Все знают, что ДПУ являются основой для злоупотребленийи жульничеств управляющих компаний. Ежемесячно у нас похищают огромные суммы, пользуясь тем, что система ДПУ не прозрачна для потребителя.
Управляющие компании сваливают ответственность за это на Комм. технологии и лично Лучинкина. Якобы, это со стороны Комм. технологий идет все жульничество и обсчет. Разумеется, Лучинкину вас обсчитывать смысла нет и это делают бухгалтеры и директора УК.
Но Лучинкин ДЕМОНизации себя не препятствует.Представителям Комм. технологий, читающей данный форум, повод задуматься, так ли правильно они работают с общественностью и может вместо посиделок для нашистов за Волгой, стоит наладить работу с собственниками многоквартирных домов ?
"Комм. технологии" не хотят сотрудничать с собственниками. Их это не волнует. Ну что же, они за это заплатят... в прямом смысле слова.
------------------------------------------------------------------------------------------------
Если в вашем доме ДПУ на электричество, горячую и холодную воду не предусмотрен проектом и не установлен при строительстве, а также общее собрание не принимало решение о реконструкции инженерных сетей дома и установке ДПУ, то ДПУ установлены незаконно.
Следовательно, ваша собственность - инженерные системы, незаконно используются РСО и УК для домового учета коммунальных ресурсов и это составляет неосновательное обогащение этих организаций.
Что нужно делать:
1. Принять решение общего собрания собственников о том, что стоимость использования вашего общего имущества для размещения коллективных общедомовых приборов учета составляет по 10000 рублей в месяц на каждого собственника, в том числе за прошедшие месяцы использования. Данная сумма выплачивается неосновательно обогатившимися лицами каждому собственнику помещений в доме.
В моем доме такое решение принято уже давно. Причем не только по приборам учета, но и по рекламе в лифтах, оборудованию провайдеров и прочиму незаконному использованию. Вы собственники и имеете право устанавливать любую стоимость использования своего имущества. Не хотят платить - пусть не используют.
Сумма может быть больше или меньше. может быть врасчетет не на собственника, а на кв. м.
2. Обращаетесь в суд с иском к РСО и УК об истребовании с них стоимости неосновательного обогащения за пользование общедолевым имуществом без решения общего собрания собственников.
Начните с малого: платы за 1-3 месяца. Госпошлина там не очень велика. Поверьте, удовольствие того стоит: видеть, как высокооплачиваемые юристы РСО и УК, мечутся как ужи на сковородке.
Мотивируете свои требования следующим:
Цитата
Существуют только две законные процедуры установки общедомового прибора учета.
1) счетчики устанавливаются при сдаче нового дома в эксплуатацию.
2) в домах, где общих счетчиков не было, их можно установить только по решению общего собрания собственников, так как общедомовые приборы учета относятся к общему имуществу собственников жилья в доме.
Это подтверждается и нормами ч.5 ст. 13 нового закона №161-ФЗ «Об энергосбережении» от 23 ноября 2009г.
И только после 1 января 2012 года законом установлена возможность ресурсоснабжающей организации устанавливать коллективные приборы учета. До этого момента, только собственники наделены таким правом.
В нашем доме домовой прибор учет электроэнергии ДПУ не предусмотрен проектом дома. Значит, его установка является реконструкцией (изменением конструкции) электрооборудования дома, которое в силу ЖК РФ является общим имуществом собственников.
В силу ГК РФ и пунктов 1 и 3 части 2 ст. 44 ЖК РФ только собственники имеют право принимать решение о такой реконструкции, а, значит, и об установке ДПУ. В нашем доме собственники не принимали решения об установке ДПУ.
Следовательно, домовой прибор учета электроэнергии установлен незаконно.
Цитата
Статья 1105. Возмещение стоимости неосновательного обогащения
2. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
УК и РСО ЕЖЕМЕСЯЧНО сберегло стоимость использования вашего имущества в размере 10000 рублей, которое они должны были бы залпатить вам, если бы захотели использовать имущество легально.
3. Более РСО и УК, должны вам вернуть ВСЕ, что начислили вам по ДПУ сверх ИПУ.
Цитата
Статья 1107. Возмещение потерпевшему неполученных доходов
1. Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
4. Итого: если в доме например 100 собственников, то УК и РСО обязаны выплачивать им ЕЖЕМЕСЯЧНО по 1 000 000 рублей за то, что незаконно установили ДПУ.
И все это АБСОЛЮТНО по закону. Они думали они самые хитрые, поставили нам ДПУ незаконно и могут грести деньги лопатой. Но на нашей стороне ЗАКОН.
Прошу распространять по другим форумам, блогам и за пределами интернета.Сообщение отредактировал name-name - Jun 20 2010, 12:53
--------------------
Пяти чебоксарцам отключили горячую воду из-за долгов за коммуналку
В Чебоксарах отопительный сезон завершится завтра. Постановление подписано
У реки Кукшум в Чебоксарах обнаружили очередную свалку
«Ситиматик Чувашия»: 5 часов в плену бездорожья
Ипотечную корпорацию возглавила выходец из «Лидера» Наталья Грядасова
14 лет искали женщину, подозреваемую в поджоге в Канаше. Нашли в Казахстане
Новые корпуса в лагере «Звездный» строят с отставанием от графика
Жители Чувашии с каждым годом все реже пользуются общественным транспортом
В прошлом году в Чувашии в ДТП погибли 50 водителей и 35 пассажиров
Сдам - четырехкомнатную квартиру, бульвар Юности, 3 (Жилой дом, 10-15 эт)
Продам - трехкомнатную квартиру, бульвар Солнечный, 14-2 (Стройка, 16 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, бульвар Солнечный, 14-2 (Стройка, 16 эт)
Продам - двухкомнатную квартиру, бульвар Солнечный, 16-2 (Стройка, 16 эт)
Jun 20 2010, 12:50 
ну вы и загнули
