 12:35
--------------------
Если она считает, что вы много едите и спите, значит, она не ваша мама
Гдеж их взять, настоящих специалистов? Одно можно на вскидку посоветовать - квартира муниципальная? Значит собственником её является государство. Государство в данном случае представляют органы местного самоуправления - а еще точнее управление жилищного фонда г.Чебоксары. Вот туда я бы переадресовал данный АКТ и предписание. А уж дальше не знаю - надо смотреть договор найма.
а еще точнее управление жилищного фонда г.Чебоксары. Вот туда я бы переадресовал данный АКТ и предписание. А уж дальше не знаю - надо смотреть договор найма.
а в бюджет МБУ (управление жилфондом) не заложено финансирование работ по замене ИПУ в муниципальных квартирах...как же быть? согласна, что договор надо смотреть, ИПУ не относится к общему имуществу и в обязанности нанимателя может входит своевременный ремонт и замена инженерных коммуникаций, скажем. Мне так кажется, хотя вопрос спорный
Сообщение отредактировал kity - Jun 11 2011, 16:55
ИПУ у нас стали повсеместно относить к собственности владельца квартиры. Причем и те что на площадке тоже. Хотя мы по началу спорили в теме про счетчики, но так практика в основном сложилась - так сказать - по умолчанию. А значит замена ИПУ не проблема квартиросьемщика (да и если бы счетчик был общедомовым имуществом то тоже не его), а проблема собственника помещения, если на квартиросьемщика это не перевесили в договоре найма. Я таких договоров в глаза не видел и что там пишут не имею понятия - надо читать. Но можно не читать А просто перекинуть в управжилфонда и посмотреть что ответят А про бюджеты - а вот нефик им! С собственника требуют, пусть и государство на это средства изыщет. Управжилфонд должен не только деньги за найм собирать, но и управлять жилфондом, в том числе нести свою долю расходов и обязательств перед прочими собственниками дома, принимать участие в собраниях и т.п. Чего пока в основном не наблюдаю (по нашему дому во всяком случае).
Сообщение отредактировал Advik - Jun 11 2011, 17:36
Но старые счетчики то считают или как? Почему недомоты берутся? А обязать наверняка не сможете, каждый собственник может распоряжаться своим имуществом. Разве что через власти субъекта федерации.
Мы муниципалы и собственниками квартиры не являемся! Никто не проверял у нас правильность работы счётчика перед актом. А он работает и так же мотает как и раньше! Просто с ЖКХ приходили и списывали его показания раз в месяц. А так как гарантийная работа его истекла, прошло 25 лет, то просят его поменять за наш счёт! Вот и вопрос, кто должен менять, мы или же собственник жилья, т.е. государство????
Сообщение отредактировал Kroll - Jun 12 2011, 12:32
--------------------
Если она считает, что вы много едите и спите, значит, она не ваша мама
Мы муниципалы и собственниками квартиры не являемся! Никто не проверял у нас правильность работы счётчика перед актом. А он работает и так же мотает как и раньше! Просто с ЖКХ приходили и списывали его показания раз в месяц. А так как гарантийная работа его истекла, прошло 25 лет, то просят его поменять за наш счёт! Вот и вопрос, кто должен менять, мы или же собственник жилья, т.е. государство????
Менять естественно за счет собственника - так гласит закон. Если на нанимателя жилья это не перевесили в договоре найма то... Иначе... Смотрите договор.
«Ситиматик Чувашия» уведомляет, что в праздничные дни работает в усиленном режиме
Пяти чебоксарцам отключили горячую воду из-за долгов за коммуналку
В Чебоксарах отопительный сезон завершится завтра. Постановление подписано
У реки Кукшум в Чебоксарах обнаружили очередную свалку
'Вырубка деревьев при строительстве мини-аквапарка. Репортаж с улицы Хевешской'
В помещении музыкальной школы делали перепланировку без разрешения мэрии
На водителя, протаранившего машину ГИБДД, возбудили уголовное дело
В «аношке» Минстроя после серии уголовных дел уволили директора Марину Москалеву
Бассейн в новочебоксарском спорткомплексе закрыли по требованию прокуратуры
Продам - двухкомнатную квартиру, Асламаса, 5-1 (Жилой дом, 16 эт)
Продам - дачу, г. Мариинский Посад (Мариинско-Посадский район), с
Продам - дачу, Чебоксарский р-н, с/п. Синьяльское, СНТ Ельниково
Продам - трехкомнатную квартиру, проезд Энергетиков, 9 (Жилой дом, 5 эт)
Jun 23 2010, 22:15 
А просто перекинуть в управжилфонда и посмотреть что ответят 